MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE MATRIZ

I.- DATOS GENERALES:

a) ASUNTO:

Descripción de las características físicas del predio matriz, como ubicación, área y
medidas perimétricas con Indicación de coordenadas UTM del lote de terreno urbano,
por motivos del Predio Matriz denominado “LOTE 1”.

b) PROPIETARIOS:

DOMENICO SPIRIGLIOZZI

c) ANTECEDENTE REGISTRAL:

El predio urbano está inscrito en la Partida Registral Nº 11000010 del Registro de

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tarapoto.

II.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ DENOMINADO “LOTE 1”:

LOTE N° 1: (MATRIZ)

a) UBICACIÓN:

El lote de terreno Matriz, se encuentra ubicado frente a la Trocha Carrosable Siambal,

Distrito de Chazuta, Provincia y Región de San Martín.

b) MEDIDAS Y LINDEROS:
El lote de terreno presenta las siguientes medidas perimétricas y linderos:

Por el Frente: Entrando con una línea oblicua quebrada en 25 tramos que miden: El
primer tramo va con línea recta con dirección a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 67.25 ml, el segundo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 51.92 ml, el tercer tramo dobla a la derecha y continúa en línea recta hacia el
fondo con 70.90 ml, el cuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta con 61.95 ml,
el quinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 142.76 ml, el
sexto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 159.30 ml, el
séptimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 148.15 ml, el
octavo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 121.32 ml, el
noveno tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 96.90 ml, el
décimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 138.24 ml, el
undécimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 153.83 ml, el
duodécimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 84.00 ml, el
decimotercero tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 114.04 ml,
el decimocuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 142.98
ml, el decimoquinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con
173.50 ml, el decimosexto tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia arriba con
157.79 ml, el decimoséptimo tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia arriba
con 208.95 ml, el decimoctavo tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia arriba
con 127.50 ml, el decimonoveno tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia
arriba con 251.43 ml, el vigésimo tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia
arriba con 163.71 ml, el vigésimo primero tramo dobla a la izquierda y va en línea recta
hacia arriba con 224.47 ml, el vigésimo segundo tramo dobla a la izquierda y va en línea
recta hacia arriba con 181.80 ml, el vigésimo tercero tramo dobla a la izquierda y va en
línea recta hacia arriba con 153.67 ml, el vigésimo cuarto tramo dobla a la izquierda y va
en línea recta hacia arriba con 109.57 ml, el vigésimo quinto tramo dobla a la izquierda
y va en línea recta hacia arriba con 76.91 ml; los 8 primeros tramos colindan con la Prop.
De Rómulo Chávez Barsallo; del noveno hasta el undécimo tramo con la propiedad de
Elizabeth Celeste Chávez Hachata; del duodécimo hasta el decimoctavo tramo con la
propiedad de Felix Mego Cruz; del decimonoveno hasta el vigésimo tercero tramo con la
propiedad de Vitervo Cenepo Panaijo; el vigésimo cuarto y vigésimo quinto tramo con la
propiedad de Marfori Sangama Odicio, todos

Por el lado Derecho: Entrando con una línea oblicua quebrada en 39 tramos que miden:
El primer tramo va con línea recta con dirección a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 76.91 ml, el segundo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 109.35 ml, el tercer tramo dobla a la derecha y continúa en línea recta hacia
el fondo con 166.36 ml, el cuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta con 68.52
ml, el quinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 120.40 ml,
el sexto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 76.60 ml, el
séptimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 60.79 ml, el
octavo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 53.58 ml, el noveno
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 110.43 ml, el décimo
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 81.23 ml, el undécimo
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 85.51 ml, el duodécimo
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 74.82 ml, el
decimotercero tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 60.66 ml,
el decimocuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 120.92
ml, el decimoquinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 90.99
ml, el decimosexto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 101.53
ml, el decimoséptimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con
55.33 ml, el decimoctavo tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el fondo
con 98.60 ml, el decimonoveno tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el
fondo con 59.74 ml, el vigésimo tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el
fondo con 94.66 ml, el vigésimo primero tramo dobla a la izquierda y va en línea recta
hacia el fondo con 89.49 ml, el vigésimo segundo tramo dobla a la izquierda y va en línea
recta hacia el fondo con 79.35 ml, el vigésimo tercero tramo dobla a la izquierda y va en
línea recta hacia el fondo con 132.92 ml, el vigésimo cuarto tramo dobla a la izquierda y
va en línea recta hacia el fondo con 75.77 ml, el vigésimo quinto tramo dobla a la
izquierda y va en línea recta hacia el fondo con 113.52 ml, el vigésimo sexto tramo dobla
a la izquierda y va en línea recta hacia el fondo con 103.85 ml, el vigésimo séptimo tramo
dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el fondo con 111.79 ml, el vigésimo octavo
tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el fondo con 76.60 ml, el vigésimo
noveno tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el fondo con 127.68 ml, el
trigésimo tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia el fondo con 123.71 ml, el
trigésimo primero tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 144.96
ml, el trigésimo segundo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con
161.27 ml, el trigésimo tercero tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo
con 144.96 ml, el trigésimo cuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 153.64 ml, el trigésimo quinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta
hacia el fondo con 110.94 ml, el trigésimo sexto tramo dobla a la derecha y va en línea
recta hacia el fondo con 68.52 ml, el trigésimo séptimo tramo dobla a la derecha y va en
línea recta hacia el fondo con 98.92 ml, el trigésimo octavo tramo dobla a la derecha y
va en línea recta hacia el fondo con 47.95 ml, el trigésimo noveno tramo dobla a la
derecha y va en línea recta hacia el fondo con 65.92 ml; el primer y segundo tramo con
la propiedad de Marfori Sangama Odicio; del cuarto hasta el sexto tramo con la
propiedad de Sergio Collantes Ramirez; del séptimo hasta el undécimo tramo con la
propiedad de Henry Guerra Flores; del duodécimo hasta el decimoséptimo tramo con la
propiedad de Walter Tapullima Chasnamote; del decimoctavo hasta el vigésimo quinto
tramo con la propiedad de Silvestre Apagueño Panaijo; del vigésimo sexto hasta el
trigésimo tramo con la propiedad de Vitervo Cenepo Rios; del trigésimo primero hasta el
trigésimo tercero tramo con la propiedad de Regula Collantes Ramirez; del trigésimo
cuarto hasta el trigésimo octavo tramo con la propiedad de Arturo Navarro Tuanama;
del trigésimo noveno tramo con la propiedad de Feliz Ambulay Huaman, todos

Por el Fondo: Entrando con una línea oblicua quebrada en 24 tramos que miden: El
primer tramo va con línea recta con dirección a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 114.66 ml, el segundo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el
fondo con 103.39 ml, el tercer tramo dobla a la derecha y continúa en línea recta hacia
el fondo con 123.52 ml, el cuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta con 62.97
ml, el quinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 121.90 ml,
el sexto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 94.99 ml, el
séptimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 135.93 ml, el
octavo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 76.08 ml, el noveno
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 77.32 ml, el décimo tramo
dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 103.85 ml, el undécimo tramo
dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 63.28 ml, el duodécimo tramo
dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 54.17 ml, el decimotercero
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 76.60 ml, el decimocuarto
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 103.85 ml, el decimoquinto
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 67.82 ml, el decimosexto
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 124.03 ml, el decimoséptimo
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 63.84 ml, el decimoctavo
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 57.02 ml, el decimonoveno
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 85.13 ml, el vigésimo
tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 50.37 ml, el vigésimo
primero tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia el fondo con 109.35 ml, el
vigésimo segundo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 35.84 ml,
el vigésimo tercero tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 405.54
ml, el vigésimo cuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con
411.17 ml; del primero hasta cuarto tramo con la propiedad Feliz Ambulay Huaman; del
quinto hasta séptimo tramo con la propiedad Antonia Rios Sangama; del octavo hasta
duodécimo tramo con la propiedad Darío Cesar Garcia Peña; del décimo tercero hasta
décimo sexto tramo con la propiedad Cayo Panaijo Shapiama; del décimo séptimo hasta
vigésimo segundo tramo con la propiedad Sergio Vaquedano Cervera; del vigésimo
tercer tramo con la propiedad Romulo Chavez Barsallo; del vigésimo cuarto tramo con la
propiedad Pedro Navarro Ramirez, todos

Por el lado Izquierdo: Entrando con una línea oblicua quebrada en 14 tramos que miden:
El primer tramo va con línea recta con dirección a la derecha y va en línea recta hacia
arriba con 326.47 ml, el segundo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba
con 176.31 ml, el tercer tramo dobla a la derecha y continúa en línea recta hacia arriba
con 176.31 ml, el cuarto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con
172.53 ml, el quinto tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 663.19
ml, el sexto tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia arriba con 463.14 ml, el
séptimo tramo dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 265.19 ml, el octavo
tramo dobla a la izquierda y va en línea recta hacia arriba con 397.16 ml, el noveno tramo
dobla a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 208.46 ml, el décimo tramo dobla
a la derecha y va en línea recta hacia arriba con 505.78 ml, el undécimo tramo dobla a la
derecha y va en línea recta hacia arriba con 53.43 ml, el duodécimo tramo dobla a la
derecha y va en línea recta hacia arriba con 53.58 ml, el decimotercero tramo dobla a la
derecha y va en línea recta hacia arriba con 42.33 ml, el decimocuarto tramo dobla a la
derecha y va en línea recta hacia arriba con 36.05 ml; el primer tramo con la propiedad
Pedro Navarro Ramirez; del segundo hasta el cuarto tramo con la propiedad de Tempora
Dominguez Cordova; el quinto tramo con la propiedad de Petronilla Apagueño Ojanama;
el sexto y séptimo tramo con la propiedad de Basilio Tapullima Vasquez; el octavo y
noveno tramo con la propiedad de Oscar Garcia Alberca; el décimo tramo con la
propiedad de Alvaro Navarro Tuanama; del undécimo hasta el décimo cuarto tramo con
la propiedad de Edward Tapullima Vasquez, todos

c) ÁREA Y PERÍMETRO: El lote de terreno urbano, cuenta con una extensión

total de 7038082.56 m² (Siete millones treinta y ocho
mil ochenta y dos metros cuadrados con cincuenta y
seis centímetros cuadrados).

El lote de terreno urbano, cuenta con un perímetro

total de 13464.27 ml. (Trece mil cuatrocientos sesenta
y cuatro metros lineales con veinte siete centímetros
lineales).