INDICE

1.GENERALIDADES PAG

1.1. TITULO DE INVESTIGACION 2

1.2. LINEA DE INVESTIGACION 2
1.3. DURACION 2
1.4. TIPO DE INVESTIGACION 2
1.5. PERSONAL RESPONSABLE 2
1.6. RESPONSABLE 2
1.7. ASESOR 2

1.7.1. REGION 2
1.7.2. PROVINCIA 2
1.7.3. DISTRITO 2
1.7.4. SECTOR 2
1.8 CRONOGRAMA DE TRABAJO 2
1.9. PRESUPUESTO DE TRABAJO 2

2.- PLAN DE INVESTIGACION 4

2.1 OBJETO DE ESTUDIO 4

2.2. PROBLEMATICA
2.3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 8
2.4 ENUNCIADO DEL PROBLEMA 9
2.5 OBJETIVOS DE INVESTIGACION
2.5.1 OBJETIVO GENERAL 9
2.5.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS 9
2.6 JUSTIFICACION 9
2.7. ANTECEDENTES 10
2.8. MARCO CONCEPTUAL 11

2.9. MARCO TEORICO 12

2.10 HIPOTESIS 13
2.11 METODOLOGIA

3. BIBLIOGRAFIA
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

4.ANEXOS

1. GENERALES

1.1. TÍTULO DEL PROYECTO:

“DEGRADACION DEL CENTRO HISORTICO DE CAJAMARCA”.
.”

1.2. AUTORES:
 Abanto Polo, Miguel
 Vázquez Quispe, Henry

1.3. ASESORES:
Dr. Néstor Javier, Miranda Flores.

1.4. LÍNEA DE INVESTIGACIÓN

 Construcción

1.5. INSTITUCIÓN A LA QUE PERTENECE EL PROYECTO:

Facultad de Arquitectura Urbanismo y Artes
Universidad Privada Antenor Orrego
1.6. ÁREA DE ESTUDIO:

DEPARTAMENTO: Cajamarca
PROVINCIA: Cajamarca
DISTRITO: Cajamarca
SECTOR: 1 y 8(Centro Histórico)

Informe de Investigación 1
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

LOCALIZACION

Mapa del Perú Mapa del departamento de Cajamarca

Informe de Investigación 2
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

CENTRO HISTORICO

II. PLAN DE INVESTIGACION

2.1 OBJETO DE ESTUDIO

Causas de la degradación en la preservación del patrimonio
cultural en el centro histórico de Cajamarca.

2.2 Problemática:

Analizando los hechos de por qué se da el deterioro de del centro histórico de

Cajamarca, encontramos una serie de factores internos y externos relacionados
con el objeto de estudio, los cuales son:

Déficit de gestión y manejo del reglamento.

El reglamento de desarrollo urbano y de edificación de Cajamarca se viene

desarrollando de manera pausada e incompleta, esto frente a la ausencia de
señalizaciones, circuitos peatonales y subdivisión de casonas.

La sub división ha generado mucho impacto en el estado de estas ya que por

diferentes motivos estas se están descuidando de tal manera que están a punto
de colapsar. si bien se sabe en el centro histórico solo se permite utilizar el
adobe para así hacer predominar el perfil de la ciudad, pero no obstante
los dueños comienzan a construir como les da la gana y sin ninguna
fiscalización por parte de las autoridades.

Informe de Investigación 3
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

publicidad y construcciones que no respetan las normas de edificación.

La mala manera de hacer publicidad también afecta al perfil de la ciudad

ya que, como es una ciudad ciudad turística ,casi todo el centro de la
ciudad ha tenido cambio radical en los últimos años en uso de suelo ,de
residencial a comercial ,esto generado que la mayoría de los propietarios
no hacen que su publicidad respete ciertos parámetros que están
establecidos para la publicidad en el centro de la ciudad ,sino que colocan
sus carteles como se les da la ganas y así mismo invaden las veredas con
sus productos de tal manera que es un problema para los peatones
transitar por esos lugares.

Informe de Investigación 4
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centro histórico y el estado de conservación

cómo se puede observar en la imagen, esa vivienda es nada más que uno de los
propulsores de la creación de Cajamarca hoy en día por la falta de interés del
INC esta casona de un alto valor histórico para la ciudad de Cajamarca está a
punto de desplomarse. en la zona existen muchos casos muy parecidos que por
distintas causas las viviendas terminan desplomándose.
el centro Histórico está siendo muy mal valorado ya que por el uso comercial que
se están dando en las viviendas y la falta de control de las autoridades por hacer
respetar el reglamento de la zona monumental, el bajo nivel cultural de los
pobladores y dueños de estas viviendas que hacen lo que quieren y así se
malogra la el perfil urbano que se tiene en el centro histórico.

Inadecuado crecimiento comercial (Restaurantes, café, bar) y actividades

festivas como el carnaval

El crecimiento comercial del Centro Histórico es notable, no sólo por la apertura

de tiendas comerciales, sino de restaurantes y locales de expendio de comida,
ubicándose en el Centro Histórico los principales restaurantes de la ciudad y
otros que en su mayoría no han recibido supervisión de sus instalaciones
El centro histórico está conformado por locales de esparcimiento como pubs,
cafés y discotecas que en algunos casos no cuentan con licencia para funcionar
como tales centros de recreación.
El centro histórico de Cajamarca ha tenido en los últimos dos siglos importantes
transformaciones en su estructura originaria.
Con el declive de las grandes haciendas agropecuarias antes de la economía
minera en el siglo XX, empezó una lenta y continua transformación de la casa
Cajamarquina, que ha ido perdiendo sus atributos patrimoniales en las últimas
décadas, principalmente en cuanto a su programa interior, también morfológico
y en algunos casos tipológicos.

Informe de Investigación 5
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En los años 30 del siglo pasado se hace referencia a “afanes modernistas”

difundidos en toda la ciudad, para la transformación de la casa colonial. Este
fenómeno no es exclusivo de Cajamarca el cual no fomenta la preservación de
los estándares originales de del centro histórico cajamarquino.
Dichas transformaciones conllevaron a la demolición de muchas casas para ser
sustituidas por viviendas “modernas”, la demolición o alteración de fachadas y
sustitución de muchos elementos originales (balcones, ventanas), por otros más
“actuales” que no guardan armonía arquitectónica con el contexto del Centro
Histórico; así también se reemplazó la teja de arcilla por cubiertas más livianas
como la calamina.
En paralelo a la introducción de técnicas y materiales constructivos, se ha ido
produciendo una constante subdivisión de las antiguas casonas, particiones
debidas a herencias, ventas o para facilitar los arrendamientos a familias más
modestas.

ARBOL DE PROBLEMAS

Informe de Investigación 6
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

2.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La ocupación informal de tiendas en los centros históricos es un principal
problema por el que pasa nuestro país y la ciudad de Cajamarca no es
ajena a ello. Desde sus orígenes en la historia, allá por los siglos XV – XIV
con las primeras ciudades fundadas por la colonia española. El

crecimiento urbano desmesurado y al depredación del valle, la densidad

de la población, así como la degradación del centro histórico son los
problemas por los que actualmente está pasando esta ciudad, los cuales
son difíciles de afrontar o solucionar en un período corto de tiempo, por lo
que la ciudad en la actualidad el centro histórico se encuentra con muchos
problemas ,los monumentos intangibles están siendo descuidados por los
pobladores con la finalidad de que estos se derrumben por las lluvias y la
falta de cuidado de estas.

El crecimiento del comercio desordenado y pobladores ocupando

viviendas del centro histórico con fines de lucro a que conservar el
patrimonio.

La degradación del centro histórico no solo se da por los factores antes

mencionados cabe resaltar que el principal problema bien con la “FIESTA
DEL CARNAVAL “por lo que las actividades se dan en el Centro Histórico,
personas de mal vivir pintan paredes tanto de las iglesias, así como de las
casonas esto se da principalmente se da por la falta de espacios para
realizar este tipo de actividades.

De tal manera que, la problemática expuesta con anterioridad, genera el

accionar del poblador por defender el centro Histórico, ya que muchas
personas ajenas a la ciudad no les importa hacer actos vandálicos , así
como muchas propietarios dividen las viviendas de una mala manera
,haciendo que las viviendas del centro histórico pierdan su forma inicial .

Informe de Investigación 7
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También uno de los problemas por lo que se degrada el centro histórico

es que las personas nos respetan el reglamento establecido para esa
zona de la ciudad, no hay un control por parte de las autoridades
competentes en este tema.

Es así que ocurren los problemas de degradación del centro histórico ,con
actos vandálicos (carnaval y otras actividades) divisiones de viviendas por
parte de los propietarios, descuido de las viviendas a tal extremo de que
algunas colapsen por las lluvias .

2.4 Enunciado del Problema:

Basándonos en el planteamiento antes mencionado llegamos a la

siguiente interrogante:

¿Cómo influye la degradación del centro histórico en la preservación

del patrimonio cultural y el perfil del centro histórico de Cajamarca?

2.5. OBJETIVOS:

Objetivo General:

Evaluar el nivel de degradación del Centro Histórico de Cajamarca cuáles

sus causas y efectos y proponer una posible solución a la problemática.

Objetivos Específicos:

Teniendo en cuenta de lo anterior, los principales objetivos de estudio son:

1. Detallar cual es el motivo de degradación de las viviendas en el centro

histórico y proponer una solución en el tipo de material que permita la
prevalencia del valor histórico y que a la vez sea resistente y duradero.
2. Detallar por medio de planos las cantidades de viviendas y monumentos
en estado de degradación y tener un control cada cierto tiempo para su
mantenimiento.
3. Recuperar el valor histórico y proponer potencialidades que generen
ingresos y turismo.

Informe de Investigación 8
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

2.6. JUSTIFICACION

Para lograr los objetivos de estudio se tendrá que acudir al empleo de

técnicas de investigación como cuestionarios, vivistas de campo,
reglamentos establecidos, software para el procesamiento de datos y
algunas fuentes bibliográficas de trabajos con el mismo tipo de tema, esto
para averiguar los comportamientos de la población y su accionar en la
informalidad. La manera de pensar de sus habitantes, su lógica y los
impactos que generan los problemas mencionados.

2.7. ANTECEDETES

4. Zona Monumental.-Son los sectores o barrios de la ciudad cuya

fisonomía debe conservarse porque poseen valor urbanístico de conjunto
y porque en ellas se encuentra un número apreciable de monumentos y/o
ambientes urbanos monumentales. Inicialmente fue delimitada por
Resolución Suprema N° 2900 del 28 de diciembre de 1972 y ratificada por
el Reglamento para la Zona Monumental. La delimitación vigente hasta el
presente diagnóstico, contempla los sectores o barrios de la ciudad cuya
fisonomía debe conservarse porque poseen valor urbanístico de conjunto
y porque en ellas se encuentra un número apreciable de monumentos y/o
ambientes urbano monumentales. Está conformada por tres tipos de
manzanas: La gran manzana de 120m x 120m aproximadamente,
destinadas en su mayoría a conventos.

Informe de Investigación 9
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

5. Las medias manzanas donde se ubicaron las casonas cuyos frentes

daban a las calles principales y sus corrales o huertos hacia las calles
secundarias.

6.
7. Delimitación de las zonas:
 Zona Monumental (A) Comprendida entre las calles: Marañón, Cinco
Esquinas, Huánuco y Arica (Hoy Horacio Urteaga), en el entendido que
afecta a toda propiedad que da a uno y otro lado de dichas calles, es decir
que las comprende en su integridad.
 Zona Intermedia (B) Se entiende como tal al área intermedia de
transición entre la Zona A y el resto de la ciudad. Esta zona rodea a la
zona Monumental y tiene los límites externos siguientes: Jirón Ucayali que
se convierte en Hualgayoc, Avenida Mario Urteaga, Av. El Maestro, Av.
Casanova, Jirón San Sebastián, doblando sobre la Av. Perú, incluyendo
el cerro Santa Apolonia y cerrando con el Jirón Sullana hasta empalmar
nuevamente con Ucayali.

Esta zona tendrá exigencias similares a las de la Zona Monumental pero

con una mayor flexibilidad, dado que se trata de una zona intermedia, aquí
se incluyen barrios antiguos como son San Sebastián, Cumbe Mayo y San
Pedro, que tienen características similares a la arquitectura de la Zona
Monumental, pero con expresiones más modestas aunque también
interesantes.

2.8. MARCO CONCEPTUAL

Informe de Investigación 10
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PRESERVACION DEL PATRIMONIO. - Conjunto único de individuos la

que compete la protección de vienes con un valor cultura

PATRIMONIO CULTURAL. - Se denomina Patrimonio Cultural de la

Nación, al conjunto de bienes, tanto materiales como inmateriales,
acumulados a lo largo del tiempo.

PERFIL URBANO (COMO PATRIMONIO). -El concepto de perfil urbano o

del diseño del espacio urbano en el urbanismo está siendo cada vez más
conocido conforme las nuevas tecnologías son puestas a disposición de
los investigadores dando un nuevo giro y significado al espacio urbano.

El análisis del perfil urbano está suponiendo unas mejoras sustanciales

en ciudades que cada vez son más pobladas y que requieren; desde unas
nuevas necesidades hasta el “redimensionamiento” o cambios en la
estructura y estrategia urbana inicial con la intención de obtener una
configuración, características y funcionalidades más
sostenibles donde el consumo de energía juega un papel fundamental.

EL PERU ES UN PAIS PLURICULTURAL. - Que a lo largo de su proceso

histórico se ha logrado constituir en uno de los focos que alberga la riqueza
cultural más nutrida y variada del mundo, que comprende todas aquellas
expresiones o testimonios de la creación humana que tienen en especial
relevancia arqueología y la historia entre otras.

Además, que mantienen vivos los elementos específicos que distinguen a

sus diferentes y múltiples contextos culturales de ahí la importancia de su
protección.

DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO

El considerable crecimiento de la metrópoli se realizó hacia el exterior de

la misma, quedando el Centro Histórico marginado en el proceso de
transformación de la ciudad.

La escasa inversión pública y privada en el Centro Histórico produjo un

estado de degradación física, ambiental y social claramente negativo
respecto al resto de la ciudad.

2.9. MARCO TEORICO

Informe de Investigación 11
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La degradación del centro histórico comenzó en el siglo XX cuando las

actividades mineras trajeron consigo emigrantes y esto el crecimiento
desmesurado y la depredación del valle.
Esto trajo consigo el aumento de comercio, por lo tanto, el cambio de uso de
suelo de residencial a comercio en el centro Histórico.

Según la ARQ. Adriana Scaletti Cárdena es La arquitectura patrimonial,

particularmente la de corte civil doméstico, resulta singularmente comprometida
en este proceso, pues en muchos casos percibida como un obstáculo a la
“modernidad”, e irremediablemente modificada en cuanto sus propietarios
encuentran los medios necesarios para ello.

Este es uno temas de mayor preocupación en la actualidad no sólo para la ciudad

de Cajamarca, sino también para el conocimiento y estudio de la historia de la
arquitectura peruana y latinoamericana, la conformación de la identidad peruana
por extenso y las posibilidades futuras de centros históricos en ciudades de
dimensiones semejantes enfrentándose a las nuevas problemáticas de la
globalización. (El centro histórico de Cajamarca: encrucijadas de la globalización)

Según la convención de centros históricos que se dio hace 40 años

Según nuestro trabajo de campo en la ciudad de Cajamarca cada año que pasa
la degradación en el centro histórico es muy notoria de tal manera que está muy
degrado a tal punto que las autoridades en épocas festivas

Habla sobre el mal accionar de las autoridades que no toman cartas en el asunto
ya que se olvidan por completo del centro histórico

En el sector 8 la destrucción de del centro histórico no solo se ha disparado a

raíz de las actividades que se dan en el centro de la ciudad debido a que
Cajamarca no cuenta con un lugar donde se realicen este tipo de actividades
(Actividades carnaval, futbol profesional)

La llegada del futbol profesional y a la Ciudad de Cajamarca es un problema muy

notable en la ciudad ya que su estadio se encuentra aledaño al centro histórico
lo cual origina problemas ya que los barristas de diferentes equipos tienden a
pintar Monumentos del Centro histórico, esto a generado mucho malestar en la
población ya que año tras año de viene generando más vandalismo en el centro
histórico.

El turismo es un agente preponderante en el desarrollo y crecimiento económico,

el cual es afectado por el deterioro o pérdida de sus zonas del centro histórico.
“La presencia de las actividades realizadas en el centro ocasiona una reducción
del usos residencial en las viviendas y generan el uso comercial o mixto esto a
generado, pérdidas de bienes y servicios afectando a la población.

Informe de Investigación 12
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

2.10. Hipótesis:

El descuido de las autoridades por mantener el centro histórico en buen estado

genera degradación en la vivienda, vías, descontrol de comercio ambulatorio y
sin licencias de funcionamiento, generando una mala imagen urbana.

2.11. METODOLOGIA.

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TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

2. BIBLIOGRAFIA

http://revistas.pucp.edu.pe/index.php/boletinira/article/viewFile/9727
/10138
http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/25917

http://www.go2peru.com/spa/guia_viajes/cajamarca/centro_historic
o.htm

Informe de Investigación 14
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

AGRADECIMIENTO
El presente trabajo de Investigación, primeramente, me gustaría
agradecerte a ti Dios por bendecirme para llegar hasta donde he
llegado, A la UNIVERSIDAD PRIVANDA ANTENOR ORREGO, por
darme la oportunidad de estudiar y poder convertirme en un futuro
profesional. A mi docente del curso de taller de investigación, Dr.

Informe de Investigación 15
TEMA: “DEGRADACION DEL CENTRO HISTORICO CAJAMARCA)”

Néstor Javier Miranda Flores por su esfuerzo y dedicación, quien con

sus conocimientos, su experiencia, su paciencia y su motivación ha
logrado en mí que pueda hacer una investigación, agradecer su
enseñanza y más que todo por su amistad.

Informe de Investigación 16