Ingeniería de la Construcción 2

Ing. Eduardo Ruiz Gordon

Sesión 4

Planeamiento
Objetivos
Al finalizar la sesión el alumno podrá:

* Entender el ciclo de gestión de proyectos.

* Entender la importancia del planeamiento para sostener las actividades de

seguimiento y control del proyecto

* Entender los pasos para la realización de un buen planeamiento.

Conocimientos previos
* El alumno conoce metrados de obras de construcción.

* Es capaz de realizar un presupuesto de obra construyendo análisis de precios unitarios.

* Identificamos las herramientas de software que le permiten realizar el trabajo de

elaboración de presupuestos.
Etapas de un proyecto
GESTIÓN DEL
CLIENTE

INSCRIPCIÓN PROCESOS
SUNARP ADMINISTRATIVOS

IMPUESTO PERMISO DE CIERRE LOGÍSTICA EN EL

ALCABALA - SAT DE VÍAS PROYECTO

LICENCIA DE SEGURIDAD Y SALUD

CONTRATO C-V EN EL TRABAJO MARCHA BLANCA SUNARP
CONSTRUCCIÓN

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE LEGISLACIÓN PROTOCOLOS DE

TUPA MUNICIPIO
TÍTULOS SERVICIOS LABORAL PRUEBAS

CONFORMIDAD
BÚSQUEDA DE DISEÑO / PRUEBAS Y LIQUIDACION
ADQUISICION LICENCIAS Y DE OBRA /
OPORTUNIDAD METRADOS / CONSTRUCCION PUESTA EN ENTREGA Y CIERRE DE
DE INMUEBLE PERMISOS INSCRIPCION
DE INVERSIÓN PRESUPUESTO MARCHA PROYECTO
REGISTRAL

PREDIMENSIONA- PLANOS DE PHASE PLANOS AS- RESPONSABILIDAD

METRADOS R.N.E. CIVIL
MIENTO ESPECIALIDADES SCHEDULLING BUILT

ANÁLISIS DE CONSTRUCTA- PRESUPUESTO Y CONTROL DE COSTO LOOK AHEAD CERTIFICA- RESPONSABILIDAD

FACTIBILIDAD BILIDAD A.P.U. / VALOR GANADO PLANNING CIONES PENAL

FLUJO DE PROGRAMACION GARANTÍAS

BIM PLANEAMIENTO
DESEMBOLSOS SEMANAL

ESPECIFICACIONES ANALISIS DE
FLUJO DE CAJA MASTER PLAN
TÉCNICAS RESTRICCIONES
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planeamiento de Obra
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Factibilidad de servicios
Planos de especialidades Certificado de empresa de
Arquitectura, Estructuras, Instalaciones servicios que garantiza el
Sanitarias, Instalaciones Eléctricas, abastecimiento del servicio
Instalaciones Electromecánicas.
FACTIBILIDAD DE
SERVICIOS
Constructabilidad
Es una técnica de manejo de proyectos para
revisar los procesos de la construcción antes
del inicio de la misma, identificando DISEÑO /
obstáculos previniendo errores o sobrecostos. METRADOS /
Consiste también en la integración de las PRESUPUESTO
especialidades para buscar las mejores
soluciones para un proyecto.
PLANOS DE
METRADOS
ESPECIALIDADES
Building Intelligence Modeling
CONSTRUCTA- PRESUPUESTO Y
Consiste en realizar una maqueta electrónica
BILIDAD A.P.U.
del proyecto, integrando las especialidades,
que permite evaluar y corregir interferencias.
BIM PLANEAMIENTO
Especificaciones técnicas ESPECIFICACIONES
FLUJO DE CAJA
Es el conjunto de documentos en los que se definen TÉCNICAS
las normas, exigencias y procedimientos a ser
empleados en el proyecto.
Metrados
Consiste en el cálculo de las
cantidades de cada una de las partes
o partidas que conforman la
ejecución de un proyecto, de
acuerdo al Reglamento de Metrados
para Obras de Edificación.
Presupuesto y A.P.U.
Consiste en determinar el valor de la obra en
función a los resultados obtenidos en la
elaboración de metrados y a la elaboración de
Análisis de Precios Unitarios (APU) a partir de los
rendimientos, cuadrillas por partidas, precios de
los materiales, equipos y de herramientas.
Planeamiento de Obra
Consiste en establecer la
estrategia con la cual se va
a ejecutar la obra, la
Flujo de Caja determinación del
calendario de ejecución y el
Consiste en determinar el monto
cronograma de utilización
en dinero que va a requerir el
de recursos.
proyecto a lo largo del tiempo.
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planeamiento y Control
Es el proceso de definir, coordinar y determinar el orden en que deben realizarse las
actividades requeridas con el fin de lograr la más eficiente y económica utilización de los
equipos, insumos y recursos disponibles, eliminando diversificaciones innecesarias de
esfuerzos. El proceso debe formalizarse o definirse en un plan de trabajo, el cual debe
ser controlado a lo largo del ciclo de vida del proyecto para saber si se está cumpliendo
con lo previsto o si debe ser sometido a una revisión o modificación a fin de alcanzar
exitosamente el objetivo final del proyecto.
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Fases de la gestión de proyectos

PLANEAMIENTO EJECUCIÓN CONTROL

 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planificación
Planificación del proyecto:
• Estimaciones de tiempo y coste
• Presupuestos
1. Establecer los objetivos
• Planos de ingeniería
2. Definir el proyecto
• Diagramas de flujos de caja
3. Establecer necesidades de
• Detalles de disponibilidad del
recursos del proyecto
material
4. Organizar el equipo
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Programación
Programación del proyecto:

1. Determinar tiempos para • CPM / PERT

completar las actividades. • Diagramas Gantt
2. Asignar recursos a las • Diagramas Milestone
actividades específicas. • Programas Flujo de Caja
3. Relacionar actividades entre
sí.
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Ejecución

Ejecución del proyecto:

• Lean Construction
• Curvas S
1. Contratar mano de obra.
• Valor ganado
2. Comprar insumos y equipos.
• Control de costo
3. Gestión de la calidad.
• Reprogramación
4. Gestión de la seguridad.
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
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OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Control
Control del proyecto:
Informes
1. Vigilar los recursos, costos,
• Costos
calidad y presupuestos.
• Presupuestos
2. Revisar y cambiar los planes.
• Actividades retrasadas
3. Variar los recursos para
• Actividades con margen
responder a las demandas.
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
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OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
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INVERSIÓN PROYECTO

Ciclo de la gestión de proyectos

OBJETIVOS TIEMPO
RECURSOS COSTO
PLANIFICACIÓN EJECUCIÓN
EDT CALIDAD
ORGANIZACIÓN CANTIDAD
PLANEAMIENTO EJECUCIÓN
ACTIVIDADES SUPERVISAR
TIEMPOS PROGRAMACIÓN SEGUIMIENTO MEDIR
RED COMPARAR

CONTROL PREPARAR INFORM.

CONTROL REVISAR
TOMA DECISIÓN
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
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OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
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INVERSIÓN PROYECTO

PROCESO DE TOMA DE DECISIONES

SOBRE LA BASE DE LA INFORMACIÓN
PARA ACTUAR SOBRE EL
DESARROLLO FUTURO
Control
PROCESO DE OBTENCION DE LA
INFORMACIÓN SOBRE LA OBRA PARA
EL CONTROL
Seguimiento

BASE DE REFERENCIA PARA EL

SEGUIMIENTO Y CONTROL Planeamiento
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OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
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INVERSIÓN PROYECTO

PLANIFICACIÓN: CONTROL

¡Herramienta
fundamental para la toma
de decisiones!
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Planeamiento de Obra
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planeamiento
El planeamiento de una obra es el conjunto de decisiones que toma la dirección del
proyecto para llevar a cabo la obra.

Estas decisiones pueden ser:

 Cantidad de frentes a atacar.
 Secuencia de avance
 Ubicación de talleres
 Ubicación de campamentos
 Plazo de construcción
 Ubicación de materiales en campo
 Sistema constructivo a emplearse
 Cantidad de personal que se contratará
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planeamiento
Establece los objetivos del proyecto en cuanto a resultados, costo y tiempo.

Permite definir el proyecto: hitos, sub-hitos y actividades.

Posibilita determinar los recursos necesarios.

Define la organización del equipo del proyecto.

 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
ADQUISICION DE DISEÑO / METRADOS / PRUEBAS Y PUESTA EN CONFORMIDAD DE OBRA /
OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planeamiento
Después de definir el proyecto y definir el equipo de trabajo, estamos listos para iniciar la
fase de planeamiento al detalle. Esto involucra la creación de un conjunto de documentos
para guiar al equipo del proyecto durante el desarrollo del mismo. Se sugiere completar los
siguientes 10 pasos:

Crear el plan de
Crear el plan del Crear el plan de Crear el plan Crear el plan de
manejo de
proyecto recursos financiero calidad
riesgos

Revisar Contratar a los Crear el plan de Crear el plan de Crear el plan de

Plan proveedores compras comunicaciones entrega
 BÚSQUEDA DE LIQUIDACION Y
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OPORTUNIDAD DE LICENCIAS Y PERMISOS CONSTRUCCION ENTREGA CIERRE DE
INMUEBLE PRESUPUESTO MARCHA INSCRIPCION REGISTRAL
INVERSIÓN PROYECTO

Planeamiento

PROGRAMACIÓN
PLANEAMIENTO
DE OBRA
Inquietudes y preguntas
• ¿Cuáles son las fases de la gestión de proyectos?

• ¿Es lo mismo referirse a Planeamiento que a Programación?

• ¿Un plan puede cambiar en el tiempo? ¿Por qué?

• ¿Se puede realizar un seguimiento y control a un proyecto sin tener planeamiento?

• ¿Cuáles son los pasos para hacer un buen planeamiento?

Logros

• Entendemos el ciclo de gestión de proyectos.

• Entendemos la importancia del planeamiento para sostener las actividades de seguimiento

y control del proyecto.