INGENIERÍA

ECONÓMICA

NOMBRE:

LÓPEZ DIEGO

PÉREZ GABRIELA

CURSO:

OCTAVO

INDUSTRIAL

FECHA:

11-01-2018

TEMA:

INDICES
FINANCIEROS
 BALANCE GENERAL (Constructora Quitobo Ltda.)

ACTIVOS
ACTIVO CORRIENTE
DESCRIPCION CANTIDAD ($) PORCENTAJE (%)
CAJA 4.871,30
MATERIALES 1.800,00
4.500,00
INVERSIONES 150.800,00
TOTAL DE ACTIVOS CORRIENTES 161.971,30

ACTIVO FIJO
DESCRIPCION CANTIDAD ($) PORCENTAJE (%)
TERRENO $10.275,93
CONTRUCCION $37.540,49
VEHICULO $5.000,00
MAQUINARIAS $7.761,50
MUEBLES Y ENSERES $1.240,00
EQUIPOS $1.360,00
TOTAL ACTIVO FIJO $63.177,92

TOTAL DE ACTIVOS $225.149,22

PASIVOS
PASIVO CORRIENTE
DESCRIPCION CANTIDAD ($) PORCENTAJE (%)
CUENTAS POR PAGAR $73.000,00
OBLIGACIONES FINANCIERAS $118.500,00
PAGO MANO DE OBRA $3.500,00
TOTAL DE PASIVO CORRIENTE $195.000,00

PASIVO A CORTO PLAZO

DESCRIPCION CANTIDAD ($) PORCENTAJE (%)
PRESTAMO $300,00
CAPITAL $4.000,00
TOTAL DE PASIVO A LARGO PLAZO $4.300,00

PATRIMONIO
DESCRIPCION CANTIDAD ($) PORCENTAJE (%)
CAPITAL SOCIAL $56.827,92
UTILIDAD DE LA EMPRESA $5.527,92
TOTAL DE PATRIMONIO $62.355,84

TOTAL PASIVO + PATRIMONIO $411.655,84

PASIVO A LARGO PLAZO

DESCRIPCION CANTIDAD ($) PORCENTAJE (%)
PRESTAMO HIPOTECARIO $50.000,00
CAPITAL $100.000,00
TOTAL DE PASIVO A LARGO PLAZO $150.000,00

CAPITAL CONTABLE $104.000,00

CAPITAL SOCIAL $200.000,00

ANALISIS DE ESTABILIDAD

Activo del circulante/Pasivo del circulante

Razón del circulante
$0,83

Interpretación: Existen lecturas positivas y negativas de las razones, la lectura correcta de

esta razón es:
La empresa dispone de $0,83 de activo circulante para pagar.

Activo Disponible/Pasivo Circulante

Razón rápida
0,421186133

Interpretación: La empresa cuenta con $ 0,42 de activo disponible por cada $1 de

obligaciones a corto plazo

Pasivo + Capital contable

Análisis de rentabilidad
$453.300,00

Interpretación: Es de suma importancia conocer la relación de los elementos que integran los
estados financieros ya que serán de utilidad para el análisis financiero por separado y no en valores
absolutos teneindo un valor de 453.300.

Pasivo Total/Capital contable

Capital Ajeno
$3,36
Interpretación: Esta es una razón básica ya que de ella se obtiene cuánto es lo que
representa la inversión de los acreedores en la empresa. Entre menor sea el nivel
de endeudamiento será más favorable para la empresa

Pasivo a corto plazo/Capital contable

Deuda a corto plazo a capital propio
0,041346154

Interpretación: Esta razón indica cuál es el endeudamiento que tiene la empresa a corto

plazo.

Pasivo a corto plazo/Capital contable

Deuda a corto plazo
0,041346154

Interpretación: La empresa cuenta con $.32 de Pasivo a Largo Plazo por

cada $1 de Capital Contable, o bien por cada $1 que es invertido por los
accionistas se cuenta con $.32 de deudas a largo plazo.

Pasivo a largo plazo/Capital contable

Razón de deuda a largo plazo a capital propio
1,442307692

Interpretación: Por cada $1 que la empresa trabaja como capital inicial

existen $.07 de utilidad, o bien por cada $1 invertido se reditúa $1.07,
es decir que se tiene una utilidad de $.07. Es conveniente antes de
realizar la interpretación de esta razón considerar la distribución de las
utilidades para realizar una interpretación más exacta.

Activo fijo/Capital contable

Inversión en Capital
0,60748

Interpretación: La empresa tiene en Activos Fijos un 607% de su Capital Contable.

Capital contable/Capital social

Valor Contable del capital
1,07

Interpretación: Por cada $1 que la empresa trabaja como capital inicial existen $.07 de

utilidad, o bien por cada $1 invertido se reditúa $1.07, es decir que se tiene una

utilidad de $.07. Es conveniente antes de realizar la interpretación de esta razón

considerar la distribución de las utilidades para realizar una interpretación más

exacta.
 ESTADO DE RESULTADOS
ESTADO DE RESULTADO 2018 (Constructora Quitobo Ltda.)
Cantidad ($) Porcentaje (%)
VENTAS NETAS
23.605.071,33 17.605.071,33 100,16
VENTA DE CASAS
14.792.203,93 84,02
VENTAS DE REPUESTOS
1.200.747,38 6,82
VENTA DE SERVICIOS
229.000,29 1,30
VENTA DE MAQUINARIA
1.250.000,00 7,10
VENTAS DE TERRENOS
49.078,27 0,28
VENTAS URBANIZACIONES 20.272,17 0,12
VENTA DE VEHICULOS DE CONSTRUCCION
10.979,76 0,06
ARRIENDO DE MAQUINARIA
10.000,00 0,06
VENTA DERECHO DE LLAVE
70.449,92 0,40
COSTO DE VENTAS
15.732.221,41 15.732.221,41 100,00
VEHICULOS
13.603.336,94 86,47
REPUESTOS Y SERVICIOS 1.078.180,62 6,85
MAQUINARIA
1.012.293,73 6,43
MERCADERIA
38.410,12 0,24
UTILIDAD BRUTA EN VENTAS
1.872.849,92 1.872.849,92
EGRESOS
1.346.892,64
GASTOS FIJOS:
879.716,09 879.716,09 86,43
SUELDOS Y BENEFICIOS SOCIALES 331.030,57 32,70
UNIFORMES Y CAPACITACION
25.501,30 2,52
SUMINISTROS DE OFICINA LIMPIEZA & LUNCH
21.538,19 2,13
LUZ AGUA TELEFONO & COMUNICACIONES 61.738,05 6,10
ADECUACIONES & MANTENIMIENTO 68.939,45 6,81
DEPRECIACIONES Y AMORTIZACIONES 64.441,28 6,37
GASTOS LEGALES
7.654,67 0,76
CUENTAS INCOBRABLES
29.337,86 2,90
SEGUROS Y GUARDIANIA
44.298,47 4,38
MAQUINARIA
70.085,16 6,92
HONORARIOS PROFESIONALES
108.600,19 10,73
OTROS ADMINISTRATIVOS
32.134,67 3,17
ALQUILERES & ARRIENDOS 9.600,00 0,95
GASTOS VARIABLES :
467.176,55 467.176,55 666,58
COMISIONES & HORAS EXTRAS
372.866,59 532,02
PUBLICIDAD
36.748,47 52,43
TRANSPORTE VEHICULOS & COMBUSTIBLE
2.446,36 3,49
IMPUESTOS VARIOS & OBLIGACIONES TRIBUTARIAS 15.064,52 21,49
DONACIONES
2.213,73 3,16
GASTOS BANCARIOS 37.836,88 53,99
OTROS INGRESOS & EGRESOS
179.879,52 179.879,52
OTROS INGRESOS
179.879,52
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS Y PARTICIPACION(BAIT)
705.836,80
(24%IMPUESTO RENTA)
169.400,83
BENEFICIO DESPUES DE IMPUESTOS(BDT)
536.435,97
(10%PART. EMPLEADOS)
70.583,68
(5%HIJOS DE EMPLEADOS)
35.291,84
BENEFICIOS DESPUES DE IMP. Y PARTICIPACIONES
430.560,45

ANÁLISIS DE RENTABILIDAD
ACCIONES 300000
CAPITAL DE ACCIONES 4500000

Ventas-costo de ventas/ventas
MARGEN DE UTILIDAD BRUTA
10,6381

Interpretación: Se cuenta con un margen de utilidad bruta de un 10%, con lo cual se

observa que la empresa gana por cada peso vendido una utilidad bruta del 10%.

Utilidad Operativa/Ventas
MARGEN DE UTILIDAD OPERATIVA
4,0093

Interpretación: Se cuenta con un margen de utilidad operativa de un 4%, con lo cual se

observa que por cada peso vendido se obtiene una utilidad del 4% sobre las
ventas.

MARGEN DE UTILIDAD NETA Utilidad disponible/accionistas comunes

2,4457

Interpretación: La empresa gana un 2,4 % sobre cada $1 de sus ventas después de deducir
todos los costos y gastos.

(Utilidades disponibles accionista

conmunes)/Numero de aciones ordinarias en
UTILIDAD POR ACCION circulacion
2,1528

Interpretación: Las utilidades por acción interesan a los accionistas actuales y prospectos
así como para la administración de la empresa.
 (Utilidad disponible accionistas
RENDIMIENTO SOBRE ACTIVOS comunes)/(activos totales)
19,9906

Interpretación: La empresa ganó $19,9 por cada $1 que invirtió en activos.

Utilidad disponible accionista comunes/Capital

RENDIMIENTO SOBRE CAPITAL en acciones ordinarias
9,56801

Interpretación: La empresa ganó 12.6% por cada $1 de capital en acciones ordinarias.

ROTACIÓN
ESTADO DE RESULTADO 2018 (Constructora Quitobo Ltda.)
Cantidad ($) Porcentaje (%)
VENTA DE CASAS 14.792.203,93 84,02
VENTAS DE REPUESTOS
1.200.747,38 6,82
VENTA DE SERVICIOS
229.000,29 1,30
VENTA DE MAQUINARIA
1.250.000,00 7,10
VENTAS DE TERRENOS
49.078,27 0,28
VENTAS URBANIZACIONES
20.272,17 0,12
VENTA DE VEHICULOS DE CONSTRUCCION 10.979,76 0,06
ARRIENDO DE MAQUINARIA 10.000,00 0,06
VENTA DERECHO DE LLAVE 70.449,92 0,40
VENTAS NETAS
23.605.071,33 17.605.071,33 100,16
Cantidad ($) Porcentaje (%)
SUELDOS Y BENEFICIOS SOCIALES
331.030,57 32,70
UNIFORMES Y CAPACITACION
25.501,30 2,52
SUMINISTROS DE OFICINA LIMPIEZA & LUNCH
21.538,19 2,13
LUZ AGUA TELEFONO & COMUNICACIONES
61.738,05 6,10
ADECUACIONES & MANTENIMIENTO
68.939,45 6,81
DEPRECIACIONES Y AMORTIZACIONES
64.441,28 6,37
GASTOS LEGALES
7.654,67 0,76
CUENTAS INCOBRABLES
29.337,86 2,90
SEGUROS Y GUARDIANIA
44.298,47 4,38
MAQUINARIA
70.085,16 6,92
HONORARIOS PROFESIONALES
108.600,19 10,73
OTROS ADMINISTRATIVOS
32.134,67 3,17
ALQUILERES & ARRIENDOS
9.600,00 0,95
GASTOS FIJOS:
879.716,09 879.716,09 86,43
Cantidad ($) Porcentaje (%)
VEHICULOS
13.603.336,94 86,47
REPUESTOS Y SERVICIOS
1.078.180,62 6,85
MAQUINARIA
1.012.293,73 6,43
MERCADERIA
38.410,12 0,24
COSTO DE VENTAS
15.732.221,41 15.732.221,41 100,00
Cantidad ($) Porcentaje (%)
UTILIDAD BRUTA EN VENTAS
1.872.849,92 1.872.849,92
EGRESOS
1.346.892,64
INVENTARIO
2.128.884,47
Cantidad ($) Porcentaje (%)
COMISIONES & HORAS EXTRAS
372.866,59 532,02
PUBLICIDAD
36.748,47 52,43
TRANSPORTE VEHICULOS & COMBUSTIBLE
2.446,36 3,49
IMPUESTOS VARIOS & OBLIGACIONES
TRIBUTARIAS
15.064,52 21,49
DONACIONES
2.213,73 3,16
GASTOS BANCARIOS
37.836,88 53,99
GASTOS VARIABLES :
467.176,55 467.176,55 666,58
OTROS INGRESOS & EGRESOS
179.879,52 179.879,52
OTROS INGRESOS
179.879,52
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS Y
PARTICIPACION(BAIT)
705.836,80
(24%IMPUESTO RENTA)
169.400,83
(10%PART. EMPLEADOS)
70.583,68
(5%HIJOS DE EMPLEADOS)
35.291,84
BENEFICIOS DESPUES DE IMP. Y PARTICIPACIONES
430.560,45
BENEFICIO DESPUES DE IMPUESTOS(BDT)
536.435,97

costo de ventas/ Inventario

Rotación de Inventario
7,389889697

Interpretación: La empresa vendió y renovó su inventario 7.3 veces durante el año.

360/ Rotacion de inventario

Edad promedio del inventario
48,71521

Interpretación: La empresa tarda en vender su inventario un promedio de 50 días, o

bien la empresa cada 50 días renovará su inventario.

Cuentas por cobrar/Promedio de ventas

Periodo promedio de cobranza por dia
58.9
Interpretación: A la empresa le toma 58.9 días cobrar una cuenta pendiente, o bien
cada 58.9 días la empresa debe recibir efectivo después de una venta a crédito.

Ventas anuales /360

Promedio de ventas por dia
5202,360889

Interpretación:

Cuentas por pagar /Promedio de compras

Promedio de ventas de pago por dia
1,5109

Interpretación: La empresa paga a sus proveedores cada 94.1 días, o bien la empresa
cada 94.1 días desembolsa efectivo para pago a sus proveedores.

Compras anuales /360

Promedio de ventas de pago
94.1

Interpretación: La empresa paga a sus proveedores cada 94.1 días, o bien la

empresa cada 94.1 días desembolsa efectivo para pago a sus proveedores.

Ventas/activos Totales
Rotación de activos totales
0.85
Interpretación: La empresa rota sus activos .85 veces al año.