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MEMORIA DESCRIPTIVA

El que suscribe, a solicitud de AURELIO EUSEBIO PABLO PAREDES, se


constituyó en el inmueble de su propiedad, con la finalidad de levantar la
información y elaborar el Plano Perimétrico y Ubicación del Predio.

1.0 UBICACIÓN

Departamento : Lima
Provincia : HUAURA
Distrito : HUALMAY
Localidad : HUALMAY
Dirección : Psj. DOMINGO MANDAMIENTO N° 139
Centroide : 215 776-E- 8771 598-N

2.0 PROPIETARIO:

AURELIO EUSEBIO PABLO PAREDES

3.0 GENERALIDADES

Objetivo: El objetivo del presente proyecto es la exposición gráfica del terreno


materia del levantamiento físico en su real dimensión, con la finalidad ds
proceder a la inmatriculación con error en el cálculo del área, teniendo en cuenta
que según documento de propiedad refiere un área de 68.50 m2 y el programa
Autocad arroja un área de 61.34 m2 siendo las medidas perimétricas conforme
a los descritos en la escritura, además el predio conserva su mismo ubicación
espacial y no se afecta a predios colindantes, se solicita la inscripción con
ERROR EN EL CALCULO, de acuerdo al DECIMO NOVENO PLENO DEL
TRIBUNAL REGISTRAL-SUNARP, que es de observancia obligatoria

Antecedentes: El terreno en mención está en Posesión del solicitante, la cual se


levanta la información del predio correspondiente, que acredita la titularidad de
in mueble, según escritura, celebrado ante Notario Alberto Cabrera Herrera, co

4.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SEGÚN ESCRITURA:

El terreno tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

POR EL FRENTE:
Lado Oeste, Colinda con Psj. Domingo Mandamiento, mediante una línea recta
D-A, que mide con una longitud de 4.85 mi.

POR LA DERECHA ENTRANDO:

Lado Sur, Colinda con Propiedad de Asires Susanibar, mediante una línea recta
C-D, que mide con una longitud de 12.30 mi

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO:

Lado Norte, Colinda con Propiedad de Ower Ramírez Paredes, mediante una
línea recta A-B, que mide con una longitud 12.30ml.

POR EL FONDO:

Lado Este, Colinda con Psj. La Florida, mediante una línea recta B -C, que mide
con una longitud de 5.25 ml.

Perímetro : 34.70 ml.

Área : 68.50 m 2

5.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETIUCAS SEGÚN FISICO:

El terreno tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

POR EL FRENTE:

Lado Oeste, Colinda con Psj. Domingo Mandamiento, mediante una línea recta
D-A, que mide con una longitud de 4.85 mi.

POR LA DERECHA ENTRANDO:

Lado Sur, Colinda con Propiedad de Asires Susanibar, mediante una línea recta
C-D, que mide con una longitud de 12.30 ml.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO:

Lado Norte, Colinda con Propiedad de Ower Ramírez Paredes, mediante una línea
recta A-B, que mide con una longitud de 12.30ml.
POR EL FONDO:

Lado Este, Colinda con Psj. La Florida, mediante una línea recta B -C. que mide
con una longitud de 5.25 ml.

Perímetro : 34.70 ml.

Área :61.34 m2 .

6.0 CUADRO DE DATOS TECNICOS:

CUADRO DE DATOS TECNICOS WGS - 84


VERTIC LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 12.30 81°33'19" 215770.8019 8771601.0837
B B-C 5.25 97°43'25" 215783.0663 8771600.1476
C C-D 12.30 80°23'23" 215783.3739 8771594.9066
D D-A 4.85 100°19'53" 215771.1470 8771596.2460
TOTAL 34.70 360°00’00"