Ref No: DL/ 255/002/R1                 2nd REIMBURSEMENT REMINDER LETTER  (Revised)       Date: 14th October, 2017 
Unit No. B3­08­3 and 4 of  B3  in Project “ Sovereign Unnathi”
Smt/ Sri Mr. Marath Sreedharan Ramesh

Swathi Puliyakotte House,Kunissey. P.O , Palakkad Dist ,Kerala- - 678681

Phone - (M)00971-504595343 / (R)00971-43515306/9995473621 (O)009714-3538856 /                                                                                    

Email‐ID  ‐ rameshmarath@hotmail.com;rameshmarath@yahoo.com
We refer to our 1st Reimbursement Letter sent during February 2017 and the recent letter dated 6th September, 2017 to you vide which we 
had informed about the progress and present status of our SOVEREIGN UNNATHI Project. While we thank you for your extended support, 
co‐operation and patience, we wish to inform you that the following amounts had to be paid by you as per our records and the Table 1 
below gives the details as given by us earlier to you, vide our letter DL/255/001. 
    
TABLE 1 ­                                              Description                  Amount 
Basic Amounts Payable (as per Agreement to Sell)  Rs. 3200000/= 
 VAT and ST on above  Rs. 226528/= 
Other Amounts (Washing Machine Point, Modifications & Merging Charges, if any)  Rs. 294150/= 
Reimbursement Charges ( as per Addendum Agreement)  Rs. 1702000/= 
VAT and ST on the Other Amounts and Reimbursement Addendum Amounts  Rs. 154702/= 
Add BESCOM Charges  Rs. 260000/= 
Add BWSSB  Charges  Rs. 100000/= 
Add VAT and ST on BESCOM + BWSSB  Rs. 27900/= 
TOTAL AMOUNTS PAYABLE   Rs. 5965280/= 
Amounts Paid up till the earlier Reimbursement Letter was made and send to you  Rs. 3677578/= 
Balance Payable for the Apartment as per the earlier letter DL/255/001.  Rs. 2287702/= 
 

Based  on  the  above  you  had  made  us  a  further  payment  Rs.  0/‐  towards  Apartment  amount  and  Rs.0/‐  towards  BESCOM  and  BWSSB 
charges thus totaling to paid amount of Rs.0/= and hence the balance payable now is Rs.2287702/=. Due to the implementation of G.S.T. 
w.e.f. 1st July 2017, the taxes on the balance amounts to be paid by you  are getting revised w.r.t. the applicable GST rates. Hence we are 
giving you the revised calculations below and the balance amounts payable by you now (with the Taxes). 
 

Description  Basic Amount  Rate SGST Amt Rate CGGT Amt

Previous payable balance as brought forward Rs. 2287702/=
Less (VAT and ST component in this balance amount) Rs. 164545/=  
Basic balance amount payable (without Taxes) *  Rs. 2123157/= 
(* The basic amount above is further split into Apartment charge,  BWSSB/BESCOM charges  as these have different Tax rates) 
1. Amounts towards BESCOM & BWSSB  Charges  Rs.360000/=  @9% Rs.32400/=  @9%  Rs.32400/= 
2. Balance Amounts towards Apartment  Rs.1763157/=  @6% Rs.105789/=  @6%  Rs.105789/= 
Total Balance Payable now (inclusive of all Taxes)  Rs.2399536/= 
 

The balance payment of Rs.2399536/= has to be made by Cheques, split up as follows:  
1. The BWSSB, BESCOM & Taxes totaling to Rs.636379/= by Cheque favoring “Sovereign Developers & Infrastructure Limited”.  
2. Amount for Apartment Rs.425000/= by Cheque favoring “Sovereign Developers Infra Escrow, Kotak Mahindra Bank”. 
3. Balance Amt. for Apartment Rs.1338157/= by Cheque favoring “Sovereign Developers Infra Escrow, Kotak Mahindra Bank”. 
(Please Note: 1. The amount against Sr.No.1 above will be used for making the Statutory payments and getting the BWSSB and BESCOM Services for the Unnathi Project.
2. The amount against Sr.No.2 above will be used for getting the NOC of your Apartment from the Bankers/Financial Institutes
3. The balance amount against Sr.No.3 (if any) will come to SDIL for completion of the Project).
Further Amounts – to be kept ready for payment as & when demanded (not applicable for customers whose Registrations are already done)
Approx. Registration Charges @ 6.6% for 925 Sq. ft. Apt & 1,50,000/‐  for Covered Car Park  Rs. 378007/=
Documentation (Rs. 10,000/‐) + Incidental Expenses (Rs. 15,000/‐) for each 925 sq. ft. Apt  Rs. 50000/=
Maintenance Deposit (To be put in a separate account-for handing over to the Association Later ON)  Rs. 50000/=
Please pay the amount immediately and help us to complete the Project.

We request you to pay the amounts by CHEQUE ONLY as per details given above.  
Thanking you in anticipation of prompt and positive response.
For Sovereign Developers & Infrastructure Limited

Authorised Signatory