“TESTIMONIO “Escritura Pública número diez (10) “reconocimiento de adeudo

constitución de fianza”, En la ciudad de Managua a las dos de la tarde del 10 de febrero del dos

mil dieciséis. Ante mí: Jimmy José Mendoza Muñoz ., Abogado y Notario público de la República

de Nicaragua, autorizado por la excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesión

del Notariado durante el quinquenio que expira el diez de junio del año dos mil diecinueve ,

comparecen los señores: Oscar Rene Romero Palacios de profesión ingeniero , casado en su

calidad de gerente general y en representación de la empresa mercantil denominada Hércules de

Centroamérica SA HERCASA con cedula de identidad dos, cero, uno guion, cero, tres, cero,

ocho, cinco, seis guion cero, cero, cero, tres letra U 201-030856-0003U , y el señor Jerty

Jackson Vargas López , con cédula de identidad cero, cero, uno, guion, uno, tres, uno, dos, seis,

siete, guion, cero, cero, cero, cuatro, letra T 001-131267-0004T, quien es mayor de edad, casado,

licenciado economista y de este domicilio. En representación de la empresa LATIN TRADE

CORP a quienes doy Fe de conocer personalmente a los comparecientes y quienes a mi juicio

tienen la capacidad Civil y legal suficiente para obligarse y contratar y en especial para el

otorgamiento de este acto y que proceden dichos comparecientes en su propio nombre y

representación. Expresa el señor, PRIMERA: Que a través de el presente documento público el

señor Jerty Jackson Vargas López reconoce en representación de la empresa LATIN TRADE

CORP deber en calidad de adeudo al otro compareciente Hércules de Centroamérica SA

HERCASA cuyo representante es el señor Oscar Rene Romero Palacios, la suma de US$

CUATROCIENTOS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (US$ 400,000)

equivalentes o su equivalente en moneda de curso legal al tipo de cambio oficial según la tasa de

cambio oficial establecida por el BANCO CENTRAL DE NICARAGUA.

Los pagos para el efectivo cumplimiento de esta obligación serán fijados de la siguiente manera:

La empresa LATIN TRADE CORP se compromete a pagar a pagar en un solo pago la cantidad de

400,000 dólares de los Estados Unidos de América o su equivalente en moneda de curso legal al

tipo de cambio oficial. el dia dos de mayo del año dos mil diecisiete a partir de la fecha de la

presente escritura, Debiendo pagar adicionalmente y conjuntamente un interés compensatorio

del 10% US$ 40,000 Dólares Americanos o su equivalente en moneda nacional)

SEGUNDA: la empresa Hércules de Centroamérica SA HERCASA, quedó sujeta al

mantenimiento del valor del córdoba con respecto al dólar de los Estados Unidos de América. En
tal sentido, el deslizamiento monetario debe ser asumido por el deudor, utilizando como base de
cómputo el tipo de cambio oficial publicado por el Banco Central de Nicaragua, todo de
conformidad con el artículo 38 de la Ley 732 “Ley Orgánica del Banco Central de Nicaragua”.

TERCERA LATIN TRADE CORP, se obliga a pagar a la empresa Hércules de Centroamérica SA

HERCASA, la cantidad adeudada antes indicada mediante depósito en la cuenta Banco
Centroamericano a nombre de la empresa Hércules de Centroamérica SA HERCASA, de bajo
número 1003465774884, estableciéndose el dos de Mayo del año dos mil dieciséis como fecha
de pago para la deudora LATIN TRADE CORP.

CUARTA la empresa LATIN TRADE CORP, renuncia expresamente al derecho de ser intimidado o
requerido judicial o extrajudicialmente para el efecto de la MORA, aceptando que la misma
operaria con el simple retardo en el cumplimiento de sus obligaciones.

QUINTA la deudora LATIN TRADE CORP, se obliga a pagarle a la acreedora Hércules de

Centroamérica SA HERCASA, un interés corriente del diecinueve por ciento (19%) anual sobre
saldos. Reconociendo expresamente el deudor que dichos intereses ya estaban corriendo al
momento de firmar la escritura pública de Reconocimiento de Adeudo, y los mismos se computan
a partir del dia 10 de febrero del dos mil dieciséis, fecha en que Hércules de Centroamérica SA
HERCASA realizo la transferencia a la empresa LATIN TRADE CORP de cuatrocientos mil
dólares de los Estados Unidos de América.

SEXTA LATIN TRADE CORP se obliga a pagarle a la acreedora Hércules de Centroamérica SA

HERCASA un interés moratorio de cuatro puntos cinco por ciento (4.5%) anual sobre saldos
insolutos. En tal sentido, habiéndose vencido el plazo para el pago del monto adeudado el día dos
de mayo del dos mil diecisiete, “el deudor” estará obligado a pagar los intereses moratorios desde
esa fecha hasta el día del efectivo pago, a razón de cuatro punto cinco por ciento (4.5%) anual
sobre saldos insolutos.

Doy fe de haber tenido a la vista los siguientes documentos: certificación de la representación

legal de los comparecientes y las cedulas de identificación de ambos Leí Yo el Notario toda esta
escritura a los otorgantes quienes dan su aprobación, la encuentran conforme y firman junto
conmigo el suscrito Notario que doy Fe de todo lo relacionado. - (f), Jerty Jackson Vargas López
(f) Oscar Rene Romero Palacios (f), Jimmy José Mendoza Muñoz notario público. ------

PASO ANTE del frente del folio diecinueve al reverso del mismo de mi protocolo número cero

uno , que llevo durante el presente año y a solicitud de la señor Oscar Rene Romero Palacios,

libro este primer testimonio en una hoja útil de papel sellado de ley, el que rubrico, firmo y sello, en

la ciudad de Managua a las dos de la tarde del 10 de febrero del dos mil dieciséis
 Jimmy José Mendoza Muñoz
Abogado y Notario Público.
Numero de carnet 34523.

CONTRATO GARANTÍA MOBILIARIA

Señor Notario:

Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una Acta de Contrato de Garantía

Mobiliaria, a las 2 de la tarde del día 20 de octubre del 2017, que otorgan de una parte, RAMONA
MERCEDES PEREZ VASQUE, identificado con Nº 001-230887-0004B, con domicilio en Villa
Venezuela, Grupo F anden 1 casa 2885, en adelante EL MUTUANTE; JIMMY GEOVANNY
MUÑOZ URBINA identificado Nº001-220995-0054R, , del domicilio Barrio San Judas del Ceibo 5
cuadras al sur 1 cuadra ½ al este, en adelante EL MUTUARIO; en los términos siguientes:

PRIMERO. Por el presente EL MUTUANTE entrega a EL MUTUARIO, la cantidad de US$ 2,000 Dólares
Americanos o su equivalente en córdobas 60,000), en calidad de préstamo; para ser devuelto en tres pagos de
 20,000 córdobas o su equivalente en dólares(666,66$) a razón de una cuota por cada treinta días que corren
a partir de la suscripción del presente contrato; debiendo pagar adicionalmente y conjuntamente con cada
cuota un interés compensatorio de US$ 66.666 Dólares Americanos o su equivalente en moneda nacional);
hasta su cancelación definitiva. En caso de incumplimiento en el primer pago de las cuotas a su
vencimiento, EL MUTUARIO serán ejecutado por el total de la cantidad estipulada del préstamo con sus
intereses corrientes.

SEGUNDO.GARANTÍA MOBILIARIA: En garantía del cumplimiento de sus obligaciones EL

MUTUARIO entrega a EL MUTUANTE en calidad de GARANTÍA MOBILIARIA, sin desplazamiento del
bien, una Motocicleta de su propiedad, de placa M126709 Marca HONDA Modelo CBF11CBF11ME,
del año 2016 de color GRIS/OSCURO, Chasis ME4JC47JXG7010705, Motor NºJC47E1062246; hasta
la cancelación total de crédito. Ambas partes acuerdan como valor del automóvil materia de la prenda
la cantidad de US $2,600 Dólares Americanos) o su equivalente en córdobas nacionales (C$78,000).
Donde los mutuatarios se obligan a mantener el bien prendado en óptimas condiciones según art. 20
ley 936.

TERCERO. La presente garantía se ejecutará cuando EL MUTUARIO no cumpla con devolver el

íntegro del valor del préstamo y su interés, costas y gastos si es el caso, dentro del plazo de tres días
calendario de requerido notarialmente CUARTO. Queda sujeta al mantenimiento del valor del córdoba
con respecto al dólar de los Estados Unidos de América. En tal sentido, el deslizamiento monetario
debe ser asumido por el deudor, utilizando como base de cómputo el tipo de cambio oficial publicado
por el Banco Central de Nicaragua, todo de conformidad con el artículo 38 de la Ley 732 “Ley
Orgánica del Banco Central de Nicaragua” QUINTO. Mediación y arbitraje sobre garantías mobiliarias
art 63,92 de la ley 936.
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante
arbitraje, Centro de Mediación y Arbitraje de la Universidad Politécnica de Nicaragua (UPOLI)
De conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio
de Nicaragua Art. 2, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad,

Ley No. 540, Ley de Mediación y Arbitraje, publicada en La Gaceta, Diario Oficial N°. 122 del 24 de
junio de 2005.SEXTO. Sea inscrito en el centro de registro mobiliario en conformidad con el
artículo 47 de la ley 936 para efectos de prelación y carácter publicitario.

Razonamiento de firma:

El día 21 de mes de octubre del 2017 a las 3 de la tarde, La señora Ramona Mercedes Pérez
Vásquez en uso de sus facultades se presentó ante mí con el señor Jonathan Davis
Canales Leiva mayor de edad y con capacidad de representación propia, acuden con
Contrato Privado de Garantía Mobiliaria en el cual doy fe que ambas partes adquieren y
contraen derechos y obligaciones, razonando las firmas de ambas partes acredito dicho
contrato como válido según el artículo 16 párrafo segundo de la Ley de Garantía Mobiliaria
(936) y con el poder que me confiere su excelentísima Corte Suprema de Justicia con
número de carnet 20056, Con quinquenio que expira NUEVE DE ABRIL DEL DOS MIL
DIECINUEVE.

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Firma del notario
JONATHAN DAVID CANALES LEIVA.