República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria

Facultad de Derecho, sede Centro Cívico
Derecho Civil III
D-3-7

EL CONTRATO

Profesor: Alumno:
Jorge Giraldo Navarro Francisco V-26562183

Ciudad Guayana, mayo de 2018

 Índice

Índice ......................................................................................................................................... 2
Introducción .............................................................................................................................. 3
El contrato ................................................................................................................................. 4
La formación del contrato......................................................................................................... 4
La oferta: ............................................................................................................................... 4
Clases ................................................................................................................................ 4
La caducidad ......................................................................................................................... 6
La aceptación ........................................................................................................................ 7
La revocación ........................................................................................................................ 7
Perfeccionamiento del contrato ........................................................................................... 7
Elementos accidentales del contrato........................................................................................ 7
La condición .......................................................................................................................... 8
El modo ................................................................................................................................. 8
El término.............................................................................................................................. 8
La cláusula penal ................................................................................................................... 8
Las arras ................................................................................................................................ 9
Efectos jurídicos ................................................................................................................ 9
Efectos del contrato .................................................................................................................. 9
Acción resolutoria ............................................................................................................... 11
Excepción Non Adimpletis Contratus ................................................................................. 11
Nulidad del contrato ............................................................................................................... 12
Contratos nulos ................................................................................................................... 12
Anulables............................................................................................................................. 12
Acción de recisión ............................................................................................................... 13
Efectos jurídicos .................................................................................................................. 13
Conclusión ............................................................................................................................... 14

2
 Introducción

Los contratos desde el punto de vista del Derecho se encuentran dispuestos en

Nuestro Código Civil Venezolano, de tal manera pues el Artículo 1133 lo establece de la
siguiente manera:

"El Contrato en una convención entre dos o más personas para constituir, reglar,
transmitir modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico."

El Contrato es ley entre las partes, son de carácter obligatorio, es decir de obligatorio
cumplimiento entre las partes, es fuente de obligaciones y deben ser ejecutados de buena fe.

Los Contratos se clasifican de acuerdo al tipo de obligaciones entre las partes, de

carácter técnico-jurídico, pueden realizarse de manera pura y simple o de acuerdo a la
modalidad a que esté sometida. Razón por la cual nuestra legislación dispone la clasificación
general de los contratos, Según su naturaleza; Según su Objeto; Según la determinación de
las prestaciones; Por la forma en que se perfeccionan; Según su carácter; Por la forma como
nacen y como concluyen; Según las Normas legales que lo Regulan; Según la situación de
igualdad o no de las partes y Según que el contrato produzca efectos obligatorios para las
partes solamente o bien produzca dichos efectos para terceros que no sean parte del mismo.

3
El contrato

Negocio jurídico bilateral o multilateral, porque intervienen dos o más personas

(a diferencia de los actos jurídicos unilaterales en que interviene una sola persona), y
que tiene por finalidad crear derechos y obligaciones (a diferencia de otros actos
jurídicos que están destinados a modificar o extinguir derechos y obligaciones, como
las convenciones).
Código Civil venezolano C.C. (Art. 1133) como “Una convención entre dos o
más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un
vínculo jurídico”.

La formación del contrato

La oferta: La oferta es una manifestación unilateral de voluntad, dirigida a

otro. El ejemplo clásico es el del comercio que ofrece sus productos a cualquiera, a un
precio determinado. La oferta es obligatoria, es decir, una vez emitida, el proponente
no puede modificarla a su antojo.
Para la aceptación de la oferta, el otro contratante debe dar su consentimiento
expreso o tácito, que indique su inequívoca intención de aceptar la oferta y apegarse a
las condiciones del oferente.
La vigencia obligatoria de la oferta varía en los distintos ordenamientos. Para
algunos, el oferente puede variar la oferta siempre que esta no haya sido aceptada,
mientras que, en otros, la oferta debe mantenerse intacta por el periodo de tiempo que
normalmente tomaría un contratante en analizar la oferta.

Clases

1.- Según la naturaleza: oferta imperfecta y oferta perfecta.

a) La oferta imperfecta: es aquella que no reúne todas las condiciones y detalles de la

prestación. Ejemplo: cuando se dice: vendo en condi-ciones ventajosas o a buen precio,
sin indicar las condiciones o el precio.

4
b) Oferta perfecta o plena: es aquella que contiene todos los requi-sitos, condiciones y
detalles de la prestación.

Es preciso resaltar que la oferta imperfecta no tiene efecto obligatorio ni para el

destina-tario ni para el oferente, pues sin conocerse las condiciones, mal puede haber
consentimiento.

2.- Según su forma: oferta directa o expresa y oferta indirecta.

a) Oferta directa o expresa. Es aquel acto jurídico unilateral por el cual una de las partes
promete a la otra el cumplimiento de una determinada prestación. Es la hipótesis
normal, y la oferta se hace realizando el oferente un acto expreso y positivo.

b) Oferta indirecta. Es también un acto jurídico unilateral, pero no realizado en forma

expresa por el deudor u oferente, sino que se deduce o desprende de alguna actividad
desarrollada por él, generalmente mediante un acto determinado que la hace presumir.

3.- Según el término: oferta sin plazo y oferta con plazo.

a) Oferta sin plazo. Es aquella en la cual no existe plazo alguno para que el destinatario
manifieste su aceptación al oferente. Tal manifestación debe hacerla de inmediato.
Ocurre siempre entre presentes, caso en el cual no hay un lapso apreciable entre la
respuesta y la pregunta.

Esta oferta puede ser revocada por el oferente, antes de que la acep-tación llegue a su
conocimiento.

b) Oferta con plazo. Tiene un término obligatorio para el oferente, durante el cual debe
respetarse la oferta y por lo tanto el oferente queda obligado a mantenerla. El término
puede ser expreso o tácito.

5
4.- Según la determinación del destinatario.

a) Oferta hecha a persona indeterminada. Como su nombre lo indi-ca, tiene como

característica la de no ser dirigida a alguna persona en particular (comerciante con
cartel en vidriera, aviso por el periódico, entre otros.). Es también denominada oferta
pública u oferta al público. Esta oferta obliga al oferente en los términos de la misma
y el contrato se perfecciona cuando la aceptación del destinatario llega a conocimiento
del oferente.

b) Oferta hecha a persona determinada. Es el supuesto normal en el que la persona del

destinatario está per-fectamente determinada. El contrato se perfecciona conforme al
principio general, o sea, cuando el oferente tiene conocimiento de la aceptación del
destinatario.

5.- Según su ejecución.

a) Oferta de cumplimiento normal. Es aquella oferta que implica un cumplimiento

mediante un consentimiento previo del destinatario, de modo que la aceptación del
destinatario precede al cumplimiento de la prestación.

b) Oferta con ejecución previa. Caracterizada porque a solicitud del oferente o por la
propia naturaleza del negocio, la ejecución de la presta-ción por parte del destinatario
precede a la respuesta en la cual mani-fieste su aceptación. El contrato se perfecciona
en el momento y lugar en que la ejecución comienza, y ésta debe ser comunicada de
inmediato al oferente (art. 1138 C.C.)

La caducidad

La caducidad es aquella institución por la que un derecho se extingue o, si se

quiere, muere a consecuencia del transcurso del plazo legalmente establecido para su
ejercicio sin que éste se hubiera ejercitado.

6
La aceptación

Es una declaración de voluntad que emite la parte interesada con el objeto de

concluir un contrato y cuya finalidad es poner en conocimiento de la otra parte oferente
que se aceptan las condiciones y requisitos del contrato.

La revocación

Medio de extinción por el cual el contrato desaparece por la voluntad unilateral

de una de las partes (La Revocación es solo para el acreedor.)
“La oferta, la aceptación o la revocación por una cual­quiera de las partes, se
presumen conocidas desde el instante en que ellas llegan a la dirección del destinatario,
a menos que éste pruebe haberse hallado, sin su culpa, en la imposibilidad de
conocerla”.

Perfeccionamiento del contrato

El perfeccionamiento de un contrato es el momento en el que éste inicia su

existencia, validez y vigencia, siendo vinculante desde ese instante para las partes que
lo han suscrito.

Elementos accidentales del contrato

Elementos accidentales del contrato: Son aquellos que las partes establecen por
cláusulas especiales, que no sean contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres,
o el orden público. Por ejemplo: el plazo, la condición, el modo, la solidaridad, la
indivisibilidad, la representación, etc. Los elementos accidentales tienen una profunda
relación con el principio de autonomía de la voluntad de las partes, la cual nos indica
que quienes son partes en el contrato, puede establecer de mutuo acuerdo; clausulas
accidentales que contengan condiciones convenientes para estos sujetos. (Las clausulas
también pueden ser esenciales y naturales). La limitación de todo esto es que no debe
ser contrario a la ley, el orden público, la moral, ni las buenas costumbres.

7
La condición

Es el acontecimiento futuro, incierto y posible a cuya realización se subordinan

las partes, y de esto dependerá la efectividad del negocio jurídico. Dicho de otra
manera, son aquellas declaraciones accesorias que las partes establecen y subordinan
el contrato.

El modo

El modo, en Derecho, es uno de los elementos accidentales del negocio jurídico

caracterizado por obligar al destinatario de una atribución gratuita a cumplir una
determinada prestación.

El término

Es el con semiento futuro, cierto y posible que fijara el momento en que se debe
cumplir la obligación.
a) Termino Resolutorio: Es el acontecimiento en que la condición debe
cumplirse la obligación e inmediatamente la suspende. Es el acontecimiento futuro,
incierto y posible que fija el tiempo donde deberá cumplirse la obligación en los
términos que fue pactada la condición y una vez hecho esto, se suspende sus efectos.

b) Termino Extintivo: Es el acontecimiento futuro, cierto y posible que fijara el

momento en el que cesa el termino suspensivo dando nacimiento a la condición
resolutoria.

La cláusula penal

Es una estipulación mediante la cual las partes disponen que, en caso de

inejecución culposa de la obligación, o de retardo en la ejecu-ción, el deudor se
compromete a cumplir una determinada prestación de dar o de hacer.

8
Las arras

El contrato de arras o arras, también conocido como anticipo, es un contrato

privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes o inmuebles
(como podría ser una vivienda), entregándose como prueba una cantidad de dinero en
concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se
está contratando es la obligación de firmar un contrato (el de compraventa) en el futuro

Efectos jurídicos

Confirmatorias: como parte de pago del precio total. Si una de las partes no cumple,
la otra puede exigirle el cumplimiento del contrato o su resolución y la indemnización de los
daños y perjuicios ocasionados.

Penitenciales: cantidad que perderá el comprador o deberá devolver dobladas el

vendedor en caso de que no se realice la compraventa.

Penales: cantidad que perderá el comprador o deberá devolver dobladas el

vendedor en caso de que no se realice la compraventa por incumplimiento de obligaciones.
No obstante, el que ha desistido en la ejecución del contrato, no se desliga de la obligación
incumplida que puede ser exigida coactivamente. Existe indudable analogía con la cláusula
penal por lo que se le aplicará su normativa (indemnización de daños y perjuicios).

Efectos del contrato

Los efectos de los contratos son las consecuencias jurídicas que producen para las
partes que consisten en crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones. Es importante
distinguir entre efecto de los contratos y de las obligaciones. El efecto del contrato es crear,
modificar, transferir o extinguir obligaciones mientras que el efecto de las obligaciones e
colocar al deudor en la situación de necesidad de cumplir (por sí o por otro) con la prestación
a la que se ha obligado. Los efectos de los contratos se dan con relación a las partes, a sus
sucesores o a terceros.

9
Efectos entre las partes
"El contrato es ley entre las partes" es una expresión común (contractus lex). Sin
embargo, esto no significa que los contratos tienen un poder equivalente al de las leyes.
Los preceptos fundamentales nacidos de los contratos, que los intervinientes deben
observar serán los siguientes: Las partes deben ajustarse a las condiciones estipuladas
en el contrato (principio de literalidad). Las condiciones y los efectos del contrato solo
tienen efecto entre las partes que aceptaron el contrato, y sus causahabientes (principio
de relatividad del contrato). Los pactos contenidos en los contratos deben ejecutarse en
los términos que fueron suscritos. Las estipulaciones de los contratos típicos, que
fueran contrarias a la ley, se tienen por no puestas. Las disposiciones legales reconocen
al contrato como fuente de obligaciones. Las obligaciones contractuales son
obligaciones civiles, por lo que el acreedor puede exigir del deudor la satisfacción de
la deuda según lo pactado. En caso que el cumplimiento del objeto de la obligación no
sea posible, por equivalencia, el acreedor puede demandar la indemnización de daños
y perjuicios. Una vez que un contrato ha nacido válidamente, se convierte en
irrenunciable, y las obligaciones originadas por el contrato válido no se pueden
modificar unilateralmente.

Efectos respecto de terceros

En principio, los contratos sólo tienen efectos entre las partes que lo forman. Sin
embargo, hay contratos que sí surten efectos sobre terceros. Un tercero es un sujeto que
no participó en la formación del vínculo contractual, y que, por lo tanto, no hizo
manifestación de voluntad sobre el contrato. Incluso, puede ser que el tercero ni
siquiera supiera de la existencia del convenio.

Terceros involucrados forzosamente

(a) Efectos respecto de los causahabientes. - En principio, los herederos suceden al
difunto en sus derechos y obligaciones, excepto en aquellas que sean personalísimas.
En algunos ordenamientos jurídicos, como el costarricense, no opera la confusión de
patrimonios, sino que el patrimonio de la sucesión responde a las obligaciones del
difunto. Las nulidades de los contratos del causante posterior a la sucesión afectan a
los causahabientes, pues pueden verse en la situación de tener que restituir a terceros.
Adicionalmente, los causahabientes a título particular se verán afectados por las
restricciones que haya impuesto el causante, por ejemplo, una hipoteca, una
servidumbre o un derecho de usufructo a favor de otro.
(b) Efectos respecto de los acreedores quirografarios. - Cualquier contrato del deudor
que afecte su patrimonio implica una consecuencia paContrra la garantía del acreedor

10
quirografario. Para protegerlo se ha establecido la acción oblicua y la acción pauliana,
sin embargo, cada una de ellas puede ser invocada solamente bajo ciertas condiciones.
A saber, la acción oblicua solamente la puede ejercer el acreedor por la inacción del
deudor en la protección de su propio patrimonio, y la acción pauliana solamente se
puede ejercer sobre un deudor que se encuentre en estado de insolvencia.
(c) Efectos respecto de los penitus extranei. - Los penitus extranei son todas aquellas
personas ajenas a una relación contractual. Aun así, los efectos de los contratos son
oponibles ante estos terceros, pues no pueden alegar desconocimiento del acto jurídico
y sus efectos, como sería en el caso de derecho reales o personales inscritos en un
registro público con eficacia jurídica, capitulaciones matrimoniales, y las inscripciones
de sociedades civiles o mercantiles.

Terceros involucrados voluntariamente por las partes

En principio, no pueden asignarse obligaciones a sujetos que no hayan participado y
consentido en la formación del vínculo jurídico. Pero diferente es el caso de la
constitución de beneficios a nombre de terceros.

Acción resolutoria

Es la facultad que tiene una de las partes en un contrato bilateral, de pedir

terminación del mismo y en consecuencia ser liberada de su obligación, si la otra parte
no cumple a su vez con la suya; y pedir la restitución de las prestaciones que hubiere
cumplido.

Excepción Non Adimpletis Contratus

La excepción de incumplimiento contractual o exceptio non adimpleti

contractus es el derecho o facultad que se da en las obligaciones recíprocas, fundada
en la regla de cumplimiento simultáneo de las mismas y que implica que una parte
puede negarse al cumplimiento de su obligación mientras la otra no cumpla la suya.

11
Nulidad del contrato

Es el rasgo de mayor fuerza de ineficacia contractual que puede afectar a un

contrato. Un contrato nulo nunca nació para el derecho, no llegó a existir para el
ordenamiento jurídico. Esto se da porque ha faltado una de las partes del contrato
(consentimiento, objeto y causa). Sólo se puede declarar nulo un contrato cuando las
condiciones no se daban antes o en el momento de la contratación, no posteriormente.
La acción de nulidad no prescribe nunca. Puede ser reclamada por cualquiera.

Contratos nulos

Serán causas que invalidan el contrato de trabajo, celebrado entre empresa y

trabajador, aquellas tales como el hecho de existir vicios en los elementos esenciales
del propio contrato de trabajo. Entendemos por estos elementos, el mutuo
consentimiento de las partes además de la materia en que versará el mismo.
Distinguimos también entre la nulidad parcial y la nulidad total, contemplados ambos
aspectos en el artículo 9 del Estatuto de los Trabajadores. Respecto de la parcial decir,
que será admisible en aquella infracción que haga referencia a los aspectos del propio
contenido del contrato de trabajo, y que propiciará que puedan modificarse estos puntos
de nulidad por los adecuados. Si hablamos de nulidad total, debemos tener en cuenta
que el trabajador podrá solicitar la remuneración a que tendría derecho si su contrato
hubiere sido válido.

Anulables

La anulabilidad es, en derecho, una causa de invalidez de un acto jurídico, que

deriva de un vicio de la voluntad o de un defecto de capacidad de la parte contratante.
No hay que confundir la anulación con la derogación o la denuncia de un acto. La
anulación implica que el acto nunca ocurrió, y por lo tanto, nunca produjo efectos
jurídicos. Se asemeja en gran medida a la figura jurídica de la nulidad, pero tiene
importantes diferencias: puede ser subsanable y para que tenga efecto debe existir un
acto de parte del interesado.

12
Acción de recisión

La rescisión es un concepto que hace referencia al negocio jurídico por el que

se deja sin efecto, mediante declaración judicial, un negocio, contrato o acto jurídico.
También conocida como la acción de nulidad de los contratos o negocios jurídicos, y
en derecho notarial, como acción proforma. Se entiende principalmente con respecto a
los contratos, negocios o actos jurídicos que están afectados de la nulidad relativa, de
la cual en la mayoría de las legislaciones anglosajonas, solo le es permitida intentarla
a la persona en cuyo favor se ha establecido, a menos que sea ésta la que reporta un
provecho o enriquecimiento.

Efectos jurídicos

Antes de que se produjera la declaración de nulidad, la norma o acto eran

eficaces. Por ello, la declaración de nulidad puede ser ex nunc (nulidad irretroactiva,
se conservan los efectos producidos antes de la declaración de nulidad) o ex tunc
(nulidad retroactiva, se revierten los efectos producidos con anterioridad a la
declaración de nulidad). Para que una norma o acto sean nulos se requiere de una
declaración de nulidad, expresa o tácita y que el vicio que lo afecta sea coexistente a la
celebración del mismo.

13
 Conclusión

Resulta de gran importancia para los estudiosos de las Ciencias Jurídicas el

conocer de manera completa y profunda todo lo relativo a los contratos, ya que ellos
constituyen la base de toda una gama de actuaciones jurídicas que se presenta en la
práctica y en el que hacer jurídico del abogado, porque los tribunales civiles están
repletos de decisiones fundamentadas ya en la teoría de las obligaciones, cumplimiento
de contrato, ejecución de contratos, violación de contratos, nulidades de actos de
ventas, radiaciones de hipotecas. Es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que
genera «derechos y obligaciones relativos», es decir, sólo para las partes contratantes
y sus causahabientes. Pero, además del acuerdo de voluntades, algunos contratos
exigen, para su perfección, otros hechos o actos de alcance jurídico, tales como efectuar
una determinada entrega (contratos reales), o exigen ser formalizados en documento
especial (contratos formales), de modo que, en esos casos especiales, no basta con la
sola voluntad. Elementos accidentales del contrato: Son aquellos que las partes
establecen por cláusulas especiales, que no sean contrarias a la ley, la moral, las buenas
costumbres, o el orden público. "El contrato es ley entre las partes" es una expresión
común (contractus lex). Sin embargo, esto no significa que los contratos tienen un
poder equivalente al de las leyes. Los preceptos fundamentales nacidos de los contratos,
que los intervinientes deben observar serán los siguientes: Las partes deben ajustarse a
las condiciones estipuladas en el contrato (principio de literalidad). Los efectos de los
contratos son las consecuencias jurídicas que producen para las partes que consisten en
crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones. Es importante distinguir entre
efecto de los contratos y de las obligaciones. El efecto del contrato es crear, modificar,
transferir o extinguir obligaciones mientras que el efecto de las obligaciones e colocar
al deudor en la situación de necesidad de cumplir (por sí o por otro) con la prestación
a la que se ha obligado. Los efectos de los contratos se dan con relación a las partes, a
sus sucesores o a terceros.

14