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10 prototipos de viviendas sociales

sustentables que se construirán en 2017

En 2017 se pondrá en marcha la construcción de 10 un proyecto eran: el hogar debería generar ahorro
casas sociales totalmente sostenibles en “Villa Solar” energético, que estuviera dentro de un presupuesto
en Santiago de Chile. La idea de este proyecto es de subsidio habitacional y que contribuyera a una
demostrar que se pueden construir casas reducción de la contaminación.
totalmente habitables y que sean a la vez eficientes,
por eso los requisitos que se pedían para presentar Para entrar dentro de los prototipos elegidos se tuvo

en cuenta la innovación, la sustentabilidad, la La casa se asienta en una estructura resistente de


economicidad de la vivienda y si esta respetaba el hormigón que se mantiene independiente de la
medio-ambiente. Se debe a que el concurso se ubicación y en casos de que la casa sea destruida
basa en buscar el equilibrio entre la calidad, el por un fenómeno atmosférico, la estructura
diseño, el bajo precio y lo ecológico quedará intacta sirviendo como columna vertebral
a la futura vivienda. Sus paredes exteriores son de un
Casa / Universidad del Desarrollo (Sede grosor elevado para así mantener una temperatura
Concepción): ideal tanto en verano como en invierno además de
permitir almacenar energía. La vivienda genera sus
Es una casa de 53 metros cuadrados pareada capas desde en interior, la habitación principal ya
construido con un sistema modular de panel SIP, la que debe estar protegida, hacia el exterior la cuales
principal característica de este sistema es interactúan con el entorno.
que concentra a un lado de habitáculo los servicios
y la circulación vertical consiguiendo más un mayor Módulo Tendal / Universidad Central:
espacio el esparcimiento, utilizando las escalera
como conducto de ventilación. El módulo de Tendal se caracteriza por la
sustentabilidad y la autonomía. Tiene como
principal enfoque el movimiento migratorio de la
población.

Posee dos niveles y un huerto en la terraza. La


primera planta es totalmente accesible y el
segundo posee la posibilidad de crear otra
habitación con un baño. La terraza será la clave
para el apartado del ecologismo porque es donde Por otro lado quiere conseguir restaurar los
se instalará el huerto. denominados “Entre Barrios”, lugar donde se
encuentra el mayor número de inmigrantes.
Casa Cebolla / Universidad de Chile:
Casa Lafken-Che / Universidad Mayor (Sede
Esta casa recibe el nombre de cebolla porque Temuco):
posee varias capas para poder adaptarse a
distintas condiciones ambientales, climas y La casa es de 59 metros cuadrados y posee tres
situaciones sociales. habitaciones, una cocina-comedor y un baño.
Podemos decir que es un hogar simple, compacto y
radical que tiene como principales objetivos la
sustentabilidad y la comodidad.
Este prototipo se basa en el concepto de Willkalpa / Universidad Arturo Prat:
protección del viento, lluvia y sol, por ello la cubierta
y el muro son uniformes con el fin de generar un Este prototipo se caracteriza por haber rediseñado
ambiente cálido y confortable en las habitaciones las viviendas con las que habitó la pampa salitrera
del interior. Se abastece de luz natural gracias a un en la época de oro de Tarapacá. Es una estructura
patio central protegido por el viento. Las ventanas de madera pero en vez de que esta estuviera
del interior son panorámicas en los perímetros y se rellena de adobe, se utiliza ladrillos PET que es un
abren cuando convergen con el patio de luz. fuerte aislante y captador de calor.

Casa Corredor / Universidad San Sebastián:

El proyecto propone que los espacios intermedios


tengan un papel principal por eso los han
utilizado como piezas para el resguardo de las
inclemencias del climas, un ejemplo de ellos es el
pasillo. Este elemento vuelve a tener valor en la
vivienda porque separa el exterior del interior, es
decir, se quiere que posea la función de que articule Casa Temperie / Universidad de Santiago:
de forma mixta la vida interior y la exterior gracias a
unas pequeñas aberturas, las cuales se pueden
Este prototipo pone en juego un nuevo concepto
manejar dependiendo si hace calor o frío.
de vivienda social ya que está diseñada para
alcanzar un equilibrio entre el medioambiente y el
hogar. Está compuesta por una estructura modular
de un fácil montaje además incorpora un
mecanismo formado por un sistema invernadero y
un aparato que da movimiento y variabilidad
espacial según los cambios de estación.

La casa se define principalmente por ser un


proyecto creado por “pieles”. Se han incluido de
forma sectorizada una serie de cuerpos que
contiene fibras parecidas a la que usan los
esquimales. Estas fibras son capaces de conservar el
calor de ahí su utilización en este proyecto.

Casa Cluster 02 / Universidad de Concepción: Quiere conseguir un hogar acogedor y confortable


pero siempre teniendo presente que deber ser
La Casa CLuster 02 está pensada para poder tener eficiente energéticamente.
de forma alterna dos funciones y dos
emplazamientos con condiciones climáticas Vivienda Galería / Universidad Católica del Norte:
distintas. Para esta razón tiene un diseño
constructivo que permite ser eficiente La vivienda Galería ha sido capaz de conectar
energéticamente y sustentable, dando a su aspectos principales: la eficiencia energética, la
distribución interior flexibilidad a cambios de economía sustentable, las últimas tendencias en
uso y crecimientos controlados.
diseño y la confortabilidad de un hogar. El patio central crea ventilación que permite regular
la temperatura y humedad conformado un biombo
climático para los diferentes recintos. El corredor es
el segundo elemento importante y complementario
al patio central, se posiciona de forma
perpendicular al patio central. Su función es
complementar el biombo climático generado en el
patio. También está preparada para captar la luz
solar y convertirla en electricidad o utilizar para el
agua caliente
Es un casa de doble altura y posee una forma
compacta debido a que está pensado que se
construya con la menor cantidad de elementos
posibles. Se distribuye interiormente solamente con
la presencia del volumen central vertical
organizando el espacio horizontalmente entre
habitaciones públicas y privadas.

La cubierta despierta gran interés debido a que


tiene un diseño estilo mariposa para poder captar
las aguas procedentes de la lluvia y así reutilizarlas
en labores del hogar.

La casa presenta un bajo coste de mantenimiento


debido a que a los recursos utilizados y al sistema
constructivo que presenta.

Casa Vive 60 / Universidad Tecnológica


Metropolitana:

Es una vivienda bioclimática, eficiente


energéticamente con un bajo impacto ambiental.
La arquitectura empleada en esta casa recupera
elementos que se habían perdido como: el patio
central, muro captador, corredor y terrazas
Casa verde: ¿es posible tener una vivienda 100% sustentable en el país?

En uno y otro caso, el impacto positivo no es sólo ambiental, también incide favorablemente en la economía
al interior del hogar ya que está comprobado que las inversiones se amortizan con la baja en el consumo de
energía, agua y gas. De hecho, se estima que sólo cuestan entre un 3 y 5% más caras que las convencionales.

Materiales ecológicos, aislamiento térmico, energías renovables, la instalación de paneles solares o de techos
verdes, son sólo algunas de las características que tienen las casas sustentables.

Construcción

Según el ingeniero Luiz Henrique Ceotto, en la etapa de producción (planificación), un arquitecto tiene un
80% de posibilidades de intervenir con éxito procurando la eficiencia del hogar. En la etapa de construcción,
esas posibilidades se reducen a un 15% y el 5% restante corresponde al uso y al mantenimiento. Es decir, si ya
se piensa en la sustentabilidad desde un comienzo, el impacto sobre el ambiente será menor en el posterior
uso de la vivienda. Por ello, cada vez son más las iniciativas que en la Argentina buscan desarrollar modelos
de casas que sean sustentables desde el principio.

Desde Habitar Sustentable, el arquitecto Guillermo Durán repiensa la forma en la que se proyectan las
construcciones a partir de algunos principios básicos, que también pueden aplicarse a construcciones
existentes. Uno, el aislamiento térmico. "Más del 40% de la energía que se usa en las viviendas es para
calefaccionar. Una casa se puede aislar con productos económicos especiales como placas o
revestimientos", explica. Ante ello, el experto aconseja ir reemplazando las ventanas por las de doble vidriado
y aislar los taparrollos de las cortinas.

¿Por qué aplicar estas medidas? "Porque reducen el consumo de energía y, por ende, tus gastos", afirma
Durán; a lo cual el arquitecto Alberto Gorbatt, titular de Arqa, agrega: "El 70% de la pérdida de energía se da
por las aberturas".

Energía

Cada cosa que se hace al interior del hogar implica el consumo de energía. Hay dos formas a través de las
cuales se puede ser más eficiente energéticamente. Por un lado, la instalación de energías renovables, en
especial la energía solar. Rodrigo Herrera Vegas, cofundador de Sustentator, explica que "aún no es rentable
económicamente aplicar energías renovables en departamentos y hay ciertas limitaciones de espacio para
ello, pero sí lo es en casas".

Si bien se trata de una inversión económica inicial, el recupero económico se obtiene con el paso del tiempo.
Herrera Vegas ejemplifica el beneficio ambiental-económico: con un termotanque solar (a un precio entre los
12 y 15.000 pesos), una familia de cuatro personas puede bañarse, limpiar platos y ropa, y emplear el agua en
otros usos, llegando a ahorrar aproximadamente el 80% de su factura anual de gas destinado a calentar el
agua.

Por otro lado, la eficiencia energética se puede alcanzar con pequeños cambios cotidianos: aprovechar al
máximo la luz natural, apagar todo lo que no se esté usando, reemplazar los electrodomésticos por aquellos
con etiquetado de mayor eficiencia o cambiar las lámparas clásicas por LED.

Espacios verdes

El exterior también incide en mejorar el impacto ambiental e incrementar la eficiencia del nivel de vida.
¿Cómo? Un cambio mayor es optar por techos verdes. "Su principal beneficio es la aislación térmica y
acústica. Se trata de la instalación sencilla y rápida de un perfil de suelo unísono sobre una cubierta verde y
vegetación seleccionada. Ella permite retener el agua de lluvia, liberar oxígeno a través de las plantas y otros
beneficios adicionales en el contacto con un espacio verde", explica Federico Pérez Tkaczik, representante de
Greentec.

Una de sus clientes del barrio de Caballito, desmitifica dos de las preocupaciones: el drenaje de agua es
completo y no cae agua sobre el ambiente interior, y la inversión inicial se recupera, pues ella ya no utiliza ni el
aire acondicionado ni la calefacción gracias a la conservación de la temperatura. El costo de un techo verde
varía entre 150 a 250 dólares por metro cuadrado + IVA.

Agua

En el caso del agua, además de emplearla de forma racional, los expertos aconsejan adquirir artefactos
especiales que se introducen en la grifería para lograr que el agua salga en menor cantidad o reemplazar los
inodoros por los de botón doble descarga (de 3 y 6 litros).

Según Enrique Martua Konstantinidis, director de Cambio Climático de la Fundación Ambiente y Recursos
Naturales (FARN), el calentamiento del agua se puede realizar de tres formas estratégicas: colocar un
temporizador al termotanque eléctrico para mayor resistencia de la tensión eléctrica, apagar el termotanque
en la noche o cuando no se está en el hogar u optar por termotanques solares.

Esta última fue la decisión que él mismo tomó en su departamento de la provincia de Buenos Aires. Los
resultados a la vista: reducción del uso de energía en un 75% que se traslada en su factura. Con una inversión
inicial de alrededor de 12.000 pesos, hoy ahorra hasta 400 pesos por mes.

Un hogar más eficiente

El foco está puesto en utilizar materiales ecológicos, y aprovechar al máximo los recursos naturales y las
energías renovables

Vive en una junto a su familia

"Se puede, pero bajo el sistema económico actual es complejo lograr construcciones 100% sustentables",
explica Charly Karamanian, quien construyó La Casa G, una casa sustentable basada en el diseño
bioclimático en Cañuelas, provincia de Buenos Aires. Cuenta con aislaciones térmicas eficientes en techo,
muros y suelo; utiliza energías limpias y renovables, y tiene filtrado del agua potable. Allí vive junto a su mujer y
sus dos hijos. Aconseja: "Hay que contratar a un arquitecto con experiencia previa en construcciones
sustentables o que esté dispuesto a comprometerse con el proyecto, e ir al lote de construcción y conocer el
clima y ambiente".

Construyen viviendas con impacto social

Habitar Sustentable construye viviendas pensadas bajo el paradigma de la sustentabilidad. En una primera
inversión con los materiales y consejos de su imple-mentación cuesta 5% más que lo convencional. El ahorro
posterior de energía puede llegar al 75% y del uso del agua al 45%. También trabaja de forma conjunta con un
sentido de impacto positivo desde lo social. Ejemplo de ello es un proyecto en La Plata, donde la construcción
de las viviendas se realiza a través de la compra colaborativa de materiales y donde un albañil se ocupa de
las cinco casas para reducir los costos.

Proyectos que educan en la sustentabilidad

El proyecto Quinta Esencia en el departamento de Mar Chiquita consiste en una escuela de sustentabilidad
construida a partir de fardo de paja, recubierto de adobe y techo verde con un posterior uso de energía cero
gracias al aislamiento térmico. Otro caso es Proyecto Lewet en el norte del país, centro de capacitación
artesanal wichi desarrollado por la ONG Arte y Esperanza, basado en el concepto de earthship o "navetierra":
captación de agua de lluvia, reutilización de aguas grises y negras, producción de alimentos, estabilidad
térmica por masa terrestre, energía eléctrica con paneles solares y utilización de residuos para la construcción.

Apenas son más caras que las convencionales


Eugenio Siri, arquitecto del Grupo Madero, dice: "Hay que considerar un 3% de aumento por la aislación
térmica. Pero el costo del posterior mantenimiento se reduce notablemente. El proyecto de arquitectura tiene
que ser eficiente, con la correcta elección de materiales, y poner una iluminación LED y usar energías
renovables". El experto asegura que la principal dificultad es la falta de conocimiento: "Para muchos, una
construcción sustentable pasa sólo por aplicar tecnología a una vivienda, y ello es errado. La clave es pensar
el proyecto desde un comienzo, según las condiciones ambientales del lugar".