4.1.

2 Anuitas Tentu
Anuitas tentu adalah serangkaian pembayaran berkala yang dilakukan selama janga
waktu tertentu. Pembayaran dilakukan tanpa syarat, jadi harus dilakukan secara berkala selama
jangka waktu yang telah ditetapkan. Besarnya pembayaran berkala tak perlu sama, tapi dala
pelajaran ini dianggap selalau sama. Pembayaran dapat dikerjakan bulanan, tahunan, atau
lainnya. Untuk permulaan kita misalkan pembayaran dilakukan tahunan dan besarnya
pembayaran tahunan kita misalkan 1 untuk memudahkan penulisan. Bila pembayaran berkalanya
lain dari 1 maka seluruh rumus cukup dikalikan dengan besar pembayaran tersebut untuk
mendapatkan rumus yang lebih umum
Rp. 1 Rp. 1 Rp. 1

0 1 2 n  tahun

Pandang suatu anuitas tentu dengan n pembayaran sebesar Rp. 1 tiap akhir tahun.
Pembayaran pertama sebesar Rp. 1 dilakukan pada akhir tahun pertama, pembayaran ke dua Rp.
1 pada akhir tahun ke dua dan seterusnya, dan pembayaran terakhir Rp. 1 pada akhir tahun ke n (
lihat gambar). Yang menjadi pertanyaan ialah berapakah nilai tunai dan nilai akhir seluruh
pembayaran tersebut bila tingkat bunga majemuk dimisalkan i% setahun?
Sebagai contoh, ambil n 3 tahun, dan pembayaran Rp. 1 dilakukan pada tiap akhir tahun.
Jadi seluruhnya ada tiga kali pembayaran sebesar Rp. 1. Sesudah tuga tahun, pembayaran ke tiga
yang baru saha dilaukan, jadi belum mendapat bunga, adalah 1. Jumlah seluruhnya, atau nilai
akhirnya adalah

J = (1 + i)2 + (1 + i)1 + 1 = ((1 + i)3 – 1/i

Nilai tunainya dapat dihitung sebagai berikut. Nilai tunai dari pembayaran pertama,
menggunakan rumus P = PnVn dengan p1 = 1 dan n = 1, adalah v. nilai tunai dari pembayaran
kedua adalah, dengan jalan yang sama, adalah v2 dan yang ketiga adalah v3. Jadi nilai tunai
seluruhnya adalah (deret geometric)

A = v + v2 + v3 = (1-v3)/i

bila pembayaran Rp. 1 dilakukan selama n tahun , maka nilai akhirnya adalah