EXPEDIENTE : 2018

ESPECIALISTA : DR.
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO N° : 01
SUMILLA : NULIDAD DEL ACTO
JURÍDICO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

PISCO.

FAJARDO TAIPE SUSY YOVANA, identificado

con DNI N° 07766332, con Domicilio habitual en la
Calle San Carlos N°305, Distrito y Provincia de
Pisco, Departamento de Ica, señalando para estos
efectos mi domicilio Procesal en la Calle Progreso
N° 248, 3° Piso de la Provincia de Pisco, Casilla
45446; respetuosamente digo:

I.- DATOS DE LA PARTE DEMANDADA. –

La presente demanda la dirijo contra la siguiente persona:
1.1. Karla Valdivia Huasasquiche a quien se le deberá notificar en Calle San
Antonio Mz. 17 Distrito Villa Túpac Amaru Inca, Provincia de Pisco,
Departamento de Ica.
II.- PETITORIO:

Invocando interés y legitimidad para obrar, interpongo la presente demanda

con las siguientes pretensiones:

2.1 Pretensión Principal. –

 Interpongo demanda de NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO respecto Commented [C1]: Las mayúsculas llevan tilde,
siempre habilitar la ortografía para mayúsculas
a la compraventa del terreno sito en la Calle San Carlos N° 305,
(archivo/opciones/Revisar/omitir mayúsculas –
Distrito y Provincia de Pisco, Departamento de Ica, y documentación deshabilitar-)
que contiene dicho acto (MINUTA), acto celebrado el 14 de Abril del
2016 entre KARLA VALDIVIA HUASAQUICHE Y TAIPE MENDOZA
FILEMONA (Madre del demandante); por la causal de “cuando se
haya practicado por persona absolutamente incapaz salvo lo
dispuesto en el artículo 1358°” y por “falta de manifestación de

1
 voluntad” consagrada en el artículo 219 inc. 1 y 2 del Código Civil;
a usted, respetuosamente digo:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Señor Juez, acudo a su despacho en mi calidad de heredera

universal, a fin de cautelar los bienes y derechos que por ley me
corresponde, y que por acto jurídico celebrado entre las partes según
detallare más adelante, perjudica mis intereses.

SEGUNDO: Habiendo sido declarada heredera universal de los bienes que

le correspondía a mi señora madre, otorgado mediante sucesión intestada,
a la fecha de su fallecimiento de acuerdo a la línea de sucesión como hija
única, habiendo fallecido anteriormente su cónyuge ( mi padre), hechos que
serán comprobados a partir del acta de defunción tanto de la madre y el
padre de la demandante a fin de acreditar que tienen aquellos han fenecido
y que por tanto le corresponde los bienes dejados por parte de la señora
Susy Yovana Fajardo Taipe (madre de la demandante).

TERCERO: Presento la siguiente demanda de Nulidad del acto jurídico

respecto al contrato de compraventa del bien inmueble ubicado en la calle
San Carlos N°305 Distrito y Provincia de Pisco, celebrado el 14 de abril del
2016, entre la demandada Karla Valdivia Huasasquiche y Taipe Mendoza
Filemona (madre de la demandante), por la causal de falta de manifestación
de voluntad del agente y haberse practicado por persona absolutamente
incapaz; ya que a la fecha de dicha celebración del citado contrato la
vendedora contaba con 72 años de edad, se encontraba delicada de salud
por enfermedad que padecía desde el 14 de enero del 2008, cuyo
diagnóstico era esquizofrenia, enfermedad que padecía en la fecha de la
celebración del contrato 14 de Abril del 2016, siendo así que a los pocos
meses, en el mes de Octubre, fue internada en el Hospital San Juan de
Dios de Pisco, donde sin poder siquiera reconocer a sus familiares,
finalmente falleció un 04 de Diciembre del 2016.

La esquizofrenia es una enfermedad mental grave que afecta

algunas funciones cerebrales tales como el pensamiento, la
percepción, las emociones y la conducta.
En cuanto a sus síntomas se engloba dentro de los trastornos
psicóticos, aquellos en los que las pacientes pierden el contacto con
la realidad.1

Esta enfermedad que padecía la madre de la demandante no le permitía

lucidez y el buen discernimiento respecto a los hechos, por lo tanto los actos

1
https://medlineplus.gov/spanish/schizophrenia.html

2
suscitados luego de diagnosticado dicha enfermedad, debe ser declarado
nulo.

Conforme, reiterada doctrina ha señalado, discernir jurídicamente es

diferenciar entre hacer o no hacer algo y conocer si ese “algo” es
bueno o malo2, o distinguir entre el bien y el mal, lo lícito o lo ilícito,
lo que está o no permitido, lo que beneficia o es perjudicial3. La
norma aludida no precisa alguna específica causa, de allí que
Fernández Sessarego considere que la falta de discernimiento
puede deberse no solo por enfermedad mental, sino que puede ser
ocasionado por cualquier causa, siendo, siendo lo relevante que el
agente no pueda discernir4.

CUARTO: Cabe indicar que la demandada conocía de dicha enfermedad,

pues aquella tenia contacto directo, debido a que pertenecían a la misma
iglesia evangélica a la que la madre acudía, asimismo asistían al domicilio
a visitar a su madre.

QUINTO: La demandante toma conocimiento de la aludida compraventa

después del fallecimiento de su madre. Argumentando que ante la
imposibilidad que será probada conforme a los chequeos, diagnósticos,
informes médicos que se adjunta a este escrito, la madre padecía de
esquizofrenia desde el año 2008, razón por la cual se encontraba
imposibilitada para la celebración de dicho contrato.

Para que exista dicha incapacidad no es necesario que

previamente exista declaración de interdicción, pues lo que se
tiene en cuenta es la falta de discernimiento y no la interdicción
declarada.5
A ello se puede hacer mención entonces, que la madre al ser diagnosticada
de esta enfermedad, son nulos los actos que haya realizado
posteriormente, ya que no tenía la capacidad o discernimiento para poder
establecer si dicho acto le beneficiaba o por el contrario se aprovecharían
de tal situación.

SEXTO: Cabe atribuir y acreditar con el informe médico psiquiátrico número

020-2008, donde se refiere que se examinó a FILEMONA TAIPE
MENDOZA de fecha 14 de enero del 2008, cuyos síntomas responden a
esquizofrenia.

SÉPTIMO: Por los hechos ya relatados, se encuentra acreditado con

documentos público el mal que padecía la madre de la demandante, antes

2
Espinoza Espinoza, Juan (2012). Derecho de las Personas – Tomo I. Lima: Grijley, pág. 907.
3
Torres Vasquez, Anibal (2015). Acto Jurídico – Volumen II. Lima: Instituto Pacífico, pág. 988.
4
Fernández Sessarego, Carlos (2010). Derecho de las Personas. Lima: Grijley, pág. 167.
5 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA - CASACIÓN N° 683-2016 CALLAO - Nulidad de Acto Jurídico

3
y después de haber celebrado el contrato de compraventa del inmueble,
siendo que como consecuencia de ese mal no es válido la celebración
dicho contrato. Asimismo, dicho informe médico es de documento público
expedido como consecuencia del tratamiento de la enfermedad que venía
padeciendo.
OCTAVO: Conforme a los términos, la causa para pedir la nulidad del acto
jurídico que se cuestiona es que la señora FILEMONA TAIPE MENDOZA
había sufrido un derrame cerebral en el año 2009 y no podía expresar su
voluntad, lo que “no le permitía discernir, menos tener percepción real y
objetiva de los hechos que sucedían en su vida diaria”.

NOVENO: Presento como medio probatorio la Historia Clínica del Ministerio

de Salud del Hospital San Juan de Dios de Pisco, de FILEMONA TAIPE
MENDOZA, de la que se infiere que la paciente se atendió entre los años
2008 a 2016.

DECIMO: Adjuntamos al presente escrito el Informe Médico Psiquiátrico

emitido por el Hospital San Juan de Dios de Pisco, de fecha catorce de
enero del dos mil ocho, en el que se diagnostica a la paciente:
esquizofrenia.

III. FUNDAMENTO JURÍDICO

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por el artículo 219 del Código Civil, que regula la nulidad del acto jurídico
por incapacidad absoluta de quien lo practica, de lo que se infiere, dada la
edad de la madre, que el único supuesto de incapacidad absoluta que se
estaba alegando era el regulado en el artículo 43.2 del código antes citado,
esto es, falta de discernimiento. La nulidad del acto jurídico está referida a
la compraventa del bien inmueble ubicado en la calle San Carlos N°305
Distrito y Provincia de Pisco, celebrado el 14 de abril del 2016, entre la
demandada Karla Valdivia Huasasquiche y Taipe Mendoza Filemona
(madre de la demandante), por la causal de falta de manifestación de
voluntad del agente y haberse practicado por persona absolutamente
incapaz; ya que a la fecha de dicha celebración del citado contrato la
vendedora contaba con 72 años de edad, se encontraba delicada de salud
por enfermedad que padecía desde el 14 de enero del 2008, cuyo
diagnóstico era esquizofrenia, enfermedad que padecía en la fecha de la
celebración del contrato 14 de Abril del 2016, siendo así que a los pocos
meses, en el mes de Octubre, fue internada en el Hospital San Juan de
Dios de Pisco, donde sin poder siquiera reconocer a sus familiares,
finalmente falleció un 04 de Diciembre del 2016.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL

La presente demanda se tramitará en vía de proceso de conocimiento.

4
V.- MONTO DEL PETITORIO:
El monto del petitorio no es posible de determinarse apreciarse en dinero
por ser una cuestión de puro derecho.

VI. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito del contrato de compraventa de terreno de fecha 14 de abril
del 2015, donde con la cual e acredita que dicho acto jurídico es nulo
de pleno derecho, por los hechos relatados anteriormente, por lo
cual la vendedora no tenía discernimiento absoluto para que esta
compraventa sea válida.
2. Adjunto documento Nacional de Identidad de TAIPE MENDOZA
FILEMONA, a fin de corroborar su edad. Commented [C2]: ¿Para qué?
3. Mérito de la partida de nacimiento de la recurrente, mediante el cual
acredito el vínculo consanguíneo con el causante. Commented [C3]: Esta ofrecido como medio
4. Acta de defunción de TAIPE MENDOZA FILEMONA (Madre de la probatorio ¿?
Los anexos son más concretos, porque la finalidad ya
demandante) lo escribiste en MEDIOS PROBATORIOS
5. Acta de defunción de JUAN DE DIOS ARNALDO FAJARDO
MENESES, a fin de acreditar que el padre de la recurrente se
encuentra extinto (padre de la demandante)
6. Adjunto documento Nacional de Identidad de TAIPE MENDOZA
FILEMONA.
7. Copia certificada de la Historia Clínica del Ministerio de Salud del Commented [C4]: Podrás presentar la Historia
Hospital San Juan de Dios, de FILEMONA TAIPE MENDOZA, de la clínica original, o será copias certificadas de la
historia clínica ¿?
que se infiere que la paciente se atendió entre los años 2008 a 2016.
Commented [C5]: Siempre dar una revisada final a
8. Informe Médico Psiquiátrico 020-2008 emitido por el Hospital San los escritos antes de presentarlos
Juan de Dios, de fecha 14 de enero del 2008, en el que se
diagnostica a la paciente: esquizofrenia
9. Informe donde reingresa al servicio de hospitalización de medicina
en setiembre de 2016 con los diagnósticos de crisis hipertensiva y
accidente de cerebro vascular tipo isquémico.
10. Registro de la sucesión intestada en la SUNARP.
11. Recetas médicas, a fin de acreditar el estado de salud de la señora
FILEMONA TAIPE MENDOZA.
12. El mérito de la copia literal con Partida P22001043 del Bien Inmueble
UBICADO CALLE SAN CARLOS N°305 del Distrito de Pisco,
Provincia de Pisco y Departamento de Ica; mediante el cual acredito
fehacientemente que la demandada se ha apropiado de un bien que
por derecho le corresponde también a la recurrente, por ser
declarada heredera universal de los bienes que le correspondía a su
madre, y que a raíz del acto jurídico suscitado, fechas en las cuales
su mare padecía de una enfermedad que no le permitía discernir,
por lo tanto el acto jurídico de compra venta debe ser declarado nulo.

5
 VI. ANEXOS.
1-A Adjunto copia simple de mi DNI de la recurrente.
1-B Merito de la partida de nacimiento de la recurrente.
1-C Acta de defunción de TAIPE MENDOZA FILEMONA (Madre de la
demandante) Commented [C6]: Esta como medio probatorio ¿?

1-D Acta de defunción de JUAN DE DIOS ARNALDO FAJARDO

MENESES.
1-E Adjunto documento Nacional de Identidad de TAIPE MENDOZA
FILEMONA. Commented [C7]: ¿Para qué?

1-F El mérito del contrato de compraventa de terreno de fecha 14 de

abril del 2016.
1-G Copia de la Historia Clínica del Ministerio de Salud del Hospital San
Juan de Dios, de FILEMONA TAIPE MENDOZA de la que se infiere que
la paciente se atendió entre los años 2008 a 2016.
1-H Informe Médico Psiquiátrico 020-2008
1-I Informe donde reingresa al servicio de hospitalización de medicina
en setiembre de 2016 N° 0458-2016
1-J Registro de la sucesión intestada en la SUNARP Commented [C8]: Lo ofreciste como medio
probatorio ¿?
1-K El mérito de la copia literal Partida N°12012304
Commented [C9]: Viste la fecha de la copia literal ¿?
1-L 2 Recetas médicas.
1-M Constancia de habilitación de mi abogado.
1-N Tasas judiciales por ofrecimiento de pruebas
1-Ñ 2 Cedulas de notificación.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Señor Juez, pido a usted, admitir la presente demanda y tramitar
conforme a Ley.

OTROSÍ DIGO: Que, delego como mi Abogado Defensor al Letrado

HELVER JUAREZ DIOSES, señalo mi domicilio Procesal
ubicado en Calle Progreso N°. 248 – Tercer Piso de la
Provincia de Pisco, EMAIL.
JUAREZ_ABOGADOS@HOTMAIL.COM; DEL MISMO
MODO SEÑALO MI CASILLA ELECTRÓNICA SINOE
45446.
Pisco, 26 de enero del 2018

6
 1-A

7
 1-B

Juan de Dios Arnaldo Fajardo Meneses

79

Fajardo Taipe Susi Yovana

Juan de Dios Arnaldo Fajardo Meneses

Filemona Taipe Mnedoza

8
 1-C

04 de Diciembre del 2016

FILEMONA
TAIPE
MENDOZA

9
 1-D

FAJARDO

10
 1-E

11
 1-F

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE CASA PARA

VIVIENDA.

Conste por el presente Documento Privado al que las partes le otorgan

valor Legal, un Contrato de compraventa de casa para vivienda que
celebran de una parte Doña FILEONA TAIPE MENDOZA; identificado con
DNI Nº.271130882, domiciliado en Calle San Carlos N°305; Distrito y
Provincia De Pisco, Departamento de Ica, a quien en adelante se le
denominara EL VENDEDOR, y de la otra parte Doña KARLA VALDIVIA
HUASAQUICHE; identificado con DNI. N°.46410846, domiciliado en Calle
San Antonio Mz 17 Distrito Villa Túpac Amaru Inca, Provincia de Pisco,
Departamento de Ica; a quien se le denominara EL COMPRADOR, quienes
convienen en los términos siguientes:
==================================================
PRIMERO: Que, EL VENDEDOR, declara ser EL PROPIETARIO del
Predio Ubicado En CALLE SAN CARLOS N°305; del Distrito y Provincia
de Pisco; departamento de Ica; y tiene las siguientes medidas perimétricas:
========================================================
===
 POR EL FRENTE: con (6.00 ML.), Colinda con la Calle Santiago
Pérez.
 POR EL FONDO: con (6.00 ML.); Con el Lote Nº. 12.
 POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: con el Lote Nº. 14, con
(25.00 ML.).
 POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: con el Lote Nº. 16, con
(25.00 ML.).
 PERÍMETRO: (62.00 ML.)
 ÁREA: (150.00 M2.)
SEGUNDO: Ambas partes manifiestan que el precio pactado para la
presente Compra Venta es en la suma de S/. 12,000.00; SON DOCE MIL
Y 00/100 NUEVOS SOLES;; No procediendo ningún tipo de reclamo por
parte de los suscritos por ser su Justiprecio del predio materia del presente
Acto
Jurídico==================================================
===
TERCERO: EL VENDEDOR, se obligan a entregar la Posesión Física del
bien Transferido; así como toda la documentación concerniente al citado
bien objeto del presente Acto Jurídico con la suscripción del presente
Contrato. –
========================================================
===
CUARTO: EL VENDEDOR, se obliga a realizar todos los actos y a suscribir
todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la
Transferencia de Posesión del bien objeto de la prestación a su cargo, en
favor del Comprador
================================================
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
===========================

12
QUINTO: EL VENDEDOR, declaran que sobre el bien objeto de la presente
prestación a su cargo, al momento de celebrarse este contrato, se
encuentra libre de todo tipo de carga, gravamen, derecho real de garantía,
medida Judicial o Extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia
que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de posesión
o uso del bien AL COMPRADOR.
=========================================
SEXTO: EL VENDEDOR, se obligan al saneamiento por evicción, que
comprenderá todos los conceptos previstos en el Art. 1495° del Código
Civil. vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la
Presente transferencia de Posesión.
=====================================
SÉPTIMO: En todo lo NO previsto por las partes en el presente contrato,
ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás
del sistema jurídico peruano que resulten aplicables al
caso.====================================================
===
OCTAVO: Los Gastos Notariales Concernientes A La Suscripción Del
Presente Contrato Correrán por cuenta de la Comprador. ============
========================================================
NOVENO: En la celebración del presente acto, ambas partes han
intervenido libre de voluntades y con plena capacidad para contratar por lo
que renuncian a la deducción de cualquier acción de nulidad o anulabilidad
que les pueda favorecer y en señal de conformidad, se ratifican y lo firman
por Duplicado; legalizando para tal Fin su Firma Ante Notario Público de
Pisco; a los Catorce días del mes de Abril del año Dos Mil Dieciséis.
========================================================

______________________________
____________________________
TAIPE MENDOZA FILEMONA KARLA VALDIVIA HUASAQUICHE
Vendedor Comprador

13
 1-G

14
15
 TAIPE
M MENDOZA
FILEMONA

TAIPE MENDOZA FILEMONA

16
17
18
19
20
21
22
23
TAIPE
MENDOZA
FILEMONA

24
 INFORME MÉDICO PSIQUIÁTRICO
020-2008

NOMBRE: TAIPE MENDOZA FILEMONA

HISTORIA CLINICA: N°0223897
FECHA DE INGRESO: 14 de Enero del 2008
SEXO: FEMENINO
EDAD: 63 AÑOS
FECHA DE NACIMIENTO: 20/12/1945
ENFERMEDAD ACTUAL:
La paciente sufre de ESQUIZOFRENIA (Trastorno que afecta la capacidad de una
persona para pensar, sentir y comportarse de manera lúcida). De fecha 12 de Enero
del 2008 con 23 años de edad ingresa a las instalaciones del HOSPITAL SAN JUAN
DE DIOS DE PISCO, a fin de llevar tratamiento, presenta un complejo sistema de
delirios que describían una conspiración elaborada contra ella (...), llegando a
generarse estructura de delirio cada vez más
firme".

Hospital San Juan de Dios de Pisco -

Dirección: Mz B Lt 5 Ex Fundo Alto la Luna, frente a la entrada del Molino || RUC: 20452578949

25
INFORME MÉDICO DE ASISTENCIA AL SERVICO HOSPITALARIO
0458-2016

NOMBRE: TAIPE MENDOZA FILEMONA

HISTORIA CLINICA: N°0223897
FECHA DE INGRESO: 10 SETIEMBRE 2016
SEXO: FEMENINO
EDAD: 71 AÑOS
FECHA DE NACIMIENTO: 20/12/1945
ENFERMEDAD ACTUAL: La paciente sufre de ESQUIZOFRENIA

Hospital San Juan de Dios de Pisco -

Dirección: Mz B Lt 5 Ex Fundo Alto la Luna, frente a la entrada del Molino || RUC: 20452578949

26
 TAIPE MENDOZA FILEMONA
04 Diciembre del 2016

07/12/2016

20 Enero del 2018

08/12/2016

09 de Diciembre del 2016

27
COPIA LITERAL Partida N°12012304

CALLE SAN CARNOS N°305

20 Enero del 2018

28
TAIPE MENDOZA FILEMONA

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30
31
32
33
34