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ICN-342
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Raúl Stegmaier B. - Fredy Kristjanpoller R. - Pablo Viveros G.
Evolución
del
Mantenimiento
Tercera Generación
Técnicas avanzadas para
Monitoreo a condición la confiabilidad sistémica
Basado en confiablidad y Cambios genéticos en los
mantenibilidad procesos productivos
Segunda Generación Estudios de riesgo
Revisiones periódicas Modos de falla y sus
Sistemas de control y efectos
Primera Generación planificación del Sistemas expertos
Mantenimiento correctivo mantenimiento Trabajo en equipo
… 1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 …
Realizarlo cuando se Mayor disponibilidad Mayor disponibilidad y
produzca una falla Mayor vida de operación confiabilidad de planta
Menor costo Mayor seguridad
Objetivos Mayor calidad de servicio
del Respeto M. Ambiente
Mantenimiento Mayor vida de los equipos
Mayor costo-eficacia
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EL MANTENIMIENTO
Mantenimiento:
“Asegurar que los activos físicos continúen haciendo lo
que sus usuarios quieren que hagan”
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ETAPAS DE UN PROYECTO
INDUSTRIAL
Etapa de preinversión
Etapa de ejecución
Etapa de ejercicio.
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ETAPAS DE UN PROYECTO
INDUSTRIAL
La etapa de preinversión establece si la idea es viable o no desde los puntos de vista técnicos y
económicos . Esta a su vez se divide en otras tres etapas :
Etapa de ejercicio
Es el funcionamiento de la planta en manos del grupo de personas que fueron
capacitadas en la etapa anterior para esto. El funcionamiento del proceso se ve
marcado por una operación con parámetros de producción constantes o con leves
cambios de ellos. En este periodo comienza el flujos de ingresos producto de la venta
de los productos por ella producidos.
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ETAPAS DE UN PROYECTO
INDUSTRIAL
PERFIL
INGENIERÍA
CONCEPTUAL
ESTUDIO DE
ESTUDIO DE
PREINVERSIÓN
PREFACTIBILIDAD
INGENIERÍA
BÁSICA
ESTUDIO DE
FACTIBILIDAD INGENIERÍA DE
DETALLE
COMPRA DE
EJECUCIÓN DEL PROYECTO
MATERIALES
PROYECTO
INSTALACIÓN
INDUSTRIAL
CAPACITACIÓN
PUESTA EN
MARCHA
INGENIERÍA DE
RESULTADO
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ESTIMACIÓN DE COSTOS
- Capital fijo.
- Capital de trabajo.
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COSTOS DE CAPITAL FIJO
CAPITAL FIJO
En este caso hay que considerar partidas tales como:
- Compra de terreno
- Adquisición de equipos
- Cañerías, instrumentación, aislamiento
- Fundaciones
- Estructuras
- Edificios
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METODOS DE ESTIMACIÓN
DE CAPITAL FIJO
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE
CAPITAL FIJO
Estimación Básica
Es una estimación para el estudio de factibilidad y es básica para la elaboración de
presupuestos, para el desarrollo de la ingeniería de detalles y para la localización de la
planta.
Además de los datos de la planta del caso anterior ( estimación preliminar ), es necesario
desarrollar algunos cálculos de ingeniería, como fundaciones, edificios, estructuras,
iluminación, etc..
Tiene un grado de exactitud de 10% - 20% .
Estimación de Detalle
Es una estimación para controlar el proyecto y preparar un presupuesto definitivo
para la construcción de la planta.
Es necesario desarrollar la ingeniería de detalle pero sin la necesidad de preparar todos
los planos de detalles y sus especificaciones finales.
Tiene un grado de exactitud de 5% - 10% .
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE
CAPITAL FIJO
Estimación Definitiva
Para esta estimación es necesario el desarrollo de la ingeniería de detalles final, que
incluye todas las especificaciones y todos los planos de detalles para la construcción
de la planta.
Tiene un grado de exactitud de 3% - 5% .
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización y Escalamiento
Industria de commodities
Costo de Capital Fijo = f(Costo de los equipos)
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización
¿IPC?
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización
Índices de Costo
indice actual
Costo actual Costo pasado
indice pasado
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Actualización
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Escalamiento
Factor de escalamiento
Donde n
C X
CA : Costo de unidad A A A
CB : Costo de unidad B CB X B
XA : Capacidad del equipo A
XB : Capacidad del equipo B
n : exponente o factor de Williams
En general n = 0,6 (Factor de los seis decimos)
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ESCALAMIENTO WILLIAMS
Equipo Factor de escalamiento(n)
Intercambiador de tubo y carcaza 0,85
Enfriadores 0.80
Estanques a presión
Verticales 0,65
Horizontales 0,60
Compresores
Aire 0,28
Gas 0,82
Bombas
Centrifugas 0,52
Reciprocas 0,70
Evaporadores
Circulación Forzada 0,70
Tubos Verticales 0,53
Tubos Horizontales 0,53
Est. enchaquetado 0,50
Molinos
Bolas 0,65
Rodillo 0,65
Martillo 0,85
Calderas Industriales 0,50
Secadores
Aire 0,56
Tambor 0,45
Rotatorios 0,45
Trituradores
Cono 0,35
Giratorios 1,2
Pulverizadores 0,35
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Por Ordenes de Magnitud
En donde :
CA : Costo de planta A ( Nueva planta )
CB : Costo del planta B ( Conocido)
IA : Índice de costos actual
IB : Índice de costos pasado (Indicado para planta B).
XA : Capacidad de planta A
XB : Capacidad de planta B
n : exponente o factor de Williams o Lang.
n
I A XA
CA C B
I B XB
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Por Ordenes de Magnitud
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Preliminar - Lang
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Preliminar - Lang y Chilton modificado
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Preliminar - Lang y Chilton modificado I. Costo directo o depreciable
1. Costo actualizado de equipos en planta ........................................................US$
2. Costo de equipos instalados
a).- De referencias actualizadas ............................................US$
b).- Ítem 1*1,30 a 1,40...........................................................US$
(pueden obtenerse de literatura técnica o cotizaciones)
3. Cañerías de proceso
Tipo
Sólido 7-10% ítem 2
Sólido-fluido 10-30% ítem 2
Fluido 30-60% ítem 2...............US$
4. Instrumentación
Intensidad
Poca 3-5% ítem 2
Regular 5-12% ítem 2
Intensa 12-20% ítem 2...............US$
5. Aislación
Regular 10-15% ítem 3
Intensa 20-25% ítem 3...............US$
6. Pintura y terminaciones 1-2% ítem 2...................US$
7. Instalaciones Eléctricas 10-12% ítem 2...............US$
8. Instalaciones de vapor: se calcula en base al suministro de vapor y
costo de la caldera ( en base a los balances de masa ).
9. Instalaciones de agua: Se calcula en base al balance de masa y costo
de la instalación .
10. Edificios: m2 *US$/m2
Zona de procesos...................................................................US$
Administración, oficinas y laboratorios................................US$
Bodegas y talleres..................................................................US$
11. Total costo físico de la planta o costo depreciable
suma deRaúl
ítemsStegmaier
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2+3+.........+10...............................................US$
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Preliminar - Lang y Chilton modificado
II. Costo indirecto o no depreciable
12. Valor del terreno:
m2*US$/m2................................................................................................................................................US$
13. Preparación del terreno urbanización:
m2*US$/m2...............................................................................................................................................US$
14. Ingeniería:
Plantas de US$ 100.000 -1.000.000
17-22% costo total de la planta
Plantas de US$ 1.000.000-10.000.000
10-17% costo total de la planta
Plantas sobre US$ 10.000.000
7-10% costo total de la planta......................................................................................US$
15. Construcción ( honorarios de contratistas)
Generalmente 10% del valor de la obra.....................................................................................................US$
16. Imprevistos y contingencias
Oscila entre 20-30% del valor total de la planta según sea la confiabilidad de la estimación ..................US$
17. Costo indirecto o no depreciable:
suma de ítems 12+13+......+16.......................................................................................US$
III Costo Total de la Planta
18. Valor total de la planta o capital fijo:
Suma de ítems 11+17....................................................................................................US$
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Básica
Bauman
I = [Σ ( E + E1) + Σ( fx · Mx + fi · Mi ) + Σ fo ·MHo + Σ fd · D ] · ft
En donde :
I : Inversión total en capital fijo
E : Costo de equipos sin instalar
E1 : Costo de mano de obra en la instalación de los equipos
fx : Factor de costo unitario de un material especifico
Mx : cantidades de un material especifico en cantidades compatibles
fi : Costo unitario por hora-hombre para la instalación de un material
especifico
Mi : Horas-hombre para la instalación de un material especifico
fo : Costo unitario de ingeniería
MHo : Horas-hombre de ingeniería
fd : Costo unitario para preparar planos y especificaciones
D : Numero de planos y especificaciones
ft :factor de gastos de terreno. 33
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
De Detalles
• Listado completo del total de los equipos y elementos, con sus correspondientes
precios (cotizaciones).
• Costo de instalación en base a costos unitarios de cada uno de los equipos y
elementos consultados en la planta.
• Costos detallados de la ingeniería final del proyecto.
• Costos detallados de los pagos que deben efectuarse a contratistas.
• Imprevistos y contingencias.
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METODOS DE ESTIMACIÓN DE CAPITAL FIJO
Definitiva
• Listado completo del total de los equipos con sus correspondientes precios
(cotizaciones).
• Listado completo del valor de los materiales de construcción, concreto, cañerías,
instalaciones eléctricas, aislamiento, determinados a partir de planos y
especificaciones finales.
• Cálculo detallado de mano de obra a emplear, tiempo y valor de ésta. Además de
consideraciones de eficiencia en los trabajos a realizar.
• Cálculo detallado del tiempo de ingeniero en la supervisión y control de la obra .
• Información completa de los seguros, impuestos y gastos en tramites legales
necesarios para el desarrollo del proyecto.
• Estudio completo de topografía y características del terreno.
• Cálculo detallado de los gastos a efectuar en el terreno.
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CAPITAL DE TRABAJO
Cálculo Preliminar
• En muchos casos el capital se trabajo se estima en un 10-15% del capital fijo
necesario para la instalación de la planta o también un 30% de las ventas totales
anuales.
Cálculo de Detalle
• Existencia en Materias primas (contabilizadas a costo).
• Existencias de materiales en proceso (contabilizadas al costo).
• Existencias de producto terminado (contabilizados al costo).
• Cuentas por cobrar (a precio de venta).
• Disponible en caja (Considerando pago de sueldos, materias primas, etc.,
contabilizado al costo de producción).
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COSTOS DE EJERCICIO
Los costos de ejercicio son en los que se incurre durante la vida del proyecto estos
se dividen en:
Costos de operación
Costo de ineficiencia
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COSTOS DE EJERCICIO
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COSTOS DE EJERCICIO
El Costo total en el que incurre una empresa durante su operación posee diferentes
componentes, estos se pueden agrupar según su relación con el proceso productivo.
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COSTOS DE EJERCICIO
DIRECTOS
COSTOS DE
PRODUCCIÓN
INDIRECTOS
COSTO EJERCICIO
GASTOS GENERALES
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COSTOS DE EJERCICIO
Materia Prima
Cuero
Semillas
Madera
Cobre
Mano de Obra
Supervisión
Salarios
Tiempo extra
Costos Directos Materiales
Explosivos
Catalizadores
Empaque
Servicios
Energía
Combustibles
Lubricantes
Vapor
Agua
Mano de Obra
Salarios
Tiempo extra
Mantenimiento
Seguridad
Costos de Control de Calidad
Materiales
Operación Reactivos de Lab.
Útiles de oficina
Costos Indirectos Transportes
Beneficios empleados
Gimnasio
Guardería
Casinos
Otros Costos
Comunicaciones
Luz
Limpieza
Administrativos
Salarios Gerencia
Asesorías
Cargos Fijos
Imp. a la propiedad
Seguros
Gastos Generales I&D
Nuevos Productos
Nuevas
Gastos de Venta
Sueldo
Comisiones
Publicidad
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ESTIMACIÓN - Costos de Ejercicio
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ESTIMACIÓN - Costos de Ejercicio
Costo de ineficiencia
Este costo esta referido al hecho de sufrir una detención imprevista en el normal
funcionamiento del proceso productivo. En otras palabras es lo que dejo de ganar
por no producir. Se debe dejar claro que una detención presupuestada, como por
ejemplo un paro de mantención, no cae dentro de este concepto
Donde:
Ci = Costo de ineficiencia
F´ = Lo que se deja de facturar C F Cv
i
Cv = Costo variable.
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
Definición
La Planificación, dirección y control de recursos (personas, equipo, materiales)
para cumplir con las restricciones técnicas, costos y tiempo para el proyecto.
Términos
Proyecto / Programa
Tarea
Sub-tarea
Paquete de trabajo
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
Una buena división del trabajo debe realizare considerando los siguientes aspectos:
Independencia sobre las distintas etapas del proyecto
Hacer de tamaño manejable los distintos elementos
Proporcionar la autoridad para llevar a cabo el programa
Supervisar y medir el programa
Proporcionar los recursos requeridos
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
Control
Software-Primavera
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS /
TÉCNICAS DE RUTA CRITICA
http://www.monografias.com/trabajos24/pert-cpm/pert-cpm.shtml
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PERT
Probabilístico.
Considera que la variable de tiempo es una variable desconocida de la cual solo se tienen datos estimativos.
El tiempo esperado de finalización de un proyecto es la suma de todos los tiempos esperados de las actividades sobre la ruta crítica.
Suponiendo que las distribuciones de los tiempos de las actividades son independientes, (una suposición fuertemente cuestionable), la
varianza del proyecto es la suma de las varianzas de las actividades en la ruta crítica.
Considera tres estimativos de tiempos: el más probable, tiempo optimista, tiempo pesimista.
CPM
Determinístico. Ya que considera que los tiempos de las actividades se conocen y se pueden variar cambiando el nivel de recursos
utilizados.
A medida que el proyecto avanza, estos estimados se utilizan para controlar y monitorear el progreso. Si ocurre algún retardo en el
proyecto,
se hacen esfuerzos por lograr que el proyecto quede de nuevo en programa cambiando la asignación de recursos.
Considera que las actividades son continuas e interdependientes, siguen un orden cronológico y ofrece parámetros del momento oportuno
del inicio de la actividad.
Considera tiempos normales y acelerados de una determinada actividad, según la cantidad de recursos aplicados en la misma.
USOS
El campo de acción de este método es muy amplio, dada su gran flexibilidad y adaptabilidad a cualquier proyecto grande o pequeño.
Para obtener los mejores resultados debe aplicarse a los proyectos que posean las siguientes características:
Que el proyecto sea único, no repetitivo, en algunas partes o en su totalidad.
Que se deba ejecutar todo el proyecto o parte de el, en un tiempo mínimo, sin variaciones, es decir, en tiempo crítico.
Que se desee el costo de operación más bajo posible dentro de un tiempo disponible.
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS /
TÉCNICAS DE RUTA CRITICA
Características relevantes
Deben tener tareas o trabajos bien definidos, cuya conclusión marque el final del
proyecto.
Las tareas o trabajos son independientes; deben iniciar, detenerse y llevarse a
cabo por separado, de acuerdo con una secuencia.
Las tareas deben seguir una secuencia determinada.
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS /
TÉCNICAS DE RUTA CRITICA
Etapas
Identificación de actividades
Secuencia de actividades y construcción de la red
Determinar la ruta critica
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS /
TÉCNICAS DE RUTA CRITICA
Cálculo de la holgura
B, 5
A, 2 D, 3
C, 4
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Raúl Stegmaier B. - Fredy Kristjanpoller R. - Pablo Viveros G.
EJEMPLO
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Raúl Stegmaier B. - Fredy Kristjanpoller R. - Pablo Viveros G.
EJEMPLO
ES=21 ES=28
LS=21 LS=28
ES=0 ES=36
LS=0 C, 7 F, 8
LS=36
A,21 G, 2
B, 5 D, 2 E, 5
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Raúl Stegmaier B. - Fredy Kristjanpoller R. - Pablo Viveros G.
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS /
TÉCNICAS DE RUTA CRITICA
b a
2
2
6
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ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS / CPM ESTIMACIÓN ALEATORIA DE
TIEMPOS
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Raúl Stegmaier B. - Fredy Kristjanpoller R. - Pablo Viveros G.
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS / CPM ESTIMACIÓN ALEATORIA DE
TIEMPOS
Z G(Z) Probabilidad
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Raúl Stegmaier B. - Fredy Kristjanpoller R. - Pablo Viveros G.
DISTRIBUCIÓN NORMAL
Ej: z=0,310
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CPM - ESTIMACIÓN ALEATORIA DE
TIEMPOS EJEMPLO
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EJEMPLO CASO NAZA
• La empresa “NAZA” tiene los derechos de una expedición lunar, la cual consiste en enviar por primera vez una
expedición que investigará las propiedades físicas de ésta, para lo que se ha dividido el área de exploración lunar
en dos. Para la ejecución de éste proyecto, los científicos de “NAZA” han estimado los siguientes tiempos, en
semanas, para la realización del proyecto:
Actividad Sigla Precedente Top Tm Tpe
Preparación trasbordador y Llegada a la luna A 8 11 15
Exploración Área 1 B A 1,7 2,1 2,7
Exploración Área 2 C A 1,5 1,8 2,3
Regreso a Tierra D B,C 0,7 1 1,2
• La empresa “Discoberi Chanel” interesada en difundir los resultados de esta investigación ofrece a “NAZA” los
siguientes beneficios dependiendo la duración del proyecto, los que se detallan en la siguiente tabla:
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EJEMPLO CASO NAZA
a) Disminuir en 0,5 semanas la duración de la exploración del Área 1, a un costo de 1.500.000 [US$].
b) Disminuir en 0,3 semanas la duración de la exploración del Área 2, a un costo de 1.200.000 [US$].
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EJEMPLO LAVAR S.A.
La fábrica multinacional “Lavar S.A.”, proyecta lanzar una nueva línea de lavalozas con la que piensa
revolucionar el mercado. Para instalar la nueva línea de producción maneja dos alternativas en distintos
lugares geográficos. Las datos de los tiempos de cada etapa y los costos correspondientes se presentan a
continuación:
Alternativa A Alternativa B
m a b Costo(US$) m a b Costo(US$)
1. Obtención de Permisos 57 42 90 10000 41 30 46 15000
2. Construcción planta 118 100 148 30000 130 105 155 25000
3. Instalación maquinaria 78 70 98 25000 73 68 90 20000
4. Reclutamiento de personal 85 65 105 10000 89 75 109 10000
5. Capacitación mano de obra 115 111 119 30000 115 110 120 30000
6. Marcha Blanca 64 36 68 15000 64 36 68 15000
7. Lanzamiento Producto 30 25 35 10000 30 25 35 10000
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EJEMPLO LAVAR S.A.
Por razones estratégicas la empresa ha decidido no comenzar ninguna tarea hasta obtener los permisos
correspondientes.
El reclutamiento de personal y la capacitación de la mano de obra serán realizados por una empresa
externa. la construcción de la planta y la instalación de las maquinarias son realizadas por personal
externo, distinto al del área de operaciones.
La empresa espera terminar el proyecto en un plazo de 315 días. El atraso de la obra significa para la
empresa pérdidas de US$ 2.200 diarios.
a) Determine la malla PERT y la ruta crítica para cada una de las alternativas. (b)
¿Cuál alternativa recomendaría?. Justifique.
c) Un estudio de abogados ofrece disminuir a un 50% el tiempo necesario para la obtención de
permisos en cada una de las alternativas. ¿Afecta la decisión inicial?. ¿Cuánto estaría dispuesto a
pagar por dicho estudio?
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