CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA TIENDA COMERCIAL

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de una tienda

comercial que celebran de una parte como ARRENDADOR don JORGE LUIS PEÑA
AUQUI¸ identificado con DNI N° 19815895, comerciante, casado, con domicilio en el Jr
Torre Torre Nº 390– Cerrito de la Libertad del distrito y provincia de Huancayo; y de la
otra parte como ARRENDATARIO don DAVID CESAR CARHUAMACA DAVILA,
identificado con RUC Nº 10411127392, comerciante, con domicilio en el Jr. Piura Nº 267 ,
del distrito y Provincia de Huancayo; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR, declara ser propietario de una tienda comercial

ubicado en el Jr. Piura Nº 267 del distrito de Huancayo y provincia de Huancayo, es de
construcción de material noble, 01 puertas enrollables, las paredes pintadas, cuenta con sus
instalaciones de luz eléctrica, mesamine y servicio higiénico independiente todo en buen
estado de conservación.- ========================================

SEGUNDO: Por el mérito del presente documento el ARRENDADOR da en

ARRENDAMIENTO al ARRENDATARIO la tienda descrito en la cláusula primera por
el plazo de UN AÑO contado a partir del 01 de Junio del 2014 hasta el 31 de Mayo del
2015, este contrato podrá ser renovado por mutuo acuerdo.- ======================

TERCERO: La merced conductiva se fija en S/. 500.00 (quinientos nuevos soles)

mensuales, que serán pagados por mes cumplido; deja constancia que el
ARRENDATARIO a la firma del presente documento.- ======================

CUARTO: El ARRENDATARIO está prohibido de subarrendar la tienda, lo que dará

lugar a la rescisión automática del contrato. Toda mejora que se introduzca dentro de la
tienda será con el consentimiento de la propietaria.- ===========================

QUINTO: El ARRENDATARIO declara que recibe la TIENDA en buenas condiciones y

se compromete a devolverlo en las mismas condiciones que lo recibe, sin más desgaste que
los de uso natural.- ===============================================
SEXTO: Al finalizar el presente contrato si no existiera acuerdo entre las partes para la
renovación de éste, el arrendatario entregará la tienda sin problemas de ninguna índole.- ==

SÉPTIMO: Los pagos de los recibos de energía eléctrica, agua, vigilancia, arbitrios EL
ARRENDATARIO pagará según recibo de consumo mensual. También los pagos de
multas, cierres por parte del arrendatario y los pagos del predio por parte del
ARRENDATARIO.- =========================================

OCTAVO: La falta de pago de dos meses conductivas dará lugar a la rescisión del presente
contrato con allanamiento consentido sin necesidad de recurrir a las autoridades
judiciales..- ======================================================

NOVENO: El ARRENDATARIO dicha tienda comercial lo usa en calidad de prueba del

día 05 de mes de marzo del 2014, para luego realizar el contrato de alquiler definitivo.

DECIMO: Ambas partes contratantes enterados de su contenido aceptan el presente

contrato en todos sus términos expresados, conforme a lo dispuesto por el Código Civil,
por la Ley de Inquilinato actual, firmando en señal de conformidad hoy al primer día del
mes de Junio del año dos mil catorce.====================================

JORGE LUIS PEÑA AUQUI DAVID CESAR CARHUAMACA DAVILA

DNI N° 19815895 RUC Nº 10411127392
ARRENDADOR ARRENDATARIO