Personas que intervienen:

Constituyente:
Beneficiario:

En la ciudad de , departamento de , República de México, a los

( ) días del mes de del año ( ), ante el despacho de la Notaría
( ) del Círculo de (ciudad), cuyo(a) Notario(a) titular es
, con el fin de otorgar Escritura Pública de Constitución de Fideicomiso
Civil compareció quien dijo ser (nombre): (sexo),

(nacionalidad), mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número

expedida en , vecino y residente en esta ciudad, de estado civil
, quien obrando en su propio nombre manifestó que, con base en el artículo 793 del
Código Civil, constituye mediante el presente instrumento, Fideicomiso Civil, el cual se regirá por las siguientes
clausulas:

Artículo Primero.- Objeto del Acto: el presente Fideicomiso Civil se constituye sobre el pleno derecho de
dominio que el compareciente tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble:
.

Artículo Segundo.- Bienes Transferidos: el bien que será trasladado al Fideicomiso Civil, es
(tipo de bien), ubicado en el municipio de (ubicación), con
nomenclatura urbana número (dirección), el cual está identificado con la
Matricula Inmobiliaria No. , el Registro catastral No. , y se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos, tomados del Título de adquisición
: por el sur , por el oriente
, por el norte , por el occidente
.

Artículo Tercero.- Tradición: el compareciente adquirió el pleno derecho de dominio sobre el

(tipo de bien) que se incorpora al presente Fideicomiso Civil, por compra que hizo
del mismo a (nombre de la persona a quien adquirió el bien),
como consta en la escritura pública número con fecha ( )
(día) de (mes) del ( ) (año), otorgada en la Notaría del
circuito de (ciudad).

Artículo Cuarto.- Beneficiarios: los beneficiarios del presente Fideicomiso Civil son:
(nombre): (sexo),
(nacionalidad), mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número
expedida en , de estado civil , sin unión marital de hecho y domiciliado
en Cali en la dirección: .

Artículo Quinto.- Propiedad Fiduciaria: la transferencia se hará a título de propiedad fiduciaria –Fideicomiso
Civil– en los términos del artículo 793 y siguientes del Código Civil y recae, sobre el inmueble antes descrito.
Artículo Sexto.- Restitución: para la restitución el otorgante manifiesta que necesariamente deberá cumplirse
la condición, de acuerdo con los términos del artículo 799 Ibídem, del Código Civil.

Artículo Séptimo.- Embargos: en cuanto a eventuales embargos sobre el bien sometido a la limitación de
dominio como consecuencia de la constitución del presente Fideicomiso Civil, se deberá tener en cuenta el
artículo 684 numeral trece (13) del Código de Procedimiento Civil o la norma que lo modifique.

Artículo Octavo: a diferencia de la fiducia mercantil, los bienes constituidos en propiedad fiduciaria no saldrán
de la esfera patrimonial del constituyente como patrimonio autónomo ni fiduciario, sino que se mantendrán en
cabeza del mismo, hasta el momento en el que se lleve a cabo y verifique la restitución a favor del beneficiario,
con motivo del acaecimiento de la pre- convenida condición.

Artículo Noveno.- Administración: La administración del patrimonio constituido en propiedad fiduciaria será
administrado de manera autónoma y sin limitación de ninguna naturaleza, por el Constituyente Fiduciario o por
quien él designe.

Aceptación.- Presente (nombre del beneficiario) entiende las

condiciones civiles relacionadas anteriormente y manifiesta que acepta todas y cada una de las partes el
Fideicomiso Civil que se constituye en el presente instrumento, por encontrarlo a su entera satisfacción y
voluntad.

Firma del compareciente:

C.C. de