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ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL VENDEDOR declara que es propietario del inmueble rural ubicado
en la parcela denominada Chacarilla, del distrito de San Vicente de la provincia de Cañete
del departamento de Lima, con datos de Inscripción Registral: PARTIDA 90285673,
continuación de la FICHA 5517, con número de Partida XLIX, número de tomo: 53,
Número de foja: 293 y número de asientos: 01 de Registro de Predios Zona Registral
Nº IX –Sede Lima y siendo de estado civil viudo lo adquirió a título gratuito mediante
solicitud de Formación de Título Supletorio otorgado por el Juez de Tierras de Cañete.
SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del
bien objeto de la prestación a su cargo, a favor de EL COMPRADOR.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
NOVENA.- EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo, al
momento de celebrarse este contrato se encuentra libre de cargas y gravámenes,
obligándose a la evicción y saneamiento de ley.
GASTOS Y TRIBUTOS:
DECIMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que demanda la
celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL
COMPRADOR.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO TERCERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de Cañete..
DOMICILIO:
DECIMO CUARTA.- para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtirá efectos desde la fecha de comunicación de dicho cambio a
la otra parte, por vía notarial.
Sírvase usted, señor Notario Público, agregar las cláusulas de ley y pase partes a
Registros Públicos para su debida inscripción.
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PABLO PORTUGUEZ ASENCIO
D.N.I. N° 15341567
VENDEDOR
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DEIVE OCTAVIO VALENCIA PORTUGUEZ
DNI. 43515429
COMPRADOR