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INFORME Nº 01-2018-
A : Ing.
Instituto de Vialidad MPH
DE : Ing.
Residente de Obra
Previo un atento saludo, a través del presente remito a usted, el Informe de Compatibilidad de la
Obra: ”Reposición de obras de Arte (Muro de Gaviones Terramesh System9 del Camino Vecinal
Acoria-Castillapata-Desvio a Ccellccayccocha (L=34+480 km)¨, luego de la Visita de Inspección
realizada el día: 21 de Abril del presente año, habiéndose arribado a las siguientes conclusiones:
A. Presupuesto y Plazos:
Programado Modificado (que se reformulara)
Presupuesto Expediente Técnico : s/. 1´738,874.67 Existe (si/no) s/.
00.00
Presupuesto Asignado: : s/. 1´738,874.67 Existe (si/no) s/.
00.00
< Presupuesto mano de obra : s/. 390,667.36 Existe (si/no) s/. 00.00
< Presupuesto materiales de obra : s/. 1’061,848.18 Existe (si/no) s/. 00.00
< Presupuesto equipo de obra : s/. 91,777.99 Existe (si/no) s/.
00.00
< Gastos Generales : s/. 148,252.19 Existe (si/no) s/. 00.00
< Gastos de Supervisión : s/. 46,328.81 Existe (si/no) s/.
00.00
Programación:
< Inicio de Obra : 01/12/2011 Existe (si/no)
00/00/2011
Plazos < Conclusión de Obra : 31/07/2012 Existe (si/no) 31/09/2012
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B. Observaciones:
1. El Expediente Técnico ha sido elaborado en Noviembre del 2009 teniendo una antigüedad de
dos años en los cuales se considero los precios de los materiales de construcción, alquiler de
equipos, fletes de transporte y otros con precios a Noviembre del 2009, hecho que generará
como consecuencia llegado el momento una Ampliación Presupuestal por diferencia de precios
de materiales de construcción, equipos y otros.
2. El Expediente Aprobado en su Presupuesto Total que es de S/. 1´738,874.67 nuevos soles ya
incluye prácticamente el 7.79% adicional con respecto al SNIP, ya que el Perfil tiene un
presupuesto de S/.1´613,249.00 nuevos soles, hecho que deberá ser considerado por la
Residencia de Obra.
3. Se ha realizado la verificación del expediente Técnico Aprobado compatibilizando con el terreo
en donde se ejecutara la obra teniendo las siguientes observaciones:
i) ESTRUCTURAS
a. En el análisis de precios unitarios en la partida 02.03 Demolición de construcción
existentes, no se ha considerado el uso de maquinaria para la demolición, ya que
es una estructura de concreto armado de un solo nivel, hecho que generara un Adicional
de equipo, combustible y mano de obra, incluyendo la Modificación de la partida con el
uso de maquinaria.
b. En el análisis de precios unitarios en la partida 03.02 Eliminación de material
excedente manual el factor de esponjamiento para la demolición de construcción
existente es de 1.1, siendo muy bajo este factor para el tipo de material, se debió de
considerar un factor de esponjamiento de 1.4 mínimamente, hecho que generara un
Adicional de mayores metrados en la partida antes mencionada.
c. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados, no se considero la
Rehabilitación de la Losa Deportiva existente, ya que esta se encuentra deteriorada
por el paso del tiempo, recomendándose al proyectista que sea considerada esta
intervención dentro de las metas a ejecutar.
d. En el Presupuesto de obra en lo referente a Gastos Generales no se considero la
partida de Verificación del Estudio de Suelos antes de la ejecución de la obra, lo cual
generara un adicional en Gastos Generales de S/. 1,500.00 ( mil quinientos nuevos
soles con 00/100) aproximadamente.
e. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha
considerado la partida de Curado de concreto en las diferentes estructuras
planteadas en concreto, generando un Adicional de obra por partida nueva en la
ejecución.
f. El Proyectista en la memoria descriptiva no presento una Memoria de Cálculo de
Estructuras donde se pueda verificar las deformaciones y diseño de áreas de acero,
debiendo regularizar esta documentación para su verificación.
g. El Proyectista en la memoria descriptiva no presento una Memoria de cálculo de la
Escalera que está diseñada con una placa, la cual presenta volados a cada costado
de 1.90m, regularizar la memoria de cálculo de esta escalera, para tener la seguridad de
que esta resistirá las condiciones y exigencias para las edificaciones de colegios, al
manejarse parámetros más altos de seguridad en el cálculo estructural.
h. En el Análisis de precios unitarios, metrados y presupuesto de obra se recomienda
Encofrado de placa PL 01 con triplay para que quede con un acabado caravista,
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ii) ARQUITECTURA
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C. Conclusión:
Este Proyecto durante su ejecución requerirá de una Ampliación de plazo en 61 días calendarios y el
Residente de Obra podrá solicitar una Ampliación Presupuestal hasta el 32.21% del monto del
Proyecto de Inversión Publica de acuerdo a la Directiva Nº 001-2011-EF/68.01 Directiva General del
Sistema Nacional de Inversión Pública con sus Modificatorias, Ampliatorias y Complementarias.
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Existirán Adicionales de obra en la ejecución por algunas omisiones por parte del Proyectista, y
variaciones de precios de los materiales de construcción, las cuales deberán ser tramitadas previa a
su ejecución de estas partidas.
Por tanto:
* El proyecto es declarado Compatible con Observaciones las mismas que deberán ser
absueltas por los Proyectistas, asumiendo las responsabilidades técnicas, administrativas y
legales conforme a la normatividad vigente para Ejecución de obras por Administración Directa
durante la Fase de Inversión del Proyecto como corresponde.
* El Proyecto requerirá de Ampliación de Plazo de 61 días calendario, debido a que la
Programación de Obra planteada en el Expediente Técnico no se ajusta al tiempo real que
necesita para la ejecución de la obra, ya que al realizar la Reprogramación de la obra por el
Residente de Obra utilizando los rendimientos considerados del Expediente Técnico Aprobado,
este arroja un tiempo real de 10 meses o 304 días calendarios, considerando los procesos
constructivos, como el abastecimiento de los materiales de construcción y los procesos de
adquisición de materiales.
* Se dará inició a la Obra el 01/12/2011, debiéndose concluir el 31/09/2012, considerando la
Ampliación de plazo inicial propuesta por el Residente de obra.
Atentamente.
c.c.
Archivo
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A. GENERALIDADES:
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a).- Expediente Técnico Aprobado: Memoria Descriptiva, Metrados, Presupuesto de Obra, Análisis de Precios Unitarios, Relación de
Insumos, Cronograma de Ejecución de Obra y Planos.
b).- Perfil del Proyecto Aprobado, Componentes y sus Presupuestos.
c).- Especificaciones Técnicas.
d) .- Otros: INSITU
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AREAS GENERALES:
PRIMER NIVEL 341.83 M2
SEGUNDO NIVEL 572.72 M2
TERCER NIVEL 572.72 M2
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El proyecto contempla los siguientes ambientes distribuidos en dos y tres niveles de acuerdo a la pendiente del terreno.
Primer nivel:
Dirección 12,84m2
Secretaria 12.00m2
Laboratorio 01 110,61m2
SSHH Damas 8,95m2
SSHH Caballeros 8,95m2
Pasadizo 91,24m2
Segundo nivel:
Aula 01 52,22m2
Aula 02 52,04m2
Aula 03 52,04m2
Salón Multiifuncional 01 85,36m2
Laboratorio 02 110,61m2
Pasadizo 132,67m2
Depósito 12,84m2
Tercer nivel:
Aula 04 52,22m2
Aula 05 52,04m2
Aula 06 52,04m2
Salón Multiifuncional 02 85,36m2
Aula 07 53,97m2
Aula 08 55,26m2
Pasadizo 129,46m2
INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA:
Muro de Sostenimiento
MOBILIARIO PEDAGOGICO:
280 piezas de Carpeta Unipersonal
08 piezas de Escritorio para docente con silla
02 piezas de Material didáctico
08 equipos de Televisor de 21¨y Reproductor de DVD.
24 Equipos de Computo
24 piezas de modulo para Computadora con silla.
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Supervisor)
MEMORIA DESCRIPTIVA Si Ninguna Si
PLANOS DEL
PROYECTO:
Arquitectura Si Ninguna Si
Si Ninguna Si
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Estructuras
Si Deberá ser corregido ya que No
Instalaciones Sanitarias
las matrices de agua y la red
colectora de desagüe no se
encuentran donde indica los
planos, por lo que variara todo
Instalaciones Eléctricas el presupuesto de obra
Si No Existirá
Todo el diseño deberá ser adicionales por
corregido de acuerdo al precios de
Cuadro de Cargas, Potencia insumos
demandada y al Diagrama considerados
Detalles Unifilar bajos y corrección
Si No de análisis de
precios unitarios
Falta detalle de armado de
tijerales de techos
B.4.a. Acondicionamiento del terreno para la ejecución (Suministro de servicios, almacén de obra, aceptación por parte de
beneficiarios, etc):
La única dificultad que muestra el terreno es que el colegio no cuenta con espacio suficiente, al contar solo con el patio como espacio para
realizar los trabajos, por lo que en temporada de labores escolares se tendrán dificultades con los espacios destinados para la ejecución de la
obra, se verifico que la Losa Deportiva existente no fue considerada para su rehabilitación encontrándose ya deteriorada por el paso del tiempo.
Con respecto al almacén de Obra, se ubicará al interior de la institución educativa, y/o en ambientes proporcionado por el Director de la I.E. ,
Se ha verificado que cuentan con todos los servicios básicos disponibles, por lo que se tiene la factibilidad de instalación de servicios de agua
desagüe y electricidad
No existe impedimento por parte de Terceros para la ejecución de la Obra.
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CONCLUSIONES.-
Es COMPATIBLE, con observaciones que deberán ser absueltas por los Proyectistas, al más breve plazo.
COMPATIBLE NO COMPATIBLE
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VERIFICACION DE ACOMETIDA DE ISNTALACION ELECTRICA,
MATRIZ DE AGUA Y BUZON DE DESAGUE EN EL CALLE ROCOPATA
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