EXPEDIENTE TECNICO

ESCRITO POR: PEREZ TAIPE, Alexis Omar*

El objetivo principal de este tema es tratar de explicar lo que es el expediente 1técnico en una
obra de construcción .Nos proponemos exponer este tema lo más breve y preciso que se pueda
para un buen entendimiento y captación de este tema. El tema que vamos a tratar es
fundamental para una obra de construcción ya que es la base de toda obra para el inicio de la
construcción. Este tema trata de sobre los pasos para realizar una obra de construcción a base
del presupuesto y días en la cual culminara la obra.

Nos dirigimos a usted para que lea y revise este informe, lo cual le pedimos que de las criticas
necesarias para la construcción de nuestros conocimientos.

Ante todo tenga usted un buen día, y que dios lo bendiga y les de muchos días de vida más para
que siga dando a sus alumnos sus conocimientos sabios que solo usted posee.

Con respecto al expediente técnico es el conjunto de documentos que comprende: memoria

descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, valor
referencial, análisis de precios y fórmulas polinómicas y, por lo que se refiere a si el caso lo
requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.
Acerca de El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar
una obra para los fines de contratación de una obra pública.

Otro punto es el objeto, costo, plazo y demás condiciones de una obra en particular por ejecutar,
por lo que su elaboración debe contar con el respaldo técnico necesario, verificando que
corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra.

En cuanto a El consultor y los profesionales responsables de su elaboración, en lo que les

corresponda, como área especializada de la Entidad que lo revisa, suscribirán todas las páginas
del Expediente Técnico en señal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad técnica
e integridad física.

1
EXPEDIENTE TECNICO: base de toda obra

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El siguiente punto a tratar PROYECTO:2 De acuerdo al RNE es el conjunto de actividades que
demandan recursos múltiples que tienen como objetivo la materialización de una idea,
información técnica que permite ejecutar una obra de edificación o habilitación urbana.

En relación con PLANOS DEL PROYECTO:

Representación gráfica y conceptual de una obra, constituida por plantas, perfiles, secciones
transversales y dibujos complementarios en ejecución. Los planos muestran la ubicación,
naturaleza, dimensiones y detalles del trabajo a ejecutar.

A continuación definiciones de lo que debe contener el expediente técnico.

 En primer lugar DEFINICIÓN DE EDIFICACIÓN

Es una obra la construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación y

habilitación de bienes inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones,
perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requiere dirección técnica,
expediente técnico, mano de obra, materiales y/o equipos.

A continuación

DEFINICION DE OBRA

Es una obra de carácter permanente, cuyo destina es albergar actividades humanas.

Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ellas.

EDIFICACION3 NUEVA

Obra que se ejecuta, totalmente o por etapas, sobre un terreno baldío, cumpliendo las
condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en las normas de edificación vigentes.

REMODELACION

Obra que altera, total o parcialmente la tipología y/o el estilo arquitectónico original de una
edificación existente, variando o no su área techada total

AMPLIACION

Obra que incrementa el área techada de una edificación existente, sin alterar su tipología y
armonía estilística original.

2
PROYECTO: búsqueda y realizacio de obras

3
EDIFICACION: instalaciones de la obra

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Para detallar el tema:

A saber de quién debe elaborar el expediente debe ser La Entidad, elabora de manera directa
sus expedientes técnicos. Siendo necesario que la Entidad cuente con los profesionales
especializados, la infraestructura, recursos humanos y logística que lo permita. La misma
Entidad (Administración Directa)

Así que En las obras ejecutadas 4por concurso oferta o llave en mano que impliquen la
elaboración del expediente técnico no podrán aprobarse adicionales de obra por defectos o
deficiencias del expediente técnico, en virtud a que el ejecutor de obra es el responsable de su
elaboración y, en consecuencia, de los defectos que pudiera presentar, de conformidad con la
Opinión.

En conclusión el expediente técnico es el conjunto de documentos de carácter técnico y/o

económico que permiten la adecuada ejecución de una obra.

Es elaborado por un consultor de obras, de la especialidad o especialidades que correspondan a

las exigencias de cada proyecto en particular. El expediente técnico generalmente es elaborado
por varios profesionales. Loa elaboradores son el ingeniero civil, ingeniero sanitario, arquitecto,
etc.

Sin embargo, el consultor de obra contratada o proyectista - es el único responsable ante la

Entidad por la calidad del expediente técnico.

No puede ser objeto de modificaciones5 ya que ello implicaría modificar el contrato. Sin embargo,
en el caso se detecten defectos en el expediente técnico, modificaciones del plazo, adicionales
de obra, indicaciones ante absolución de consultas por parte del proyectista o la Entidad y otras
acciones que puedan darse, siempre que sean necesarias para el cumplimiento de la finalidad
del contrato, podrá modificarse el expediente técnico. Es necesario señalar que toda
modificación del expediente técnico debe contar con la respectiva justificación y el sustento
técnico.

4
OBRAS EJECUTADAS: obras ya realizadas
5
MODIFICACIONES: cambio o modificación de una contruccion

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CONCLUSION

A la conclusión que e llegado es de que los expedientes técnico son los primeros tramites que se
realizan para iniciar cualquier obra de contruccion, y que es fundamental para saber el
presupuesto de la obra tanto en los materiales para usar en el trabajo o su costo.

* ALEXIS PEREZ TAIPE, Estudiante de UNIVERSIDAD PRIVADA SAN JUAN BAUTISTA- FILIAL
CHINCHA- CARRERA DE INGIENERIA CIVIL

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