Rua Benedito de Souza Brito, 4779 - Setor Industrial, Porto Velho -
RO. Assunto
Elaboração de um Laudo Técnico fundamentada em uma Vistoria
Técnica realizada na Obra em questão.
Nome do Responsável Técnico
Edinho Alves Peixoto
Nº do Registro profissional no CREA
12567D/RO
Laudo Técnico com Relatório Fotográfico
A inspeção predial constitui ferramenta importante para a avaliação
das condições de uso e manutenção das edificações e seus sistemas, imprescindível para edificações mais antigas que necessitam de cuidados especiais. Apesar da realização de inspeção predial ser obrigatória, o assunto ainda é pouco difundido e as normas e leis que dispõem sobre os quesitos técnicos para a realização das vistorias e sobre as condições de manutenção e desempenho das edificações e seus sistemas não são de amplo conhecimento por parte dos responsáveis técnicos. A visita foi realizada no dia 02/03/2018 com objetivo principal de verificar as estruturas que são: Fundação, Paredes e Lajes. Verificou-se que foi usado concreto auto-adensável com fck de 25 Mpa em todos as estruturas, identificou-se que o armazenamento de aço está inadequado, conforme Imagem 01, pois estes elementos não podem ficar sujeitos a intempéries, prejudicando assim sua resistência.
Imagem 01 - Armaduras
A fundação utilizada foi do tipo rasa, do tipo radier completamente
armado. Isto porque, as paredes de concreto auto-adensável têm a característica de grande inércia e de distribuírem as cargas na fundação de forma linear e homogênea. Portanto, é desnecessário aprofundar a fundação mesmo para terrenos de pouca resistência. As armaduras são constituídas de barras e treliças de aço CA 60 eletrossoldadas. Nas ligações entre paredes são utilizadas armaduras de ligação com barras de aço CA 60 com ø 6,3 mm. As fôrmas para paredes são produzidas com perfis metálicos (alumínio ou aço) e chapas de alumínio, aço ou outro material que resista às pressões do concreto no estado fresco, são modulares e possuem dispositivos de travamento que determinam o espaçamento e a espessura das paredes, conforme Imagem 02.
Imagem 02 - Fôrmas
Comumente aplicado no setor da construção civil, o conduíte
corrugado laranja é utilizado para embutir o concreto, viabilizando a passagem de fios. Os conduítes possuem a função de proteger a fiação de agentes externos, como a umidade, compostos químicos e choques. Diferente do conduíte amarelo, o conduíte corrugado laranja é mais indicado para a aplicação em pisos e lajes, conforme Imagem 03, uma vez que sua resistência é superior à resistência do amarelo, indicado para paredes. O conduíte pode ser aplicado pelo lado de fora da parede ou teto, porém, o mais comum é que seja aplicado internamente, assegurando mais proteção aos fios e garantindo a estética do ambiente. Imagem 03 - Conduítes
DADOS TÉCNICOS DA EDIFICAÇÃO
Constituição da edificação
O Empreendimento é constituído 07 pavimentos constituido de 06
apartamentos de 52,70m²
Fundações
A fundação é do tipo RADIER.
Cobertura
Cobertura de Telhas do tipo: Fibrocimento.
Pisos
Piso Cerâmico. CONCLUSÕES FINAIS
O concreto auto-adensável está relacionado com o aumento na
produtividade, redução de mão de obra e melhoria da qualidade e da segurança do ambiente de trabalho, contribuindo com a tecnologia sustentável do concreto. Por essas e outras razões, esse concreto é cada vez mais empregado como material de construção, tanto nos setores de pré- moldados e pré-fabricados, quanto para aplicações de concreto moldado no local, caso das paredes de concreto. No entanto, no Brasil, a utilização do concreto auto-adensável é incipiente, estando muito aquém do seu potencial devido. Principalmente, por causa do desconhecimento dos profissionais da construção brasileira a respeito do material. A grande parte do concreto auto-adensável produzido no país é aplicada na indústria de elementos pré-moldados. Também é importante ter em mente que apenas a redução da mão de obra não justifica a preferência pelo auto-adensável, pois no Brasil, que começou a olhar com mais interesse para esse tipo de concretagem somente em 2004, o custo da mão de obra é considerado baixo. Outros aspectos, então, devem ser observados para que haja um incremento dessa técnica nos canteiros de obras em todo o país. Os principais são: Dispensa o uso de vibradores de imersão (ou similares), o que representa uma despesa a menos; Economia com reparos do acabamento. O concreto auto-adensável caracteriza-se por permitir um acabamento infinitamente superior ao concreto convencional. Ele praticamente elimina a dor de cabeça com a formação de ninhos no concreto endurecido, bolhas em sua superfície, fissuras, entre outros inconvenientes comuns nesse tipo de operação; Redução da quantidade de concreto, que é uma necessidade das construções com alta taxa de armadura, cujos espaços de concretagem precisam ser ampliados para permitir a acomodação do material. A fluidez do concreto auto-adensável dispensa a ampliação desses espaços, e, como resultado, a quantidade necessária de concreto é sempre menor; Permite a ampliação das horas de trabalho por um motivo muito simples: o barulho produzido com a utilização desse tipo de concreto é infinitamente menor. E, certamente, será possível trabalhar, até mesmo, nas madrugadas das grandes cidades; Normalmente, por ter materiais de maior qualidade e maior controle em sua produção, o concreto auto-adensável consegue oferecer mais qualidade a estrutura de concreto, como maior resistência e durabilidade.