ALTERA E ACRESCENTA DISPOSITIVOS À LEI COMPLEMENTAR Nº 0035
DE 28 DE SETEMBRO DE 1999, QUE INSTITUI O PLANO DIRETOR DE DIAMANTINA.
A CÂMARA MUNICIPAL DE DIAMANTINA APROVOU E EU, EM SEU NOME E
NOS TERMOS DO § 7º DO ARTIGO 57 DA LEI ORGÂNICA MUNICIPAL, PROMULGO A SEGUINTE LEI:
Art. 1º - Fica revogado o inciso V do art. 15 da Lei Complementar nº
0035/99.
Art. 2º - Os incisos I, II, III, as alíneas “b”, “c” e “d” do inciso VI e o §
2º do art. 46 da Lei Complementar nº 0035/99 passam a vigorar com a seguinte redação: “Art. 46 - ... I – gabarito máximo da fachada 9,00 m (3 pavimentos); II – taxa máxima de ocupação igual a 65% (sessenta e cinco por cento), quando a edificação for apenas de um pavimento e 50% (cinquenta por cento) em todos os andares, quando a construção for de mais de um pavimento; III – coeficiente máximo igual a 1,2; IV – afastamentos mínimos: a) ... b) lateral igual a 1,5m para construção com 01 pavimento e 2,0m para mais de um pavimento; c) se existir, seguir alinhamento do logradouro, caso não exista o alinhamento, será igual a 1,5m; d) fundos igual a 2,0m. V - ... VI – ponto máximo do telhado igual a 12,00m. § 1º - ... § 2º - Nos projetos em que houver aproveitamento do desnível do terreno, a fachada posterior poderá ter no máximo quatro pavimentos.”
Art. 3º - O Parágrafo Único do art. 49 da Lei Complementar nº
0035/99 passa a vigorar como § 1º acrescido do § 2º, com a seguinte redação: “§ 1º - A descaracterização a que se refere o caput deste artigo deverá ser examinada com a participação do GAT. § 2º - Os imóveis que ora estão localizados na zona de Contenção das ocupações passarão a se estabelecerem na Zona Residencial.”
FONE: (0xx38) 3531-9220 FAX: (0xx38) 3531-9134 E-mail: pmdiamantina@citel1.com.br CÂMARA MUNICIPAL DE DIAMANTINA Art. 4º - Os incisos II, IV, V e VI; as alíneas “c” e “d” do inciso VII, inciso IV e o § 2º do art. 50 da Lei Complementar nº 0035/99 passam a vigorar com a seguinte redação: “Art. 50 - ... I - ... II – lote mínimo permitido após desmembramento ou remembramento igual a 250m2 (duzentos e cinqüenta metros quadrados), permitido um lote remanescente de 150m2 (cento e cinqüenta metros quadrados); III - ... IV – taxa mínima de ocupação igual a 65% (sessenta e cinco por cento) quando a edificação for de um (01) pavimento e 50% (cinquenta por cento) em cada andar quando a edificação for de mais de um (01) pavimento; V – gabarito máximo da fachada: 9,00metros (03 pavimentos); VI – coeficiente máximo de aproveitamento igual a 1,2; VII – afastamentos mínimos: a) ... b) ... c) frontal, se existir, seguir alinhamento do logradouro, caso não exista, será igual a 1,5 metros; d) fundos, igual 2,0 metros; VIII - ... IX – ponto máximo do telhado igual a 12,00 metros. § 1º - ... § 2º - Nos projetos em que houver aproveitamento do desnível do terreno, a fachada posterior poderá ter no máximo quatro pavimentos.”
Art. 5º - Ficam revogados os artigos: 53, 54, 55, 56, 57, e 58 da Lei Complementar nº 0035/99.
Art. 6º - O inciso IV e o § 2º do art. 64 da Lei Complementar nº
0035/99 passam a vigorar com a seguinte redação: “Art. 64 - ... I - ... II - ... III - … IV – gabarito máximo da fachada igual a 12 metros (quatro pavimentos); V - ... VI - ... § 1º - ... § 2º - Nos projetos em que houver aproveitamento de desnível do terreno, a fachada posterior poderá ter no máximo cinco pavimentos.”
Art. 7º - O art. 67 da Lei Complementar nº 0035/99 passa a vigorar
FONE: (0xx38) 3531-9220 FAX: (0xx38) 3531-9134 E-mail: pmdiamantina@citel1.com.br CÂMARA MUNICIPAL DE DIAMANTINA “Art. 67 – Ficam autorizadas neste espaço: edificações, desmembramentos, remembramentos, loteamentos, desde que respeitada a zona em que estiver localizado.”
Art. 8º - O art. 72 da Lei Complementar nº 0035/99 passa a vigorar
com a seguinte redação: “Art. 72 – Podem permanecer os usos não conformes aos permitidos pelos zoneamentos para as diversas zonas desde que estejam regularmente instalados em data anterior a da entrada em vigor desta Lei. Todos os loteamentos e condomínios fechados aprovados em data anterior a da entrada em vigor desta Lei podem permanecer os usos não conformes aos permitidos pelo zoneamento para as diversas zonas, e não conflitem com as normas ambientais, sanitárias e de posturas. Todos os desmembramentos que constarem construções e que não estiverem de acordo com a lei em vigor, desde que comprovadamente instalados em data anterior a da entrada em vigor desta Lei serão autorizados. Todos os imóveis que estiverem com Escritura Pública de compra e venda com data anterior a da entrada em vigor desta Lei, serão autorizados a registrar o mesmo no Cartório de Registro de Imóveis.”
Art. 9º - Esta lei entra em vigor na data de sua publicação,