UNIVERSIDAD JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI

FACULTAD DE

INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE

INGENIERIA CIVIL

TRABAJO DE FORMULACION DE PROYECTOS Y

ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS

CONSTRUCCION DE HOGAR PARA ADULTOS MAYORES

EN LA PROVINCIA DE ILO 2017

PRESENTADO POR

LUIS DAVID CALIZAYA GONZALO

MIRIAM HUASCOPE RAMOS
MARGIORIE ARAPA VASQUEZ
PAOLA YOVANA CONDORI HUERTA
ISAAC WILLIAMS CHURASACARI CCAMA

REVISADO POR

ING. JORGE LUIS LAMA CORDOVA

ILO – PERU

2017
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AGRADECIMIENTOS

Este trabajo es el resultado de esfuerzo de todos los miembros del grupo por buscar y dar

solución a unos de los problemas que son muy comunes en la actualidad y que ponen en riesgo

la vida del adulto mayor. A nuestros padres quienes a lo largo de nuestra vida nos brindaron su

apoyo y motivado nuestra formación académica, quienes creyeron en nosotros en todo

momento y no dudaron de nuestras habilidades. A nuestro docente a quienes les debemos gran

parte de nuestros conocimientos, gracias a su paciencia y enseñanza, finalmente un eterno

agradecimiento a esta prestigiosa universidad la cual abrió y abre sus puertas a jóvenes, por

preparándonos para un futuro competitivo y formándonos como personas de bien.

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Contenido
I. NOMBRE DEL PROYECTO: .................................................................................................... 4
A. ÁREA DE ESTUDIO ILO ....................................................................................................... 4
B. UBICACIÓN ............................................................................................................................. 4
II. PLANEAMIENTO DEL PROYECTO ................................................................................... 5
A. CATEGORÍAS DE ADULTOS MAYORES.......................................................................... 5
B. LAS METAS A ALCANZAR .................................................................................................. 5
C. OBJETIVOS DEL PROYECTO ............................................................................................. 6
III. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE LOS BIENES O SERVICIOS PIP.............. 8
A. ANALISIS DE DEMANDA ..................................................................................................... 8
1. DEMANDA INSATISFECHA ............................................................................................. 8
2. DEMANDA POTENCIAL ................................................................................................... 8
B. ANALISIS DE OFERTA........................................................................................................ 10
IV. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ................................................................................. 10
A. SERVICIO ............................................................................................................................... 10
B. DIRECTOR Y ADMINISTRADOR ..................................................................................... 11
C. AUXILIARES DE ENFERMERÍA ....................................................................................... 11
D. PELUQUERA ......................................................................................................................... 11
E. MUCAMAS ............................................................................................................................. 11
F. LAVANDERA ......................................................................................................................... 11
G. CHEF ................................................................................................................................... 12
H. AYUDANTE DE COCINA ................................................................................................ 12
I. GUARDIAS ............................................................................................................................. 12
J. PODÓLOGA ........................................................................................................................... 12
K. MASAJISTA ....................................................................................................................... 12
L. PROFESOR DE ED. FÍSICA ................................................................................................ 12
M. SECRETARIAS .................................................................................................................. 13
V. RECOLECCION DE INFORMACION POR MEDIO DE ENCUESTAS ........................... 13

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I. NOMBRE DEL PROYECTO:

CONSTRUCCION DE HOGAR PARA ADULTOS MAYORES EN LA

PROVINCIA DE ILO 2017

A. ÁREA DE ESTUDIO ILO

B. UBICACIÓN

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II. PLANEAMIENTO DEL PROYECTO

A. CATEGORÍAS DE ADULTOS MAYORES

 Los autovalentes o independientes: son los que desarrollan su vida normal sin
alguna ayuda
 Los semi-independientes: Son los que requieren ayuda para determinados casos o
actividades
 Los dependientes y no valentes: son los que están impedidos de atender a su cuidado
sin asistencia.

El reconocimiento del tipo de categoría del adulto mayor permite identificar el tipo de
servicio y apoyo necesario para conservar la autonomía o atenuar la dependencia según
sea el caso.

B. LAS METAS A ALCANZAR

 Establecer un servicio que sea capaz de satisfacer las necesidades de atención

medica de los ancianos, la cual varía de pequeñas atenciones a un cuidado extensivo
de su salud.
 Satisfacer la necesidad de relacionarse con otras personas socialmente de la misma
edad, con el fin de evitar posibles bajas de autoestima personal.
 Proveer de un lugar físico, en el cual se puedan desarrollar en forma libre sin ser
molestia para otra persona.
 Eliminar de su diario vivir la carga de mantener una vivienda por si solos, la cual
puede generar un gasto excesivo para el adulto mayor y además dejar de ser un fácil
blanco para delincuentes.
 Evitar ser una molestia, tanto económica como de convivencia, al grupo familiar al
que pertenece, que ya tienen otros intereses, con lo cual se pueda alcanzar un nivel
óptimo en la autoestima del anciano

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C. OBJETIVOS DEL PROYECTO

 Brindar todas las atenciones necesarias a las personas de la tercera edad,

especialmente a las que se encuentran en condición de indigencia y necesidad de un
ambiente seguro y sano donde vivir.
 Proporcionar a las personas de la tercera edad que carezcan del calor de un hogar la
estabilidad y decoro en esta etapa de su vida.
 Ofrecer a la población adulta mayor residente en la casa hogar una vida plena y útil,
en un ambiente familiar.

GRAFICO N°01

ARBOL DE MEDIOS-FINES

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El presente proyecto considera que debe existir una atención optima y humanitaria para
las personas de la tercera edad por la necesidad en términos generales, los familiares
directos de los ancianos son quieres más frecuentemente asumen las obligaciones que
supone el cuidado constante de los ancianos, pero son muchos los que no pueden ser
atendidos por sus parientes o cuando lo son, no reciben la atención que ellos esperan,
puesto que quienes los cuidan deben repartir el tiempo entre el anciano y las labores del
hogar. En estos casos, las residencias de ancianos constituyen la mejor opción.

El problema que para las familias suponen las personas de edad avanzada incluso se
hace presente desde lo más elemental, la dificultad de encontrar un término con el cual
referirnos hacia ellos: tercera edad, personas mayores, abuelos, viejos, ancianos, la
elección no es fácil.

Más allá de lo visible, este problema de denominación manifiesta la incertidumbre que

padecemos ante los grupos socialmente menos favorecidos o marginados de la vida.
Este trabajo plantea un HOGAR PARA ADULTOS MAYORES que lejos de pasar a
ser un competidor más de los actuales centros y/o asilos de ancianos se impone como
reto cambiar la visión de cómo se ven estos centros geriátricos ante la sociedad.

En base a encuestas realizadas a personas que tienen en sus hogares como integrantes a
adultos mayores, se puso analizar la situación actual del servicio que reciben los adultos
mayores en lugares que prestan servicios similares y estructurar una adecuada
orientación del servicio en el corto y largo plazo, identificado los clientes potenciales y
obteniendo una apreciación de disponibilidad al pago.

 Establecer un servicio que sea capaz de satisfacer las necesidades de atención

medica de los ancianos, la cual varía de pequeñas atenciones a un cuidado
extensivo de su salud.
 Satisfacer la necesidad de relacionarse con otras personas socialmente de la
misma edad, con el fin de evitar posibles bajas de autoestima personal.

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III. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE LOS BIENES O SERVICIOS PIP

Contratar a una persona que lo atienda supone un fuerte gasto para las familias en
comparación con la cuota mensual de un lugar especializado. Además, un hogar para
adultos ofrece, entre otras ventajas, mejores cuidados y, al mismo tiempo, evitará que
se sienta solo, triste o abandonado. Todo esto en convivencia con otras personas de su
generación.

A. ANALISIS DE DEMANDA

1. DEMANDA INSATISFECHA

Según el INEI el 2017, se contabilizó una población de adultos mayores en la ciudad

de Ilo de 6906, siendo a la fecha este número aún mayor, constituyendo así una
demanda insatisfecha para este tipo de servicio considerada grande debido a que en
nuestra ciudad no existen asilos privados que ofrezcan sus servicios a familias que
tengan interés en un servicio de ésta naturaleza.

Además, la población considera que los centros de atención públicos para adultos
mayores no cumplen con sus expectativas, debido a que los presupuestos de estas
instituciones son sumamente bajos y solo dedican sus servicios a la población de
adultos mayores que son altamente necesitados y desamparados, no satisfaciendo la
necesidad de servicio de toda la población existente en el sector.

2. DEMANDA POTENCIAL

La Demanda Potencial para esta investigación está conformada por todos los
adultos mayores de 60 años o más, que, en base a la muestra y a la encuesta
realizada, manifestó su interés por utilizar un servicio para adultos mayores y que,
a su vez, cuenta con sus propios medios o con familiares que pueden pagarles la
cuota establecida en el análisis de precios.

De acuerdo con la encuesta realizada, la demanda potencial constituye un 12% de

la muestra, que traducida al total de la población (6906) constituye una cantidad de
828.72 adultos mayores.

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Fuente: INEI - Estimaciones y Proyecciones.

NÚMERO DE PERSONAS ADULTAS MAYORES POR PROVINCIA, 2015

Fuente: INEI - Estimaciones y Proyecciones.

Población de diseño:
La tendencia de crecimiento poblacional se proyecta para el 2017, el área de influencia
tendrá 6906 adultos mayores, con una tasa de crecimiento de 1.51% (Tasa INEI ILO)
se ha considerado el tipo de crecimiento geométrico. La ecuación de la curva
seleccionada es la siguiente:

𝑃𝑓 = 𝑃𝑖 ∗ (1 + 𝑟)𝑡

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Donde:
Pf : población final
Pi: población inicial
r: Tasa de crecimiento
t: Periodo de tiempo

𝑃𝑓 = 6702 ∗ (1 + 0.0151)2

𝑃𝑓 = 6906 𝑎𝑑𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠 𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟𝑒𝑠

B. ANALISIS DE OFERTA

Actualmente la provincia de Ilo no cuenta con un asilo dedica especialmente para

adultos mayores

IV. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

A continuación, se revisarán las actividades fundamentales para el funcionamiento del

proyecto:

A. SERVICIO

El servicio es lo fundamental, en cuanto a entregar todo lo necesario para que nuestros

residentes se sientan cómodos y a gusto en nuestra instalación, entregándoles un
servicio integral y de excelencia: de aseo, alimentación, seguridad y privacidad, entre
otros. Todo esto, a través de gente capacitada y especialista en su función. La calidad
del servicio entregado estará en continua revisión a través de una retroalimentación
constante entre el personal. Cada una de las personas que laborarán en este
establecimiento, de acuerdo a la legalidad vigente y al cargo que desempeñarán,
deberán contar con un perfil específico

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B. DIRECTOR Y ADMINISTRADOR

Deberá contar con título de medicina general, especialización en gerontología y

conocimientos de administración. Será el encargado de la dirección de la empresa
definiendo las políticas, metas y objetivos. Su función principal será. Planificar,
controlar, liderar, comunicar y coordinar las diversas actividades a nivel estratégico,
velando por desarrollar una gestión eficiente y exitosa. Es el representante legal del
establecimiento.

C. AUXILIARES DE ENFERMERÍA

Deberá contar con título técnico de enfermería y con capacitación en gerontología.

Serán las encargadas de ayudar a los residentes en sus eventuales requerimientos, y
mantener la sala de la enfermería lista para cualquier eventualidad. También se
encargarán de seguir el tratamiento el tratamiento que diera el médico geriatra si fuese
necesario.

D. PELUQUERA

Deberá contar con un título técnico de peluquería para damas y varones. Estará a
disposición de los residentes para cualquier requerimiento estilista de éstos.

E. MUCAMAS

Deberá contar con la educación secundaria completa y sin antecedentes penales. Su

labor consistirá en asear las habitaciones y baños todos los días de la semana.

F. LAVANDERA

Deberá contar con la educación secundaria completa y sin antecedentes penales. Será
la encargada de operar las lavadoras, secadoras y planchador del establecimiento para
un servicio básico.

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G. CHEF

Deberá contar con un título profesional de Cocina Internacional y su correspondiente

carné sanitario al día. Deberá estar preparado para preparar cócteles y cenas de eventos
especiales dentro del establecimiento.

H. AYUDANTE DE COCINA

Deberá contar con título técnico de ayudante de cocina y su correspondiente carné

sanitario al día. Ayudará al Chef en la preparación de la comida y posterior limpieza de
la cocina.

I. GUARDIAS

Deberán contar con la educación secundaria completa, sin antecedentes penales y con
servicio militar cumplido. Serán los encargados de mantener la seguridad interior del
establecimiento, mediante turnos y con un procedimiento preestablecido.

J. PODÓLOGA

Deberá contar con un título técnico de podología. Estará a disposición de los residentes
para cualquier requerimiento de podología de éstos.

K. MASAJISTA

Deberá contar con un título técnico de Masajes Estará a disposición de los residentes
para cualquier requerimiento de masajes de éstos.

L. PROFESOR DE ED. FÍSICA

Deberá contar con un título profesional de Educación Física con formación

gerontológico, para la rehabilitación y mantenimiento de las funciones bio-
psicosociales de los residentes. Sus funciones serán coordinar las actividades clases y
talleres a realizar, los cuales serán acordados directamente con los residentes, de tal
manera que estos sean lo más atractivos para ellos.

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M. SECRETARIAS

Deberá contar con un título técnico de secretariado. Tendrá que cumplir con las labores
y tareas encomendadas por el administrador, además de controlar la entrada y salida de
todo el personal ajeno y perteneciente al establecimiento.

V. RECOLECCION DE INFORMACION POR MEDIO DE ENCUESTAS

Para poder analizar la factibilidad del proyecto decidimos buscar información que nos
brinde la confiabilidad del éxito de este proyecto a través de las necesidades de la
población.

Nos planteamos algunas interrogantes donde recolectamos datos en una muestra de 50

personas en toda la localidad de Ilo en los Distritos de Pacocha e Ilo.

¿CONOCE USTED QUE ES UN ASILO PARA ANCIANOS?

Con las respuestas obtenidas por parte de los sujetos de estudio queda evidenciado, que
el 75% conoce que es un asilo para ancianos y el 25% lo desconoce.

¿CONOCE USTED QUE ES UN ASILO PARA

ANCIANOS?
80 75

60
SI
40
25 NO
20

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¿SABE QUE SERVICIOS PROPORCIONAN?

La mayoría de la población sabe que servicios proporciona un asilo para ancianos a lo

que corresponde un 65% sin embargo el 35% no sabe.

¿SABE QUE SERVICIOS PROPORCIONAN?

70 65

60
50
40 35 SI
30 NO
20
10
0

¿ESTARIA DE ACUERDO QUE UN FAMILIAR INGRESARA A UN ASILO

DE ANCIANOS?

El 50% de la población estarían de acuerdo a ingresar un familiar a un asilo para

ancianos y el otro 50% no.

¿ESTARIAN DE ACUERDO QUE UN

FAMILIAR INGRESARA A UN ASILO
PARA ANCIANOS?
60 50 50

40

20

0
NO

SI NO

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¿POR QUÉ MOTIVOS INGRESARIA USTED A UN FAMILIAR A UN ASILO

PARA ANCIANOS?

Un 30% ingresaría a un familiar a un asilo para ancianos porque no tiene quien los
cuiden, otro 30% por ningún motivo ingresaría a un familiar a un asilo para ancianos,
un 15% por motivos económicos, otro 15% porque no les tienen paciencia ingresarían
a un asilo para ancianos y un 10% por otros motivos ingresaría a un familiar.

¿POR QUÉ MOTIVOS INGRESARIA USTED A

UN FAMILIAR A UN ASILO PARA
ANCIANOS?
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%

¿USTEDE CREE QUE SERIA IMPORTANTE CONSTRUIR UN ASILO DE

ANCIANOS EN LA CIUDAD DE ILO?

La mayoría de las personas considera que es importante construir un asilo de ancianos

en la ciudad de Ilo.

¿USTEDE CREE QUE SERIA IMPORTANTE

CONSTRUIR UN ASILO DE ANCIANOS EN LA
CIUDAD DE ILO?

100 85
80
60 NO
40 SI
15
20
0

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¿QUÉ EDAD CONSIDERA PRUDENTE PARA INGRESAR UN PERSONA A

UN ASILO PARA ANCIANOS?

Un 48% considera prudente ingresar a un familiar a un asilo de ancianos a la de 80 años,

un 27% a la edad de 70 años, un 20% a la edad de 90 años y un 5% a la edad de 40
años.

¿QUÉ EDAD CONSIDERA PRUDENTE

PARA INGRESAR UN PERSONA A UN
ASILO PARA ANCIANOS?
60%
48%
50%
40%
27%
30%
20%
20%
10% 5%
0%
60 AÑOS 70 AÑOS 80 AÑOS 9O AÑOS

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