Roberto Iturriaga Trucco

ARQUITECTO

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO: Frigorífico Hortifrut, Planta Chao

UBICACIÓN: Trujillo - Perú

PROPIETARIO: Hortifrut

ARQUITECTO: Roberto Iturriaga Trucco

DISPOSICIONES GENERALES

GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Técnicas correspondes a las Naves Industriales

destinadas a recepción, packing y exportación, y bodegaje del proyecto denominado Frigorífico
Hortifrut, Planta Chao.
El marco general de estas Especificaciones Técnicas, se encuentra inserto en El
Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú, referidas a las obras de construcción.
El Proyecto, esta conformado por un volumen principal de un piso destinado a bodegaje y
dos volúmenes anexos, uno destinado baños y camarines para el personal y oficina y el otro
destinado a sala de electricidad.
Cualquier discrepancia entre los antecedentes de este legajo y planos, o dudas de
interpretación de los mismo, será resuelta por el Arquitecto. Las presentes Especificaciones sólo
podrán ser modificadas por el Arquitecto proyectista, mediante un anexo que será incorporado a
este legajo.
La ejecución de la obra se debe basar en las presentes especificaciones técnicas y tienen
por objeto complementar y precisar el contenido informado en los planos de arquitectura de este
proyecto.
Como resguardo para la obra, las presentes EETT deberán ser cumplidas a
cabalidad. Se entenderá que cualquier elemento, especificación, etc. que en éstas EETT
estén omitidas, deberán ser integradas y consideradas bajo el concepto “ …del buen
construir…”.
era
Los materiales a emplear por el contratista en esta obra serán de 1 Calidad, debiendo
cumplir con todas las normas vigentes. Del mismo modo el contratista deberá velar por el estricto
cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones, y todas aquellas normas vigentes para la
construcción existentes en Perú, asimismo, deberá mantener vigente las pólizas de seguros contra
accidentes del trabajo, seguridad de las personas, incendios y daños a terceros, Según
corresponda y de acuerdo a las bases generales y especiales de la presente propuesta.
La obra deberá estar permanentemente a cargo de un profesional (Arquitecto,
Ingeniero, o Constructor Civil) con experiencia comprobada en obra similares, quién velara
por el estricto cumplimiento de los planos, especificaciones técnicas, y valores del buen construir.
Además, se exigirá al profesional director de obra planificar quincenalmente los avances de obras
a través de Carta Gantt que será estrictamente evaluada por la I.T.O., por lo que será
responsabilidad del Contratista la planificación financiera y física del contrato quien deberá dar
cumplimiento a los plazos pactados.
Se deberá anotar en el libro de obras listado completo del personal directivo de Obra.
(Profesional y jefe de Obra) quienes serán responsables de llevar la planificación.
Será obligación del contratista revisar prolijamente todos los documentos de la propuesta y
efectuar por escrito las consultas y observaciones que le merezcan.
No se debe en ningún caso iniciar las faenas sin antes dejar constancia en el libro de obras
de haber efectuado esta revisión.
Si no se producen estas observaciones se entenderá que el constructor da por conocidos y
correctos todos los antecedentes. Toda inconsecuencia que se produzca en la obra debido a la

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deficiencia de esta revisión será responsabilidad del contratista.
El contratista deberá obtener de la inspección técnica de obra ( I.T.O), el visto bueno al
término de cada una de las diferentes partidas, sin excepción, sin el cual podrá continuar con las
siguientes.
En el caso que una determinada partida no contara con el VºBº de la I.T.O. y se debiese
ser rehecha por encontrarse defectuosa, su arreglo será de cargo del contratista.
Las marcas comerciales que se especifiquen, serán nominadas solo a titulo informativo. El
Contratista estará obligado en todo caso a mantener la calidad, presentación y características
técnicas del producto usado como referencia.
En caso de duda o discrepancia grave entre dos o más documentos, el Contratista deberá
hacer las consultas del caso a la I.T.O. Inspección Técnica de Obras.

- Entrega del terreno.

El inicio de ejecución de las obras debe coordinarse con el propietario o el
profesional que este designe. Para ello el contratista deberá acordar una reunión de coordinación
con el ITO, antes de la entrega del terreno, debiendo llevar a esa reunión: la carta Gantt deseada
para la ejecución de los trabajos en el plazo establecido en el contrato, y el libro de obras
debidamente foliado. La entrega del terreno se formalizara con la firma del acta respectiva,
sancionada por el ITO, contratista y director de obras municipales en el libro de obras
correspondiente.

- Permisos y recepción de obra:

Serán de cargo del contratista otros permisos y derechos tales como ocupación de
veredas, letreros o cualquier otro inherente a los trabajos de construcción que se realicen,
excluyendo los derechos de edificación.

- Planos de especialidades:
El contratista deberá proporcionar los siguientes planos de especialidades definitivos:
plano de electricidad diseñado por un instalador eléctrico autorizado y aprobado por la autoridad
correspondiente y planos de agua y alcantarillado diseñado por un instalador sanitario autorizado.
Estos planos deberán presentarse al I.T.O.

I INSTALACIÓN DE FAENAS

PARTIDA N°1 INSTALACIÓN DE FAENAS

GENERALIDADES:

Se deberá habilitar los recintos y canchas adecuadas que requiera la instalación de faenas,
para lo cual el contratista presentará a la I.T.O. el estudio correspondiente dentro de los 3 días
siguientes a la entrega del terreno.
En relación a las medidas de seguridad que debe implementar el contratista en la obra,
corresponde analizarlas en conjunto con la I.T.O. Específicamente el contratista debe mantener
independiente la zona que se utilicen, empleando los cierros y señales apropiadas para aislar
completamente el área de la construcción.

1.1 CIERROS PROVISORIOS: El Contratista ejecutará un cierro provisorio en base a

postes impregnados y malla tipo 5014 por todo el perímetro de la obra.

1.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS: El contratista estará obligado a instalar servicios

higiénicos para obreros y personal de empleados técnicos, Además de las construcciones
provisorias que el contratista requiera.

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1.3 LETRERO DE OBRA: NO SE CONSIDERA

1.4 INSTALACIONES Y EMPALMES PROVISORIOS: El Contratista dotará a las faenas

de los empalmes provisorios, tendidos de redes de agua potable y energía eléctrica, que se
aseguren un adecuado servicio para el buen funcionamiento de los trabajos.
Deberá consultarse un botiquín con todos los elementos indispensables para efectuar primeros
auxilios en caso de accidentes.

1.5 PERMISOS MUNICIPALES: Se consulta el pago de permisos. El Contratista será

responsable por el pago de permisos de edificación, y será responsable de tramitar, suscribir y
obtener cualquier otro tipo permiso necesario para efectuar la obra.

1.6 NIVELACIÓN DE TERRENO: Consulta la excavación cuidadosa y nivelación de la

plataforma donde se emplazara el edificio. En caso de que fuese necesario retirar algún árbol será
necesario contar con el premiso respectivo proporcionado por V°B° del I.T.O

1.7 TRAZADO: Una vez ejecutado el emplazamiento del edificio de acuerdo con la línea
de edificación propuesta y en conformidad a los planos de Arquitectura, se levantará un cerco de
madera continuo (niveleta) a lo menos un metro más afuera del perímetro de las construcciones,
cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a 1,0 m del nivel del terreno natural. Sobre él se
marcarán los ejes y anchos de las excavaciones con toda claridad. El trazado deberá contar el
V°B° del Arquitecto y el I.T.O. los que dejarán escrita de ello en el Libro de Obra.
Las cotas de nivel que se indican el los Planos de Arquitectura son aproximadas y las cotas
definitivas las determinará la I.T.O. en base a los datos proporcionados por el plano de nivelación
proporcionado por el contratista. Los atrasos por indeterminación de las cotas de Piso Terminado
(C.P.T.) debido a la falta de entrega oportuna de la nivelación del terreno serán de responsabilidad
del Contratista.

1.8 LIMPIEZA Y EMPAREJAMIENTO: Previamente al trazado del edificio se efectuará la

limpieza y emparejamiento del terreno en general y especial de la zona de trazado. En esta partida
se incluye los desmontes, rellenos de hondadas que existieran en el terreno.

II OBRA GRUESA

PARTIDA N° 2 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA

DISPOSICIONES GENERALES

1.- Las excavaciones se ejecutarán en concordancia con los planos de fundaciones

respectivas, en cuanto se refiere a profundidad y ancho de ellas.
2.- Se deberá contemplar en todas sus partes la Norma "Prescripciones de Seguridad en
excavaciones"
3.- No se permitirán rellenos en caso de errores de cotas o niveles, ni se aceptarán cobros
extras por ninguna de las circunstancias anteriores si no están justificadas o previamente
aprobadas por la I.T.O.
4.- Si en algún punto de las excavaciones el terreno no tuviera la consistencia previa y
deducida de los sondajes aislados practicados, el Contratista deberá dar aviso a la I.T.O., para que
se le indiquen las medidas del caso para prevenir cualquier falla posterior.
5.- El Contratista deberá entregar a la I.T.O. las excavaciones una vez ejecutadas y obtener
de ella V°B° de la I.T.O. y del proyectista estructural, sin el cual no podrá continuar con las
siguientes etapas de los trabajos.
6.- Previo a la ejecución de las excavaciones, se rebajará toda la capa vegetal que quede
dentro del trazado de los edificios, hasta una profundidad de 15 cm.
7.- El fondo de las excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y formar ángulos
rectos con todas sus caras laterales. Todos sus planos deben quedar claramente definidos y
regulares.

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2.1 COMPACTACION TERRENO NATURAL: Sobre el terreno rebajado y libre de capas

vegetales, se ejecutará apisonado con compactador mecánico vibrado de 60 Kg., de peso como
mínimo.

2.2 EXCAVACIONES A MAQUINA:

Se ejecutarán en concordancia a plano, con una profundidad de las excavaciones serán indicadas
en los planos de estructuras, las excavaciones serán de tipo abiertas

2.3 EXCAVACIONES A MANO: Se ejecutarán la terminación de las excavaciones a mano,

quedando esta totalmente horizontal y niveladas, en concordancia a plano, con una profundidad de
las excavaciones serán indicadas en los planos de estructuras, las excavaciones serán de tipo
abiertas

2.4 EXTRACION DE ESCOMBROS: Los escombros, provenientes de las excavaciones

y demoliciones, deberán retirarse de la obra al término de los trabajos de relleno y depositarse en
botaderos autorizados.

2.5 RELLENO ESTABILIZADO: Las zonas interiores de los edificios serán rellenadas con
material estabilizado en capas no superiores a 20 cms, las que serán regadas y compactadas
mecánicamente. El nivel superior de los rellenos, se determinará en función del espesor de radier y
los tipos de pavimentos, consignados en los planos, especificaciones y estudio de mecánica de
suelo.
Cuando el material de excavaciones apto para los rellenos no sea suficiente para el
volumen de éstos, el Contratista proveerá el cubo necesario ya sea obteniéndolo del recinto de la
obra misma o fuera de él.
COMPACTACION ESTABILIZADO: Los rellenos se ejecutarán de acuerdo a los planos de
cálculo respectivos que se proporcionan, con respecto a sus dimensiones, dosificaciones, etc.
Los rellenos serán con material adecuado (CBR > 12%) y compactándolo a una densidad del 95%
del proctor modificado.

PARTIDA N° 3 FUNDACIONES

DISPOSICIONES GENERALES
DE HORMIGONES PARA CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS

1.- Las fundaciones, vigas de fundación, se ejecutarán de acuerdo a los planos respectivos de
cálculo que se proporcionan, con respecto a sus dimensiones, dosificaciones, enfierraduras, etc.
2.- Se considera obligatoria en todas sus partes la aplicación de las Normas respecto a
"Mezcla, colocación en obras y curado del hormigón" y "Hormigones de Cemento".
3.- La colocación y curado de los hormigones se ejecutará de acuerdo a los establecido en la
Norma "Mezcla, colocación en obra y curado de Hormigón".
Además se deberán tener en cuenta las siguientes disposiciones anexas:
a) Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y
moldaje previo al hormigonado;
b) El apisonado del hormigón se efectuará por capas sucesivas, no mayor de 30 cm.
de alto empleando vibrador por inmersión.
4.- Las juntas de trabajo del hormigonado se practicarán solamente en aquellos puntos de
menor fatiga del elemento del cual se trata. Previo al trabajo de relleno, se planearán posibles
juntas, trabajo que deberá contar con el V°B° de la I.T.O El corte se ejecutará siempre en un plano
vertical.

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5.- Previo al hormigonado de los diferentes elementos de las fundaciones, se dejará en las
excavaciones o moldajes, todas las perforaciones necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones.
Los refuerzos que las fundaciones deben llevar por efecto de estas pasadas deberán contar con el
V°B° de la I.T.O., al igual que los remates de ellas una vez ejecutadas las instalaciones.
6.- Se exigirá el empleo de hormigón premezclado de planta para la obra. La dosificación
del hormigón de fundación, será expresamente lo estipulado en los planos.
7.- La enfierradura será acero de tipo que determinen los planos de cálculo. Irán amarradas
con alambre negro N° 18.
8.- Todos los hormigones se ejecutarán con moldajes especiales a base de tableros lisos. El
moldaje se ejecutará tomando el máximo de precauciones y deberá utilizar un producto especial
desmoldante, que no manche el hormigón o pinturas. Esta labor y la aprobación del producto
desmoldante deberá contar con V°B° de la I.T.O. Se deberá tener especial cuidado en los plomos y
niveles de hormigonado.

3.1 EMPLANTILLADO: Se considera 5cm y relleno de sobre excavación hormigón de

170kg/cm/m3.

3.2 HORMIGON : Según lo especificado en planos de Cálculo, dejando las pasadas para los
ductos de instalaciones sanitarias si fuera necesario.

3.3.- ENFIERRADURA Se ejecutarán en estricto acuerdo a los planos de cálculo e irán

amarradas con alambre negro N° 18 en cada cruce. Las enfierraduras de vigas de fundación se
apoyaran sobre descansos (calugas) de min. 1 cm. de espesor.
No se podrá iniciar ninguna concretadura sin revisión y aprobación previa de las enfierraduras por
parte de la ITO de lo cual quedará constancia escrita en el libro de obra. El contratista deberá
programar con la ITO la inspección y recepción de las enfierraduras de los diversos elementos de
hormigón armado.

3.4.- MOLDAJES: Los hormigones se ejecutarán con moldajes de tableros lisos tipo terciado.
El desmoldaje se ejecutará tomando el máximo de precauciones y deberá utilizar un
producto especial desmoldante, deberá contar con el V°B° de la ITO. Se deberá tener el máximo
cuidado en mantener y fijar los correctos plomos de rasgos tanto de ventanas como de puertas. No
se considera estuco para su posterior colocación.

PARTIDA Nº4 RADIERES

DISPOSICIONES GENERALES
Las disposiciones generales de ejecución de radier serán de acuerdo a disposiciones generales de
la partida N°3

1.- Se exigirá el empleo de hormigón premezclado de planta para la obra. La dosificación del
hormigón será expresamente lo estipulado en los planos.

4.1 RADIER NAVES INDUSTRIALES: Se ejecutará de acuerdo a planos, con hormigón

del tipo H 30. Se deberán ejecutar cortes para juntas de contracción de acuerdo a planos de
ingeniería. La terminación quedara sujeta a las indicaciones del fabricante del producto de
protección superficial que se aplicara por parte de El Mandante

El curado de los radieres se tendrá cuidado de mantenerlos húmedos, colocándoles un film de

polietileno o una capa de arena y mojándola constantemente, la etapa de curado será como
mínimo de 7 días para evitar retracciones de los radieres.

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Los Espesores serán:

Nave 1 y 2 (Recepción - Packing y Exportación) 20 cms.
Nave 3 (Bodega) 15 cms
Andenes 20 cms.
Los andenes de carga deberán llevar un refuerzo de malla Acma C-188

La terminación será pulida, alisado a grano perdido con alisadores mecánicas (Helicópteros).

PARTIDA N° 5 ESTRUCTURA HORMIGON ARMADO.

MUROS HORMIGON ARMADO

DISPOSICIONES GENERALES:

1.- Las obras de hormigón armado se ejecutaran en conformidad a los planos de cálculo,
planos de arquitectura y de acuerdo con las disposiciones del Reglamento Nacional de
Edificaciones. Además de las Normas Generales de Cálculo de Hormigón Armado.
2.- Cualquier dificultad que se presente en la interpretación de los mencionados planos deberá
ser resuelta por la I.T.O.
3.- Los ensayos y pruebas de materiales se ejecutarán en Laboratorios Idóneos, para ello el
contratista presentará al laboratorio seleccionado en forma previa a la realización de los ensayes.
El contratista deberá obtener por parte de la I.T.O el V°B° del laboratorio.
Ensayo de Hormigón y Pruebas de Resistencia, se ejecutarán de acuerdo a las
prescripciones de la Normas.
Los gastos de los ensayos serán de cargo del contratista, el que estará obligado a
proporcionar los elementos y mano de obra para efectuar las pruebas de resistencia
Número mínimo de ensayes de compresión de hormigón a los 28 días: 2 ensayes.
Al dar los ensayos de resistencia de los hormigones, valores inferiores a los mínimos exigidos, el
mandante se reserva el derecho para:
a) En casos leves, a juicio de la I.T.O., retener el pago de la partida de hormigón hasta que
subsane la deficiencia observada.
b) En los demás casos, ordenar por intermedio de la I.T.O. La demolición y reconstrucción de
elementos, sectores de edificio, o totalidad de edificios, con cargo al Contratista de la Obra.

4.- La ejecución de los hormigones de muros, deberán ejecutarse con hormigón

premezclados de planta. Estará fiscalizada directamente por la I.T.O. y súper vigilada por el
Arquitecto y se deberá respetar obligatoriamente el plomo de los rasgos.
5.- Los gastos originados por concepto de ensayo y pruebas de laboratorio serán de cargo del
Contratista.
6.- Hormigonado: El hormigón deberá ser elaborado en planta. Para la consolidación se
exigirá el uso de vibrador mecánico de un mínimo de 700 revol. Por minuto para los elementos
estructurales La vibración deberá efectuarse por personal competente, previamente entrenado.
Los hormigones se deberán proteger al menos durante los primeros 8 días de las
trepidaciones, cambios bruscos de temperatura y de sol directo y se mantendrá en estado de
permanente humedad.
La I.T.O. de la obra queda facultada para ordenar la inmediata paralización de los trabajos
de hormigonado, en caso que se sorprenda el incumplimiento de cualquiera de estas
disposiciones.
Está facultado, además para ordenar la demolición inmediata de cualquier elemento de hormigón
en los siguientes casos:
a) Cuando se compruebe insuficiencia de empalmes (mínimo 40 diámetros)
en las enfierraduras
b) Cuando no se haya hecho los empalmes y cruces de acuerdo a planos de
cálculo;

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d) Cuando las flechas debida a falla de los moldajes dificulten las
terminaciones del edificio.

Estas órdenes de demolición las dará la I.T.O. por escrito.

7.- Descimbramiento: Los plazos y precauciones para el descimbramiento de los

elementos resistente del concreto armado serán los fijados en la Norma o autorización escrita de la
ITO.
8.- La cantidad de agua se determinará experimentalmente a fin de que el hormigón tenga
resistencia adecuada. La consistencia se deberá fijar por el asentamiento determinado por el cono
de Abrahams, de acuerdo a la siguiente tabla:

CONSISTENCIA
Nº DESTINO Min. cm Asentamiento Max. cm

1 Muros armados 4 9

En caso de duda la ITO, mediante un cono Abraham, hará una comprobación del correcto
asentamiento del hormigón empleado en la obra, y dejará constancia de estos datos en el libro de
obra. El cono deberá ser proporcionado por el contratista.
9.- Aditivo: Para el curado de superficies expuesta al sol se especifica membrana de curado
tipo antisol de SIKA, o similar dosificación de acuerdo a especificaciones del fabricante
La aplicación de cada producto deberá ser autorizada y supervisada por la ITO.

5.1.- HORMIGON : Se ejecutará de acuerdo a lo indicado en los planos de Cálculo.

5.2.- ENFIERRADURA: Se ejecutarán en estricto acuerdo a los planos de cálculo e irán

amarradas con alambre negro N° 18 en cada cruce. Las enfierraduras de vigas se apoyaran sobre
descansos (calugas) de 1cm. de espesor. En todos los cruces de las cadenas se colocarán
armaduras.
No se podrá iniciar ninguna concretadura sin revisión y aprobación previa de las enfierraduras por
parte de la ITO de lo cual quedará constancia escrita en el libro de obra. El contratista deberá
programar con la ITO la inspección y recepción de las enfierraduras de los diversos elementos de
hormigón armado.

5.3.- MOLDAJES: Los hormigones se ejecutarán con moldaje metálico ó similar, que asegure
una perfecta terminación, unión y plomo de muros, losas, pilares o vigas. Estas superficies
deberán quedar aptas para recibir terminación a la vista, de pintura y enchapes de ladrillo. Se
deberá tener especial cuidado en respetar y trabajar los plomos de rasgos de puertas y ventanas,
los cuales deberán quedar terminados quedando aptos para instalar puertas y ventanas.
El desmoldaje se ejecutará utilizando un producto especial, desmoldante que garantice
una correcta ejecución y tomando el máximo de precauciones. Deberá contar con el V°B° de la
ITO.

En el caso que los hormigones que se especifican a la vista, resulten con fallas notorias,
tales como: nidos, desniveles, desplomes sopladuras, deformaciones, saltaduras,
descascaramientos, etc. la ITO podrá exigir el arreglo, pintura o el estuco de estos elementos sin
costo alguno para ella.

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PARTIDA N° 6 ESTRUCTURAS METALICAS

DISPOSICIONES GENERALES:

1.- La estructura metálica se debe ejecutar de acuerdo a planos estructura y detalles.

2.- La faena de soldadura y fijaciones de la estructura será controlada por la I.T.O.
3.- Perforaciones: En caso que deban efectuarse perforaciones en obras, éstas deberán ser
autorizadas por la I.T.O. Se ejecutarán únicamente con broca. El diámetro de la perforación no
podrá ser mayor que el diámetro del perno más 1.6 mm.
4.- No se permitirá perforar con arco u oxicorte, (norma Indetecnor 428 of. 57 art. 7)
5.- Cortes: Los cortes deben quedar sin rebabas. No se permitirá el uso de arco voltaico.
6.- Montaje: Se ejecutará de acuerdo a lo indicado en los planos respectivos considerando los
apoyos fijos y móviles.

6.1 ESTRUCTURA METALICA PRINCIPAL: Serán de acuerdo a plano de arquitectura y

cálculo.

6.2 ENTREPISO ALTILLO: Se ejecutará de acuerdo a plano de arquitectura y cálculo.

PARTIDAS N° 7 ALBAÑILERIAS

DISPOSICIONES GENERALES:

1.- Se ejecutarán en estricto rigor, de acuerdo a planos de Cálculo.

7.1 LADRILLO KING KONG 30.

Se considera muro de albañilería reforzada con ladrillo hecho a máquina King Kong 30 o similar.
Se instalaran en soga, con mortero de pega de arena y cemento, según especificaciones de
cálculo.
Su terminación será la vista.

PARTIDAS N° 8 CUBIERTA

DISPOSICIONES GENERALES:

8.1 PLANCHA DE PANEL PV-4 ZINCALUM.

Consulta provisión e instalación de planchas Panel PV4 0.5 mm, Zincalum de INSTAPANEL o
similar. Instalación de acuerdo a instrucciones del fabricante.

Su instalación se ejecuta mediante traslapo lateral de nervios montantes, fijadas por

tornillos autoperforantes en el valle.

PARTIDA N° 9 HOJALATERIAS

DISPOSICIONES GENERALES:

1.- Se emplearán planchas de acero liso de 0,5 mm. de espesor prepintado RAL7024.
2-. Se consulta sello SIKA FLEX.

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9.1 FORROS: Todos los forros que queden a la vista (coronación, esquinero, cortagotera,
etc), serán en planchas de acero liso de 0,5 mm. prepintado color Griz Pizarra RAL7024 doblado
según desarrollo en forros superiores. En general se ubicaran en todas las zonas indicadas y que
sean necesarias. Ductos embutidos y sombreretes para ventilaciones de alcantarillado, de acuerdo
a los detalles de planos.

9.2 CANALES AGUAS LLUVIA: Todos las canales, serán en planchas de acero liso de 0,5
mm. Zincalum doblado según desarrollo. Se ubicaran en todas las zonas indicadas y que sean
necesarias.

9.3 BAJADAS AGUAS LLUVIA: serán bajadas de aguas lluvias en PVC d=200 mm, pintadas
con esmalte sintético, color a definir en obra, según muestras. Su ubicación es según planos.

III TERMINACIONES

PARTIDA N° 9 REVESTIMIENTOS

DISPOSICIONES GENERALES:

1.- Se emplearán elementos fabricados de marca y calidad conocida

2.- Su instalación deberá ser según especificaciones del fabricante.

9.1 REVESTIMIENTO PREPINTADO PIT 900. 0.5 MM

Se consulta revestimiento pre pintado por la trascara Tipo PIT 900 Color Griz Pizarra RAL 7024,
En zona de Cargadores de gruas, se considera un sector con el mismo revestimiento
microperforado para permitir ventilación.

9.2 PANEL ACANALADO ZINCALUM 0.4 MM.

En la trascara de los frontones a modo de forro, se considera plancha vertical de panel acanalado
de zincalum 0.4 mm fijado mediante tronillos auto perforantes con golilla de neopreno.

PARTIDA N° 10 PINTURA Y BARNICES

DISPOSICIONES GENERALES:

1.- Las pinturas, aceites, barnices, etc., empleadas serán de marcas y tipos previamente
aceptados por la I.T.O.
2.- Previamente a la colocación de la pintura o barniz, las superficies se lijarán y enmasillarán,
retaparán o empastarán hasta conseguir perfecto acabado de ellas.
3.- Las superficies pintadas o barnizadas, deberán quedar bien cubiertas y sin huellas de
brochas o manchas.
4.- Se darán las manos necesarias para obtener una perfecta terminación. En todo caso se
dará un mínimo de dos manos.
5.- Las puertas de madera, en general, todas las placas se pintarán por ambas caras y todos
sus cantos. Se tomará especial cuidado para pintar o barnizar el canto inferior, antes de colocar la
puerta.
6.- Los colores quedan a definir por la I.T.O.
7.- Todas las superficies a pintar deberán estar perfectamente preparadas y secas. Las
pinturas serán de primera calidad y deberán contar con el visto bueno del arquitecto antes de su
adquisición. Las referencias a determinada marca de pintura deben entenderse como una

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indicación general, pudiendo el contratista sugerir cambio de marca de igual calidad y
especificación. Las superficies interiores deberán empastarse y lijarse antes de aplicar la pintura.
8.- Antes de aplicar la primera mano de pintura, se dará una mano de aparejo, para
posteriormente lijar prolijamente las superficies dejándolas perfectamente aptas. Previo a la
primera mano de pintura definitiva se deberá asear el recinto donde se trabaje.
9.- Se darán las manos necesarias para cubrir completamente la superficie. Los muros deben
presentar superficies lisas y parejas una vez pintados. Incluso bajo iluminación eléctrica.

10.1 PINTURA PARA ESTRUCTURAS METALICAS:

10.1.1 PINTURA ANTICORROSIVA

Consulta dos manos de anticorrosivo epóxico sobre todos los elementos metálicos ó de superficie
metálica.

10.1.2 PINTURA ESMALTE EPOXICO COLOR GRIS PIZARRA RAL 7024

Se considera como pintura de terminación de las estructuras metálicas, esmalte epoxico color gris
pizarra Ral 7024.

IV ENTREGA FINAL

PARTIDA N° 11 ENTREGA FINAL

DISPOSICIONES GENERALES

La entrega final de la obra se formalizara con la firma del acta respectiva, sancionada por el ITO,
contratista y director de obras municipales en el libro de obras correspondiente.

11.1 ASEO FINAL: Las edificaciones se entregaran perfectamente limpios, tanto los pisos
como los muros, muebles, patios, etc. estarán libres de basuras y desperdicios de cualquier
naturaleza.

ROBERTO ITURRIAGA TRUCCO

ARQUITECTO

HORTIFRUT S.A
PROPIETARIO

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