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EDITORA PERU
Fecha: 04/05/2018 04:34:25
Las vivienda unifamiliar y/o multifamiliar, podrá ser 1.- Plano de ubicación con cuadro de áreas
promovida también por persona posesionaria para el cual 2.- Plano de Arquitectura, con distribución y
deberá de presentar (CONSTANCIA DE INFORMACIÓN equipamiento
PREDIAL PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN 3.- Plano de señalización de seguridad y flujo de
VÍA DE REGULARIZACIÓN EMITIDA POR LA SUB evacuación
GERENCIA DE CATASTRO Y HABILITACIÓN URBANA). 4.- Plano eléctrico, diagramas unifilares y cuadro de
Que, a los posesionarios que se les emita la Licencia cargas
de Construcción en vía de Regularización, tendrán una 5.- Plan de seguridad
vigencia de 36 meses (solo para los que no cuente con 6.- Protocolo de Pozo a tierra
el saneamiento físico legal del terreno), tiempo en el que 7.- Certificado de Operatividad de luces de emergencia,
deberán realizar el saneamiento físico legal del terreno y alarmas, detectores de humo y extintores.
luego procederán a solicitar la Conformidad de Obra ante 8.- Los montos de pagos serán realizados de acuerdo
la Municipalidad Distrital de El Agustino, documento que al área. (Se adjunta relación).
será elevado a los Registros Públicos de Lima, Después
de haber vencido el tiempo antes mencionado y no A continuación se detalla los costos para INSPECCIÓN
haberse realizado el saneamiento del terreno, la Licencia TÉCNICA DE SEGURIDAD de acuerdo a las áreas.
de Edificación en vías de Regularización quedará sin
efecto. TRAMOS DILIGENCIAS % UIT IMPORTE
Que, los administrados que soliciten CONSTANCIA
DE INFORMACIÓN PREDIAL PARA LICENCIA DE HASTA 100 m2 INFORME ITSE 12.70 527.05
CONSTRUCCIÓN EN VÍA DE REGULARIZACIÓN, MAYOR DE 100 A 500 m2 INFORME ITSE 15.80 655.70
deberán de seguir los pasos que a continuación se MAYOR DE 500 A 880 m2 INFORME ITSE 18.30 759.45
detallan:
MAYOR DE 800 A 1,100 m2 INFORME ITSE 22.50 933.75
La Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas,
emitirá dentro del plazo de 10 días hábiles, la Constancia MAYOR DE 1,100 A 3,000 m2 INFORME ITSE 26.30 1,091.45
de Información Predial, el mismo que será irrecurrible. MAYOR DE 3,000 A 5,000 m2 INFORME ITSE 29.40 1220.10
MAYOR DE 5,000 A 10,000 m2 INFORME ITSE 38.30 1589.45
Requisitos:
MAYOR DE 10,000 A 20,000 m2 INFORME ITSE 52.40 2174.60
1.- Solicitud dirigida al Alcalde, firmado por el MAYOR DE 20,000 A 50,000 m2 INFORME ITSE 63.60 2639.40
administrado. MAYOR DE 50,000 m2 INFORME ITSE 67.90 2817.85
2.- Copia de los recibos de pago de la declaración
jurada del Impuesto Predial, cancelado de los últimos 5 Para todas las modalidades:
años, o constancia de no adeudar expedido por la Sub
Gerencia de Administración Tributaria. Que, reducir la Multa Normativa (Art. 78º literal “j” del
3.- Constancia de Vivencia actualizada, antigüedad D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA) que fija en 10% del valor de
no mayor a treinta (30) días calendarios, emitido por la obra a los siguientes valores:
Dirigencia del Pueblo y reconocido por la Gerencia de
Participación Vecinal. Donde indique área, linderos y - Multa a las modalidades A y B (0% del valor de la
medidas perimétricas registradas. Obra).
4.- La Constancia de Información Predial será gratuito. - Multa a las modalidades C y D (8.5% del valor de la
Obra).
- No se entregará Constancia de Información Predial a
los predios comprendidos en: Beneficios de los Parámetros Urbanísticos especiales
de la presente norma:
1.- En Vías Públicas o áreas de uso público.
2.- Las inscritas como Equipamiento de Salud y/o Que, los predios que actualmente se encuentran en
Educación. proceso de construcción obras nuevas, ampliaciones,
102 NORMAS LEGALES Viernes 4 de mayo de 2018 / El Peruano
remodelaciones (culminadas y/o casco habitable), de uso vivienda; para lotes ubicados en esquina de uso
demoliciones y de existir Notificación Preventiva al predio residencial se aceptará hasta 10% de área libre.
en consulta, podrán acogerse a la presente ordenanza, d) Que, para los predios que según Certificado de
realizando la cancelación de la multa correspondiente Parámetro excedan pisos de más (solo para terrenos
indicadas a continuación para cada modalidad: mínimos normativos desde 90m² a más y cuenten con
título de propiedad y solo para viviendas), la multa será
- Multa a las modalidades A y B (3.5% del valor de la de s/10 por metro cuadrado, de los pisos excedentes,
Obra). además de quedar especificado como carga.
- Multa a las modalidades C y D (10% del valor de la e) Sera materia de Regularización, los predios que se
Obra). encuentren en condición de casco habitable.
f) Para el caso de Comercios y Oficinas tendrá que
Artículo 4º.- PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y respetar lo establecido en las Normas A-010, A-070,
EDIFICATORIOS ESPECIALES A-080, A-120, y A-130 del RNE.
Los parámetros especiales que deben de cumplir para g) Para el caso de Educación y Salud, tendrá que respetar
la presente ordenanza son las siguientes: las Normas A-010, A-040, A-050, A-120, y A-130 del RNE.
a) Los inmuebles que se encuentran en zonas Para aquellos inmuebles que tengan déficit respecto
consolidadas, que cuenten con retiros y volados, resulta a los Parámetros Edificatorios de la presente ordenanza,
procedente, siempre y cuando estos coincidan con más se le otorgará la Resolución de la Licencia de Edificación
del 60% de los predios del lado de la cuadra donde se en vía de Regularización, además de los planos y
encuentra el inmueble, además de que este no sea FUE, en donde se consignará como CARGAS dichos
mayor a 0.50m., como máximo, debiendo presentar el incumplimientos.
sustento fotográfico. Solo se permitirá un único volado
en el frontis del predio. No se aplicará el beneficio antes Artículo 5º. - BENEFICIOS ADMINISTRATIVOS
indicado, si los retiros y volados a regularizar impidan Las personas que se acojan a la presente ordenanza
la visibilidad vehicular (Ochavos), así como a una obtendrán los siguientes beneficios administrativos:
distancia menor a 2.50 m., con respecto a las redes
públicas de electricidad mediana a alta tensión (Riesgo a) Pago por derecho de trámite Administrativo (pago
eléctrico). estipulado en el TUPA, según modalidad de la edificación).
b) En los inmuebles de uso vivienda no será necesario b) Reducir la Multa Normativa (Art. 78º literal “j” del
cumplir con el requerimiento de estacionamientos; en zonas D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA) que fija en 10% del valor de
comerciales se podrá aceptar para justificar el déficit de obra a los siguientes valores:
estacionamiento el alquiler en establecimientos cercanos a
la edificación materia de regularización documento que debe
estar legalizado y/o elevado a los registros públicos. - Multa a las modalidades A y B (0% del valor de la
c) Los porcentajes de las áreas libres a regularizar Obra)
será hasta un mínimo de 15% siempre y cuando resuelvan - Multa a las modalidades C y D (8.5% del valor de la
la iluminación, ventilación y habitabilidad del inmueble Obra).
El Peruano / Viernes 4 de mayo de 2018 NORMAS LEGALES 103
c) Beneficios de los Parámetros Urbanísticos Municipal de Aplicación de Sanciones Administrativas
especiales de la presente norma. – R.A.S., y el Cuadro de Infracción y Sanciones de la
Municipalidad Distrital de Lurigancho, y;
Que, los predios que actualmente se encuentran en
proceso de construcción obras nuevas, ampliaciones, CONSIDERANDO:
remodelaciones (culminadas y/o casco habitable) y
demoliciones y de existir Notificación Preventiva al predio Que, conforme a lo establecido en el artículo 194º
en consulta, podrán acogerse a la presente ordenanza, de la Constitución Política del Perú, las Municipalidades
realizando la cancelación de la multa correspondiente provinciales y distritales son órganos de gobierno local.
indicadas a continuación para cada modalidad: Tienen autonomía política, económica y administrativa en
los asuntos de su competencia.
Multa a las modalidades A y B (3.5% del valor de la Obra). Que, el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº
27972, Ley Orgánica de Municipalidades, prescribe que
- Multa a las modalidades C y D (10% del valor de la Obra). dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de
gobierno, administrativos y de administración con sujeción
DISPOSICIONES FINALES al ordenamiento jurídico.
Que, mediante Ordenanza Nº 260-MDL, la
Primero.- La presente Ordenanza entrará en vigencia Municipalidad Distrital de Lurigancho, aprobó el Nuevo
a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Régimen de Aplicación de Sanciones y el Cuadro de
Oficial El Peruano, y estará vigente hasta 45 días Infracciones y Sanciones de la Municipalidad Distrital de
calendarios. Lurigancho; el mismo que fue publicado en el diario oficial
Segundo.- ENCÁRGUESE el cumplimiento de la El Peruano con fecha 28 de febrero de 2018;
presente Ordenanza a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Que, conforme lo establece el Artículo 9º, inciso 8)
Subgerencia de Control Urbano, Gerencia de Participación de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades,
Vecinal y la Subgerencia de Imagen Institucional para la es atribución del Concejo Municipal, Aprobar, modificar o
difusión de la presente ordenanza. derogar las ordenanzas y dejar sin efecto los acuerdos;
Tercera.- FACÚLTESE al señor Alcalde para que, Que, resulta necesario Modificar la Ordenanza Nº
mediante Decreto de Alcaldía, dicte las disposiciones 260-MDL de la Municipalidad Distrital de Lurigancho, que
necesarias y complementarias para la correcta aplicación de aprobó el Nuevo Régimen de Aplicación de Sanciones y
la presente Ordenanza, así como para determinar y aprobar el Cuadro de Infracciones, publicado en el diario oficial El
las prórrogas de su vigencia conforme a sus atribuciones. Peruano con fecha 28 de febrero de 2018; respecto del
Cuarta.- ENCÁRGUESE al Gerente de Administración artículo tercero y de los Anexos que son parte integrante
y Finanzas y, Secretario General la publicación de la de la ordenanza;
presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano, a la Que, en uso de las facultades otorgadas por los
Unidad de Tecnología de la Información, la publicación en incisos 8) y 9) del artículo 9º, así como el artículo 40º de
la página web de la Municipalidad Distrital de El Agustino la Ley Nº 27972-Ley Orgánica de Municipalidades; con el
(www.mdea.gob.pe), y a la Subgerencia de Imagen voto UNANIME de los miembros del Concejo Municipal y
Institucional, la correspondiente difusión masiva. con dispensa del trámite de lectura y aprobación del acta,
Quinta.- SUSPÉNDASE todo dispositivo legal que se se aprobó la presente:
oponga a la presente Ordenanza durante su vigencia.
ORDENANZA QUE MODIFICA PARCIALMENTE
POR TANTO: LA ORDENANZA Nº 260-MDL, QUE APRUEBA EL
NUEVO REGIMEN MUNICIPAL DE APLICACION
Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. DE SANCIONES ADMINISTRATIVAS – R.A.S., Y EL
CUADRO DE INFRACCION Y SANCIONES DE LA
RICHARD SORIA FUERTE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURIGANCHO
Alcalde
Artículo 1º.- MODIFICAR el Artículo Tercero de la
1643578-1 Ordenanza Nº 260-MDL que aprueba el Nuevo Régimen
Municipal de Aplicación de Sanciones Administrativas
– R.A.S., y el Cuadro de Infracción y Sanciones de la
Municipalidad Distrital de Lurigancho, en los siguientes
MUNICIPALIDAD DE términos: