MODELO COMPRA VENTA CON HEREDEROS Nosotras, ANNA VOLPE DE PANNARALE, ANGELA,

PANNARALE DE CACUCCIOLO, JANET PANNAALE DE DEVENUTO, ROSA PANNARALE DE

D'ADDEZÍO venezolanas las tres (3) primeras y extranjera la cuarta, mayores de edad, viuda la
primera y casadas la segunda, tercera y última nombradas, civilmente hábiles, titulares de la
Cédula de Identidad No. V.- 6.194.121, V.- 5.427.949, V.- 5.308.212 y E.-763.500
respectivamente, herederas de GIOVANNI PANNARALE, por medio del presente documento
declaramos: Que: damos EN VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE a la ciudadana
FRANCESCA MARIANNA DEVENUTO PANNARALE -, quien es venezolana, mayor de edad, casada,
titular de la Cédula de Identidad N° V.-19.032.465, todos los derechos que nos pertenecen
sobre un inmueble del cual somos copropietarias, constituido por un (1) apartamento ubicado
en el piso 2, identificado con el N° 9, que forma parte del Edificio "Nerone", situado en la
Avenida Miguel Ángel, Urbanización Bello Monte, Sección Tercera, en jurisdicción del Distrito
Sucre del Estado Miranda, distinguida la parcela con el N° 492 en el plano general de dicha
urbanización la parcela tiene una superficie de Quinientos diez y seis metros Cuadrados con
quince decímetros cuadrados (516,15 Mts) cuyas medidas y linderos son las siguientes: NORTE:
en quince metros (15 mts) con la Avenida Miguel Ángel, SUR: en quince metros doce
centímetros (15,12 mts) con terreno de Colina de Bello Monte, S.A.; ESTE: en treinta y tres
metros cincuenta y cinco centímetros (33,55 mts) con la parcela N° 493; y OESTE en treinta y
cinco metros doce centímetros (35,12 mts) con la parcela N° 491.- Los linderos individuales del
apartamento marcado con el N° 9, vendido en este acto, así como sus características son las
siguientes: NORTE: fachada norte del Edificio, SUR: En parte con pared que lo separa del
apartamento N° 8 y en parte con pasillo área común donde abre su puerta; ESTE: fachada Este
del Edificio; OESTE: fachada oeste del Edificio; POR ARRIBA: placa del Edificio que lo separa del
apartamento N° 12 y POR ABAJO: placa del Edificio que lo separa del apartamento N° 6, y
consta de: estar-comedor, dos dormitorios, balcón, un baño, cocina y lavandero y tiene una
superficie de Sesenta Metros cuadrados (60,00 mts2). se encuentra libre de deudas,
gravámenes, servidumbres o contribuciones, solamente sometido al régimen de Condominio
(Venta por el Sistema de Propiedad Horizontal) según consta en forma precisa y detallada en el
correspondiente documento de condominio del Edificio "Nerone", inscrito en la Oficina
Subalterna de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, el día 23 d abril de 1.965 bajo el
N° 19, Folio 63, Tomo 7o, protocolo 1o y se le asigna un porcentaje de condominio del Conjunto
de SIETE COMA DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES PORCIENTO (7,283 %); El inmueble objeto de
esta negociación nos pertenece por haberlo adquirido de la siguiente manera: La ciudadana
ANNA VOLPE DE PANNARALE, antes identificada, en parte como gananciales de la comunidad
de bienes conyugales que tuvo con su fallecido esposo GIOVANNI PANNARALE CRUDELE, quien
fuera titular de la cédula de identidad N°. V.- 6.183.917 y falleció intestado en esta Ciudad, en
fecha 03 de junio de 2.004, y cumplidos todos los deberes tributarios necesarios según
Certificado de Solvencia de Impuestos sobre Sucesiones, Donaciones y demás ramos conexos,
emitido por El Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT),
expedido en fecha 18 de Octubre de 2.006 bajo el N° SENIAT-0057492, por la Jefatura del
Sector de Tributos Internos de Cagua, Estado Aragua, Región Central del Ministerio de Finanzas
y planilla de declaración sucesoral forma 32, N° F-03-0010597, expediente N°. 0050039 de
fecha 14 de febrero del 2.005, así como también le pertenece en parte conjuntamente con las
demás vendedoras antes identificadas por herencia del común causante GIOVANNI PANNARALE
CRUDELE, antes identificado, quien era el propietario según documento registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Publico del Distrito Sucre del Estado Miranda, en Caracas el 18
de marzo de mil novecientos sesenta y seis bajo el N° 6, folio 23, Tomo 28 adicional, Protocolo
Primero, correspondiente al Primer Trimestre de 1.966 y documento autenticado por la
NOTARIA PUBLICA CUARTA DE LA PARROQUIA DE EL RECREO de fecha ocho (08) de marzo de
1.968. El precio convenido para esta venta lo constituye la suma de CIENTO SESENTA Y CINCO
BOLIVARES (Bs. 165.000,00), los cuales declaramos tener recibido de la compradora a nuestra
entera y cabal satisfacción.- Con el otorgamiento del presente documento transferimos a la
compradora la propiedad del inmueble antes descrito, libre de todo gravamen y servidumbre,
nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estatales o municipales, ni por ningún otro
concepto, y me obligo al saneamiento de Ley.- Y yo, FRANCESCA MARIANNA DEVEN UTO
PANNARALE, ya identificada anteriormente, declaro: Que acepto la venta que se me hace por
este documento en todos y cada uno de los términos antes expuestos. Es justicia a la fecha de
su presentación.