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INTEGRANTES

Harvey Velásquez Salazar Cod. 1.112.762.847

Número de Grupo

CURSO: EVALUACIÓN DE PROYECTOS 102059_32

TUTOR
JOHAN ENRIQUE CABALLERO
ESTUDIO FINANCIERO DE EMPRESA COMERCIAL

Proyecto para el montaje de una empresa de SABAJÓN FREIJOBÓN A BASE DE FREIJOA, que Produce 6.
arriendamiento local de fabrica y se realizan algunas adecuaciones.

UNIDADES A PRODUCIR 6,500


PRECIO DE VENTA 20,000
INFLACIÓN 0.0645
INCREMENTO EN CAPITAL DE TRABAJO 45%
VENTAS CONTADO 80%
VENTAS A CREDITO 20%

No. 1 INVERSION EN OBRAS FISICAS


DETALLE DE INVERSION CANTIDAD COSTO UNITARIO
Puerta en vidrio 1 4,500,000
Baldosin white 1 1,200,000
arreglo del Techo 1 200,000
Meson 4 350,000
Lavaplatos 2 150,000
Gavinetes 4 375,000
Mano de obra dias 8 45,000
Total

No. 2 INVERSION EN MAQUINARIA Y EQUIPO DE PRODUCCIÓN


DETALLE DE INVERSIÓN
INVERSIONES CANTIDAD COSTO UNITARIO
Estufa Industrial 1 2,000,000
olla industrial en acero inoxidable 16 lt 2 535,000
Olla industrial en acero inoxidable 9 lt 2 535,000
empacadora y selladora 1 6,500,000
Bascula digital 1 420,000
Tinas 10 15,000
mescladores 10 3,500
coladores 10 15,000
refrijerador exibidor 1 1,700,000
licuadora industrial 2 1,000,000
Total

No. 3 INVERSION DE HERRAMIENTAS


DETALLE DE INVERSIÓN CANTIDAD COSTO UNITARIO
set de cuchillos 1 140,000
Botellas o embases 6500 1,000
tijeras industriales 2 15,000
Mesa de Trabajo 1 1,200,000
maquina sellos 1 50,000
Total

No. 4 INVERSIÓN EN MUEBLES, ENSERES Y EQUIPOS DE ADMINISTRACIÓN


DETALLE DE INVERSION CANTIDAD COSTO UNITARIO
Escritorio Tipo gerencia 1 450,000
Escritorio Tipo secretaria 1 400,000
Escritorio auxiliar 1 200,000
Archivador 1 120,000
Extintor 2 70,000
Vitrinas 1 187,560
Software 1 500,000
Computador 1 1,200,000
Impresora 2 200,000
Sillas tipo sala 12 55,000
Total

No. 5 INVERSION EN ACTIVOS INTANGIBLES


DETALLE DE INVERSION
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
LICENCIAS
GASTOS DE ORGANIZACIÓN
MONTAJE Y PUESTA EN MARCHA
ENTRENAMIENTO DE PERSONAL
IMPREVISTOS
TOTAL GASTOS PREOPERATIVOS

No. 6 COSTO MANO DE OBRA


REMUNERACIÓN REMUNERACIÓN
CARGO MENSUAL ANUAL
Auxiliar de cocina 1 737,717 8,852,604
Auxiliar de cocina 2 737,717 8,852,604
Auxiliar de cocina 3 737,717 8,852,604
Total 26,557,812

No. 7 PORCENTAJES UTILIZADOS PARA PRESTACIONES SOCIALES Y APORTES


% ITEM
6 DOTACIÒN ESPECIAL
8.33 CESANTIAS
8.33 PRIMAS
4.17 VACACIONES
8.5 SALUD
12 PENSIONES
1.045 RIESGOS
0.5 DOTACION ORDINARIA
1 TRANSPORTE
1 INTERESES CESANTIAS
50.875 TOTAL

No. 8 COSTOS DE MATERIALES (primer año de operaciones)

MATERIAL UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD


A. MATERIALES DIRECTOS
Leche Litro 6,500
Azucar libra 5500
Aguardiente botella 3200
pulpa de breva libra 5250
huevos Unidad 35000
canela libra 50

Subtotal Materiales Directos

B. MATERIALES INDIRECTOS

Papel resma 12
Lápiz Caja 1
Etiquetas unidad 7500
tinta impresora Unidad 10
jabon Frasco 1000c.c 12
Subtotal Materiales Indirectos

TOTAL

No. 9 COSTO DE SERVICIO (primer año)

SERVICIO MEDIDA CANTIDAD


Energía Eléctrica Kw_ hora 7,200
Alumbrado público Cargo fijo 12
Aseo Cargo fijo 12
Acueducto Mts3 140
Gas Promedio 12
Mantenimiento Equipo Bimensual 6
Arrendamiento Mensual 12
TOTAL
No. 10 GASTOS POR DEPRECIACIÓN ACTIVOS DE PRO

ACTIVO VIDA UTIL COSTO ACTIVO

Estufa Industrial 10 2,000,000


olla industrial en acero inoxidable 16 lt 10 535,000
Olla industrial en acero inoxidable 9 lt 10 535,000
empacadora y selladora 10 6,500,000
Bascula digital 5 420,000
Tinas 5 15,000
mescladores 5 3,500
coladores 5 15,000
refrijerador exibidor 5 170,000
licuadora industrial 5 1,000,000
TOTAL ACTIVOS DE PRODUCCION

No. 11 GASTOS POR DEPRECIACIÓN ACTIVOS DE ADMIN

ACTIVO VIDA UTIL COSTO ACTIVO

Escritorio Tipo gerencia 10 450,000


Escritorio Tipo secretaria 10 400,000
Escritorio auxiliar 10 200,000
Archivador 10 120,000
Extintor 10 140,000
Vitrinas 10 187,560
Software 5 500,000
Computador 5 1,200,000
Impresora 5 400,000
Sillas tipo sala 10 660,000
Total activos de administración 4,257,560

No. 12 REMUNERACIÓN AL PERSONAL ADMINISTRATIVO


REMUNERACIÓN REMUNERACIÓN
CARGO MENSUAL ANUAL
ADMINISTRACION
ADMINISTRADOR DE EMPRESAS 1,500,000 18,000,000
SECRETARIA AUXILIAR CONTABLE 737,717 8,852,604
CONTADOR (HONORARIOS) 737,717 8,852,604
OFICIOS VARIOS 737,717 8,852,604
subtotal 3,713,151 44,557,812

No. 13 OTROS GASTOS ADMINISTRATIVOS


SERVICIO UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD
Útiles y papelería año 1
Servicios públicos año 1
Cafetería año 1
TOTAL

No 14. AMORTIZACION A GASTOS DIFERIDOS


PLAZO (en años)
ACTIVO INTANGIBLE AMORTIZACIÓN COSTO DEL ACTIVO

Gastos preoperativos 5 6,105,000


AMORTIZAR

PLAZO (en años)


ACTIVO INTANGIBLE AMORTIZACIÓN COSTO DEL ACTIVO

Amortización en cifras físicas 5 9,460,000


TOTAL A AMORTIZAR
TOTAL AMORTIZACION ANUAL 15,565,000

No 15. Gastos de venta (primer año de operaciones).

SERVICIO UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD

Publicidad MES 12
Transporte MES 12

TOTAL

No. 16 DISTRIBUCION DE COSTOS

COSTO COSTO FIJO COSTO VARIABLE


Costo de Producción
Mano de Obra directa $ 40,865,833
Mano de obra indirecta $ -
Materiales directos $ 129,275,000
Materiales indirectos $ 2,448,000
Depreciación $ 1,281,701
Servicios $ 16,560,800
Mantenimiento $ - $ -
Subtotal $ 1,281,701 $ 189,149,633

Gastos de Administración
Sueldos y prestaciones $ 63,793,993
Otros gastos $ 780,000
Pre operativos $ 3,113,000
Depreciación $ 635,756
Subtotal $ 68,322,749

Gastos de Ventas
Publicidad, promoción, transportes $ 5,400,000
Sueldos y prestaciones $ -
Depreciación $ -
Subtotal $ 5,400,000

TOTAL $ 75,004,450 $ 189,149,633


COSTOS TOTALES $ 264,154,083

PRECIO DE VENTA $ 20,000


unidades a producir 6,500
Costo fijo 75,004,450
Costo variable total 189,149,633
Costo variable unitario $ 29,099.94
Qo (pto equilibrio) $ -8,242

N0 17 Datos agrupados para calcular punto de equilibrio.


UNIDADES COSTO FIJO COSTO VARIABLE
0 $ 75,004,450 $ -
300 $ 75,004,450 $ 8,729,983
600 $ 75,004,450 $ 17,459,966
900 $ 75,004,450 $ 26,189,949
$ 1,200 $ 75,004,450 $ 34,919,932
1500 $ 75,004,450 $ 43,649,915
1800 $ 75,004,450 $ 52,379,898

EJEMPLO DE PUNTO DE EQUILIBRIO EN VARIAS LINEAS


Los cuadros No. 18 a 22 muestran un ejemplo de punto de equilibrio para 3 referencias de productos
Si en su proyecto solo tiene un único producto, continúe con el cuadro 23

No 18 Cálculo del punto de equilibrio en varias líneas.


ACTIVIDADES A B
PARTICIPACION 40% 35%
PRECIO DE VENTAS 3,000 2,000
COSTOS VARIABLES 1,600 1,300
MARGEN DE CONTRIBUCION 1,400 700
COSTOS FIJOS SON:
$ 160,000,600
Margen de contribución promedio ponderado

(2400*0,4)+(1700*0.35)+(2000*0.25)=960+595+500=2055
Margen de contribución promedio ponderado 2,055

Aplicando la formula
Qo = Costos Fijos /Margen de Contribución
Qo= 160.000.600/2055= $ 77,859 Este valor se relaciona con los porcentajes de p

Linea A $ 77,859 0.4


Linea B $ 77,859 0.35
Linea C $ 77,859 0.25
TOTAL

No 19 Comprobación del punto de equilibrio


DESCRIPCION A B
VENTAS 93,431,007 54,501,421
COSTOS VARIABLES 49,829,871 35,425,924
MARGEN DE CONTRIBUCION 43,601,137 19,075,497
TOTAL DE VENTAS
TOTAL DE COSTOS VARIABLES
TOTAL MARGEN DE CONTRIBUCION
COSTOS FIJOS
UTILIDAD

No 20 Determinación del punto de equilibrio en pesos


PRODUCTOS A B
Unidades 31,144 27,251
Ingresos 93,431,007 54,501,421
Costo Variable por unidad 1,600 1,300
% en pesos 41% 24%

Calculo del volumen del punto de equilibrio global en pesos


CM% = Contribución marginal total/Ingresos totales
CM%= 143.650.400/300.350.774= 0.6362068966

X=CF/CM%=160.000.600/0.47 $ 340,426,809

No21 Comprobación del punto de equilibrio en pesos.


ITEMS A B
Ingresos 93,431,007 54,501,421
Costos variables 49,829,871 35,425,924
Contribución Marginal en Pesos 43,601,137 19,075,497
Contribución Marginal en % 47% 35%
Total en Ingresos
Total de costos variables
Total de margen de contribución
Total de Porcentaje

No 22 Distribución en pesos del punto de equilibrio.


PRODUCTOS A B
Mezcla Conformada 41% 24%
Ingresos 140,866,266 82,171,988
Hasta aquí ejemplo de punto de equilibrio en varios líneas

No 23 Programa de inversión fija del proyecto.

CONCEPTOS 0 1
Activos fijos y tangibles
Maquinaria y Equipo $ 15,095,000
Mobiliario y decoración $ -
Muebles y Equipo de Oficina $ 4,257,560

SUBTOTAL $ 19,352,560
ACTIVOS DIFERIDOS
Adecuaciones ,obras físicas $ 9,460,000
Gastos preoperativos $ 6,105,000
SUBTOTAL $ 15,565,000
TOTAL INVERSION FIJA $ 34,917,560

No 24 Costos Operacionales
AÑO
CONCEPTO
1

Gastos de producción $ 190,431,334


Gastos Administrativos $ 68,322,749
Gastos de venta $ 5,400,000

Total Costos
Operacionales $ 264,154,083

CALCULO DEL CAPITAL DE TRABAJO ICT= CO (COPD)


Total costos operacionales $ 264,154,083
(-) depreciación ($ 1,917,457) se resta 1 para igualar al resultado del módulo,
(-) amort diferidos ($ 3,113,000)
(=) Costo operacional anual $ 259,123,626 COPA

COPD (Costo operacional diario) = COPA/360


COPD = $ 719,788
Capital de trabajo $ 21,593,636

PROYECCION CAPITAL DE TRABAJO TERMINOS CONSTANTES


P= F/(1+I)^n
F $ 21,593,636
i 0.0645 la inflación
n 1 un año
P $ 20,285,238
Diferencia $ 1,308,398

N0 25 Capital de trabajo términos constantes


Sin incremento en producción
DETALLE AÑOS
0 1
CAPITAL DE TRABAJO $ 21,593,636 $ 1,308,398

TOTAL INVERSION $ 21,593,636 $ 1,308,398

No 26 Inversión de capital de trabajo (términos constantes).


Con incremento en producción
DETALLE AÑOS
0 1
CAPITAL DE TRABAJO $ 21,593,636 $ 1,308,398
Incremento Valor en la producción
TOTAL INVERSION $ 21,593,636 $ 1,308,398

Calculo del capital de trabajo a terminos corrientes


inflación $ 0.0645
Incremento año 2 $ 1,392,789
incremento año 3 $ 1,482,624
incremento año 4 $ 1,578,254
incremento año 5 $ 1,680,051

No 27 Inversion en Capital de trabajo , sin incremento en produccion


DETALLE AÑOS
0 1
CAPITAL DE TRABAJO $ 21,593,636 $ 1,392,789
Incremento de producción anual $ 523,359
Incremento capital trabajo1 $ 1,949,905 Diferencia
Incremento capital trabajo2 $ 2,075,674
Incremento capital trabajo3 $ 2,209,555
Incremento capital trabajo4 $ 2,352,071

No 28 Inversión de capital de trabajo con incremento en producción


DETALLE AÑOS
0 1
CAPITAL DE TRABAJO $ 21,593,636 $ 1,392,789
Incremento En Capital de trabajo $ 557,116
TOTAL INVERSION $ 21,593,636 $ 1,949,905

N0 29. PRESUPUESTO DE CAPITAL DE TRABAJO PUNTO DE VISTA CONTABLE


(Terminos constantes) con incremento de producción

CONCEPTO 0 1
Activos
Corrientes de caja y bancos -8,943,606 -9,520,468
Cuentas por cobrar inventarios 2,166,667 2,306,417
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES -6,776,939 -7,214,051

Pasivos 0.0 0.0


Corrientes cuentas por pagar 0 0
Capital de Trabajo -6,776,939 -7,214,051

Incremento de capital de trabajo -6,776,939 -437,113

programa de inversión terminos constantes


Inversión obras fisicas 9,460,000
inversión en maquinaria y equipo 15,095,000
inversión mueble y enseres equipos 4,257,560
inversion intangibles 6,105,000
total inversión 34,917,560

Capital de trabajo $ 21,593,636


N0. 30 PROGRAMA DE INVERSIONES (términos constantes)

CONCEPTO 0 1
Inversión fija -34,917,560
Capital de trabajo -21,593,636 -1,308,398
TOTAL DE INVERSIONES -56,511,196 -1,308,398

No. 31 CUADRO VALOR RESISUAL ACTIVOS ALFINAL DEL PERIODO DE EVALUACIÓN (Térm

CONCEPTO 0 1
Otros activos producción
Activos administrativos
Activos de ventas
Activos de distribución
Subtotal valor residual
Activos fijos
Capital de trabajo

TOTAL VALOR RESIDUAL

PRESUPUESTO DE INGRESOS
AÑOS 1 2
Total ingresos Operacionales 130,000,000 138,385,000

No. 32 PRESUPUESTO DE COSTOS DE PRODUCCION (términos constantes


AÑOS
CONCEPTO 0 1
1. Costos Directos
Materiales Directos 129,275,000 137,613,238
Mano de Obra Directa 40,865,833 40,865,833
Depreciación 1,281,701 1,281,701
Subtotal Costos Directos 171,422,534 179,760,772
2. Gastos Generales de producción
Materiales Indirectos 2,448,000 2,605,896
Mano de obra indirecta 0 0
Servicios y otros $ 16,560,800 $ 17,628,972
Subtotal Gastos generales de producción 19,008,800 20,234,868
TOTAL COSTOS DE PRODUCCIÓN 190,431,334 199,995,639

No. 33 PRESUPUESTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN (Términos constantes)


AÑOS
CONCEPTO 1 2
Sueldos y prestaciones 63,793,993 63,793,993
Pagos de servicios varios 780,000 780,000
Otros egresos _ _
Depreciación 635,756 635,756
Amortización diferidos 3,113,000 3,113,000
TOTAL GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 68,322,749 68,322,749

No. 34 PRESUPUESTO DE GASTOS DE VENTAS


AÑOS
CONCEPTO 1 2
Publicidad 3,600,000 3,600,000
Transporte 1,800,000 1,800,000
TOTAL GASTOS VENTA 5,400,000 5,400,000

No. 35 PROGRAMACION DE COSTOS OPERACIONALES (Términos constantes)


AÑOS
CONCEPTO 1 2
Costos de produccion 190,431,334 199,995,639
Gastos administrativos 68,322,749 68,322,749
Gastos de venta 5,400,000 5,400,000
TOTAL COSTOS OPERACIONALES 264,154,083 273,718,388

No. 36 FLUJO NETO DE INVERSIONES SIN FINANCIAMIENTO (Términos consta


AÑOS
CONCEPTO 0 1
Inversión Fija -34,917,560
Capital de trabajo -21,593,636 -1,308,398
Valor Residual
Flujo Neto de Inversión -56,511,196 -1,308,398

No. 37 PROGRAMA DE INVERSIONES CON FINANCIAMIENT


AÑOS
CONCEPTO FUENTES 0
Activos Fijos Tangibles
Maquinaria y equipo Pr -15,095,000
Mobiliario y decoración Pr _
Muebles y equipos de oficina Pr -4,257,560
-19,352,560
Activos Diferidos
Gastos preoperacionales Pr -6,105,000
Obras físicas instalación Pr -9,460,000
Capital de trabajo Cr y Pr -21,593,636
TOTAL INVERSIONES -56,511,196

No 38 PROGRAMA DE AMORTIZACION DE CREDITO (Términos Constantes)

INTERESES SOBRE
PERIODO PAGO ANUAL A SALDOS 0,2387

Financiamiento solicitado 60%


Total Inversiones -$ 56,511,196
Financiamiento -$ 33,906,717
DATOS
I= 23.87% EA
P= -33,906,717 Para este proyecto, el crédito es
libre inversión a 5 años con una
Para este proyecto, el crédito es
N= 5 AÑOS libre inversión a 5 años con una
A= 12,317,077

TABLA DE AMORTIZACION D

CUOTA SALDO INICIAL


1 33,906,717
2 29,683,174
3 24,451,471
4 17,970,960
5 9,943,551

Deflactación de los intereses

P=F/(1+i)^n
P=F/(1+0,0645)^1
P= Valor presente de los intereses
F= Valor a deflactar
I=Tasa de inflación 0.0645
n= Número de años transcurridos con respecto a cero

$4.236.982/(1+0,0645) 7,603,131 Año 1


3.709.208/(1+0,0645)^2 6,252,755 Año 2
3.055.455/(1+0,0645)^3 4,838,608 Año 3
2.245.650/(1+0,0645)^4 3,340,727 Año 4
1.242.650/(1+0,0645)^5 1,736,463 Año 5

Deflactación de amortización de capital

P= 2.211.034/((1+0,0645)^1 3,967,631 Año 1


P= 2.738.808/(1+0,0645)^2 4,616,914 Año 2
P=3.392.561/(1+0,0645)^3 5,372,448 Año 3
P=4.202.365/(1+0,0645)^4 6,251,622 Año 4
P=5.205.470/(1+0,0645)^5 7,274,668 Año 5

No. 39 Datos deflactados de intereses y amortización de capital


Datos deflactados de intereses y amortización de capital
Años 1 2
Intereses 7,603,131 6,252,755
Capital 3,967,631 4,616,914
No. 40 FLUJO NETO DE OPERACIÓN SIN FINANCIAMIENTO (Términos constantes)
AÑOS
CONCEPTO 1 2
Total ingresos 130,000,000 138,385,000
Total costos operacionales 264,154,083 281,192,021

Utilidad operacional -134,154,083 -142,807,021


Menos impuestos -44,270,847 -47,126,317

Utilidad Neta -89,883,236 -95,680,704


Más depreciación 1,917,457 1,917,457
Más Amortización de Diferidos 3,113,000 3,113,000
FLUJO NETO DE OPERACIÓN SIN
FINANCIAMIENTO -84,852,779 -90,650,247

No. 41 FLUJO FINANCIERO NETO DEL PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO (Términos


AÑOS
CONCEPTO 0 1
Flujo neto de inversión -56,511,196 -1,308,398
Flujo neto de opéración -84,852,779
Flujo financiero neto del proyecto sin
financiamiento -56,511,196 -86,161,176

No. 42 FLUJO NETO DE INVERSIONES CON FINANCIAMIENTO (Términos const


AÑOS
CONCEPTO 0 1
Inversión fija -34,917,560
Intereses durante la implementación _
Capital de trabajo -21,593,636 -1,308,398
Valor residual
Flujo Neto de Inversión -56,511,196 -1,308,398

No. 43 FLUJO NETO DE OPERACIONES FINANCIERO CON FINANCIAMIENTO (Términos constan


AÑOS
CONCEPTO 1 2
Total ingresos Operacionales 130,000,000 138,385,000
Menos costos operacionales 264,154,083 281,192,021

Utilidad operacional -134,154,083 -142,807,021


Menos Gastos Financieros 7,603,131 6,252,755

Utilidad Gravable -141,757,214 -149,059,777


Menos impuestos -46,779,881 -49,189,726
Utilidad Neta -94,977,334 -99,870,050
Más depreciación 1,917,457 1,917,457
Más Amortización de Diferidos 3,113,000 3,113,000

Flujo Neto de Operación -89,946,877 -94,839,593

No. 44 FLUJO NETO DE OPERACIONES FINANCIERO CON FINANCIAMIENTO (Término


AÑOS
CONCEPTO 0 1
Flujo neto de inversión -56,511,196 -1,308,398
Flujo neto de operación -89,946,877

Flujo financiero neto del proyecto del proyecto


con financiamiento -56,511,196 -91,255,275

N0. 45 FLUJO NETO DE INVERSIONES PARA EL INVERSIONISTA (Términos cons


AÑOS
CONCEPTO 0 1
Inversion fija -34,917,560
Interes durante la implementación _
Capital de trabajo -21,593,636 -1,308,398
Valor residual
Crédito 33,906,717
Amortización Crédito -3,967,631
Flujo Neto de inversión -22,604,478 -5,276,029

N0. 46 FLUJO NETO DE OPERACIONES PARA EL INVERSIONISTA (Términos constantes)


AÑOS
CONCEPTO 1 2
Total ingresos 130,000,000 138,385,000
Menos costos operacionales 264,154,083 281,192,021

Utilidad operacional -134,154,083 -142,807,021


Menos gastos financieros 7,603,131 6,252,755

Utilidad Gravable -141,757,214 -149,059,777


Menos impuestos -46,779,881 -49,189,726

Utilidad Neta -94,977,334 -99,870,050


Más Depreciación 1,917,457 1,917,457
Más Amortización de Diferidos 3,113,000 3,113,000

FLUJO NETO DE OPERACIÓN -89,946,877 -94,839,593


N0. 47 FLUJO FINANCIERO NETO PARA EL INVERSIONISTA (Términos consta
AÑOS
CONCEPTO 0 1
Flujo neto de inversión -22,604,478 -5,276,029
Flujo neto de operación -89,946,877

Flujo financiero neto del proyecto -22,604,478 -95,222,906

N0. 48 FLUJO DE FONDOS PARA EL INVERSIONISTA (Términos constante

IMPLEMENTACION OPERAC
INVERSIONES 0 1
Activos fijos tangibles -19,352,560
Gastos preoperativos -6,105,000
Intereses implementación -9,460,000
Capital de trabajo -21,593,636 -1,308,398

Inversión Total -56,511,196 -1,308,398


Créditos para inversión en activos fijos 33,906,717

Inversión Neta -22,604,478 -1,308,398


Amortización créditos -3,967,631
Valor Residual
Capital de trabajo
Activos fijos

Flujo neto de inversores -22,604,478 -5,276,029


OPERACIÓN
Ingresos:
Ventas 130,000,000
Total ingresos 130,000,000
Costos
Costo de Producción 190,431,334
Gastos de Administración 68,322,749
Gastos de Venta 5,400,000
Total costos operacionales 264,154,083
Utilidad Operacional -134,154,083
Gastos financieros 7,603,131
Utilidad Gravable -141,757,214
Impuestos 46,779,881
Utilidad Neta -94,977,334
Depreciaciones 1,917,457
Amortización diferidos 3,113,000
Flujo neto de operación -89,946,877

FLUJO DE FONDOS PARA EL INVERSIONISTA -22,604,478 -95,222,906


PRESA COMERCIAL

ASE DE FREIJOA, que Produce 6.500 botellas en el año 2018 ,


alizan algunas adecuaciones.

COSTO TOTAL
4,500,000
1,200,000
200,000
1,400,000
300,000
1,500,000
360,000
9,460,000

DE PRODUCCIÓN

COSTO TOTAL VIDA UTIL (años)


2,000,000 10
1,070,000 10
1,070,000 10
6,500,000 10
420,000 5
150,000 5
35,000 5
150,000 5
1,700,000 10
2,000,000 5
15,095,000

COSTO TOTAL VIDA UTIL (años)


140,000 5
6,500,000 5
30,000 5
1,200,000 5
50,000 5
7,920,000

DE ADMINISTRACIÓN
COSTO TOTAL VIDA UTIL (años)
450,000 10
400,000 10
200,000 10
120,000 10
140,000 10
187,560 10
500,000 5
1,200,000 5
400,000 5
660,000 10
4,257,560

COSTO
1,000,000
475,000
780,000
1,600,000
500,000
750,000
1,000,000
6,105,000

PRESTACIONES
SOCIALES PRIMER AÑO
4,769,340 13,621,944
4,769,340 13,621,944
4,769,340 13,621,944
14,308,021 40,865,833

SOCIALES Y APORTES
operaciones)

COSTO UNITARIO TOTAL AÑO

1,500 9,750,000
1800 9,900,000
25,000 80,000,000
2500 13,125,000
450 15,750,000
15000 750,000
0
0
0

129,275,000

10000 120,000
6,000 6,000
200 1,500,000
78000 780,000
3,500 42,000
2,448,000

131,723,000

ño)

COSTO UNITARIO TOTAL AÑO


350 2,520,000
9,500 114,000
28,900 346,800
2,500 350,000
90,000 1,080,000
25,000 150,000
1,000,000 12,000,000
16,560,800
S POR DEPRECIACIÓN ACTIVOS DE PRODUCCIÓN
VALOR
DEPRECIACION ANUAL RESIDUAL
1 2 3 4 5
200,000 200,000 200,000 200,000 200,000 1,000,000
53,500 53,500 53,500 53,500 53,500 267,500
53,500 53,500 53,500 53,500 53,500 267,500
650,000 650,000 650,000 650,000 650,000 3,250,000
84,000 84,000 84,000 84,000 84,000 0
3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 0
700 700 700 700 700 0
3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 0
34,000 34,000 34,000 34,000 34,000 0
200,000 200,000 200,000 200,000 200,000 0
1,281,701 1,281,701 1,281,701 1,281,701 1,281,701 4,785,000

OR DEPRECIACIÓN ACTIVOS DE ADMINISTRACIÓN


VALOR
DEPRECIACION ANUAL RESIDUAL
1 2 3 4 5
45,000 45,000 45,000 45,000 45,000 225,000
40,000 40,000 40,000 40,000 40,000 200,000
20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 100,000
12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 60,000
14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 70,000
18,756 18,756 18,756 18,756 18,756 93,780
100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 0
240,000 240,000 240,000 240,000 240,000 0
80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 0
66,000 66,000 66,000 66,000 66,000 330,000
635,756 635,756 635,756 635,756 635,756 1,078,780

NISTRATIVO
PRESTACIONES
SOCIALES AÑOS

9,697,500 27,697,500
4,769,340 13,621,944
0 8,852,604
4,769,340 13,621,944
19,236,181 63,793,993

IVOS
COSTO UNITARIO TOTAL AÑO
200,000 200,000
500,000 500,000
80,000 80,000
780,000

TIZACION A GASTOS DIFERIDOS

VALOR AMORTIZACION ANUAL


1 2 3 4 5
1,221,000 1,221,000 1,221,000 1,221,000 1,221,000
1,221,000 1,221,000 1,221,000 1,221,000 1,221,000

VALOR AMORTIZACION ANUAL


1 2 3 4 5
1,892,000 1,892,000 1,892,000 1,892,000 1,892,000
1,892,000 1,892,000 1,892,000 1,892,000 1,892,000
3,113,000 3,113,000 3,113,000 3,113,000 3,113,000

operaciones).

COSTO UNITARIO AÑO 1

$ 300,000 $ 3,600,000
$ 150,000 $ 1,800,000

$ 5,400,000

PUNTO DE EQUILIBRIO: Punto en el cual los ingresos totales son iguales a los
costos totales, la empresa no obtiene ni utilidad ni perdida.
Para su cálculo hay que tener determinados los cotos fijos y variable.

C Fijos. Se presentan en igual magnitud y valor independiente de los niveles de


producción de la empresa. Ej. Depreciación, Gastos de Administración como
arrendamiento, sueldos del personal administrativo.

C. Variables. Presentan variación ante cambios en los niveles de producción. Ej.


Materiales directos e indirectos, servicios asociados a la planta de producción,
Mano de obra directa (operarios, supervisores de producción)

Qo = ______________Costos Fijos___________
Precio de Venta-Costo de Variable unitario
CONDICIONES PARA QUE UN PUNTO DE EQUILIBRIO SEA CORRECTO

1. las cantidades en el punto de equilibrio son menores a las


cantidades a producir
2. El precio de venta es mayor al costo variable unitario

nto de equilibrio.
COSTO TOTAL INGRESO TOTAL
$ 75,004,450 $0
$ 83,734,433 $ 6,000,000
$ 92,464,416 $ 12,000,000
$ 101,194,399 $ 18,000,000
$ 109,924,382 $ 24,000,000 PUNTO DE EQUILIBRIO
$ 118,654,365 $ 30,000,000
$ 127,384,348 $ 36,000,000

RIAS LINEAS
ncias de productos

líneas.
C
25%
4,000
3,000
1,000
or se relaciona con los porcentajes de participación de cada línea

$ 31,144
$ 27,251
$ 19,465
$ 77,859

equilibrio
C
77,859,173
58,394,380
19,464,793
225,791,601
143,650,174
82,141,427
$ 160,000,600
($ 77,859,173)

librio en pesos
C TOTALES
19,465 77,859
77,859,173 225,791,601
3,000 5,900
34% 100%

47%

ibrio en pesos.
C TOTALES
77,859,173 225,791,601
58,394,380
19,464,793
25%
225,791,601
143,650,174
82,141,427
64%

de equilibrio.
C TOTALES
34% 100%
117,388,555 340,426,809
varios líneas

nversión fija del proyecto.


AÑOS
2 3 4 5

gastos de producción gastos administrativos


materias primas 129,275,000 Sueldos y prestaciones
Mano de obra directa 40,865,833 Servicios varios
Ctos indirectos de fabricación 20,290,501 Depreciación
Total 190,431,334 Amort diferidos
Total

1 para igualar al resultado del módulo, la diferencia es por decimales


minos constantes
oducción En este caso se deja la producción en
AÑOS
2 3 4
$ 1,308,398 $ 1,308,398 $ 1,308,398
$ -
$ 1,308,398 $ 1,308,398 $ 1,308,398

o (términos constantes).

AÑOS
2 3 4
$ 1,308,398 $ 1,308,398 $ 1,308,398
$ 523,359 $ 523,359 $ 523,359 En este caso se da un icremento de
$ 1,831,757 $ 1,831,757 $ 1,831,757

n incremento en produccion
AÑOS
2 3 4
$ 1,482,624 $ 1,578,254 $ 1,680,051
$ 557,116
$ 593,050
$ 631,301
$ 672,020

n incremento en producción
AÑOS
2 3 4
$ 1,482,624 $ 1,578,254 $ 1,680,051
$ 593,050 $ 631,301 $ 672,020
$ 2,075,674 $ 2,209,555 $ 2,352,071

JO PUNTO DE VISTA CONTABLE


ento de producción
AÑOS
2 3 4

-10,134,538 -10,788,216 -11,484,056 Corriente Caja y Bancos


2,455,181 2,613,540 2,782,113 Cuentas por cobrar
-7,679,358 -8,174,676 -8,701,943

0.0 0.0 0.0


0 0 0
-7,679,358 -8,174,676 -8,701,943

-465,306 -495,319 -527,267

(términos constantes)
AÑOS
2 3 4

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398


-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398

AL DEL PERIODO DE EVALUACIÓN (Términos constantes)


AÑOS
2 3 4 5
4,785,000
1,078,780
_
_

5,863,780
26,827,227
32,691,007
DUAL 32,691,007

TO DE INGRESOS
3 4 5
138,385,000 138,385,000 138,385,000

DE PRODUCCION (términos constantes)


AÑOS
2 3 4 5

137,613,238 137,613,238 137,613,238 137,613,238


40,865,833 40,865,833 40,865,833 40,865,833
1,281,701 1,281,701 1,281,701 1,281,701
179,760,772 179,760,772 179,760,772 179,760,772

2,605,896 2,605,896 2,605,896 2,605,896


0 0 0 0
$ 17,628,972 $ 17,628,972 $ 17,628,972 $ 17,628,972
20,234,868 20,234,868 20,234,868 20,234,868
199,995,639 199,995,639 199,995,639 199,995,639

STRACIÓN (Términos constantes)


AÑOS
3 4 5
63,793,993 63,793,993 63,793,993
780,000 780,000 780,000
_ _ _
635,756 635,756 635,756
3,113,000 3,113,000 3,113,000
68,322,749 68,322,749 68,322,749

TOS DE VENTAS
AÑOS
3 4 5
3,600,000 3,600,000 3,600,000
1,800,000 1,800,000 1,800,000
5,400,000 5,400,000 5,400,000

CIONALES (Términos constantes)


AÑOS
3 4 5
199,995,639 199,995,639 199,995,639
68,322,749 68,322,749 68,322,749
5,400,000 5,400,000 5,400,000
273,718,388 273,718,388 273,718,388

IN FINANCIAMIENTO (Términos constantes)


AÑOS
2 3 4 5

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 -26,827,227


32,691,007
-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 5,863,780

E INVERSIONES CON FINANCIAMIENTO


AÑOS
1 2 3 4 5

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 -1,308,398


-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 -1,308,398

Términos Constantes)

VALOR
DISPONIBLE PARA SALDOS A FINAL
AMORTIZAR DEL AÑO

Para este proyecto, el crédito es a través de un banco mendiante la modalidad de crédito ordinario de
libre inversión a 5 años con una tasa anual de 23,87%
Para este proyecto, el crédito es a través de un banco mendiante la modalidad de crédito ordinario de
libre inversión a 5 años con una tasa anual de 23,87%

TABLA DE AMORTIZACION DE CREDITO


ABONO
INTERES CAPITAL VALOR CUOTA SALDO FINAL
8,093,533 4,223,543 12,317,077 29,683,174
7,085,374 5,231,703 12,317,077 24,451,471
5,836,566 6,480,511 12,317,077 17,970,960
4,289,668 8,027,409 12,317,077 9,943,551
2,373,526 9,943,551 12,317,077 0

y amortización de capital
mortización de capital
3 4 5
4,838,608 3,340,727 1,736,463
5,372,448 6,251,622 7,274,668
CIAMIENTO (Términos constantes)
AÑOS
3 4 5
138,385,000 138,385,000 138,385,000
281,192,021 281,192,021 281,192,021

-142,807,021 -142,807,021 -142,807,021


-47,126,317 -47,126,317 -47,126,317

-95,680,704 -95,680,704 -95,680,704


1,917,457 1,917,457 1,917,457
3,113,000 3,113,000 3,113,000

-90,650,247 -90,650,247 -90,650,247

CTO SIN FINANCIAMIENTO (Términos constantes) remitase al modulo para verificar calculo de
AÑOS
2 3 4 5
-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 5,863,780
-90,650,247 -90,650,247 -90,650,247 -90,650,247

-91,958,645 -91,958,645 -91,958,645 -84,786,467

ON FINANCIAMIENTO (Términos constantes)


AÑOS
2 3 4 5

_
-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 -26,827,227

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 -26,827,227

N FINANCIAMIENTO (Términos constantes)


AÑOS
3 4 5
138,385,000 138,385,000 138,385,000
281,192,021 281,192,021 281,192,021

-142,807,021 -142,807,021 -142,807,021


4,838,608 3,340,727 1,736,463

-147,645,629 -146,147,749 -144,543,485


-48,723,058 -48,228,757 -47,699,350
-98,922,571 -97,918,992 -96,844,135
1,917,457 1,917,457 1,917,457
3,113,000 3,113,000 3,113,000

-93,892,114 -92,888,535 -91,813,678

IERO CON FINANCIAMIENTO (Términos constantes)


AÑOS
2 3 4 5
-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 26,827,227
-94,839,593 -93,892,114 -92,888,535 -91,813,678

-96,147,991 -95,200,512 -94,196,932 -64,986,451

ARA EL INVERSIONISTA (Términos constantes)


AÑOS
2 3 4 5

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 26,827,227


32,691,007

-4,616,914 -5,372,448 -6,251,622 -7,274,668


-5,925,312 -6,680,846 -7,560,020 52,243,566

VERSIONISTA (Términos constantes)


AÑOS
3 4 5
138,385,000 138,385,000 138,385,000
281,192,021 281,192,021 281,192,021

-142,807,021 -142,807,021 -142,807,021


5,372,448 3,340,727 1,736,463

-148,179,470 -146,147,749 -144,543,485


-48,899,225 -48,228,757 -47,699,350

-99,280,245 -97,918,992 -96,844,135


1,917,457 1,917,457 1,917,457
3,113,000 3,113,000 3,113,000

-94,249,788 -92,888,535 -91,813,678


A EL INVERSIONISTA (Términos constantes)
AÑOS
2 3 4 5
-5,925,312 -6,680,846 -7,560,020 52,243,566
-94,839,593 -94,249,788 -92,888,535 -91,813,678

-100,764,905 -100,930,634 -100,448,554 -39,570,112

L INVERSIONISTA (Términos constantes)

OPERACIÓN (AÑOS)
2 3 4 5

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 _

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 _

-1,308,398 -1,308,398 -1,308,398 0


-4,616,914 -5,372,448 -6,251,622 -7,274,668
_
26,827,227
32,691,007

-5,925,312 -6,680,846 -7,560,020 52,243,566

138,385,000 138,385,000 138,385,000 138,385,000


138,385,000 138,385,000 138,385,000 138,385,000

199,995,639 199,995,639 199,995,639 199,995,639


68,322,749 68,322,749 68,322,749 68,322,749
5,400,000 5,400,000 5,400,000 5,400,000
273,718,388 273,718,388 273,718,388 273,718,388
-135,333,388 -135,333,388 -135,333,388 -135,333,388
6,252,755 4,838,608 3,340,727 1,736,463
-141,586,143 -140,171,996 -138,674,115 -137,069,851
46,723,427 46,256,759 45,762,458 45,233,051
-94,862,716 -93,915,237 -92,911,657 -91,836,800
1,917,457 1,917,457 1,917,457 1,917,457
3,113,000 3,113,000 3,113,000 3,113,000
-89,832,259 -88,884,780 -87,881,200 -86,806,343

-95,757,571 -95,565,626 -95,441,220 -34,562,778


os administrativos
63,793,993
780,000
635,756
3,113,000
68,322,749
6,500 unidades al año

45% sobre capital del trabajo


año 1 costos y gastos neto mes
104,000,000 $ 211,323,266 ($ 107,323,266) ($ 8,943,606)
26,000,000 2,166,667
ulo para verificar calculo de valores
tabla 17
datos agrupados

N0 17 Datos agrupados para calcular punto de equilibrio.


UNIDADES COSTO FIJO COSTO VARIABLE COSTO TOTAL
$ - $ 75,004,450 $ - $ 75,004,450
$ 300 $ 75,004,450 $ 8,729,983 $ 83,734,433
$ 600 $ 75,004,450 $ 17,459,966 $ 92,464,416
$ 900 $ 75,004,450 $ 26,189,949 $ 101,194,399
$ 1,200 $ 75,004,450 $ 34,919,932 $ 109,924,382
$ 1,500 $ 75,004,450 $ 43,649,915 $ 118,654,365
$ 1,800 $ 75,004,450 $ 52,379,898 $ 127,384,348
$ - $ - $ - $ -
𝑃�=𝐶𝑓/(𝑃𝑉−𝐶𝑉𝑈)
PUNTO DE EQUILIBRIO

Precio venta 20,000


Costo variable 29,100
costo fijo 75,004,450

Punto de equilibrio - 8,242


Punto de equilibrio en ventas - 164,845,967

precio de venta $ 20,000


unidades a producir $ 6,500
Costo fijo $ 75,004,450
Costo variable total $ 189,149,633
Costo variable unitario $ 29,100
Qo (pto equilibrio) $ -8,242

CONDICIONES PARA QUE UN PUNTO DE EQUILIBRIO SE CORRECTO

1. las cantidades en el punto de equilibrio son menores a las


cantidades a producir
2. El precio de venta es mayor al costo variable unitario El punto de equilibrio se define com
igualan el valor total de los costos (
caso en particular se tendría el pun
unas ventas d
Por debajo de 1.218unidades se pres
que los ingresos serían men

Por encima de 1.218 unidades se em


los ingresos son mayor

El punto de equlibrio es correcto dad


las unidades a producir q

EL precio de venta es de $132.000 y e

Se cumplen todas las condiciones par


Por encima de 1.218 unidades se em
los ingresos son mayor

El punto de equlibrio es correcto dad


las unidades a producir q

EL precio de venta es de $132.000 y e

Se cumplen todas las condiciones par


corr
Punto de equilibrio
$200,000,000
de equilibrio.
INGRESO TOTAL $180,000,000
$ -
$ 6,000,000 $160,000,000
$ 12,000,000
$ 18,000,000 $140,000,000
$ 24,000,000
$ 30,000,000 $120,000,000
$ 36,000,000
$ - $100,000,000
$$

$80,000,000

$60,000,000

$40,000,000

$20,000,000

$-
$- $200 $400 $600 $800

Cantidades

COSTO FIJO COSTO TOTAL INGRESO TOTAL

El punto de equilibrio se define como el momento en el cual las ventas


igualan el valor total de los costos (Costo fijo + Costo variable) para este
caso en particular se tendría el punto de equilibrio en 1.218 unidades y
unas ventas de 160.723.081
Por debajo de 1.218unidades se presentan perdidas para la empresa, dado
que los ingresos serían menores que los costos y gastos

Por encima de 1.218 unidades se empiezan a presentar utilidades dado que


los ingresos son mayores a los costos y gastos.

El punto de equlibrio es correcto dado que 1.218 unidades son menores a


las unidades a producir que son de 1.650 unidades

EL precio de venta es de $132.000 y el costo variable unitario es de $58.099

Se cumplen todas las condiciones para afirmar que el punto de equilibrio es


Por encima de 1.218 unidades se empiezan a presentar utilidades dado que
los ingresos son mayores a los costos y gastos.

El punto de equlibrio es correcto dado que 1.218 unidades son menores a


las unidades a producir que son de 1.650 unidades

EL precio de venta es de $132.000 y el costo variable unitario es de $58.099

Se cumplen todas las condiciones para afirmar que el punto de equilibrio es


correcto
to de equilibrio

$600 $800 $1,000 $1,200 $1,400

Cantidades

COSTO TOTAL INGRESO TOTAL


BALANCE GENERAL
TERMINOS CONSTANTES

ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Caja $ 21,593,636
Bancos 0
Inventarios 0
TOTAL ACTIVO CORRIENTE $ 21,593,636

ACTIVOS FIJOS
Muebles y Enseres 4,257,560
Vehículos 0
Maquinaria y Equipo 15,095,000
Mobiliario y Decoración 0
TOTAL ACTIVOS FIJOS 19,352,560

ACTIVOS DIFERIDOS
Adecuación Física 9,460,000
Gastos Preoperativos 6,105,000
TOTAL ACTIVOS DIFERIDOS 15,565,000

TOTAL ACTIVOS $ 56,511,196

PASIVOS
PASIVOS A LARGO PLAZO
Prestamos por Pagar 33,906,717
TOTAL PASIVO A LARGO PLAZO 33,906,717

PATRIMONIO
Capital 22,604,478
TOTAL PATRIMONIO 22,604,478

TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 56,511,196

ESTADO DE RESULTADOS
1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE

Ventas $ 130,000,000
Costos de Producción $ 190,431,334
Utilidad Bruta en Ventas $ -60,431,334
Gastos de Administración $ 68,322,749
Gastos de Ventas $ 5,400,000
TOTAL GASTOS OPERACIONALES $ 73,722,749
UTILIDAD OPERACIONAL $ -134,154,083
Gastos Financieros 7,603,131
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ -141,757,214
Provisión para impuestos -46,779,881
UTILIDAD NETA $ -94,977,334

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