UNIVERSIDAD DE MONTEMORELOS

FACULTAD DE INGENIERIA Y TECNOLOGIA

INGENIERIA INDUSTRIAL Y DE SISTEMAS

6TO SEMESTRE

PLANEACION DE PLANTAS INDUSTRIALES

ING. ALEJANDRO URIAS

MICROLOCALIZACIÓN DE FABRICA DE TELA APARTIR DE FIIBRAS DE ALGODÓN

EN NUEVO LEON, MEXICO.

ALUMNA ITSEL VAZQUEZ MAT. 1130529

06 DE MARZO DE 2018

MONTEMORELOS, NL.
Factores determinantes en la micro localización
- Área requerida: El área que se requiere es de 500 hectáreas, para abastecer las áreas
de producción de hilo, producción de tela, tintes, empaque, bodega, oficinas y
estacionamientos.
- Tipo de edificio: Se prefiere que el edificio ya este pre construido, de diseño más
moderno y tecnológico para realizar las adaptaciones de la maquinaria sin dificultad.
- Vialidades: Es importante que se encuentre en una zona estratégica para la obtención
de los recursos principales en este caso la fibra de algodón de la Comarca Lagunera y
de Tamaulipas, por lo que el sitio debe tener vías carreteras y comunicaciones con estas
zonas. Por ello se visualiza su ubicación en la zona metropolitana de Nuevo león.
- Agua, electricidad: Con respecto a los servicios públicos, son de vital importancia para
la fábrica pues por la automatización que se requiere el suministro de energía debe fluir
sin inconvenientes, y la facilidad de agua para los procesos de elaboración de tela. Las
zonas previstas tienen vital auge en este aspecto.
- Instalaciones para el equipo y maquinaria: La infraestructura del lugar tiene que dar
opción para el adaptamiento de las maquinaria y equipo especializado.
- Sistema de comercialización: Para su comercialización se debe tener al alcance
mercados tanto del extranjero en la frontera como del centro del país.
- Tipo de producto o servicio: Nuestro producto final es la tela de algodón en sus
diferentes presentaciones y colores.
- Evaluación de los terrenos:
a) Superficie disponible
b) Topografía
c) Costo del terreno
d) Tipo de suelo
e) Vías de comunicación
f) Servicios públicos
g) Transporte
h) Uso de suelo
 A B C
Dirección 25°46'0.45"N, 100° Edificio 3 PID Ciénega de Flores I Inventory Apodaca II, American PDFs
9'53.06"O Autopista Monterrey-Laredo km 22.5 Industries Apodaca Industrial Park
MTY-MT-03–FUTURE Ciénega de Flores, N.L http://grupotr
DEVELOPMENT edec.com.mx/
Intermex Industrial wp-
Campus Apodaca content/uploa
ds/2017/10/Br
ochure_Cieneg
a_B3-Esp-
Nov2016.pdf

http://www.a
mericanindust
riesgroup.com
/wp-
content/uploa
ds/2017/10/Br
ochure-RE-
Mty-
Terreno m^2 130,073 SqFt – 12,084 m2 65,099 mt² Inventory-
Apodaca-ll.pdf

file:///C:/Users
/Itsel%20Vazq
uez/Desktop/o
pciones/Bxvrfp
3x.pdf

33,046 m^2
Tipo de Concrete tilt wall Pre-cast concrete panels No menciona
construcción
Espacio 65,356 SqFt -6,119.46 m2 27,154 m2 11,166. m^2
construido
Expansión None No menciona No menciona
Suministros Gas, teléfono, Agua, Gas natural, Electricidad, Water and serwerage, LP Gas,
electricidad, agua, FPS, telecomunicaciones y drenaje Telefono, Fire protection systems,
HVAC
Teniendo en cuenta que nuestra macro localización se concluyó que será en el estado
de Nuevo León, en el área metropolitana de la región se prevé tres localidades Apodaca
y Ciénega de Flores, para su elección, buscando los parques industriales más
importantes y que se adaptan más a nuestras especificaciones, se elaboró con el método
de ponderación la siguiente tabla.
A B C
Factores Ponderacion
Puntuacion Calif Puntuacion Calif Puntuacion Calif
Superficie disponible
1 (terreno) 8 6 48 9 72 7 56
Vias de comunicacion
2 (transporte, exportacion) 9 8 72 7 63 9.5 8.5
Servicios publicos (agua,
3 electricidad etc.) 9 8 72 8 72 9 81
Politicas y reglamentos
4 locales 5 7 35 7 35 8 40
5 Espacio para expan. 3 3 9 6 18 4 12
Proximidad de
proveedores de materia
6 prima 10 8 80 7 70 8.2 82
7 Proximidad de mercado 7 9 63 8 56 8 56
Disponibilidad de realizar
8 desechos industriales 4 3 12 2 8 2 8
9 Recurso humano 7 7 49 6 42 7 49
440 436 392.5