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PINTURA AL ÓLEO la web original de Miguel Fernández

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Casos prácticos de tasación de obras de arte: Pinturas o dibujos
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Pintura al óleo primera lección

Pintura al óleo: Reglas,

fundamentos técnicos y
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Revisión técnica 2013: pintura
al óleo
Cómo utilizar Liquin Original y
Liquin Impacto de Winsor & Casos prácticos de tasación de obras de arte: pinturas o
Newton en pintura al óleo
Pintura al óleo utilizando medios
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técnicas

Veladuras (en preparación)

Cómo fabricar artesanalmente

colores al pastel por el propio
En los siguientes casos prácticos o ejemplos se entiende que las
artista condiciones de compraventa son normales y que los precios son
Cómo fabricar artesanalmente
pintura al óleo por el propio las cantidades netas pagadas sin impuestos, gastos o
artista comisiones. El valor de mercado es el dinero hipotético que un
Tabla de identificación
cronológica de pigmentos, comprador y vendedor, en condiciones normales de mercado,
colores y tintes
pagaría por el intercambio de la obras de arte.
Pintura al óleo pruebas caseras
de materiales

Graffitis y murales

Tasación y valoración de obras Conceptos previos:

de arte: pinturas. Legislación
española
Casos prácticos de tasación de El bien: es la obra de arte a tasar.
obras de arte: Pinturas o
dibujos
Comparable: es una obra de arte igual o similar al bien del
Cómo entender de precios de que se conoce el precio de venta.
obras de arte y antigüedades
Modelo. Informe pericial y
Cm2: la altura multiplicada por la anchura del cuadro.
tasación de obra de arte: Característica: cualidad o cualidades para comparar los
pintura
Modelo. Certificado de
comparables y el bien.
autenticadad Conservación: Estado de conservación en el que se encuentra
Modelo Certificado de el bien. Los comparables se consideran que se encuentran
autenticidad (sencillo)
Ranking 100 artistas plásticos
perfectamente conservados. El estado de conservación del bien
españoles se valora desde el coeficiente 1 al 0,1.
Valoración y tasación de
monedas actuales
Escala de comparación:

Mucho mejor Mejor Igual Peor Mucho peor

0,8695 0,9302 1 1.0810 1,1764

Cuando el testigo es, por ejemplo, mucho mejor que el bien se

pondera con 0,8695 y así en los demás casos.

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CASO 1
Método proporcional sintético. Tasación utilizando un
solo comparable.
Bien: 2.700 cm2
Comparable: 500 euros; 2.600 cm2.

Solución:

Valor = 500 / 2.600 * 2.700= 519,23 euros.

CASO 2
Método proporcional sintético. Tasación utilizando un
comparable con una característica.
Bien: 2.700 cm2
Comparable: 500 euros; 2.600 cm2; calidad estética, el
comparable es mejor que el bien: 0,9302.

Solución:

Valor = 500 / 2.600 * 0,9302 * 2.700 = 482,99 euros.

CASO 3
Método proporcional sintético. Tasación de un bien
utilizando varios comparables del que se emplean solo
las medidas.
Bien: 2.700 cm2.
Comparable 1.º: 500 euros; 2.600 cm2.
Comparable 2.º: 600 euros; 3.100 cm2.

Solución:

Valor = [(500 / 2.600 * 2.700) + (600 / 3.100 * 2.700)] / 2 = 520,91 euros.

(Podemos utilizar un número ilimitado de comparables. para ello

no haremos más de sumar y dividir entre el número de
comparables utilizados)

CASO 4

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Método proporcional sintético. Tasación de un bien

utilizando varios comparables del que se homogeneiza la
calidad estética como característica.
Bien: 2.700 cm2.
Comparable 1.º: 500 euros; 2.600 cm2; calidad estética, el
comparable es mejor que el bien. 0,9302.
Comparable 2.º: 600 euros; 3.100 cm2; calidad estética, el
comparable es mucho mejor que el bien: 0,8695
Solución:

Valor = [(500 / 2.600 * 0,9302) + (600 / 3.100 * 0,8695)] / 2 = 0,1735873

0,1735873 * 2.700 = 468,69 euros

(Se puede hacer con el número de comparables que se desee).

CASO 5

Método proporcional sintético. Tasación de un bien

utilizando varios testigos y varias características, como
la calidad estética y el estado de conservación.

Bien: 2,700 cm2; estado de conservación: 0,8

Comparable 1.º: 500 euros, 2.600 cm2; calidad estética, el
comparable es mejor que el bien: 0,9302.
Comparable 2.º: 600 euros, 3.100 cm2, calidad estética, el
comparable es mucho mejor que el bien: 0,8695.

Solución:

Valor = [(500 / 2.600 * 0,9302 * 0,8) + (600 / 3.100 * 0,8695 * 0,8)] / 2 = 0,1388698

0,1388698 * 2,700 = 374,95 euros.

CASO 6

Un cuadro que se ha comprado en dólares de EE UU,

cambiar el precio a euros utilizando la divisa.

Comparable: 3.000 dólares EE UU.

Divisa: Un euro = 1,312 dólares EE UU, en el día que se van a
realizar la valoración del bien a tasar.

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Solución:
3.000 / 1,312 = 2.286,59 euros.

CASO 7

Actualizar el precio de venta de un comparable que se

vendió en marzo de 2008 (actualmente estamos en
marzo de 2012). Aplicamos el IPC (Índice de precios al
consumo).

Comparable: 2.500 euros.

IPC: +5,7% (de marzo de 2008 a marzo de 2012). El dato se
consulta en web del instituto nacional de estadística de su país.

Solución:
(2.500 * 5,7 / 100) + 2.500 = 2.642,50 euros.

CASO 8
Método proporcional sintético. Plantilla para la tasación
de obras de arte: pinturas, dibujos.

C1 C2 C3 C4 C5 C6
Remate o salida
Fecha de venta
Divisa
IPC
Altura
Anchura
Cm2
Precio actualizado
Precio unitario €/cm2
Calidad estética
Estado de conservación del bien
Precio Unitario Homogeneizado
Media del precio unitario
homogeneizado.

Valor de tasación = Cm2 del bien * Media del precio unitario

homogeneizado = €

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CASO 9
Tasación de una pintura de Guillermo Pérez Villalta
(ejemplo hipotético) título XXXXX, óleo sobre lienzo,
tamaño 100 x 81 (8.100 Cm2).
Aplicaremos la plantilla de tasación del caso anterior. Se ha
eliminado la divisa porque todos los precios están en euros.
Hemos eliminado el estado de conservación pues suponemos
que esta en perfecto estado.

Concepto Testigo1 Testigo2 Testigo 3 Testigo 4 Testigo 5 Testigo 6

Remate o salida 73.000 73.000 72.250 60.000 9581,83 48.000
Fecha de venta Octubre Octubre Octubre Febrero 2007 Octubre 0ctubre 2005
2008 2008 2007 2006

Altura x anchura 141x200 141x205 140x131 120x120 140x100 180x223

Cm2 28.200 28.905 18.340 14.400 14.000 40.140
IPC 4,1 4,1 7,8 11,7 11,6 14,4
Precio actualizado 75.993 75.993 77.885,50 67.020 10.693,32 54.912
Precio unitario 2,6947872 2,6290607 4,246757 4,6541666 0,7638085 1,3680119
Calidad estética El testigo 1 El testigo 2 es El testigo 3 El testigo 4 es El testigo 5 es El testigo 6 es
es mucho mejor que la es igual que mucho pero que la mucho
mejor que obra la obra peor que la obra mejor que la
la obra 0,9302 1 obra 1,081 obra
0,8695 1,1764 0,8695

Precio unitario 2,343117 2,445552 4,246757 5,475161 0,825676 1,189486

homogeneizado

Media de los precios unitario homogeneizados 2,754291 €/ Cm2

Valor de tasación Cm2 8.100 x Media 2,754291 = 22.309,76 euros

El valor de mercado de la pintura es 22.309,76 euros.

CASO 10
Dado un conjunto de precios de comparables,
determinar los precios que son normales.
Datos: Se han seleccionado seis comparables con los
siguientes precios: 300, 700, 1500, 450, 390 y 50 euros.
Solución:
a) Con una calculadora científica se obtiene la media y la
desviación típica.
Media = 565
Desviación típica = 504,33
b) La desviación típica se multiplica por 1,96.

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504,33 x 1,96 = 988,49

c) Sumamos la media 565 + 988,49 = 1553,49. Por tanto, los
precios superiores a 1553,49 serían anormales.
d) Restamos a la media 565 – 988,49 = -423,49.
En conclusión, todo los precios entre 0 y 1573,66 son normales
estadísticamente.
Si hubiera habido algún precio fuera de este intervalo se habría
eliminado.

CASO 11

Método de regresión múltiple. Tasación de un bien

utilizando 6 comparables y teniendo en cuenta los cm2,
la calidad estética y el estado de
conservación. Empleamos la hoja de cálculo EXEL.

Tasación aplicando regresión

múltiple del programa EXEL
El bien y comparables Bien C1 C3 C3 C4 C5 C6
Remate 4315,246000 5450 5100 4800 3000 2860
cm2 6530 10000 9750 7600 5644 4970 4670
Calidad estética 1 0,85 0,925 1 0,925 1,075 1,15

Estado de conservación del bien: 0,9

Valor de tasación 4.315,24 * 0,9 = 3883,72 euros

© 2011 Miguel Fernández.

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