MEMORIA DESCRIPTIVA

1. INTRODUCCIÓN
La presente Memoria descriptiva se refiere al levantamiento
Perimétrico – Ubicación en coordenadas UTM de un predio.
Se levantó un hospedaje en la ciudad de Juiliaca, consta de cuatro
niveles, con el objeto de determinar sus características topográficas.

2. NOMBRE DEL PREDIO

Nombre: “Hospedaje”

3. PROPIETARIO :
. Sr. Jose Quiroz Huanca y Sra. Rosa Elsa de Quiroz

4. UBICACIÓN DEL PREDIO:

5.1. POLÍTICA:
- BARRIO : PEDRO VILCAPAZA
- DISTRITO : JULIACA
- PROVINCIA : SAN ROMAN
- DEPARTAMENTO : PUNO
- REGION NATURAL: SIERRA

5. COORDENADAS U.T.M. DE LOS VÉRTICES

A= L: 379171.00 m E; L: 8287564.00 m S
B= L: 379158.00 m E; L: 8287552.00 m S
C= L: 379163.00 m E; L: 8287546.00 m S
D= L: 379167.00 m E; L: 8287549.00 m S
E= L: 379168.00 m E; L: 8287548.00 m S
F= L: 379175.00 m E; L: 8287554.00 m S

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6. LOCALIZACION

El área de influencia del presente proyecto es el barrio Vilcapaza, ubicado

en la parte Nor Este del centro de la ciudad de Juliaca, Provincia de San
Roman y Departamento de Puno, ubicado a orillas del lago Titicaca, lago
navegable más alto del mundo. Se encuentra en la región de la sierra a 152
50' 26” de latitud sur y 709 81' 28” de longitud oeste del meridiano de
Grenwich, a una altitud de aproximadamente 3,827 m.s.n.m. El distrito se
encuentra a una altitud que va de 3,812 hasta las partes altas, llegando a
ocupar cotas equivalentes a 4,000 m.s.n.m.

FIGURA N° 01 UBICACION DEL AREA DE INTERVENCION

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 FIGURA N° 02 FOTOGRAFIA AEREA
En los planos adjuntos se puede apreciar el área de intervención del
proyecto y la ubicación del área de influencia del proyecto.

CONDICIONES DE LA ZONA DE TRABAJO

El clima es templado por las mañanas y frío por las tardes, con suaves
vientos que se van acrecentando al acercarse la tarde.
La temperatura promedio en la zona oscila entre los 2° y 20°C.

7. OBJETIVOS DEL TRABAJO.

Para la materialización del presente trabajo, se han definido los siguientes

objetivos:
- Georeferenciar las bases de replanteo al sistema oficial establecido
por el Instituto Geográfico Nacional (IGN) para levantamientos
topográficos en el territorio peruano. Utilizar para esto como Datum
Horizontal el sistema WGS84 y como Datum Vertical el nivel medio
del mar (nmm).

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 - Generar un Informe Técnico y un resumen de cotas para las bases
de replanteo (obtenidas por nivelación convencional doble y un BM
oficial.
- Generar la cartografía correspondiente usando la proyección
Universal Transversal de Mercator (UTM),

8. AREA NETA DEL PREDIO y PERIMETRO

AREA: 77. 00.M2

PERIMETRO: 41.50 ML

9. LINDEROS Y COLINDANCIA:

PERÍMETRO
LINDERO COLINDANTES
(m.)
15.85 m. Colinda con la propiedad del Sr. Moisés Quiroz
NORTE
Huanca
5.73 m.
ESTE Colinda con el Jr. Benigno Ballón

6.40 m.
Colinda con la propiedad de la Sr. Graciana
SUR 6.40 m.
Huanca Pari.

4.20 m.
OESTE 4.20 m. Colinda con la propiedad del Sr. Eusebio Bedregal

10. INFRAESTRUCTURA URBANA.

Cuenta con los servicios básicos:
- Agua potable.
- Desagüé
- Energía eléctrica

11. VIAS DE ACCESO AL PREDIO.

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 Se llega al predio tomando la Jr. Benigno Ballon a media cuadra de la
intersección con el Jr. Enrique P. Caceres, ubicada a lado Oeste de la vía.
Del barrio Pedro Vilcapaza de esta ciudad de Juliaca,

12. DESCRIPCIÓN DE CARACTERISTICAS FISIOGRAFICAS Y

GEOMORFOLÓGICAS DEL PREDIO.

A) LINDEROS: Los linderos del predio están delimitados con

construcciones y vías, en todo el contorno del perímetro, en cada
esquina o vértices del predio están codificados en orden correlativo,
los mismos que se registra en los planos así como en la memoria
descriptiva con sus coordenadas correspondientes, representadas
en el sistema de representación de coordenadas UTM WGS84.

B) DEL PREDIO: El predio está ubicada en el tercer nivel de toda la

construcción, presenta un perímetro de forma Irregular, área =
77.00 m2, perímetro= 41.50 ml. Ambiente ya construido con
materiales correspondientes.

13. CONCLUSIONES.

- Que el ambiente está en buenas condiciones. Según el estudio que se hizo

previamente .

- Como resultado del trabajo se adjunta el plano de levantamiento

perimétrico del predio, los planos de arquitectura.

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 CUADRO DE ACABADOS

DESCRIPCIO Cielo Contra

Paredes Piso Puertas Pintura Zocalo Vidrios Ventanas
N raso zocalo
Cristal
Tarrajeado Vidrio con tubos madera de
Tienda Tarrajeo Porcelanato latex No cuenta transparente No tiene
elctrosoldados 10 cm
3 mm
Tarrajeado Cemento Contraplacada
Deposito Tarrajeo latex No cuenta No cuenta No cuenta No cuenta
pulido de madera
Azul
Dormitorios Tarrajeado Contraplacada madera de Muro
Tarrajeo Porcelanato latex No cuenta reflejante
vista a la calle de madera 10 cm cortina
6 mm
Cristal
Tarrajeado Contraplacada madera de Sistema
Dormitorios Tarrajeo Porcelanato latex No cuenta transparente
de madera 10 cm moduglas
6 mm
Cerámico0 Cristal
Servicios Tarrajeado Ceramico Sistema
Tarrajeo Aluminio Corrosiva 0.20x0.30 No cuenta transparente
Higiénicos 0.3 x0.30 moduglas
h: 1.80 m 6 mm
Tarrajeado Porcelanato
Corredores Tarrajeo Porcelanato No tiene latex No cuenta No tiene No tiene
de 10 cm
Tarrajeado Ceramico Cerámico
Escaleras Tarrajeo No tiene latex No cuenta No tiene No tiene
0.30x0.30 de 10 cm