FASES DE LOS PROYECTOS DE INVERSION

1. Pre – Inversión:
Durante la Fase de Pre-inversión de un proyecto se identifica un problema
determinado y luego se analizan y evalúan - en forma iterativa - alternativas
de solución que permitan para encontrar la de mayor rentabilidad social.
2. Estudio:
Antes de poner en marcha tu proyecto de inversión es necesario estudiar
todas las situaciones que se puedan plantear. Se debe tener en cuenta que
será necesario la preparación de un estudio financiero, un análisis de
mercado y un plan de negocio para la futura explotación de los productos.

3. Idea:
Una idea de proyecto o de programa de inversión es una hipótesis o
planteamiento preliminar respecto a cómo solucionar –mediante una
inversión pública– un problema o satisfacer una necesidad de una
determinada población afectada, ligada a la prestación de un servicio público
con una brecha debidamente identificada y priorizada en el marco de la
Programación Multianual de Inversiones.

4. Perfil:
Se realiza la preparación y evaluación de las posibles alternativas de
solución, partiendo de información que proviene principalmente de fuentes
de origen secundario.
Como resultado de la etapa se pretende:
– Descartar las alternativas no factibles.
– Seleccionar alternativas posiblemente factibles y avanzar a la siguiente
etapa.
– Seleccionar aquella alternativa que es técnica y económicamente mejor
entre las alternativas estudiadas y pasar a la etapa de diseño en la fase de
inversión del proyecto.
– Esperar o postergar mientras se adopta una cierta decisión por la
autoridad.

5. Pre- factibilidad:
En esta etapa se realiza una evaluación más completa y profunda de las
alternativas identificadas en la etapa de perfil y de las posibles soluciones.
Como resultado de la etapa se pretende:
– Descartar las alternativas no factibles
–Seleccionar aquella alternativa que es técnica y económicamente mejor y
pasar a la etapa de factibilidad o diseño.
– Esperar o postergar mientras se adopta una cierta decisión por la
autoridad.
6. Factibilidad:
En esta etapa se perfecciona y precisa la mejor alternativa identificada en
la etapa de pre-factibilidad, sobre la base de información primaria
recolectada especialmente para este fin.
Como resultado de la etapa se pretende:
– Pasar a la etapa de diseño en la fase de inversión del proyecto

7. Inversión:
Es la fase donde se establece la empresa que se encargará de realizar y
ejecutar el proyecto. Se llevará a cabo todos los pronósticos planteados en
la fase de pre-inversión para el período cero o de puesta en marcha. En esta
se adquieren activos fijos que faciliten el funcionamiento en sí de toda la
empresa.

8. Implementación:
La implementación son tales como compra del terreno, la construcción física
en si, compra e instalación de maquinaria y equipos, instalaciones varias,
contratación del personal, etc. Esta etapa es para implementar y ordenar las
ideas de lo que se quiere poner.

9. Diseña:
Esta etapa comprende en análisis de ingeniería a detalle, tanto en obras
civiles, procesos, equipos y demás requerimientos técnicos con lo que se
puede dar inicio a la inversión.

10. Ejecución:
Comprende al conjunto de actividades para la implementación de la nueva
unidad de producción, tales como compra del terreno, la construcción física
en sí, compra e instalación de maquinaria y equipos, instalaciones varias,
contratación del personal, etc. Esta etapa consiste en llevar a ejecución o a
la realidad el proyecto, el que hasta antes de ella, solo eran planteamientos
teóricos.

11. Operación y Funcionamiento:

Consiste en poner en funcionamiento el proyecto y concretar los beneficios
netos estimados en la fase de Pre-inversión. Es la fase donde se generan o
prestan los bienes y servicios en forma continua que el proyecto produce. En
esta fase se comienza a resolver el problema que dio origen al proyecto y a
lograr los objetivos planteados.

La fase operacional comienza cuando por primera vez sale hacia el mercado
el bien o servicio. Generalmente esta fase de operación y producción es la
que tiene mayor duración y corresponde al periodo en el que se espera que
el proyecto genere los flujos de efectivo neto que permitan recuperar el
capital invertido. Los objetivos primordiales de esta fase son:
 Operar en forma eficiente la nueva unidad de producción o de prestación de
servicios.

 Elaborar y manufacturar bienes, o prestar servicios, siguiendo un plan

previamente establecido.

 Optimizar los recursos humanos y materiales disponibles, procurando en

todo momento la mejor calidad posible.

 Preparar y capacitar personal para el adecuado manejo de los distintos

equipos y maquinaria.

 Mantener en óptimas condiciones los edificios, las estructuras, las obras de

ingeniería civil, los equipos y maquinaria.

 Distribuir y comercializar el bien o el servicio, de acuerdo con el programa de

ventas establecido.

Par efectos de su estudio, se asigna al proyecto una vida útil determinada,

la cual puede ser, y por lo general lo es, menor a su periodo real de
operación. En el proceso de simulación de la fase de inversión y operacional
se asume la liquidación total de los activos del proyecto al final del periodo
del análisis establecido.