CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

COMPARECIENTES: A la suscripción del presente contrato de Arrendamiento,

comparecen por una parte la Sra. Alicia Toscano A. con RUC 0600497671001, a quien
en adelante se le denominará como EL ARRENDADOR, y por otra parte la señora
Maria Agusta Corea Salazar, en calidad de ARRENDATARIA con CI. 0603848714, a
quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO. Las partes en pleno uso de
sus facultades y derechos, en forma libre y voluntaria convienen en suscribir el
presente Contrato de Arrendamiento, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES.- EL ARRENDADOR es propietario de un local

comercial ubicado en la ciudad de Riobamba , en la Calle 10 de agosto No 26-40 y
Pichincha y dispone de los servicios básicos de luz, agua y teléfono.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento al

ARRENDATARIO lo siguiente: Un Local Comercial , con una superficie aproximada de
6 metros x 3metros y un mezanine con baño , para ser destinado exclusivamente para
local comercial de una boutique para venta de artículos de vestir y para oficinas
administrativas del ARRENDATARIO.

TERCERA: OBLIGACIONES.- EL ARRENDATARIO correrá con los gastos

correspondientes al servicio de teléfono, agua y luz hasta la fecha que le corresponda
considerando la vigencia del contrato establecida en la cláusula cuarta.

EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar las instalaciones dadas en arrendamiento

ni podrá destinarlas a un uso diferente al establecido en la cláusula segunda de este
contrato.

CUARTA: PLAZO.- El presente contrato tendrá una duración de dos años, contados a
partir del 15 de noviembre del 2014, con opción de renovación por doce meses
adicionales a partir de la fecha de vencimiento, bajo los mismos términos y
condiciones, con excepción del canon de arrendamiento, el que será incrementado
bajo mutuo acuerdo.

QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon de arrendamiento de las

instalaciones objeto de este contrato, será de USD 1.200,00 (Un mil doscientos
dólares 00/100 mensuales) más el IVA, que serán pagados por EL ARRENDATARIO
dentro de los cinco primeros días de cada mes.

SEXTA: OTORGAMIENTO Y ACEPTACION.- Para constancia de su entera

conformidad y aceptación con todo lo estipulado en las cláusulas antes indicadas, las
partes en unidad de acto firman el presente contrato, documento que está constituido
de un original y dos copias de igual contenido y valor, en la ciudad de Riobamba el15
de noviembre de 2014.

SEPTIMO: GARANTIA.- El arrendatario entrega la cantidad de $3.000 (tres mil

dólares americanos) como garantía para arreglo o adecuación del local.
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

Sra. Alicia Toscano A. Maria Agusta Salazar Corea

CI 0600497671001 C.I. 0603848714