CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA POR UNA PARTE LA SRA.

OFELIA POMPOSO AQUINO EN SU CARÁCTER DE ARRENDADORA; Y POR

OTRA PARTE LA SRA. ARACELI GONZALEZ CHAMORRO EN SU CARÁCTER
DE ARRENDATARIO O INQUILINO ASI MISMO SUSCRIBE ESTE CONTRATO
LA SRA. VERONICA GONZALEZ CHAMORRO EN SU CARÁCTER DE
FIADOR, ESTE CONTRATO SE REGIRA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES.
CLAUSULAS
PRIMERA.- La arrendadora da en arrendamiento para su uso exclusivo casa habitación
que se ubica en la casa ubicada con el número 225 de la calle 24 norte de esta ciudad,
inmueble que se encuentra en perfectas condiciones de uso y conservación
manifestando que el mismo se encuentra con todos los servicios propios de Casa
habitación.
La citada casa habitación que se encuentra en condiciones aceptables la cual al
termino de este acto jurídico deberá de ser devuelto en las mismas condiciones en que
esta entregado en este acto el arrendatario o inquilino.
SEGUNDO.-EI arrendatario o inquilino recibe de conformidad y a su entera
satisfacción el inmueble que ha quedado inscrito en la clausula que antecede
comprometiéndose la misma al que el termino de este contrato de arrendamiento lo
entregara en las condiciones que han quedado especificadas en párrafos anteriores
desde la suscripción de este acto la posesión precaria para uso y disfrute del inmueble
descripto con antelación.
TERCERA.- Las partes convenientes pactan que el valor de la renta mensual será de $
2,950.00(Dos mil novecientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) pagaderos los primeros de
cada mes en este acto el arrendatario o inquilino hace entrega de un mes de deposito
respectivo sirviéndose de este ultimo para el caso de tomarse en cuenta de probables
daños y perjuicios ocasionados al inmueble, por otra parte la renta será cobrada
personalmente por la arrendadora de la casa habitación que esta dando en arrendamiento
esta prohibido tener mascotas y no se tiene cochera, el incumplimiento de una
mensualidad da motivo a que se de por rescindido el presente contrato tal y como lo
prevé el art. 2138 fracción IV del código civil del estado de puebla.
CUARTA.- Las partes convienen en que la duración o termino del contrato de
arrendamiento será por un año para ambas partes, en caso de prorroga el aumento será
tomado por la arrendadora desde luego el inquilino haya cumplido con todas y cada una
de sus obligaciones inherentes que prevé el código civil atreves de sus art. 2289 al 2303.
QUINTA.- El presente contrato también suscrito accesorio de fianza a la Sra. Verónica
González Chamorro con tel. 648-53-01 en su carácter de fiador el cual constituye en liso
y llano pagador de las mensualidades que deje de cubrir su fiador hasta el termino del
inmueble dado en arrendamiento. A razón de $ 2,950.00 (Dos mil novecientos
cincuenta pesos 00/100 M.N.) de acuerdo con el código civil de sus art. 2710, 2711,
2717, 2719, 2725, 2726 y 2731 del citado ordenamiento.
SEXTA.- El arrendador tiene prohibido el traspasar o subarrendar el inmueble que se le
ha dado en arrendamiento ya que en este caso de hacerlo incurrirá en responsabilidad
desde luego será totalmente invalido los aptos que se realicen sin consentimiento del
arrendatario.
SEPTIMO.- Las partes contratantes manifiesta que todas las mejoras que se efectúen al
inmueble descripto en la cláusula primera será a costas de arrendatario o inquilino y por
lo consiguiente serán a beneficio de la finca o la casa habitación.
OCTAVO.- La arrendataria está conforme y consiente que el impuesto del depósito solo
se entregara si entrega el inmueble en las mismas o mejores condiciones en la que fue
recibido. Por ningún motivo se tomara como renta adelantada o solicitar el reembolso
antes de entregar el inmueble.
NOVENO.- El inquilino responderá por el consumo de la luz, para el caso de
interpretación o en caso de conflicto las partes contratantes manifiestan que se somonte
a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de Puebla.

El presente contrato de arrendamiento los suscriben los interesados de la ciudad de

Puebla siendo el día 1ro. De Diciembre del 2014.

LA ARRENDADORA

SRA. OFELIA POMPOSO AQUINO

LA ARRENDATARIA LA FIADORA

SRA. ARACELI GONZALEZ CHAMORRO SRA. VERONICA GONZALEZ CHAMORRO

CERRADA DEL PIRUL 1 MANZANA 18

LOTE 553-03 SAN JOSE LA LAGUNA
C.P. 72920 AMOZOC PUEBLA 648-5301