CONTRATO DE PROMESA DE VENTA

En la ciudad de Huacho, siendo el día 19 de agosto de 2017, a horas 12 del mediodía, reunidos
de una parte, Don Ricardo Manrique Fumagalli, mayor de edad, con domicilio en Calle San Isidro
número 272 – Hualmay, identificado con documento nacional de identidad número 15648469,
y de otra Doña Julia Advíncula Cadena, mayor de edad, viuda del causante Don Humberto
Arámbulo Canales, con domicilio en Carquín Bajo sin número, identificada con documento
nacional de identidad número 15639998, actuando como testigos de los hechos y acuerdos
pactados en el presente documento, los doce hermanos del causante siendo los siguientes:

Alfredo Arámbulo Canales.

Angela Doraliza Arámbulo Canales

Gloria Dina Arámbulo Canales

Humberto Arámbulo Canales

José Luis Arámbulo Canales

María Elsa Arámbulo Canales

María Lidia Arámbulo Canales

María Ysabel Arámbulo Canales

Rosa Amelia Arámbulo Canales

Rosa Danielina Arámbulo Canales

Rosalbina Arámbulo Canales

Yolanda Arámbulo Manrique

Actuando todos los intervinientes, en su propio nombre y se reconocen mutuamente la

capacidad legal necesaria para el presente otorgamiento, y la asunción de las obligaciones que
en el mismo nacen, y de su libre y espontánea voluntad, por ende llegan a los siguientes términos
y condiciones:

ANTECEDENTES: Se tienen los siguientes antecedentes:

 Que, el causante Don Humberto Arámbulo Canales, mediante contratos de fechas 22 de

agosto de 2013 y 20 de marzo de 2015, vendió a Don Ricardo Manrique Fumagalli, la
sub-parcela No. 10, ubicada en Carquín bajo, con área de 6,057.86 m2, por la suma de
S/60, 000 soles (sesenta mil con 00/100 soles), quedando un saldo restante de pagar de
S/.16, 000 (dieciséis mil con 00/100 soles).
 Que, se deja constancia que inmediatamente de producida la venta mencionada en el
punto anterior, Don Ricardo Manrique Fumagalli, entro en posesión de la sub-parcela
vendida, con todos los derechos que se indican en los documentos de la época.

PRIMERO.- Que, Doña Julia Advíncula Cadena, una vez regularizada toda la documentación
del predio registralmente a su favor, queda obligada a suscribir todos los documentos necesarios
llámese: contratos, escrituras públicas, solicitudes registrales, o cualquier otro que sea
necesario, a fin de formalizar y regularizar la venta en los registros públicos de la sub-parcela
No. 10, ubicada en Carquín bajo, con área de 6,057.86 m2.

SEGUNDO.- Que, en este acto Don Ricardo Paúl Manrique Fumagalli, cancela a Doña Julia
Advíncula Cadena, el único adeudo pendiente de S/.16, 000 soles (dieciséis mil con 00/100
soles), dando por cancelado el íntegro del valor del terreno que ascendía a S/.60, 000 soles
(sesenta mil con 00/100 soles).

TERCERO.- Las partes aceptan los acuerdos pactados sin limitaciones de ningún,
sometiéndose a las condiciones del presente contrato.

CUARTO.- La parte vendedora y los testigos señalan que la sub-parcela vendida se

encuentra libre de cargas y gravámenes.

Las partes en señal de conformidad, con cada una de las cláusulas se ratifican en el contenido
del presente contrato y lo suscriben, imprimiendo su huella digital por ante notario público,
legalizando sus firmas, siendo el mismo día a las 13:00 horas.

Don Ricardo Paúl Manrique Fumagalli Doña Julia Advíncula Cadena

DNI No. 15648469 DNI No. 15639998