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DISEÑO Y PROPUESTA DE CUADRO DE MANDO OPERATIVO EN

LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Realizado por: Sebastián Carvajal Farias


DISEÑO Y PROPUESTA DE CUADRO DE MANDO OPERATIVO
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Introducción

• El rubro de la construcción contribuye


acerca de un 8,03% al PIB y provee del
8,7% del empleo nacional según Banco
Central de Chile.
DISEÑO Y PROPUESTA DE CUADRO DE MANDO OPERATIVO
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Inversión en Construcción en Millones de UF


680,0
675,0
670,0
Millones de UF

665,0
660,0
655,0
650,0
645,0
640,0
Pesimista Base Optimista
2014 2015 2016 2017 2018
Años

Inversión en Construcción en Millones de UF

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción


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EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Durante los últimos 5 años, el rubro de la


construcción no ha sido capaz de generar
ventas según su stock disponibles, gestando
solo una quinta parte del total de viviendas
disponibles para vender.
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EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

25,00%
Porcentaje de Ventas según su Stock

20,00%

15,00%
Porcentaje de Ventas

10,00%

5,00%

0,00%
2013 2014 2015 2016 2017
Años

Porcentaje de Venta de Depatamento según su Stock Porcentaje de Venta de Casas según su Stock

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción


DISEÑO Y PROPUESTA DE CUADRO DE MANDO OPERATIVO
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción


DISEÑO Y PROPUESTA DE CUADRO DE MANDO OPERATIVO
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Fundamentación

“Ser un desarrollador inmobiliario relevante en


los segmentos medios y bajos, entregando
productos que cumplen con las expectativas
de nuestros clientes”
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EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Fuente: Grupo Beltec Inmobiliaria


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Problemática

• Levantamiento de información en
cada obra lo realiza la oficina
técnica y contrastado por el
encargado de calidad
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EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC
DISEÑO Y PROPUESTA DE CUADRO DE MANDO OPERATIVO
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Aportes del Proyecto

1. Ofrecer una visión global de la situación de cada obra

2. Facilita el control de la evolución de la empresa

3. Favorece su implementación en las distintas obras


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EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Objetivos

Objetivo General

Proponer un Cuadro de Mando Operativo para la


automatización de los indicadores de gestión en las obras
de construcción para el Grupo Beltec.
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Objetivos
Objetivos Específicos

- Conocer el Negocio y Levantar la información


- Diagnosticar la Situación Actual
- Construir una herramienta para el Análisis de Datos
- Comparar los datos con la Situación Actual
- Analizar los rangos de los Indicadores de Gestión determinados
- Determinar las acciones a seguir según el Rango
- Diseñar el Cuadro de Mando Estándar para las distintas obras.
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EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC

Alcance

Diseñar y Proponer un cuadro de


mando operativo para el control de
gestión operacional de las distintas
obras del Grupo Beltec para facilitar
la toma de decisiones.

Este proyecto de título no


contempla una implementación
real de la herramienta de gestión,
ni tampoco, se considera un
Cuadro de Mando Integral (CMI).
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MANDO OPERATIVO EN LAS OBRAS DE
CONSTRUCCION DEL GRUPO BELTEC