SUMILLA: REITERA PEDIDO DE BAJA

COMO CONTRIBUYENTE EN LA BASE

DE DATOS DE LA GERENCIA GENERAL
DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y
RENTAS DE LA MUNICIPALIDAD DE LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL
CALLAO Y OTROS.

SEÑOR ALCALDE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO.-

FRANCIS CARRION FERNANDEZ,

identificada con D.N.I. N° 25551381, con
domicilio en la Manzana F Lote 16
Residencial Montecarlo II Etapa, Distrito de
San Martin de Porres, señalando domicilio
procesal para efecto de las notificaciones
en el domicilio en la Manzana F Lote 16
Residencial Montecarlo II Etapa, Distrito de
San Martin de Porres, Provincia y
Departamento de Lima; ante usted
atentamente me presento y digo:
I. PETITORIO:
Que, por convenir a mi derecho de petición y al amparo de lo que
establece el numeral 5 del artículo 2 de la Constitución Política del Estado,
el D. Supremo Nº 156-2004-EF que aprueba el TUO de la Ley de Tributación
Municipal, REITERA PEDIDO DE BAJA COMO CONTRIBUYENTE EN LA
BASE DE DATOS DE LA GERENCIA GENERAL DE ADMINISTRACION
TRIBUTARIA Y RENTAS DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL
CALLAO, Y ADEMAS, SOLICITO EL QUIEBRE DE TODOS LOS VALORES
REFERENTES AL IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS DE TODOS LOS
AÑOS; y en base a las siguientes consideraciones de hecho y derecho:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
2.1 Que, con fecha 13 de noviembre del 2014, he presentado un escrito –
pedido- a la Municipalidad Provincial del Callao, solicitando el quiebre de
los valores referentes al Impuesto Predial y Arbitrios de todos los años, y la
exclusión de la base de datos de la recurrente de la Gerencia de
Administración Tributaria y Rentas de la Municipalidad Distrital del Callao,
pedido que hasta la fecha no fue resuelto por la Gerencia General de

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 Administración Tributaria y Rentas de la Municipalidad Provincial del Callao,
ni por la Gerencia Municipal ni por el Alcalde.
2.2 Que, en vista a lo expresado precedentemente en esta oportunidad,
reitero mi pedido de baja como contribuyente en la base de datos de la
Gerencia General de Administración Tributaria y Rentas de la Municipalidad
Provincial del Callao, y además, solicito el quiebre de todos los valores
referentes al impuesto predial y arbitrios de todos los años, referente a mi
persona, para lo cual, le expreso los datos: Contribuyente Código: 061034
– CARRION FERNANDEZ FRANCIS, UBICACIÓN DEL PREDIO: Código Predio:
077482 – Urb. La Colonial, Calle Pablo de Olavide, Mz. Lote 01.
2.3 Que, uno de los servicios que ofrece la SUNARP -Registros Públicos-, es de
ofrecer publicidad registral respecto de los predios inscritos en las
diferentes jurisdicciones que administra a nivel Republica, institución a la
cual acudí solicitando que información si la recurrente ostenta predio en la
jurisdicción del callao, expidiéndome el CERTIFICADO NEGATIVO DE
PROPIEDAD de fecha 24/05/2017, documento en el cual, se expresa
que en el Registro de Predios de la Oficina Registral de callao, no
aparece inscrito o anotado preventivamente ningún inmueble a
nombre de CARRION FERNANDEZ, FRANCIS, documento que le
adjunto al presente pedido; así a efecto de seguir acreditando dicha
situación acompaño otro Certificado Negativo de Propiedad de fecha
28/03/2018.
2.4 Que, si bien es cierto que la recurrente fue propietaria y posesionaria del
Stand Comercial N° 13, ubicado en el Centro Comercial Minimarket La
Colonial, Calle Pablo De Olavide Mz. W Lt.01, de 04.00 m2, en virtud de la
Minuta de Compra Venta de fecha 16/10/2002, suscrito con la vendedora
Rosa Alicia Feliciano Rodriguez y por la Empresa de Servicios Múltiples La
Colonial S.A.C., y conforme al Informe Técnico Nº 567-2009-MPC-GGATR-GF
de fecha 29/DIC/2009, resulta que fui estafada por la Rosa Alicia
Feliciano Rodriguez y por la Empresa de Servicios Múltiples La
Colonial S.A.C., personas que sin escrupulosos hipotecaron toda la
propiedad, terreno y construcción a favor de terceros y bancos,
quienes sacaron a remate público, siendo adjudicado a favor de
OLGA EUFEMIA BURGA SILVA, conforme al asiento C00004 de la
Partida Electrónica Nº 700099934 del registro de Propiedad

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 Inmueble de la Oficina Registral del Callao, perdiendo la
propiedad y la posesión del bien inmueble: Stand Comercial N° 13,
ubicado en el Centro Comercial Minimarket La Colonial, Calle
Pablo De Olavide Mz. W Lt.01, de 04.00 m2.
2.5 Que, en efecto, la propiedad signada como Calle Pablo de Olavide Mz. W,
Lote 01, Urb. la Colonial, Callao, se encuentra inscrita en la Ficha Nº 59412
y en la Partida Electrónica Nº 70099934 del registro de propiedad de los
registros públicos de la Zona Registral Nº IX Oficina del Callao, cuya
titularidad de dominio son las siguientes:
- Asiento C, Titulo de Dominio a favor de: Manuel A. Vasquez Rojas,
20/07/1998.
- Asiento C 00001, Titulo de Dominio a favor de: Rosa Alicia Feliciano
Rodriguez, 24/07/2000.
- Asiento C 00002, Titulo de Dominio a favor de: 50% de acciones y
derechos a favor de la Empresa de Servicios Múltiples La Colonial
S.A.C. 04/09/2000.
- Asiento C 00003, Rectificación del Asiento C00001: la Sociedad
Conyugal compuesta por Rosa Alicia Feliciano Rodriguez casada con
Lazaro Julio De la Cruz Najarro es la titular del 50% de acciones y
derechos del predio, 14/02/2013.
- Asiento C 00004, Titulo de Dominio a favor de: Olga Eufemia Burga
Silva, por adjudicación en Remate por la suma de U.$. 311,670.00 dólares
americanos pagados, 27/12/2013.
- Asiento B00001, NUMERACIÓN DEL INMUEBLE: Por el Frente a la
Calle Pablo de Olavide y por la Derecha con la Calle Manso de Velasco,
Urbanización La Colonial, Callao, 16/10/2015.
- Asiento B00002, DECLARATORIA DE FÁBRICA DEL INMUEBLE: Calle
Pablo de Olavide y por la Derecha con la Calle Manso de Velasco,
Urbanización La Colonial, Callao, 16/10/2015.
- Asiento B00003, REGLAMENTO INTERNO DEL INMUEBLE: Calle
Pablo de Olavide y por la Derecha con la Calle Manso de Velasco,
Urbanización La Colonial, Callao, 16/10/2015.
- Asiento B00004, ANOTACIONES DE INDEPENDIZACIONES DEL
INMUEBLE: Calle Pablo de Olavide y por la Derecha con la Calle Manso de
Velasco, Urbanización La Colonial, Callao, 16/10/2015.

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 - Asiento B00005, MODIFICACIONES DE AREAS DEL INMUEBLE: Calle
Pablo de Olavide y por la Derecha con la Calle Manso de Velasco,
Urbanización La Colonial, Callao, 16/10/2015.
- Asiento B00006, JUNTA DE PROPIETARIOS DEL INMUEBLE: Calle
Pablo de Olavide y por la Derecha con la Calle Manso de Velasco,
Urbanización La Colonial, Callao, 16/10/2015.
- Asiento C00001, Partida Electrónica Nº 70605849, TITULOS DE
DOMINIO, UNIDAD INMOBILIARIA Nº 13, CALLE PABLO DE OLAVIDE
Y POR LA DERECHA CON LA CALLE MANSO DE VELASCO,
URBANIZACIÓN LA COLONIAL, CALLAO, a favor de su propietaria
OLGA EUFEMIA BURGA SILVA, 16/10/2015.
- Asiento C00001, Partida Electrónica Nº 70605860, TITULOS DE
DOMINIO, UNIDAD INMOBILIARIA Nº 24, CALLE PABLO DE OLAVIDE
Y POR LA DERECHA CON LA CALLE MANSO DE VELASCO,
URBANIZACIÓN LA COLONIAL, CALLAO, a favor de su propietaria
OLGA EUFEMIA BURGA SILVA, 16/10/2015.
2.6 Que, mediante Decreto Supremo N° 156-2004-EF se aprobó el TUO de la
Ley de Tributación Municipal, norma que regula la creación de los
impuestos, tasas y contribuciones a cargo de las Municipalidades conforme
a la Constitución Política del Estado; y que, que, conforme lo señala los
artículos 6º y 8º del TUO de la Ley de Tributación Municipal, el impuesto
predial es de periodicidad anual y grava el valor de los predios urbanos y
rústicos; considerándose dentro de ellos, entre otros, a las edificaciones e
instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes integrantes de
dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar, deteriorar o
destruir la edificación; en el mismo sentido, conforme al artículo 9º de la
precitada norma legal, son sujetos pasivos en calidad de contribuyentes,
las personas naturales o jurídicas propietarias de los predios, cualquiera
sea su naturaleza.
2.7 De otro lado, el artículo 66º del TUO de la Ley de Tributación Municipal,
señala que las tasas municipales son los tributos creados por los Concejos
Municipales cuya obligación tiene como hecho generador la prestación
efectiva por la Municipalidad de un servicio público o administrativo,
reservado a las Municipalidades de acuerdo con la Ley Orgánica de
Municipalidades; agregando que, conforme al artículo 68º del mismo

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 cuerpo normativo, las Municipalidades podrán imponer las siguientes
tasas: a) Tasas por servicios públicos o arbitrios: que son las tasas
que se paga por la prestación o mantenimiento de un servicio público
individualizado en el contribuyente.
2.8 Que, en el presente caso, la recurrente ha dejado de ser propietaria hace
muchos años del Stand Comercial N° 13, ubicado en el Centro Comercial
Minimarket La Colonial, Calle Pablo De Olavide Mz. W Lt.01, de 04.00 m2,
por haber sido estafada por las personas de Rosa Alicia Feliciano Rodriguez
y por la Empresa de Servicios Múltiples La Colonial S.A.C., personas que sin
escrúpulos han hipotecado toda la propiedad, terreno y construcción a
favor de terceros y bancos, quienes sacaron a remate público, siendo
adjudicado a favor de OLGA EUFEMIA BURGA SILVA, conforme al asiento
C00004 de la Partida Electrónica Nº 700099934 del registro de Propiedad
Inmueble de la Oficina Registral del Callao, perdiendo la propiedad y la
posesión del bien inmueble referido
2.9 Que, en base a lo expresado y de conformidad con el artículo 9º de TUO de
la Ley de Tributación Municipal, que señala son sujetos pasivos en calidad
de contribuyentes, las personas naturales o jurídicas propietarias de los
predios, y no siendo la recurrente propietaria ni copropietaria del predio
inmueble referido precedentemente, le REITERO MI PEDIDO DE BAJA
COMO CONTRIBUYENTE EN LA BASE DE DATOS DE LA GERENCIA
GENERAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y RENTAS DE LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO, Y ADEMAS, SOLICITO EL
QUIEBRE DE TODOS LOS VALORES REFERENTES AL IMPUESTO
PREDIAL Y ARBITRIOS DE TODOS LOS AÑOS.
III. ANEXOS:
- Copia fedateada del Certificado del predio denominado Calle Pablo de
Olavide Mz. W, Lote 01, Urb. La Colonial, Callao expedido por los registros
públicos del Callao.
- Copia fedateada del Certificado Negativo de Propiedad.
- Copia legible de mi DNI.
POR LO EXPUESTO:
A usted, señor Alcalde de la Municipalidad Provincial del Callao pido que resuelva
conforme a lo solicitado en estricta aplicación de la justicia y la ley

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PRIMER OTRO SI DIGO: Que, al amparo de lo dispuesto por el artículo 115 de la
Ley N° 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, aplicable
supletoriamente al presente pedido, otorgo Poder Amplio y General a Alex
Chávez Romero identificado con D.N.I. N° 07562036 para que en mi interés y
representación pueda revisar los documentos materia del presente pedido y
solicitar respuestas verbal o por escrito a vuestra Municipalidad; como así mismo,
solicitar la certificación y/o fedateado de los documentos que estoy presentando
a la Municipalidad.
Callao, 28 de Marzo del 2018.

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FRANCIS CARRION FERNANDEZ
D.N.I. N° 25551381

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