Información Registral expedida por

REYNALDO VAZQUEZ DE LAPUERTA

Registrador de la Propiedad de POZUELO DE ALARCON 1

Costanilla del Olivar, 1 - 1º of. 3 - POZUELO DE ALARCON
tlfno: 0034 91 3523945

correspondiente a la solicitud formulada por

DANIELE GRASSO

con DNI/CIF: Y0424080C

Interés legítimo alegado:

Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones

Identificador de la solicitud: Z99HN30H

Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información.
Su referencia:Pozuelo

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 REGISTRO PROPIEDAD POZUELO DE ALARCON NUM. 1

___________________________________________________________________

Fecha de Emisión: TRES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO

FINCA DE POZUELO DE ALARCÓN Nº: 13384

Nº CRU: 28127000105088

_________________________ DESCRIPCION DE LA FINCA ___________________________

Naturaleza URBANA: Vivienda

Localización: CALLE MAGNOLIAS , Número 19

URB. MONTECLARO

Ref.Catastral:8778013VK2787N0001PL

Superficies: Construida: doscientos cincuenta y nueve metros, noventa decímetros cuadrados

Terreno: mil ciento ochenta y dos metros, setenta y dos decímetros cuadrados

Linderos:Norte, calle diez

Sur, parcelas 203 y 202

Este, parcela 208

Oeste, parcela 210

Estado de coordinación con catastro: No consta.

VIVIENDA UNIFAMILIAR Tipo Balsain en la Parcela tipo A) número doscientos nueve de la Urbanización
Monteclaro. Consta de dos plantas. De la superficie total construida, 19.40 m2. corresponden al porche.
Se le asigna provisionalmente una cuota de participación peculiar en los elementos comunes de la
Urbanización tipo D) de 0.1557 por ciento, y una cuota de participación absoluta en los elementos
comunes de la urbanización tipo C) del 0.1331235 por ciento. Está sujeta al plan parcial de ordenación
urbana y al régimen jurídico privado de la Urbanización Monteclaro con las limitaciones a la
declaración de obras nuevas que constan en sus normas.

________________________________ TITULARIDADES ______________________________

Los cónyuges Doña MARIA ESTHER RIOBOO DOLDAN, con pasaporte X-013644 y Don CARLOS LUIS
AGUILERA BORJAS, con N.I.E. número X4485285D, titulares del pleno dominio de 100% de esta finca,
con carácter ganancial. Adquirida por COMPRA en virtud de Escritura Pública otorgada en Madrid, ante
Don JOSÉ MARÍA RECIO DEL CAMPO el 15 de Septiembre de 2004, según consta en la inscripción 7ª,
de fecha 20 de Octubre de 2004, al folio 167, del Libro 855 del término municipal de Pozuelo de Alarcón,
Tomo 862 del Archivo. Observaciones: Rectificada esta inscripción por la inscripción 10ª, de fecha 20
de febrero de 2.008.

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 _________________________________ CARGAS ____________________________________

AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto sobre Sucesiones y
Donaciones por el plazo de 5 años, a partir del 23 de Mayo de 2001 Según consta en la nota número 1ª al
margen de la insc/anot: 3ª, de fecha veintitrés de Mayo del año dos mil uno.

AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones

Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 30 de Septiembre de
2002 Según consta en la nota número 1ª al margen de la insc/anot: 5ª, de fecha treinta de
Septiembre del año dos mil dos.

AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones

Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 30 de Septiembre de
2002 Según consta en la nota número 1ª al margen de la insc/anot: 6ª, de fecha treinta de
Septiembre del año dos mil dos.

AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones

Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de Octubre de
2004 Según consta en la nota número 1ª al margen de la insc/anot: 7ª, de fecha veinte de Octubre
del año dos mil cuatro.

HIPOTECA objeto de la INSCRIPCION 8ª, a favor de la entidad BANCO ESPAÑOL DE CREDITO SA, en
garantía de 576.000 euros de principal; intereses ordinarios del 3,25% anual durante 9 meses ,hasta un
tipo máximo del 12% anual, por un total de 51.840 euros; intereses de demora durante 24 meses del 12%
anual por un total de 138.240 euros; unas costas y gastos judiciales de 86.400 euros, 11.520 euros con
un plazo de amortizacion de 241 meses con fecha de vencimiento del 1 de Octubre de 2024. Indice de
referencia EURIBOR , diferencial del 00.50.; con un valor de subasta de 968.580 euros.

Constituida en la inscripción 8ª de fecha 20 de Octubre de 2004. Al folio 167, del Libro 855 del término
municipal de Pozuelo de Alarcón, Tomo 862 del Archivo. Formalizada en escritura autorizada por el/la
Notario DON JOSÉ MARÍA RECIO DEL CAMPO, de MADRID, el día 15 de Septiembre de 2004.

AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones

Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de Octubre de
2004 Según consta en la nota número 1ª al margen de la insc/anot: 8ª, de fecha veinte de Octubre
del año dos mil cuatro.

AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del impuesto de trasmisiones

patrimoniales y actos jurídicos documentados por el plazo de 5 años, a partir del 11 de Enero de 2005
Alegada exención. Según consta en la nota número 1ª al margen de la insc/anot: 9ª, de fecha once
de Enero del año dos mil cinco.

_____________________________________________________________________________

Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento de

presentación, al cierre del Libro Diario del dia anterior a la fecha de expedición de la presente nota:

NO hay documentos pendientes de despacho

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AVISO: Los datos consignados en la presente nota se refieren al día de hoy, antes de la apertura del
Diario. No obstante podría aparecer en esta nota algún asiento referente a documentos ingresados en
este Registro en el día de la fecha y con posterioridad a la apertura del Diario por razones del art. 426
del Reglamento Hipotecario.

MUY IMPORTANTE, queda prohibida la incorporación de los datos de esta nota a ficheros o bases
informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la
fuente de información (B.O.E. 27/02/1998).

ADVERTENCIAS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o
gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por
certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria).

- Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a
ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso
expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998).

- Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.

- El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad

expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes
Muebles de España publicadas a través de la url:
https://www.registradores.org/registroVirtual/privacidad.do.

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