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Especificaciones Técnicas
Paine, R.M.
FICHA TECNICA
OBRA :
PROPIETARIO :
UBICACIÓN :
ARQUITECTO :
CALCULISTA :
GENERALIDADES
El Proyecto comprende la construcción de 3 galpones que contemplan Nave
de Producción Vitivinícola, Bodega Inofensiva 1 y 2, Oficinas en Primer y
segundo nivel, Módulo de Servicios y Laboratorios en primer nivel; además
se considera Comedor en un módulo exterior independiente.
NORMATIVA REFERENCIAL
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- Ordenanza general de urbanismo y construcciones.
- Reglamento de instalaciones de agua potable y alcantarillado DS 267
(Minvu) de 1980 y DS 70 (MOP) de 1981.
- Reglamento de la superintendencia de servicios eléctricos y combustibles
Sec.
- Todas las normas chilenas (N ch) del Instituto nacional de normalización,
que digan relación con los materiales a aplicarse, modo de empleo y
sistemas de seguridad.
- Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales en lugares de
trabajo DS 594 (MINSAL) de 1999.
ENSAYO DE MATERIALES
La cantidad, tipo, oportunidad y lugar de toma de los ensayes de materiales
estará a cargo de la empresa contratista de acuerdo a las exigencias de
Capilla Lenclos S.A.
Se solicitará ensayes de determinados materiales para asegurar su
resistencia y calidad, hecho que será establecido por los profesionales del
proyecto en cada caso. Los certificados quedaran en la obra, en poder de
………. S.A., y su entrega será registrada obligatoriamente en el libro de
obras, independiente del resultado obtenido.
Para las muestras de elementos que hayan arrojado resultados defectuosos,
………. ordenará su demolición y posterior reconstrucción de partes o
secciones defectuosas.
Adicionalmente, ……….. podrá ordenar con cargo al contratista, los ensayes
de materiales o medición de espesores en la aplicación de recubrimientos y
otras pruebas ante dudas o discrepancias respecto a los requisitos mínimos
de calidad, definidos en estas EE.TT.
DEFORMACIONES ADMISIBLES
No se aceptaran desaplomes ni deformaciones en estructuras metálicas ni
tabiques, ni desniveles en planos horizontales de cielos a pavimentos. Se
manejará un criterio estricto respecto al manejo de tolerancias aceptables
solo en caso de fuerza mayor.
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- Plomos de estructuras metálicas: 0,2% de la altura.
- Muros revestidos en PV4: 0,2 % de una regla de 3 m. en sentido
transversal o longitudinal.
- Losa de entrepiso: 0,2 % de una regla de 3 m. en sentido transversal o
longitudinal.
- Radieres terminados: 0,2 % de una regla de 3 m. en sentido
transversal o longitudinal.
- Pavimentos de cerámica: 0,2 % de una regla de 3 m. en sentido
transversal o longitudinal.
- Revestimientos de cerámica: en muros y tabiques 0,2 % de una regla
de 3 m. en sentido transversal o longitudinal.
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1.-INSTALACION DE FAENAS:
1.1. Limpieza y Despeje de Terreno:
El terreno se despejará de toda maleza, escombro u obstáculo que pueda
interferir con las Obras.
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2. OBRA GRUESA:
2.1. Excavaciones:
Las excavaciones se harán estrictamente de acuerdo a los planos de Cálculo
en cuanto a sus dimensiones y profundidad, las paredes serán verticales y el
fondo perfectamente horizontal.
2.3. Esparcimientos:
El material proveniente de las excavaciones se usará para emparejamientos
exteriores, previa autorización de la ITO.
2.4. Fundaciones:
Se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones dadas por el proyecto de
Cálculo y Mecánica de Suelos, respetando los niveles indicados en el
Proyecto, el sello de fundación deberá ser recibido por la ITO.
2.5.1-Estructuras Metálicas:
Se consideran en esta partida todas las estructuras metálicas de vigas y
pilares que conforman los marcos estructurales de las naves principales, así
como también los elementos constructivos en base a pilares y vigas, y
entramado de piso metálico que constituyen el primer y segundo nivel de
Oficinas. Toda la estructura soportante deberá realizarse según
especificaciones del Proyecto de Cálculo en cuanto a clase, tipo y
tratamiento, y las obras deberán ser recibidas por el Calculista.
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Además se incluye Container habilitado como recinto de Comedor. El
container será de tipo estándar ISO 20’ (que tiene un largo de 20 pies o
6.058metros por 2.438 de ancho).
2.5.3. Hormigones:
Se ejecutarán de acuerdo a lo establecido en normas vigentes y estará
constituyendo fundaciones y sobrecimientos. Se ejecutará conforme a lo
indicado en Planos de Fundaciones y Estructura. Se deberá tener su
dosificación previa para la elaboración. Las armaduras se colocarán según lo
indiquen los planos y detalles respectivos en acero estructural en barras de
diámetro indicados según cálculo. Antes de concretar, la enfierradura deberá
ser revisada y recibida por la Inspección, la que exigirá el cumplimiento de
los refuerzos necesarios, en los casos pertinentes. Deberá cuidarse la
colocación de las enfierraduras dentro de los encofrados, colocando los
elementos separadores correspondientes y ejecutados sus encuentros y
traslapos según las normas respectivas.
En general, los hormigones a preparar deben cumplir las siguientes
condiciones mínimas para sus componentes:
2.5.4. Moldajes:
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Los moldajes de los elementos estructurales de hormigón armado serán
confeccionados de madera debiendo quedar perfectamente estables,
sólidos y resistentes para el correcto moldeado de las estructuras. Su
dimensionamiento y nivelación se ajustará a lo señalado en los
planos de detalles indicados para los diversos elementos de
hormigón armado.
Los tableros asegurarán una superficie lisa y uniforme de los
hormigones. Se podrá autorizar el uso de tableros prefabricados o
moldajes de otro material siempre que asegure el correcto
dimensionamiento que las estructuras contengan. En todo caso,
cualquier sistema de moldajes a usarse garantizará la necesaria
resistencia e indeformalidad para soportar el peso de las armaduras
y hormigonado, sin producir deformaciones de nivel y/o plomo, las
que producidas por error de trazado, deficiente amarra a falta de
sustentación y que excedan una tolerancia de +/-2 cm., serán
reparadas y rehechas por el Contratista de su exclusiva cuenta.
Antes de hormigonar deberá contarse con el VºBº de la Inspección.
Los encofrados se mantendrán colocados el tiempo necesario y
establecido en normas, para que los concretos adquieran la
resistencia calculada.
El contratista será responsable de fallas producidas por prematuro
desmolde. El descimbre se producirá cuidadosamente, en los planos
adecuados y sin golpes ni sacudidas violentas que afecten la
geometría de los elementos moldeados. En el evento de exhibir
nidos en el hormigón por deficiente vibrado, se deberán reparar
restos según instrucciones de la Inspección Se aceptará el uso de
aditivos para un fácil desmolde y de tipo adhesivo epóxico en el caso
de uniones de hormigones de distinta data.
Todos los Pilares y cadenas de primer y segundo nivel serán fabricados en
sitio, según plano detalle proyecto cálculo.
2.5.5. Radieres:
2.5.5.1. Radieres interiores:
Sobre el nivel definido a partir de la última capa de relleno compactado, se
colocarán 2 capas cruzadas de polietileno de 0.2 mm. de espesor, con
traslapos de 0.10 m. como mínimo, sellado con cinta de embalar 3M o
similar. Sobre el film de polietileno se ejecutará el radier de hormigón en
espesor, dosificación, repartición de juntas de dilatación y armadura de
retracción a base de malla ACMA C 196 de 2,60 x 5,00 m. y 5 mm. de
diámetro.
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plano detalle hormigones. Los paños no podrán tener una superficie mayor a
11,0 mt.2, y según indique proyecto de Obras Civiles.
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sellará contra el polvo y aguas lluvias con Elastosello Harting pintable o
similar.
2.6.6. Sumideros:
Los sumideros de receptación de aguas lluvias deberán ser de hormigón
armado, y estarán ubicadas y dimensionados según indican planos de
detalle; deberán considerar pendiente interior y tapa rejilla superior de
acero inoxidable.
3.- TERMINACIONES
3.1.-Pisos:
Para área de Oficinas de primer piso y Bodegas Inofensivas se consulta
alisado mecánico con helicóptero. Para el curado del hormigón se podrá
utilizar membrana de curado tipo Antisol de Sika o sello acrílico tipo
Concrete Seal de Sika, siempre y cuando posea características de curado de
hormigón además de entregar terminación al pavimento. Antes de las 12
horas de aplicado el hormigón, se deberá cortar el pavimento en paños no
superiores a 12 m2 o lo que señale el plano de cálculo al respecto. Dicho
corte deberá ser hasta 1/3 del espesor del radier. Se procederá a las
limpiezas de los cortes, se colocará cordón de respaldo y se terminará con
sello tipo Sika Flex 1 Plus.
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Como terminación y protector del polvo, la superficie del radier llevará
un sello acrílico tipo Concrete Seal de Sika, aplicado de acuerdo a
instrucciones del fabricante.
Para áreas de Oficinas de segundo nivel se consulta piso flotante de 9
mm. dispuesto sobre placa de terciado estructural de espesor 18 mm.
Las dimensiones, tono y diseño de las placas será definida por
………………. S.A. La instalación se regirá por las recomendaciones del
fabricante.
Para recintos de baños se consulta cerámica esmaltada antideslizante
tipo Cordillera o similar, en palmetas de 33x33, colores a definir por el
arquitecto; los guardapolvos serán de 33x10cm, del mismo material que
el piso y sus canterías serán de 3 mm. de espesor, color similar
cerámico.
Para las huellas de las Escaleras se consulta recubrimiento PVC estriado
gris a definir por Arquitectura.
Muestras
Se solicitarán muestras de lo siguiente:
- Hacer muestra in situ de 1 m² para tener la aprobación del Arquitecto,
antes de proceder con la instalación.
Sello
- Se consulta sellos del tipo FLUOR SEAL S, de CAVE o CONCREAT SEAL u
otro endurecedor superficial, calidad Spartan o superior), con rodillo dos
manos, una cada 24 hrs, entre cada mano, se debe limpiar de polvo.
3.2.-Muros:
3.2.1. Divisorios y Tabiques:
a) En Módulos de Baños y en recintos de Oficinas se consultan tabiques
divisorios estructurados en metalcom con pies derechos a 40 cm y perfiles
galvanizados en 0,8 mm. Sobre estos se colocará volcanita de 15 cm., para
recibir enlucido de yeso y esmalte al agua como pintura de terminación. En
división Bodegas Inofensivas y Producción Vitivinícola se consulta plancha
tipo panel de acero Zincalum según norma ASTM-A, modelo Eco trapezoidal
de 0.6 mm. de espesor, con nervios espaciados cada 180 mm. y 50 mm. de
altura.
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cerámica irá de piso a cielo y sus canterías serán de 3 mm. de espesor,
color similar cerámico, según indican planos detalle.
En el resto de los recintos se presentan muros enlucidos al yeso y
pintados con esmalte al agua; sus bordes deberán ser enhuinchados.
En los cantos de los encuentros de muros, y como se indica, irá rodón
terminación PVC de color blanco, este se debe instalar antes de la cerámica.
3.3.-Cielos:
a) En recinto de Bodegas se consulta fondo de cubierta de plancha tipo
panel de acero Zincalum según norma ASTM-A, modelo Eco trapezoidal
de 0.6 mm. de espesor, con nervios espaciados cada 180 mm. y 50 mm.
de altura.
b) En recintos de Oficinas de primer nivel, en área suroriente, se
especifica Volcanita ST de espesor 10 mm. , enlucida al yeso y pintada
con esmalte al agua; sus bordes deberán ser enhuinchados.
c) En Oficinas de primer nivel (norponiente) y todas las Oficinas en
segundo nivel, se especifica Cielo Modular tipo Decociel Nieve,
ROMERAL, de 61x61cm, canto rebajado, cara interior color blanco, con
perfil 9/16 prepintado color blanco, según indica proyecto de
Arquitectura.
d) En recinto de baños se especifica Volcanita RH de espesor 10 mm. ,
enlucida al yeso y pintada con esmalte al agua; sus bordes deberán ser
enhuinchados.
c) En recinto de Comedor se consulta Cielo Modular tipo Decociel
Nieve, ROMERAL, de 61x61cm, canto rebajado, cara interior color
blanco, con perfil 9/16 prepintado color blanco, según indica proyecto de
Arquitectura.
La instalación de cielo modular deberá ser realizada de acuerdo a las
instrucciones entregadas por el fabricante.
3.4.-Ventanas:
a) Fijas: Se especifican en aluminio anodizado natural línea Al-42 según
indica plano de Arquitectura, para recibir vidrio laminado traslúcido de
espesor según norma.
Las ventanas deberán quedar adecuadamente selladas con silicona
traslúcida en todo el perímetro exterior de su contorno.
b) Proyectantes: Las ventanas serán proyectantes según indique plano
detalle con su sistema de abertura y cierre, se especifican en aluminio
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anodizado natural línea AL-42, para recibir vidrio laminado traslúcido de
espesor según norma y con sus respectivas manillas de tirar.
3.6.- Puertas:
3.6.1.- Puertas de Madera:
En recintos de Baños y Comedor se considera la instalación de puertas
tipo Placarol de una hoja, con bastidor de madera y revestidas en
terciado de 9mm, rellenas con palmetas de cielo mineral y estables a la
humedad. Serán de espesor de 45mm.
3.7.-Artefactos Sanitarios:
Los artefactos sanitarios y su gritería se instalarán de acuerdo a las
especificaciones del fabricante e indicaciones de proyecto. Toda la
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instalación se ejecutará de acuerdo a lo especificado por la
especialidad sanitaria para los artefactos que allí se indiquen.
La distribución de los artefactos sanitarios, se ajustará a las indicaciones
del proyecto de Arquitectura.
Deberá asegurarse que todas las empaquetaduras y sellos de unión
entre los artefactos y la instalación de agua o alcantarillado queden
perfectamente herméticos y preparados para soportar las pruebas
reglamentarias.
Todos los artefactos serán blancos.
Los artefactos sanitarios serán sometidos a las pruebas que determine el
reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y
alcantarillado y manual de normas técnicas.
Tipos de artefactos:
3.8.-Quincallería:
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Todas las puertas llevarán cerraduras tipo Scanavini de acero inoxidable
con llave. El batiente de la puerta deberá ser el adecuado para recibir
esta cerradura.
Las bisagras serán de acero de 3”x 3” atornilladas adecuadamente.
3.9. Pinturas:
Las superficies a pintar deberán estar totalmente secas y libres de
materia orgánica antes de proceder a su pintura.
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6.0. Sistema contra incendios:
Se considera provisión de extintores contra incendio, en número y calidad
según el tipo de edificio y sus recintos, definida en el DS 369 de 1996 del
Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción.
El número de extintores se distribuirá en el área a proteger, de modo tal que
desde cualquier punto, el recorrido hasta el equipo más cercano no supere la
distancia máxima de traslado correspondiente, definida en el DS 594 de
1999 del Ministerio de Salud.
Los extintores especificados serán de accionamiento manual a base de polvo
químico de 25 kg. De capacidad, de tipo ABC, y se ubicarán en sitios de fácil
acceso, a una altura máxima de 1,30 m.
7.0. INSTALACIONES
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estudiará y dimensionará la capacidad de la red de agua caliente y red
de distribución como también, de ser necesario, la instalación de
estanques de red de incendio.
De existir planta elevadora, bombas de red de incendio u otro sistema
de apoyo a las operaciones, los equipos eléctricos del sistema de aguas
se conectará con la red de energía eléctrica de emergencia.
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Será obligatoria la extracción y traslado de escombros, desperdicios y basuras
generadas durante el proceso de construcción a botaderos autorizados, así como el
material sobrante, y el retiro de maquinarias, herramientas y equipos utilizados en
la faena por el Contratista, debiendo dejar el entorno despejado y completamente
limpio.
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