TDR - Estudios Complementarios Narancay 20180326 1

ESTUDIO DE INGENIERIAS COMPLEMENTARIAS
PARA EL PROYECTO DE RECUPERACIÓN INTEGRAL

DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY
CONTRATACIÓN DIRECTA DE CONSULTORÍA
XXXXXXXXXX
ESTUDIO DE INGENIERÍAS COMPLEMENTARIAS PARA EL ESTUDIO DE INGENIERÍAS

COMPLEMENTARIAS PARA EL PROYECTO RECUPERACIÓN INTEGRAL DE LA PLAZA CENTRAL DE
NARANCAY
TÉRMINOS DE REFERENCIA
INDICE
RESUMEN EJECUTIVO ...................................................................................................................................................... 3

1. ANTECEDENTES .................................................................................................................................................. 4
1.1. LOCALIZACIÓN...................................................................................................................................................... 6
1.2. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN ........................................................................................................................... 8
1.3. JUSTIFICACIÓN ..................................................................................................................................................... 9
2. OBJETIVOS ................................................................................................................................................................. 10
2.1. OBJETIVO GENERAL ............................................................................................................................................ 10
2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ..................................................................................................................................... 10
2.2.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO – SUELOS .................................................................................................................... 10
2.2.2. ESTUDIO GEOTÉCNICO - PAVIMENTOS ........................................................................................................... 10
2.2.3. ESTUDIO GEOMÉTRICO DE VÍAS...................................................................................................................... 11
2.2.4. ESTUDIO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA, ILUMINACIÓN, SEGURIDAD Y VIGILANCIA, VOZ Y DATOS .................... 12
2.2.5. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA PARA EL PROYECTO “RECUPERACIÓN INTEGRAL DE LA PLAZA
CENTRAL DE NARANCAY” .......................................................................................................................................... 12
2.2.6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL........................................................................................................................ 12
3. ALCANCE DE LA CONSULTORÍA .................................................................................................................................. 13
3.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO (DE SUELOS Y PAVIMENTOS), DISEÑO GEOMÉTRICO (PLANTA Y PERFIL) DE VÍAS Y
ESTUDIO ESTRUCTURAL ............................................................................................................................................ 13
3.1.1. FASE I............................................................................................................................................................... 13
3.1.2. FASE II.............................................................................................................................................................. 14
3.1.3. FASE III............................................................................................................................................................. 14
3.1.4. FASE IV ............................................................................................................................................................ 15
3.1.5. FASE V ............................................................................................................................................................. 15
3.2. ESTUDIO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA, ILUMINACIÓN, SEGURIDAD Y VIGILANCIA, VOZ Y DATOS ....................... 15
3.2.1. FASE I............................................................................................................................................................... 16
3.2.2. FASE II.............................................................................................................................................................. 16
3.2.3. FASE III............................................................................................................................................................. 17
3.2.4. FASE IV ............................................................................................................................................................ 17
3.2.5. FASE V ............................................................................................................................................................. 17
3.3. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA ....................................................................................................... 18
3.3.1. FASE I............................................................................................................................................................... 18
3.3.2. FASE II.............................................................................................................................................................. 18
1
3.3.3. FASE III............................................................................................................................................................. 19

3.3.4. FASE IV ............................................................................................................................................................ 19
3.3.5. FASE V ............................................................................................................................................................. 19
3.4. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL........................................................................................................................... 20
3.5. PRESUPUESTO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .................................................................................................. 20
4. ACTIVIDADES A REALIZAR .......................................................................................................................................... 20
4.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO (PAVIMENTOS Y SUELOS) .............................................................................................. 21
4.2. ESTUDIO DE DISEÑO GEOMÉTRICO DE VIAS ...................................................................................................... 22
4.3.1. ESTUDIO ELÉCTRICO: ILUMINACIÓN Y TOMACORRIENTES ............................................................................. 23
4.3.2. ESTUDIO ELÉCTRICO: REDES ELECTRICAS (MEDIA Y BAJA TENSION) ALUMBRADO PÚBLICO ......................... 23
4.3.3. SONORIZACIÓN ............................................................................................................................................... 23
4.3.4. ILUMINACION DE EMERGENCIA ...................................................................................................................... 23
4.3.5. SISTEMA DE VIGILANCIA .................................................................................................................................. 24
4.3.6. RED DE VOZ Y DATOS ...................................................................................................................................... 24
4.3.7. CONTROL VEHICULAR ..................................................................................................................................... 24
4.4. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA ....................................................................................................... 24
4.4.1. PROPUESTA DE MODIFICACIÓN EN EDIFICIO DE BATERIAS SANITARIAS ........................................................ 24
4.4.2. ESPACIO PÚBLICO (plazas, plataformas duras, calles, veredas) ...................................................................... 25
4.6. ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO ARQUITECTÓNICO, CONSOLIDACIÓN DEL PRESUPUESTO Y
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.................................................................................................................................... 26
5. PRODUCTOS ESPERADOS ........................................................................................................................................... 27
5.1. ESTUDIO GEO-TÉCNICO (PAVIMENTOS Y SUELOS)............................................................................................. 27
5.5. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA. ...................................................................................................... 30
5.8. ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO ARQUITECTÓNICO, CONSOLIDACIÓN DE PRESUPUESTOS CON INGENIERIAS
COMPLEMENTARIAS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ............................................................................................... 33
6. MANUAL DE PROCEDIMIENTOS ................................................................................................................................. 37
6.1. SOBRE LAS MEMORIAS TÉCNICAS. ..................................................................................................................... 37
6.2. SOBRE LOS PLANOS TÉCNICOS. .......................................................................................................................... 37
6.3. SOBRE PRESUPUESTOS Y DOCUMENTACIÓN DE SOPORTE. ............................................................................... 38
7. INFORMACIÓN QUE SE PONDRÁ A DISPOSICIÓN DEL CONSULTOR........................................................................... 39
8. PLAZO DE EJECUCIÓN ................................................................................................................................................ 40
9. PERFIL TÉCNICO DEL PROFESIONAL O DEL EQUIPO CONSULTOR .............................................................................. 40
10. METODOLOGÍA Y CRONOGRAMA DE TRABAJO ....................................................................................................... 42
11. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO ........................................................................................................................... 43
11.1. FORMA DE PAGO.............................................................................................................................................. 43
11.2. CONDICIONES DE PAGO ................................................................................................................................... 43
2
12. PRESUPUESTO REFERENCIAL ................................................................................................................................... 43

13. GARANTIAS .............................................................................................................................................................. 43
13.1. POR BUEN USO DEL ANTICIPO ......................................................................................................................... 43
14. MARCO LEGAL.......................................................................................................................................................... 43
RESUMEN EJECUTIVO
3
El presente documento tiene como objetivo realizar el ESTUDIO DE INGENIERÍAS

COMPLEMENTARIAS PARA EL PROYECTO “RECUPERACION INTEGRAL DE LA PLAZA CENTRAL DE
NARANCAY”. Este estudio hace referencia a la definición técnica de la propuesta urbano-
arquitectónica, con el objetivo de garantizar la idoneidad y funcionalidad de cada uno de
los espacios propuestos.
1. ANTECEDENTES
La Plaza de Narancay se enmarca como parte de los proyectos priorizados por la

comunidad en el Plan de Mejoramiento Integral de Barrios Periféricos que lleva a cabo la
Fundación Municipal El Barranco, el mismo que tiene como objetivo principal el
mejoramiento integral del hábitat en diez barrios vulnerables priorizados en la ciudad de
Cuenca, llevado a cabo mediante un proceso participativo con la población; a través de
un modelo integral de actuación. El Plan pretende establecer en cada uno de los diez
barrios priorizados una estrategia objetiva y participativa de análisis y detección de
objetivos para el trabajo con poblaciones vulnerables, corresponsabilizar a la ciudadanía
en la planificación integral y toma de decisiones, garantizando así el reequilibrio territorial a
través del reparto justo de la inversión municipal. El proceso metodológico de detección
para los barrios vulnerables se basa en el análisis de siete indicadores críticos como
elementos de evaluación y monitorización en el anillo periférico, esta metodología
determino a Narancay Alto Centro como el tercer barrio con mayor grado de
vulnerabilidad en la periferia de la ciudad.
Imagen n°01: Ubicación de barrios proyecto PMI
Fuente y elaboración: Fundación el Barranco/ ONU – Habitat
El Proyecto de Mejoramiento Integral (PMI) genero un especial interés en Narancay Alto

Centro por el poder de organización y convocatoria que caracterizaba a su dirigencia
barrial, el acercamiento a la comunidad se produjo a través de visitas continuas al barrio,
4
en las que se pudo apreciar la riqueza cultural y religiosa de Narancay así como su valioso
patrimonio natural, que han logrado conservar hasta la actualidad.
Por todas estas características, Narancay Alto Centro se convirtió en el barrio idóneo para
realizar los talleres pilotos de participación, constituyéndose como una herramienta para
que los proyectos, tanto sociales como de infraestructura, de diseño, recuperación y la
apropiación de espacios públicos degradados e infrautilizados, provengan de los vecinos,
actuales o potenciales usuarios, mediante estrategias de trabajo por la comunidad.
Imagen n°02: Taller de diseño participativo para la Plaza Narancay
Fuente y elaboración: Fundación el Barranco
El PMI planteó el trabajo con las comunidades en dos talleres: el primero de ellos fue el taller
de diagnóstico participativo que tenía como objetivo la intervención por grupos focales de
niños, hombres, mujeres, y adultos mayores permitiendo tener una visión de cada colectivo
sobre los temas como entorno familiar y físico, socioeconómico y sociodemográfico, riesgo
físico y residencial, infraestructura y uso de suelo y espacios públicos y el segundo realizado
en la comunidad fue el taller de rendición de cuentas y priorización de proyectos que
consintió en realizar la recapitulación de los resultados de la diagnosis en el que resaltó el
tema de espacio público y el interés de la población por que se realice la adecuación de
la plaza principal de Narancay y áreas aledañas acorde a las necesidades de los vecinos
y respetando los usos culturales y tradicionales que se hacen en ella, especialmente
durante las fiestas de la Virgen del Carmen.
Una vez derivados los proyectos priorizados hacia cada una de las dependencias y
empresas municipales, la Fundación Municipal el Barranco como parte de la corporación
municipal, ratifico su compromiso con la comunidad y aprovechando el acercamiento
obtenido con la comunidad de Narancay para realizar el diseño de la “Recuperación
Integral de la Plaza Central de Narancay”, mediante un tercer taller de diseño participativo.
De esta manera el proyecto “Recuperación Integral de la Plaza Central de Narancay”,

busca no solo ser un referente de diseño participativo en la ciudad, sino también ser un
espacio público vertebrador de la ciudad que permita procesos de socialización
adecuados con sus tradiciones culturales, religiosas y deportivas.
5
El taller de diagnóstico participativo, la rendición de cuentas y priorización de proyectos

permitió tanto a técnicos como habitantes del sector tener las herramientas necesarias
para la comprensión y contextualización de la plaza en el territorio, ya que temas
socioeconómicos, culturales, religiosos, medio ambiente, infraestructura, movilidad,
mobiliarios, uso de suelo y espacios públicos conjugaban en las necesidades de diseño de
este espacio.
El taller de diseño conto con la participación de 87 personas, divididos en cuatro grupos

focales:
• Niños y niños, menores de 15 años (12 participantes)

• Hombres y niñas, menores de 15 años (26 participantes)
• Mujeres, mayores de 15 y menores de 65 años (41 participantes)
• Adultos mayores, mayores a 65 años (08 participantes)
Entre algunas de las conclusiones y peticiones que se realizan en los diferentes grupos se
puede observar lo siguiente:
El grupo de los niños y niñas concluyó que necesitaban una vía en buena calidad, que
permita el ingreso fácil al barrio. La vegetación fue uno de los elementos que incluyeron
para mejorar el entorno, ya que traía colores nuevos y animales. Incluían una mejor
iluminación para jugar en las noches.
El grupo de las mujeres plantea que la vía Narancay – Baños se apegue a los límites de los
predios de manera que esta no seccione la plaza ni quite espacio para la caballería,
dejando así un amplio espacio libre central. Desean incorporar un buen sistema de
iluminación alrededor de la plaza.
El grupo de los hombres definen una circulación rodada perimetral en torno a la plaza.
Iluminación con cableado soterrado en pro de la seguridad en la plaza. Mobiliario
preferiblemente desmontable. Se propone la creación de un escenario encima de la
cubierta de la sede del Comité del Pueblo.
Zona de parqueo en la unión de la vía que llega a la plaza desde la Panamericana Sur y la
vía que pasa por la escuela. Identifican un espacio para un posible dispensario en la plaza.
La vegetación se dispone en maceteros ubicados en las zonas perimetrales generando
espacios de sol y sombra.
Los adultos mayores desean un área perimetral de paseo y descanso, salpicada por
árboles, bancos, bebederos y zonas de sombra y para el tránsito rodado una zona
asfaltada que una la vía Panamericana Sur con la vía a Baños pero pegada al perímetro.
La Fundación Municipal el Barranco presentó a la Dirección de Planificación del GAD

Municipal de Cuenca el anteproyecto para la “RECUPERACIÓN INTEGRAL DE LA PLAZA
CENTRAL DE NARANCAY”, el cual fue aprobado mediante Oficio Nro. DP-1016-2018 del 22
de marzo de 2018.
1.1. LOCALIZACIÓN
6
El proyecto se emplazará en terrenos de propiedad de la Comunidad de Narancay,

adquiridos mediante “Compulsa de los títulos de propiedad de la comunidad a Narancay,
parroquia de Baños del Cantón Cuenca” – 1790, y que se encuentra ubicado en la zona
suroeste de la ciudad de Cuenca.
Imagen n°03: Ubicación de la plaza Narancay con respecto a la ciudad.
Fuente: Google Earth 2018
Para el diseño del área de intervención se plantea la incorporación del viario aledaño a la
plaza, esto proveerá un diseño integral del espacio público.
Imagen n°04: Área de intervención del proyecto.
Fuente: Google Earth 2018
7
1.2. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
La propuesta se enfoca en la creación de zonas propicias para la circulación peatonal y

estancia en el sitio, en las que el mobiliario, vegetación e iluminación sean elementos
integrales e integradores en el diseño, destacando la importancia de las personas sobre los
vehículos. Para esto se planifica las intervenciones en la vía Camino a Narancay, calle de
los Aros y la calle Sin Nombre que conduce hacia la Unidad Educativa Medardo Neira
Garzón.
El espacio público generado debe acoger las diferentes actividades y manifestaciones

culturales que se desarrollan en el sector, por ello se toma la Escaramuza, Taita Carnaval y
Virgen del Rosario, consideradas como celebraciones religiosas donde están presentes
rituales de adoración y agradecimientos, fiestas agrarias y conmemorativas que han ido
adquiriendo diferentes características en torno a los festejos de esta comunidad.
Estas celebraciones han sido tomadas como referencia para el diseño de la plaza, al ser
las festividades con mayor cantidad de gente reunida en este espacio público ha sido
fundamental generar pautas de diseño a partir de este concepto transcendental, las tres
celebraciones coinciden en la necesidad de un espacio amplio y sobrio que no disponga
de barreras físicas o visuales en su interior, con la flexibilidad de ser un espacio multiuso que
permita a sus usuarios realizar sus celebraciones.
Como parte del plan macro del proyecto, la plaza de Narancay incluye también un análisis
del contexto urbano en el que se ubica, si bien la plaza se concibe como un hito urbano
con características particulares, es necesario integrar este espacio público a la ciudad con
los diferentes sistemas de movilidad.
El proyecto contempla la intervención de un área de 8.982.86 m², cuya ejecución se

plantea realizar en cinco fases.
Imagen n°05: Emplazamiento general de la propuesta urbano-arquitectónica- Fases de Intervención
Fuente: Fundación Municipal El Barranco
8
1.3. JUSTIFICACIÓN
Debido a que existe una gran diversidad de espacios públicos, también hay diferentes
formas para su creación, construcción, mantenimiento, animación y uso. El rango o
jerarquía de los espacios es una variable importante de considerar, pues condiciona la
modalidad de la participación ciudadana.
El manejo del más amplio abanico de alternativas es una cuestión que debe tenerse en
cuenta cuando se piensa en proveer de espacios adecuados a la ciudadanía. Si el fin o la
meta de un proyecto es proteger los espacios públicos y mejorar la calidad de vida de la
población, se debe conocer y respetar los diferentes estilos de vida de la gente.
La calidad del espacio público de un barrio determina un escenario de creación,

reproducción social, movilidad e integración del barrio en la ciudad o, en su contra, un
escenario de segregación y desarticulación social que exponga a sus habitantes a
situaciones de vulnerabilidad y exclusión. En el caso específico del barrio Narancay Alto, el
PMIBP logro identificar los proyectos de carácter prioritario para la comunidad, brindando
de esta manera las herramientas para vincular a un proyecto con sus costumbres y
tradiciones.
El espacio público en la Plaza de Narancay responde a una potente herencia cultural y

religiosa, conectado a un arraigo con la identidad y apropiación de los habitantes de la
comunidad.
Esta fortuna de apropiación que tienen los habitantes del sector, volvió imperante una
metodología diferente para el proceso de diseño de la plaza, comenzando por la división
en grupos focales (niños, hombres, mujeres y adultos mayores) con el fin de lograr una
propuesta integral que responda a los idearios de todos los habitantes del sector, de esta
manera el taller de diseño participativo realizado en la Plaza Narancay se convirtió en la
base fundamental para el proyecto.
Las distintas visiones de los participantes del taller, permitió evidenciar cuales son las
fortalezas y debilidades que cada uno de ellos percibe en la plaza, sin embargo estos
diferentes escenarios que proponen permiten también evidenciar cuales son las similitudes
que imaginan para este espacio público, consolidando una propuesta general para el
barrio Narancay.
En este sentido se observa una necesidad urgente de intervención en este espacio público
de relevancia tanto para la comunidad de Narancay como para la urbe de Cuenca, su
ubicación en la periferia de la ciudad lo convierten en unos de los espacios y proyectos
estratégicos para la dotación de espacios públicos de calidad en el sector que sean
respetuosas con el estilo de vida y tradiciones de los habitantes de Narancay.
La creación de una plaza bien configurada que articule los diferentes puntos de atracción
en el sitio mejorará la calidad de vida de sus habitantes y crearía el orden adecuado para
el sitio destinado para las fiestas del sector.
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2. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL
- Promover el acceso equitativo e integral al espacio público en base de las

tradiciones culturales y religiosas de la comunidad de Narancay.
2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
- Diseñar el espacio público adecuado para la plaza de Narancay y calles aledañas.

- Recuperación integral del sector junto a la plaza e iglesia.
- Reforzamiento de la identidad de la comunidad de Narancay.
- Conversión de la plaza en un hito para la comunidad y la ciudad de Cuenca.
2.2.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO – SUELOS
- Obtener información detallada de las características geológicas del sitio.
- Identificar y evaluar posibles riesgos geológicos y geotécnicos, como zonas con

potencial predisposición a deslizamientos o zonas con calidad de suelos poco
aptos para la construcción de estructuras o vías. Esto deberá determinarse de
manera previa a la elaboración de los demás estudios de ingenierías, pues en
base a ello se establecerá si es factible la implantación del proyecto en el
terreno propuesto.
- Precisar cualitativamente las características geo-mecánicas básicas de los

materiales de la superficie.
- Desarrollar un plan de exploraciones basado en el informe geológico y las

características de las estructuras de piso que componen el proyecto
arquitectónico, con el fin de determinar los factores de diseño geotécnicos y
parámetros geo-mecánicos de los materiales más comúnmente encontrados
en la zona.
- Toda la información mencionada deberá estar en función de las fases de

intervención del proyecto.
2.2.2. ESTUDIO GEOTÉCNICO - PAVIMENTOS
- Proponer alternativas de diseño para las estructuras viales y caminerías del

proyecto, considerando superficies de rodadura acordes al diseño propuesto
para cada tipo de vía y de ser el caso realizar recomendaciones para mejorar
el desempeño y durabilidad de estas superficies, así como también el diseño de
superficies de circulación peatonal.
- Establecer el espesor que debe tener el pavimento de acuerdo a la calidad de

la subrasante determinada en el estudio de suelos.
- Toda la información mencionada deberá estar en función de las fases

constructivas del proyecto.
10
Las vías y caminerías a considerarse serán:
Vías vehiculares Camino a Narancay, Cambio de sección, sistema

intervención en un tramo para recolección de aguas
de 240ml. (incluyen las lluvias, revestimiento con
secciones planificadas) pavimento rígido y diseño de
resaltos para pasos
peatonales.
Calle de los Aros, intervenciónCambio de sección,
en un tramo de 100m. plataforma única, sistema para
(incluyen las seccionesrecolección de aguas lluvias,
planificadas) revestimiento con adoquín de
hormigón.
Calle S/N (ingreso a la Unidad Cambio de sección, sistema
Educativa Medardo Neira para recolección de aguas
Garzón) intervención en un lluvias, revestimiento con
tramo 90m. (incluyen las adoquín de hormigón, calle
secciones planificadas) vinculada con el diseño de la
plaza.
Veredas y Espacios alrededor de la plaza, destinadas a la circulación
caminerías peatonal y como zonas de estancia, sistema de recolección de
aguas lluvias, revestimiento con adoquín de hormigón.
Resaltos peatonales Plataformas en la vía Camino a Narancay, la primera en la
en la vía intersección con la calle de los Aros y la segunda como elemento
de vinculación entre la plaza y la plazoleta.
Atrio de la iglesia Espacio de estancialidad frente a la iglesia de Narancay.
Graderíos y gradas Un graderío ubicado en el atrio de la iglesia y el otro ubicado en la

plazoleta para solventar la diferencia de niveles.
Se propone la ubicación de gradas en vivienda de carácter

patrimonial.
2.2.3. ESTUDIO GEOMÉTRICO DE VÍAS
- Elaborar el estudio geométrico de las vías que serán modificadas conforme a lo

establecido en las fases constructivas del proyecto arquitectónico.
- Establecer el diseño vial de las calles y las intersecciones, tomando en cuenta la
integración de las vías propuestas con las existentes basado en la jerarquía vial
planteada en el proyecto urbano-arquitectónico.
- Realizar el estudio geométrico en concordancia con el sistema de evacuación de
aguas lluvias planteadas por el estudio hidrosanitario.
- Toda la información mencionada deberá estar en función de las fases constructivas
del proyecto, en el caso de los estudios geométricos se entiende que las fases a
intervenirse serán 3, 4 y 5.
- Los tipos de vía que deberán ser consideradas son:
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o Vías vehiculares y peatonales
Camino a Narancay, intervención en un tramo de 240ml:

recubrimiento con pavimento rígido, cambio de sección y radios de
curvatura, diseño geométrico (planta y perfil). El diseño debe
contemplar la vinculación del camino a Narancay con el tramo de
esta vía que se encuentra en la plaza ya que la sección es menor
que el resto del viario planificado.
Calle de los Aros, intervención en un tramo de 100m: recubrimiento
con adoquín de hormigón, regularización de sección, cambio de
pendiente, diseño geométrico (planta y perfil). Se debe realizar el
diseño en perfil para resolver la unión de la vía con la plazoleta y con
el Camino a Narancay, Diseño de vía en planta y perfil para
evacuación de aguas lluvias. el viario deberá vincularse con la
planificación propuesta para el sector.
Calle S/N (ingreso a la Unidad Educativa Medardo Neira Garzón)
intervención en un tramo de 90m: recubrimiento con adoquín de
hormigón, regularización de sección, cambio de pendiente, diseño
geométrico (planta y perfil). La vía estará diseña en plataforma única
y dará continuidad a la plaza de Narancay en el sector sur-este, el
viario deberá vincularse con la planificación propuesta para el
sector.
2.2.4. ESTUDIO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA, ILUMINACIÓN, SEGURIDAD Y VIGILANCIA, VOZ Y

DATOS
- Elaborar el estudio eléctrico de redes de media y baja tensión, de alumbrado
público, sistema de audio y sistema de vigilancia para plazas, caminerías, calles,
veredas y demás espacios al aire libre propuestos en el proyecto “Recuperación
integral de la plaza central de Narancay”. conforme a las fases constructivas
establecidas.
2.2.5. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA PARA EL PROYECTO “RECUPERACIÓN

INTEGRAL DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY”
- Elaborar el diseño y cálculo de Ingeniería hidrosanitaria (evacuación de aguas

servidas, evacuación de aguas lluvias y dotación de agua potable) del área de
intervención prevista en el “Recuperación integral de la plaza central de
Narancay”, de acuerdo al anteproyecto urbano-arquitectónico y a las fases
constructivas establecidas.
2.2.6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
- Identificar, predecir, valorar, prevenir y determinar los principales impactos

ambientales que puedan ocasionar la construcción del proyecto “Recuperación
integral de la plaza central de Narancay” en cada una de sus etapas.
- Elaborar un Plan de Manejo Ambiental que pueda mitigar los principales impactos
ambientales identificados y priorizados en la construcción del proyecto de
regeneración del “Recuperación integral de la plaza central de Narancay” en
cada una de sus etapas.
- Establecer indicadores cuantitativos que permitan la correcta implementación,
seguimiento y verificación del cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.
12
3. ALCANCE DE LA CONSULTORÍA
El conjunto de “RECUPERACIÓN INTEGRAL DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY” contempla

todas las acciones necesarias para el correcto funcionamiento del área a intervenir en
cada una de las fases constructivas planteadas, incluyendo: plazas, plataformas duras,
resaltos viales para peatones, áreas verdes, vías vehiculares, gradas, graderíos y veredas.
3.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO (DE SUELOS Y PAVIMENTOS), DISEÑO GEOMÉTRICO (PLANTA Y

PERFIL) DE VÍAS Y ESTUDIO ESTRUCTURAL
El estudio geotécnico (de suelos y pavimentos) deberá elaborar un informe detallado del
estado, condiciones, resistencia y factibilidad de uso del terreno propuesto para el
emplazamiento de las infraestructuras para el proyecto de “Recuperación integral de la
plaza central de Narancay”.
El diseño de pavimentos y el diseño geométrico (planta y perfil) de vías propuestas en el

proyecto arquitectónico deberán concebirse de manera independiente para cada una
de las cinco etapas planteadas, puesto que las fases previstas serán construidas en
diferentes momentos conforme se obtengan los recursos para la ejecución de las mismas.
Esto implica que cada fase debe contener sus planos de detalle por separado.
El diseño de pavimentos, diseño geométrico y estudio estructural deberá contener toda la

información necesaria para la correcta ejecución de la infraestructura propuesta en el
proyecto urbano-arquitectónico de “Recuperación integral de la plaza central de
Narancay” y en cumplimiento con los objetivos específicos conforme a las siguientes fases:
Cada uno de los estudios, deberá contener su memoria técnica y de cálculo. Así como la
información en digital de planos, detalles, entre otros, en el formato de origen (dwg, pdf,
Excel, etc).
3.1.1. FASE I
En esta fase constan los siguientes espacios:
UNIDAD CANTIDAD OBSERVACIONES
Diseño geométrico, diseño de

Atrio de iglesia m2 359.90
pavimentos
Área verde, sección infantil m2 172.60 estructura de soporte
(bordillos)
Borde área verde m2 134.42
estructura de soporte
Diseño de plataforma para
caballería, conformación de base y
terminado. (Se deberá dar la mejor
solución para la estructura del suelo
Plaza (Área de caballería) m2 2036.88
(reposición si es el caso) y su drenaje
correspondiente que garantice el
buen funcionamiento de la
plataforma.
Área de borde de plaza m2 375.85
pavimentos.
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Caminería de plaza m2 355.45
pavimentos.

Zonas de estancia (plaza) m2 996.59
pavimentos.
NOTA:
- Diseñar la estructura a partir de especificaciones planteadas por el equipo a cargo
del estudio urbano-arquitectónico.
- Tener en cuenta que en ocasiones podrá soportar cargas vivas altas, por ejemplo
en caso de conciertos, ferias o situaciones de emergencia.
3.1.2. FASE II
ESPACIO UNIDAD CANTIDAD OBSERVACIONES

Plazoleta m2 302.65
pavimentos.
Borde plazoleta m2 62.86
pavimentos.
Caminería de plazoleta m2 56.66
pavimentos.
NOTA:
- Diseñar la estructura a partir de especificaciones establecidas por el equipo a

cargo del estudio arquitectónico.
en caso de conciertos, ferias y situaciones de emergencia.
3.1.3. FASE III
Vía vehicular “Camino a m2 2385.89 Diseño geométrico y de pavimentos

Narancay”
Resaltos peatonales en la vía: m2 169.88 Diseño geométrico y de pavimentos
paso e intersecciones
NOTA:
- El proyecto deberá ser consensuado con los departamentos municipales

pertinentes para su revisión y aprobación.
- Previo a plantear las soluciones constructivas deberá realizarse una reunión con el
equipo a cargo del proyecto arquitectónico para establecer los materiales
superficiales de las distintas caminerías.
14
- Diseñar la estructura a partir de especificaciones establecidas por el equipo a

cargo del estudio arquitectónico.
3.1.4. FASE IV
Calle S/N (ingreso a la Unidad

Educativa Medardo Neira Garzón) m2 648.76
pavimentos.
intervención en un tramo 110m.
NOTA:
- Diseñar la estructura a partir de especificaciones dadas por el equipo a cargo del

estudio arquitectónico.
3.1.5. FASE V

Calle de los Aros m2 924.50
pavimentos.
NOTA:
- Diseñar la estructura a partir de especificaciones dadas por el equipo a cargo del

estudio arquitectónico.
3.2. ESTUDIO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA, ILUMINACIÓN, SEGURIDAD Y VIGILANCIA, VOZ Y

DATOS
El estudio de ingeniería eléctrica, iluminación, seguridad y vigilancia, voz y datos de la

infraestructura y edificaciones modificadas en el proyecto arquitectónico deberá
concebirse de manera independiente para cada una de las cinco etapas planteadas,
puesto que las fases previstas serán construidas en diferentes momentos conforme se
obtengan los recursos para la ejecución de las mismas. El estudio contempla conexiones
internas y creación de las distintas redes públicas.
El estudio deberá contener toda la información necesaria para la correcta ejecución de
la infraestructura propuesta en el proyecto urbano-arquitectónico “Recuperación integral
de la plaza central de Narancay” y en cumplimiento con los objetivos específicos conforme
a las siguientes fases:
15
Excel, etc).
3.2.1. FASE I
En esta fase constan los siguientes espacios y requerimientos:
TOMAS/ ALUMBRAD. LUCES DE VOZ Y

ESPACIO AREA (m2) SONORIZA. VIGILAN.
ILUMINA. PÚBLICO EMERGEN. DATOS
Atrio de iglesia 359.90 X X X
Área verde,
172.60 X X X
sección infantil
Borde área
134.42 X X
verde
Plaza (Área de
2036.88 X X X
caballería)
Ingreso a vivienda
45.02 X
patrimonial
Borde de plaza 375.85 X X
Caminería de
355.45 X X X
plaza
Zonas de estancia
887.99 X X X
(plaza)
Edificio baterías
63.58 X X X X
sanitarias
NOTA:
- Para el desarrollo de este ítem se debe considerar que todas las redes eléctricas y
de voz y datos deben ser soterradas
3.2.2. FASE II
TOMAS/ ALUMBRA. SONORIZA LUCES DE VOZ Y

ESPACIO AREA (m2) VIGILAN.
ILUMINA. PÚBLICO CIÓN EMERGEN. DATOS
Plazoleta
302.65 X X X X
16
Borde plazoleta
62.86 X X
Caminería
plazoleta 56.66
3.2.3. FASE III
AREA TOMAS/ ALUMBRAD. LUCES DE VOZ Y

ESPACIO PÚBLICO SONORIZA. VIGILAN.
(m2) ILUMINA. EMERGEN. DATOS
Vía vehicular
2385.89
“Camino a X X X
Narancay”
Resaltos
peatonales en la 169.88
X X X
vía: paso e
intersecciones
NOTA:
- Para el desarrollo de este ítem se debe considerar que todas las redes eléctricas y
de voz y datos deben ser soterradas
3.2.4. FASE IV

Calle S/N (ingreso

a la Unidad
Educativa
Medardo Neira 648.76 X X X
Garzón)
intervención en un
tramo 110m.
3.2.5. FASE V

Calle de los Aros

intervención en un 924.50 X X X
tramo 90m.
17
3.3. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA
El estudio de ingeniería hidrosanitaria, contempla todas las acciones necesarias para el

correcto funcionamiento del área de intervención prevista en el proyecto “Recuperación
integral de la plaza central de Narancay”. Conexión interna y creación de las distintas
redes públicas. Así como el diseño para el sistema de drenaje pluvial y sistema de riego
para la zona de caballería en la plaza.
El estudio deberá contener toda la información necesaria para la correcta ejecución de la

infraestructura propuesta en el proyecto urbano-arquitectónico de “Recuperación de la
plaza central de Narancay” y en cumplimiento con los objetivos específicos conforme a las
siguientes fases:
Excel, etc).
3.3.1. FASE I
RED DE RED DE
RED DE RED DE SISTEMA
AREA EVACUA. EVACUA.
ESPACIO AGUA PREVEN. DE
(m2) AGUAS AGUAS
POTABLE INCENDIO RIEGO
SERVIDAS LLUVIAS
Atrio de iglesia 359.90 X
Área verde, sección

172.60 X X X
infantil
Borde área verde 134.42 X
Plaza (Área de
2036.88 X X
caballería)
Ingreso a vivienda
45.02 X X
patrimonial
Borde de plaza 375.85 X
Caminería de plaza 355.45 X
Zonas de estancia
887.99 X X
(plaza)
Edificio baterías
63.58 X X X
sanitarias
3.3.2. FASE II
18
RED DE RED DE
(m2) AGUAS AGUAS
SERVIDAS LLUVIAS
Plazoleta
302.65 X X X
Borde plazoleta
62.86 X
Caminería plazoleta
56.66 X
3.3.3. FASE III
RED DE RED DE
(m2) AGUAS AGUAS
POTABLE INCENDIOS RIEGO
SERVIDAS LLUVIAS
Vía vehicular
2385.89
“Camino a X X
Narancay”
Resaltos peatonales
169.88
en la vía: paso e X X
intersecciones
3.3.4. FASE IV

RED DE RED DE
(m2) AGUAS AGUAS
SERVIDAS LLUVIAS
Calle S/N (ingreso a la
Unidad Educativa
Medardo Neira Garzón) 648.76 X X
intervención en un
tramo 110m.
3.3.5. FASE V

RED DE RED DE
(m2) AGUAS AGUAS
SERVIDAS LLUVIAS
Calle de los Aros

intervención en un 924.50 X X
tramo 90m.
19
3.4. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
El estudio deberá contener toda la información necesaria para la elaboración de un plan

de manejo ambiental para la construcción del proyecto urbano-arquitectónico
“Recuperación de la plaza central de Narancay” y en cumplimiento con los objetivos
específicos conforme a las cinco fases constructivas establecidas.
Como Resultado de los Estudios se obtendrán los siguientes documentos:
- Identificación de los posibles impactos ambientales, por la construcción del

proyecto de identificación, valoración y evaluación de los impactos.
- Plan de Manejo Ambiental.
Excel, etc).
3.5. PRESUPUESTO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
El consultor deberá presentar el presupuesto total del proyecto esto es:
- Estudio de suelos, pavimentos y diseño geométrico de vías.

- Estudios eléctricos
- Estudios Hidrosanitarios
- Plan de manejo ambiental
- Propuesta Arquitectónica
El presupuesto del proyecto deberá contener el todo, es decir constar de la unión de cada
una de las fases descritas en el presente documento. Análisis de precios unitarios de cada
rubro, fórmula polinómica, desagregación tecnológica, cronograma valorado de trabajo
y especificaciones técnicas del Proyecto. Las especificaciones técnicas deberán guardar
estricta relación con el presupuesto en denominación (nombre del rubro), código (mismo
código en el presupuesto y la especificación), APU (debe ser exactamente igual al que se
coloca en la especificación). En cuanto al presupuesto, se deberá hacer el cálculo del
sobreacarreo a una misma distancia en km, es decir cada Ingeniería deberá calcular la
cantidad de obra para la misma distancia de sobreacarreo.
Adicional a esto cada una de las fases expuestas anteriormente, deberán contener su
debido presupuesto y especificaciones técnicas de la manera antes descrita. Lo que nos
permitirá como Institución contratante, iniciar el proceso de contratación en cualquier
momento, ya que se dispondrá de cada fase por separado, es decir como un proyecto
individual.
4. ACTIVIDADES A REALIZAR
Todas las actividades a realizarse se deben coordinar con los estudios arquitectónicos y
demás ingenierías complementarias, de manera que se manejen los mismos parámetros y
no existan discrepancias entre los diversos estudios complementarios.
Previo a iniciar los estudios el consultor deberá:
- Revisar, comprobar y de ser el caso corregir y/o complementar la información base

entregada por la parte contratante.
- Realizar reuniones de coordinación cada 15 días con la parte contratante.
20
- Solicitar a las entidades pertinentes los catastros de redes existentes.
El consultor deberá cumplir pero no limitarse a realizar las siguientes actividades en cada
estudio:
4.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO (PAVIMENTOS Y SUELOS)
El estudio deberá elaborar un informe detallado del estado, condiciones, resistencia y

factibilidad de uso del terreno propuesto para el emplazamiento de las edificaciones e
infraestructura del proyecto “Recuperación integral de la plaza central de Narancay”.
Dentro del estudio constan las siguientes actividades a realizarse:
- Excavación de 2 calicatas de 3.00m de profundidad en la plataforma en frente de

la iglesia.
- Excavación de 1 calicata de 3.00m de profundidad en la plataforma que se ubica
hacia la fachada lateral izquierda de la iglesia.
- Excavación de 1 calicata de 3.00m de profundidad en la plazoleta.
- Excavación de 4 calicatas de 1.50m de profundidad, dos en la vía camino a
Narancay, una en la calle de los Aros y otra en la calle S/N (ingreso a la Unidad
Educativa Medardo Neira Garzón).
- Extracción de muestras alteradas e inalteradas de las calicatas antes descritas para
realizar los siguientes ensayos de laboratorio:
o Ensayos de clasificación de suelos por SUCS y AASHTO

o Ensayo CBR en laboratorio
o Ensayo Proctor modificado
o Ensayo de humedad natural
o Establecer la estratigrafía del suelo (profundidad de 3.00m)
- En el caso de localizarse suelos granulares de los cuales no se puedan obtener

muestras inalteradas con tubo Shelby se procederá a ejecutar ensayos de cono
dinámico ligero en campo con el fin de obtener parámetros mecánicos en
condiciones inalteradas.
- En el caso de localizarse suelos granulares de los cuales no se puedan obtener
muestras inalteradas con tubo Shelby se procederá a ejecutar ensayos de cono
dinámico ligero en campo con el fin de obtener parámetros mecánicos en
condiciones inalteradas.
- Se analizará los datos de campo y laboratorio para definir parámetros
geomecánicos de diseño.
- Se calculará la capacidad portante y empuje lateral de suelos conforme a los
parámetros geomecánicos adoptados. También se realizaran los modelos de
estabilidad de taludes necesarios tanto para condiciones permanentes como
durante el proceso constructivo.
- Se realizarán los diseños de estructura vial o camineras necesarias.
- Se definirán niveles de reposición de material, tipologías de muros de retención,
necesidad de subdrenes, necesidad de impermeabilización, materiales que
componen la estructura vial, etc.
- Se elaborarán los planos y detalles constructivos necesarios.
- Se definirán el diseño de pavimentos (rígidos y flexibles) para el proyecto, con
especial énfasis en la zona destinada a la caballería, cuyo acabado no será
pavimento sino quedará a nivel de base. Se deberá dar la solución adecuada para
que la plataforma sea funcional, en cuanto a estructura y drenaje.
- Se elaborará una memoria técnica de las exploraciones, ensayos y trabajos de
gabinete ejecutados, donde se ordene y detalle la información obtenida, así como
los análisis y conclusiones.
21
Actividad Unidad Cant.

Elaboración de Pozos de Exploración m 12
Ensayos de Clasificación de Suelos u 8
Ensayos de Compresión Simple o cono dinámico u 8
Ensayos CBR en laboratorio u 8
Ensayo Proctor modificado u 8
Ensayo de humedad natural u 8
Gastos administrativos e indirectos| Glb 1
4.2. ESTUDIO DE DISEÑO GEOMÉTRICO DE VIAS
El consultor deberá cumplir pero no limitarse a realizar las siguientes actividades:

- Diseñar y/o hacer los ajustes al diseño geométrico de la red vial, acorde al proyecto
planteado y a las fases constructivas establecidas.
- Elaborar los diseños geométricos en planta y perfil de todas las vías vehiculares,
veredas y pasarelas peatonales planteadas conforme a las fases constructivas
establecidas.
- Elaborar los planos de diseño geométrico en planta y en perfil que deben contener
la información necesaria y suficiente para la construcción del proyecto tanto por
fases como la totalidad del proyecto.
Con la información tomada en terreno el Consultor deberá realizar el diseño geométrico

de la vía el cual deberá incluir los siguientes aspectos:
- Análisis del proyecto arquitectónico.
- Parámetros y variables del diseño geométrico de acuerdo a las características de
la vía (peraltes, rampas y radios de curvatura).
- Diseño geométrico en planta.
- Diseño geométrico en perfil.
- Diseño de secciones transversales.
- Diseño en planta y perfil del terraceo en caso de ser necesario.
- En el estudio deberá verse reflejado los BM de la topografía existente.
- Cálculo de cantidades de obra, especificaciones técnicas, análisis de precios
unitarios, desagregación tecnológica y presupuesto.

DATOS
Previo a iniciar el estudio el consultor debe:
- Análisis del proyecto arquitectónico.

- Recopilar la información existente.
- Coordinar con la DMT en cuanto a la semaforización y señalética.
- Coordinar con el ECU-911 en referencia a la seguridad y vigilancia.
- Revisar, comprobar y de ser el caso corregir o complementar la información base
entregada por la parte contratante.
- Recopilar, revisar y realizar un diagnóstico del catastro del estado actual.
Acometidas de baja, media y alta tensión de las redes públicas de energía
eléctrica existente; infraestructura de cobertura de telefonía fija y sistemas de
seguridad publica existentes.
- Establecer determinantes para estudio de acuerdo a la programación
arquitectónica y diseño del espacio público y edificaciones propuestas.
- Reunión de coordinación con la parte contratante.
22
El consultor deberá cumplir, pero no limitarse a desarrollar lo siguiente:
4.3.1. ESTUDIO ELÉCTRICO: ILUMINACIÓN Y TOMACORRIENTES
- Determinar normativa a aplicarse de acuerdo a la norma ecuatoriana de la

construcción y entidades pertinentes (Empresa Eléctrica).
- Coordinar con la parte contratante las necesidades y ubicación de puntos
eléctricos, de iluminación y tomacorrientes.
- Presentar posibles equipos a usarse para aprobación de la parte contratante.
- Presentar el estudio a nivel borrador.
- Coordinar revisión con parte contratante y Dirección de Planificación.
- Preparar el estudio final.
- Obtener las aprobaciones pertinentes.
4.3.2. ESTUDIO ELÉCTRICO: REDES ELECTRICAS (MEDIA Y BAJA TENSION) ALUMBRADO

PÚBLICO

construcción y entidades pertinentes (Empresa Eléctrica).
- Coordinar con la parte contratante necesidades y ubicación de puntos de
iluminación ornamental y alumbrado público.
- Presentar estudio a nivel borrador.
- Coordinar revisión con la parte contratante y la Dirección de Planificación.
- Preparar estudio final.
- Obtener la aprobación de las entidades pertinentes.
- Considerar que todas las redes eléctricas y de voz y datos deben ser soterradas;
incluido el desmontaje, recuperación y reubicación de redes. Siempre y cuando
sea factible.
4.3.3. SONORIZACIÓN
- Revisión de proyecto arquitectónico para determinar áreas a ser equipadas.

- Coordinar con la parte contratante necesidades y ubicación de amplificación de
sonido y sonido ambiental.
4.3.4. ILUMINACION DE EMERGENCIA

construcción y entidades pertinentes (Cuerpo de Bomberos).
- Coordinar necesidades y ubicación con la parte contratante.
23
4.3.5. SISTEMA DE VIGILANCIA
- Determinar bajo las recomendaciones del Consejo de Seguridad Ciudadana los

requerimientos para el funcionamiento del sistema.
- Coordinar necesidades y ubicación de elementos de seguridad (video cámaras,
sensores de movimiento, sensores de apertura y cierre, etc.) con la parte
contratante.
- Preparar estudios a nivel borrador.
- Revisión con la parte contratante y Dirección de Planificación.
4.3.6. RED DE VOZ Y DATOS

construcción y entidades pertinentes (ETAPA EP).
- Coordinar necesidades y ubicación de conexiones de voz y datos.
- Coordinar revisión con parte contratante y Dirección de Planificación.
4.3.7. CONTROL VEHICULAR
- Coordinar con la entidad contratante y la DMT los requerimientos necesarios para

dotar de puntos eléctricos y de voz y datos necesarios para el funcionamiento de
sistemas de control vehicular.
4.4. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA
Previo a iniciar los estudios el consultor debe:
- Tener una reunión de coordinación con la parte contratante.

- Revisar, comprobar y de ser el caso corregir o complementar la información base.
- Obtener el catastro del estado actual de las redes dentro y fuera del área a
intervenir y de ser necesario rediseñar redes.
- Plantear el sistema de evacuación de aguas lluvias.
- Plantear el estudio de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El consultor deberá cumplir pero no limitarse a:
4.4.1. PROPUESTA DE MODIFICACIÓN EN EDIFICIO DE BATERIAS SANITARIAS
- Determinar normativa a aplicarse de acuerdo a la Norma Ecuatoriana de la

Construcción y reglamento de entidades pertinentes (ETAPA EP, Cuerpo de
Bomberos).
- Determinar demanda de consumo de los puntos de agua potable a instalarse.
- Determinar cargas a la red pública de agua servida y agua lluvia.
- Diseño y modelado de redes.
24
4.4.2. ESPACIO PÚBLICO (plazas, plataformas duras, calles, veredas)
- Revisar las redes de alcantarillado públicas de las calles aledañas al área de

intervención.
- De ser factible, nivelar los diferentes espacios públicos con relación a las cotas de
alcantarillado de las vías vehiculares aledañas al área de intervención para ubicar
al detalle las tuberías y estructuras de recolección de las aguas servidas y lluvias
provenientes de los espacios públicos.
- Determinar los diferentes caudales mediante un método de recolección de datos
y cálculo adecuado a las características del proyecto urbano-arquitectónico, que
considere variables como por ejemplo, los registros de precipitaciones en el sector
de intervención y las escorrentías previstas en el diseño arquitectónico de las
intervenciones.
- Sobre la base del proyecto arquitectónico se diseñarán los sistemas hidrosanitarios:
dotación de agua potable, el sistema de evacuación de aguas lluvias y servidas,
con la obligatoriedad de plantear un estudio completo por cada uno de los
espacios a intervenir, debido a que la ejecución de la obra se realizará por etapas,
pudiendo construirse por distintos contratistas; lo anterior implica que existirá una
forma de complementariedad básica entre los distintos estudios planteados, que
permitirán conformar un sistema global de servicio, previsto por el consultor en la
etapa de diseño.
- Las dotaciones se establecerán de conformidad a los usos previstos en el diseño
urbano-arquitectónico. Las tuberías e instalaciones se dimensionarán luego de
utilizar una metodología de cálculo comúnmente aceptada.
- En caso de no constar en el catastro o en la información base entregada por la
contratante se realizará un levantamiento donde se establecerá con coordenadas
georreferenciadas la ubicación de elementos que sean visibles en el sitio tales
como: pozos de revisión, salida de colectores y otros elementos propios de la
ingeniería hidrosanitaria, que permitirán al consultor plantear el nuevo sistema.
- Determinar normativa a aplicarse de acuerdo a la Norma Ecuatoriana de la
Construcción y reglamento de entidades pertinentes (ETAPA EP, Cuerpo de
Bomberos).
- Diseño y modelado de redes.
- Determinar si es necesario la ubicación de hidrantes.
Identificar y determinar los principales impactos ambientales que se puedan ocasionar en

la etapa de construcción del proyecto “Recuperación integral de la plaza central de
Narancay” en cada una de sus fases constructivas.
Análisis detallado de los estudios técnicos que forman parte del proyecto “Recuperación
integral de la plaza central de Narancay” en cada una de sus fases constructivas.
- Identificación y priorización de las principales actividades para la construcción del

proyecto “Recuperación integral de la plaza central de Narancay” en cada una
de sus fases constructivas.
- Identificación y priorización de los principales factores ambientales que
potencialmente pueden ser impactos en las fases de construcción del proyecto de
“Recuperación integral de la plaza central de Narancay” en cada una de sus
etapas.
- Identificación de potenciales impactos ambientales en base a una matriz de doble
entrada entre las actividades del proyecto y los factores ambientales identificados
previamente.
25
Elaborar un Plan de Manejo Ambiental que pueda mitigar los principales impactos
ambientales identificados y priorizados en la construcción del proyecto “Recuperación
integral de la plaza central de Narancay” en cada una de sus fases constructivas.
- En base a la metodología propuesta por el Ministerio del Ambiente, elaborar un Plan

de Manejo Ambiental para la etapa de construcción del proyecto.
- Se identificarán las medidas ambientales más relevantes para mitigar los
potenciales impactos ambientales identificados en las fases anteriores. Para esto se
utilizarán matrices propuestas por el Ministerio del Ambiente. Incluye: Nombre de la
medida, Descripción de la medida, Impacto al que va dirigido, Responsable,
Tiempo, Costo.
- Elaborar el presupuesto, especificaciones técnicas y análisis de precios unitarios por
cada una de las medidas que formen parte del Plan de Manejo Ambiental de la
fase de construcción del proyecto “Recuperación integral de la plaza central de
Narancay” en cada una de sus fases de construcción.
Cada medida ambiental propuesta generará rubros que serán descritos en

especificaciones técnicas y se realizará un análisis de precios unitarios de cada uno
utilizando el software de INTERPRO.
4.6. ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO ARQUITECTÓNICO, CONSOLIDACIÓN DEL

PRESUPUESTO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Previo a iniciar los estudios el consultor debe:
- Tener una reunión de coordinación con la parte contratante.

- Revisar, comprobar y de ser el caso corregir o complementar los análisis de precios
unitarios, desagregación tecnológica, especificaciones técnicas y presupuestos de
cada una de las ingenierías complementarias.
- Revisar la base de datos con la que se va a trabajar. Partimos de la base del
municipio se solicita reconsiderar el tema de revisión de base.
- Revisar los planos arquitectónicos y detalles constructivos del Proyecto
“Recuperación integral de la plaza central de Narancay”.
Para la elaboración del presupuesto y la consolidación del mismo el consultor deberá

realizar las siguientes actividades:
- Elaborar los análisis de precios unitarios, desagregación tecnológica,

especificaciones técnicas y presupuestos de la propuesta arquitectónica de todas
y cada una de las fases de construcción propuestas, por separado.
- Unificar costos de mano de obra, materiales y herramientas de los diferentes rubros
de los análisis de precios unitarios del proyecto arquitectónico y de las ingenierías
complementarias por fases de construcción propuestas.
- Consolidar en un presupuesto total todas las fases, para disponer del valor completo
del costo del Proyecto. Esto es: análisis de precios unitarios, desagregación
tecnológica, y fórmula polinómica.
- Consolidar todas las especificaciones técnicas de cada una de las fases,
guardando estricta relación con el presupuesto en denominación del rubro,
código, APU.
- Elaborar un cronograma valorado de ejecución de obra conforme para cada una
de las fases constructivas planteadas en el proyecto y para el proyecto total.
26
5. PRODUCTOS ESPERADOS
Todas las actividades a realizarse se deben coordinar con los estudios arquitectónicos y
demás ingenierías complementarias, de manera que se manejen los mismos parámetros y
no existan divergencias entre los diversos estudios complementarios.
5.1. ESTUDIO GEO-TÉCNICO (PAVIMENTOS Y SUELOS)
Los diseños descritos deben ser desarrollados en planta, elevaciones, secciones y detalles
constructivos, en un número necesario para un pleno entendimiento del estudio y análisis
desarrollados.
5.1.1. ESTUDIOS PRELIMINARES
El estudio contará con una Memoria Técnica que contenga como mínimo:
- Análisis descriptivo del proyecto.

- Objetivos.
- Alcance.
- Determinantes del estudio.
- Metodología.
- Recopilación y análisis de información secundaria.
- Descripción de los procesos para consolidar los rellenos, muros de retención, control
de escorrentía y sub-drenajes.
- Diseño de pavimentos (rígidos o flexibles), colocación de adocreto y todas las
estructuras de las vías planteadas. De igual manera la solución planteada a la
plataforma planteada en la zona de Caballería.
- Recomendaciones.
- Conclusiones.
5.1.2. METODOLOGÍA Y CRITERIOS DE INVESTIGACIÓN DE CAMPO
- Reconocimiento y mapeo de afloramiento tipo de formaciones y litologías

existentes.
- Determinación de medidas estructurales y morfológicas.
5.1.3. DISEÑOS GEOTÉCNICOS
- Plan de exploraciones.
- Ubicación, ejecución y análisis de material proveniente de calicatas.
- Resultados y conclusiones de los ensayos de laboratorio.
- Con las calicatas que se realicen indicar si existe nivel freático.
- Verificar si existen fallas geotécnicas activas locales donde se ubica el proyecto
Plaza de Narancay y zonas aledañas.
- Determinación de presiones admisibles para el diseño de cimentaciones.
- Ejecución de ensayos.
- Determinación de parámetros geo mecánicos de los materiales: Parámetros de
empuje lateral de tierras, parámetros de capacidad portante y asentamientos,
conformación de taludes.
- Recomendaciones
- Conclusiones
5.1.4. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN
- Mapeo geológico del sitio

- Identificación de riesgos geológicos
27
- Definición de zonas con potenciales deslizamientos

- Recomendaciones y medidas de control de mitigación
5.2. DISEÑO GEOMÉTRICO
5.2.1. DISEÑOS
- Memoria técnica
- Criterios generales
- Estudio horizontal (alineación recta y de transición) y vertical (acuerdos verticales
cóncavos y convexos) de las vías modificadas conforme a las fases constructivas
establecidas en el proyecto.
- Considerar ductos destinados a instalación de sistemas varios (internet, televisión por
cable, etc.)
- Cálculo de volúmenes de desbanques y rellenos.
- Especificaciones técnicas de rellenos
Como producto de estos estudios el Consultor deberá entregar un informe que contenga
toda la información necesaria y suficiente para orientar la construcción del proyecto.
En las rampas y resaltos peatonales donde sea necesario se deberá diseñar las carteras de
chaflanes, de secciones transversales y la rasante del proyecto.
El Consultor deberá entregar el diseño geométrico con toda la información necesaria para
materialización y ejecución a las entidades competentes (los planos en planta y perfil) para
la aprobación del proyecto; esto no exime al Consultor de hacer las gestiones y trámites
necesarios para obtener tal aprobación.

DATOS
- Análisis descriptivo del estudio

- Ubicación del proyecto
- Descripción del alcance
- Determinación de los objetivos del estudio
- Descripción de la infraestructura existente en la zona
- Redes de media y baja tensión
- Redes telefónicas fija e inalámbrica
- Redes de datos
- Determinantes para el diseño
5.4.2. PROPUESTA DE DISEÑO
5.4.2.1. METODOLOGÍA Y CRITERIOS DE DISEÑO.
- Normativa vigente y su aplicabilidad al diseño (indicar particularmente)

- Normativa nacional
- Normativa internacional
- Otros
5.4.2.2. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA DE DISEÑO.
28
5.4.2.3. EVALUACIÓN DE DETERMINANTES DEL DISEÑO Y CÁLCULO.
5.4.2.4. PROPUESTA ELECTRIFICACIÓN
- Análisis y cuantificación de necesidades.

- Determinación de acometidas, ubicación de sistemas, protecciones, alumbrado,
reubicación de redes, etc.
- Determinación de capacidades y demandas eléctricas por cada espacio y
equipamiento proyectado.
- Determinación de consumos.
- Determinación del tipo de sistema.
- Diagramas del sistema.
- Determinación de puntos de arranque de acometidas.
- Determinación de parámetros de cálculo.
- Diseño de los sistemas, circuitos y redes de baja y media tensión:
- Iluminación (interior y exterior)
- Fuerza
- Voz y datos
- Video vigilancia
- Especiales (en caso de requerirse, por ejemplo transformación, generación, etc.)
- Distribución de las redes del sistema:
o Trazado de redes
o Longitudes de tramos y accesorios
o Pérdidas de carga normal y localizada
5.4.2.5. ILUMINACIÓN
- Determinación del tipo de sistema

- Diagramas del sistema
- Determinación de parámetros de cálculo
- Determinación de luminarias:
o Características
o Rendimiento
o Mantenimiento – reparación y/o cambio
- Diseño del sistema: simulación (software especializado)

o Trazado de redes
o Longitud de tramos y accesorios
5.4.2.6. RED DE ELECTRIFICACIÓN E ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA
- Determinación del tipo de sistema

5.4.2.7. VOZ Y DATOS
5.4.2.7.1. ANÁLISIS Y CUANTIFICACIÓN DE NECESIDADES
- Determinación de acometidas
- Determinación de capacidades y demandas por cada espacio y equipamiento
proyectado
29
5.4.2.7.2. DETERMINACIÓN DEL SISTEMA

- Diseño del sistema
o Trazado de redes
o Longitud de tramos y accesorios
5.4.2.8. SEGURIDAD Y VIDEOVIGILANCIA
5.4.2.8.1. ANÁLISIS Y CUANTIFICACIÓN DE NECESIDADES
- Determinación de acometidas.
- Determinación de capacidades y demandas por cada espacio y equipamiento
proyectado
5.4.2.8.2. DETERMINACIÓN DEL SISTEMA

- Diseño del sistema
o Trazado de redes
o Longitudes de tramos y accesorios
- Determinación de pruebas del sistema de seguridad, previo a la recepción.

- Recomendaciones de sistemas a utilizar.
5.4.2.9. SISTEMA DE CONTROL VEHICULAR
5.5. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA.
El estudio debe contar con todos los documentos necesarios para la correcta ejecución
del proyecto y contendrá como mínimo lo siguiente:
- Análisis descriptivo del estudio

- Ubicación del proyecto
- Descripción del alcance
- Descripción de la infraestructura existente en la zona: infraestructura de agua
potable e infraestructura de alcantarillado.
- Determinantes para el diseño.
- Descripción de la infraestructura proyectada como parte del diseño urbano-
arquitectónico; infraestructura en agua potable y alcantarillado; caudales de
diseño propuestos, sistema de provisión de agua potable, localización de las redes
proyectadas, localización preliminar de colectores de aguas servidas, etc.
- Metodología (normativa vigente, metodología de diseño).
- Criterios de cálculo (determinación de demandas y cargas a red pública).
30
5.5.2. PROPUESTA DE DISEÑO
5.5.2.1. DISEÑO DEL SISTEMA HIDROSANITARIO EN ESPACIO PÚBLICO
5.5.2.1.1. RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE
- Análisis y cuantificación de necesidades

- Determinación de los consumos
- Elección y justificación del tipo de sistema a diseñar
- Diagramas esquemáticos del sistema
- Determinación de los principales parámetros hidráulicos de cálculo
- Caudales máximos posibles
- Caudales máximos probables
- Caudal de diseño del sistema
- Presiones de servicio
- Diámetros y conexiones de servicio
- Anexos: monogramas, tablas, referencias, bibliografía.
5.5.2.1.2. ALCANTARILLADO SANITARIO

- Determinación de las descargas
- La red de desagües sanitarios:
o Trazado de las redes del sistema
o Longitudes de tramo y accesorios resultantes
o Caudales de descarga sanitaria
5.5.2.1.3. ALCANTARILLADO PLUVIAL

- La red de desagües pluviales:
o Trazado de las redes del sistema
o Longitudes de tramo y accesorios resultantes
o Caudales de descarga pluvial
5.5.2.1.5. MODELO DEL SISTEMA:
- Corridas de cálculo. Iteraciones, correcciones y optimización hidráulica

- Resultados finales
- Planos impresos y digitales
5.5.2.2.1. RED DE AGUA POTABLE
- Memoria Técnica Descriptiva

- Análisis y cuantificación de necesidades.
- Determinación de los consumos.
- Elección y justificación del tipo de sistema a diseñar.
- Diagramas esquemáticos del sistema.
- Cálculo de los volúmenes de reserva de agua.
- Determinación de los principales parámetros hidráulicos de cálculo.
31
- Red de distribución del sistema

- La presurización del sistema
- Modelado del sistema
- Registro del sistema tridimensional en un software especializado para cálculo
hidráulico.
- Corridas de cálculo. Iteraciones, correcciones y optimización hidráulica.
- Resultados finales
5.5.2.2.2. RED DE DESFOGUE DE AGUAS SERVIDAS Y AGUA LLUVIA
- Memoria
- Piezas sanitarias comunes y especiales
- Anexos: Diagramas, tablas, referencias, bibliografía
- Red de desagües sanitarios y pluviales
- Trazado de las redes del sistema
- Longitudes de tramo y accesorios resultantes
- El modelo tridimensional del sistema
- Caudales de descarga sanitaria y pluvial
- Estructuras de descarga sanitaria y pluvial
- Tratamiento primario para las aguas sanitarias
- Estructura de descarga pluvial
- Los efluentes sanitario y pluvial
- Resultados finales.
5.5.2.2.5. PRESURIZACIÓN DEL SISTEMA
- Descripción del sistema de presión

- El sistema hidroneumático (En caso de ser necesario)
- Memoria de cálculo
- Registro del sistema tridimensional en un software especializado para cálculo
hidráulico
- Corridas de cálculo. Iteraciones, correcciones y optimización hidráulica
- Resultados finales.
5.6.1. IDENTIFICACIÓN DE LOS PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES POTENCIALES
- Identificación de acciones que pueden causar impacto.
Para poder describir mejor las acciones susceptibles de desencadenar impactos

ambientales, positivos o negativos, se desagregará las distintas etapas o fases del proyecto
en elementos y acciones con mayor nivel de detalle.
- Identificación de los factores ambientales susceptibles de recibir impactos.
Se analizara y estudiará los efectos que sobre los principales elementos del ambiente,
causan las acciones identificadas, de acuerdo a lo establecido en el punto anterior. En
esta fase, se identificarán los aspectos del ambiente cuyos cambios motivados por las
distintas acciones del proyecto en su fase de construcción.
32
- Valoración de los Impactos.
Los impactos se valorarán y evaluarán a través de la Matriz de Importancia. Una vez

identificados los posibles impactos, se indicará el por qué se ha otorgado una determinada
valoración a cada uno de los impactos.
La determinación y valoración de los impactos se ejecutará a través de los criterios emitidos

o propuestos por el Ministerio del Ambiente.
Sobre la base del análisis cualitativo, se procede luego a estructurar la matriz cuantitativa
de los impactos, sobre lo cual se pueda ya identificar las medidas para su prevención,
mitigación, corrección o compensación.
5.6.2. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
Sobre la base de la identificación y valoración de los impactos que ocasionan alteraciones

a los elementos del medio ambiente, se definirán las medidas necesarias consideradas
como protectoras, correctoras y/o compensatorias. Se incluirá además el cronograma de
cumplimiento.
NOTAS GENERALES PARA LOS PRODUCTOS ESPERADOS:
1. CADA UNO DE LOS ÍTEMS DESCRITOS EN LOS ESTUDIOS DE INGENIERÍA Y QUE

CONFORMAN LAS DISTINTAS ÁREAS DEL PROYECTO DE RECUPERACION INTEGRAL
DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY, SERÁ PRESUPUESTADO POR SUS RESPECTIVAS
FASES DE CONSTRUCCION Y FORMARÁ PARTE INTEGRANTE DEL PRESUPUESTO
GENERAL QUE ENTREGARÁ LA CONSULTORÍA.

DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY, CONTARÁ CON LAS ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS NECESARIAS PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN.
3. CADA UNO DE LOS ITEMS QUE LA PARTE CONTRATANTE CONSIDERE NECESARIOS

TENDRÁN DETALLES CONSTRUCTIVOS.

DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY, SERÁ CONSIDERADO PARA EL CÁLCULO DE
TIEMPOS EXPRESADOS EN EL CRONOGRAMA.
5.8. ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO ARQUITECTÓNICO, CONSOLIDACIÓN DE PRESUPUESTOS

CON INGENIERIAS COMPLEMENTARIAS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
El Consultor deberá entregar los documento que contengan la información del proyecto
por fases de construcción por separado y un documento final de consolidación de los
presupuestos del proyecto arquitectónico y de las ingenierías complementarias los cuales
deben contar con volúmenes de obra, análisis de precios unitarios, formula polinómica,
desagregación tecnológica en Interpro y especificaciones técnicas del proyecto.
Los presupuestos deberán estar desglosados por ingenierías y agrupados conforme a las
fases constructivas establecidas en el proyecto arquitectónico. Esta documentación se
entregará en formato digital e impreso desglosado como se indica a continuación:
33
FASE I
PRESUPUESTO DE ESPACIO PÚBLICO Y EDIFICACIÓN (EDIFICIO BATERIAS SANITARIAS)
- Memoria de cálculos y diseños

- Planos generales
- Planos de detalle
- Secciones generales
- Secciones de detalle
- Detalles constructivos
- Volúmenes de obra
- Análisis de precios unitarios
- Desagregación tecnológica (de ser necesaria)
- Especificaciones técnicas
- Recomendaciones para mantenimiento y reparaciones
- Presupuestos:
o Volúmenes de obra
o Precios unitarios
o Desagregación tecnológica
o Presupuesto general
CRONOGRAMA VALORADO DE EJECUCIÓN DE OBRA

CUADRILLA TIPO Y FÓRMULA POLINÓMICA
FASE II
PRESUPUESTO DE ESPACIO PÚBLICO

- Planos generales
- Planos de detalle
- Presupuestos:
34
o Precios unitarios

FASE III

- Planos generales
- Planos de detalle
- Presupuestos:
o Precios unitarios

FASE IV

- Planos generales
- Planos de detalle
35

- Presupuestos:
o Precios unitarios

FASE V

- Planos generales
- Planos de detalle
- Presupuestos:
o Precios unitarios

NOTA:
- Los requerimientos descritos serán desarrollados en Interpro y entregados en

formato digital e impreso.
- En caso de requerirse equipos especializados respaldar el costo con proformas.
36
6. MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
Los productos se entregarán en un formato tipo, descrito a continuación:
- Los documentos deberán estar anillados o debidamente archivados en carpetas

rígidas.
- Se entregará dos ejemplares del borrador y tres ejemplares finales impresos a color
con un respaldo digital de los archivos en un disco compacto en versión “no
editable”, los cuales garantizan la propiedad intelectual de su autor y la integridad
del estudio. Los archivos digitales deben presentarse en formato digital (DWG, RVT,
DOC, XLS, IPE, IPU, etc.).
6.1. SOBRE LAS MEMORIAS TÉCNICAS.
Los documentos deben presentarse en un modelo estándar:
- Fuente: Century Gothic

- Tamaño: 10
- Márgenes: superior 2.5, inferior 2.5, izquierdo 3, derecho 2.5.
- Incluir numeración en páginas, impreso a una sola cara, sin logotipos, ni marcas de
agua.
- Para referencias bibliográficas se utilizará el formato "Chicago".
Los documentos deben ser entregados en formato PDF no editable para garantizar la
autenticidad de la copia. Se aceptan también hojas debidamente foliadas y sumilladas.
6.2. SOBRE LOS PLANOS TÉCNICOS.
Los planos deben entregarse en formato normalizado A1 (840 mm x 594 mm) en una escala
apropiada para su entendimiento. Se aceptarán láminas en formato normalizado A0 (1188
mm x 594 mm) en caso de que el contenido lo requiera. Se aceptarán formatos especiales
bajo la autorización de la entidad contratante.
Los productos finales deben entregarse en versión PDF no editable. Las copias impresas
deben estar debidamente firmadas y selladas por la entidad competente en su versión
final. Además deben entregarse los archivos originales en formato Autocad 2016 y/o Revit
2016 o versión superior, y se presentarán como se detalla a continuación:
- La información digitalizada se entregará en discos compactos en versión “no

editable”, los cuales garantizarán la propiedad intelectual de su autor y la
integridad del estudio.
- Los planos dibujados en Autocad 2016 y/o Revit 2016 o versión superior, (Formato
DWG o RVT) deben separar cada elemento (tipos de pavimentos, elementos,
materiales, columnas, vigas, muros, viguetas, losas, gradas, rampas, tuberías, etc.)
en “capas” / “layers” específicos, con grosores de línea adecuados, nombres
relativos a la información que contienen y en escala de grises y/o colores que
permitan su correcta comprensión y uso. Además de contar con las cotas que el
Consultor considere necesarias.
- En caso de que se haya utilizado software adicional (Archivos de diseño de cálculo)
se requiere además el archivo fuente y todas las referencias externas.
37
6.3. SOBRE PRESUPUESTOS Y DOCUMENTACIÓN DE SOPORTE.
Este producto debe contener todos los rubros necesarios para garantizar la contratación
de obras civiles bajo la normativa establecida por el SERCOP en su portal de
contrataciones.
Para la preparación de la información debe usarse como partida la base de datos

generada por la Unidad Ejecutora del G.A.D. de Cuenca en su versión más actualizada.
Esta se entrega de forma libre en la entidad mencionada como información pública. No
se aceptará duplicación de ítems en ningún caso (miembros de cuadrilla, herramientas,
maquinaria, rubros, etc.).
La información debe ser entregada en su formato final en archivos PDF no editables,

además se requiere la entrega de los archivos fuente a ser desarrollados en software
INTERPRO o similar en sus formatos IPE e IPU. Los cronogramas deben entregarse en
Microsoft Project o similar.
6.3.1. PRESUPUESTO DE OBRA
Se realizará un solo documento que contenga el presupuesto del proyecto, contendrá lo

referente a los rubros de arquitectura y estudios complementarios los cuales deberán estar
desglosados por fases conforme a lo establecido en el proyecto arquitectónico.
Contendrá un conjunto de cuadros con los rubros, cantidades de obra, análisis de precios
unitarios y su respectiva desagregación tecnológica; entendiéndose como rubro a cada
uno de los elementos construidos y medibles en obra de forma clara e independiente por
el fiscalizador de la obra.
El precio de todos y cada uno de los rubros identificados se sustentará con el respectivo
análisis de precios unitarios, los que contendrán la información desglosada de materiales,
mano de obra y equipo necesario, así como los costos indirectos respectivos.
En resumen, el presupuesto contendrá la siguiente documentación:
a) Presupuesto o cuadro con: rubros, unidades, cantidades de obra, precios

unitarios, subtotales por grupos y total.
b) Análisis de precios unitarios de todos los rubros que constan en el presupuesto.
c) Presupuesto de materiales.
d) Presupuesto de mano de obra y cuadrilla tipo.
e) Presupuesto de equipos; y,
f) Desagregación tecnológica.
6.3.2. PROGRAMACIÓN DE OBRA
Consistirá en la elaboración los cronogramas valorados de obra para la ejecución de cada

una de las fases de intervención dispuestas en el proyecto (GANTT), estableciendo el plazo
de la obra y la determinación del flujo de inversiones.
Adicionalmente se presentará un listado del equipo y maquinaria mínimos requeridos.
Cabe recalcar que cada una de las fases establecidas debe ser totalmente
independientes (planos, memorias, presupuestos, especificaciones, etc), garantizando que
cada fase podrá ser construida sin depender de las fases anteriores o posteriores.
38
6.3.3. CONSOLIDADO DE PRODUCTOS DE CONSULTORIAS
Como parte de la documentación final a entregarse, además de presentarse un

documento desglosado con las fases constructivas descritas para el proyecto, se
presentara un documento consolidado del presupuesto arquitectónico y de los estudios
complementarios del proyecto en su totalidad.
6.3.4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LA CONSTRUCCIÓN
Las especificaciones técnicas constituyen un conjunto de explicaciones que permiten

entender el proceso constructivo de los diferentes rubros de obras; se presentarán en forma
de texto y con el apoyo de gráficos explicativos y deberá realizarse para todos y cada
uno de los rubros que constan en el presupuesto de obra.
Se realizará un solo documento que contenga las especificaciones técnicas de cada uno
de los estudios, es decir contendrá lo referente a los rubros de arquitectura e ingenierías
desglosados por fases conforme a lo establecido en el proyecto arquitectónico.
Deberá contener como mínimo la siguiente información:
a) Código de Rubro; se refiere al Código que consta para un rubro específico en el

Presupuesto de la Obra.
b) Nombre del rubro; se refiere al nombre que consta para un rubro específico, en el
Presupuesto de la Obra.
c) Unidad; se definirá la manera en la que se cuantificará el Rubro. Esta unidad deberá
estar en concordancia con lo establecido en el Presupuesto de la Obra.
d) Normas; se refiere al conjunto de disposiciones legales o de tipo técnico que
deberán tenerse en cuenta para la realización del Rubro, por ejemplo las referidas
a calidad de materiales como las normas INEN o similares; procedimientos
constructivos o ensayos como las normas Americanas ACI o similares, etc.
e) Tolerancias; con la finalidad de tener un referente para la evaluación de los trabajos
ejecutados especialmente en aquellos casos que se refieran a ensayos, medidas o
similares, se establecerán los límites mínimos y máximos que se consideran
aceptables.
f) Materiales a emplear; se establecerá un listado de los materiales a emplear en la
ejecución del rubro y sus características.
g) Descripción; en forma breve se indicará el proceso constructivo a seguir y los
aspectos de mayor importancia a tener en cuenta; y,
h) Forma de medición y pago; se definirá la manera en que se cuantificará el rubro
ejecutado en obra para su pago correspondiente. Esta unidad deberá estar en
concordancia con lo establecido en el presupuesto de la obra.
7. INFORMACIÓN QUE SE PONDRÁ A DISPOSICIÓN DEL CONSULTOR
La Fundación Municipal el Barranco pone a disposición del consultor:
- Programación arquitectónica del proyecto.

- Programación arquitectónica del diseño de plazas, plataformas duras, pavimentos
y caminerías.
- Programación arquitectónica por fases constructivas.
- Levantamiento planimétrico y taquimétrico del terreno.
- Información adicional disponible durante la ejecución de la consultoría.
- Base de precios del municipio actualizada.
39
Adicionalmente, la parte contratante definirá las fechas y coordinará las reuniones

necesarias para intercambiar experiencias y contenidos con los otros componentes y/o
asesorías del proyecto, así como para realizar revisiones previas a la entrega del
documento final.
8. PLAZO DE EJECUCIÓN
Plazo 90 días calendario

Fecha de inicio A partir de la firma del contrato
El Consultor podrá ofertar un plazo menor al considerado lo cual se establecerá en un

cronograma de actividades anexo al plan de trabajo establecido para el estudio.
Para esto el consultor preparará una propuesta donde se dividirá en etapas el proceso de
estudio e indicará la cronología de cada una de ellas con el período de duración para su
desarrollo. Representará en un gráfico de barras el cronograma de avance de la
consultoría en donde se incluirá cada etapa de estudio.
El consultor deberá entregar informes de avance, cada 15 días y un informe final (borrador)
al término del plazo, esto es a los 90 días calendario.
9. PERFIL TÉCNICO DEL PROFESIONAL O DEL EQUIPO CONSULTOR
Responsabilidad: El Consultor o Equipo Consultor, deberán asumir la responsabilidad de la

información constante en el estudio presentado, de lo cual deberá dejarse constancia por
escrito.
Para la elaboración del “RECUPERACIÓN INTEGRAL DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY”,
el Consultor o Equipo Consultor deberá contar como mínimo con el siguiente equipo de
trabajo:
PROFESIÓN
EXPERIENCIA MONTO EXPERIENCIA PARTICIPA
PERSONAL DEL MONTO EXP.
NÚMERO GENERAL EXP. ESPECÍFICA CIÓN
TÉCNICO MÍNIMO PERSONAL ESPECÍFICA
SOLICITADA GENERAL SOLICITADA (%)
TÉCNICO
1 certificado
relativo a
consultorías
realizadas en
los últimos 5
2 certificados años de
de estudios de
diseño
consultorías Cada estructural,
Ingeniero realizadas en certificado hidro-sanitario,
Coordinador los últimos 5 deberá
civil con geotécnico o
general a cargo de años relativos tener un
especialid diseño
la supervisión y a estudios de monto geométrico en
Cada certificado
ad o
consolidación de diseño mínimo de parques, deberá tener un
experienci
las ingenierías estructural, $ 3.340,50 plazas, monto mínimo de
a en una
complementarias, 1 hidro- (Tres mil espacios $ 1.670,25 (Mil 30
de las
elaboración y sanitario, trescientos públicos o vías. seiscientos
ramas a
consolidación de diseño cuarenta setenta con
desarrolla
presupuestos y geotécnico o con 25/100 dólares)
rse en la 1 certificado
especificaciones geométrico 50/100 relativo a
consultorí
técnicas. de vías en dólares). consultorías
a
espacios realizadas en
públicos. los últimos 5
años de
estudios de
diseño
estructural o
hidro-sanitario
en edificaciones
públicas.
PERSONAL EXPERIENCIA PARTICIPA

PROFESIÓN MONTO EXP.
TÉCNICO NÚMERO ESPECÍFICA CIÓN
DEL PERSONAL TÉCNICO ESPECÍFICA
MÍNIMO SOLICITADA (%)
40
1 certificado relativo a
consultorías
realizadas en los
últimos 5 años de
estudios geotécnicos
y diseño de
pavimentos para
Profesional a Cada certificado deberá
parques, plazas,
cargo de los tener un monto mínimo
espacios públicos o
estudios Ingeniero civil con especialidad de
1 vías. 100
geológicos, en geotecnia. $ 3.340,50 (Tres mil
geotécnicos y trescientos cuarenta con
1 certificado relativo
de pavimentos. 50/100 dólares).
a estudios
geotécnicos
realizados en los
últimos 5 años para
la implantación de
edificaciones
públicas.
Cada certificado deberá

2 certificados de
tener un monto mínimo
Profesional a consultorías realizadas
de
cargo del diseño Ingeniero civil con experiencia en los últimos 5 años
1 $ 3.340,50 (Tres mil 100
geométrico de en diseño geométrico de vías. relativos a diseños
trescientos cuarenta con
vías. geométricos de vías en
50/100 dólares).
áreas urbanas.

1 certificado de
consultorías
realizadas en los
Profesional a últimos 5 años
cargo del relativos a estudios
análisis, diseño, eléctricos en
Cada certificado deberá 100
cálculo, parques, plazas,
espacios públicos, tener un monto mínimo
especificaciones Ingeniero
1 vías, caminerías, de $ 3.340,50 (Tres mil
técnicas y eléctrico
ciclovías, escalinatas. trescientos cuarenta con
presupuesto del
50/100 dólares).
estudio eléctrico, 1 certificado de
de redes de voz consultorías realizadas
y datos. en los últimos 5 años
relativo a estudios
eléctricos en
edificaciones públicas.

1 certificado de
consultorías
realizadas en los
últimos 5 años
relativo a estudios
Profesional a hidrosanitarios en
cargo del análisis, parques, plazas, Cada certificado deberá 100
diseño, cálculo, espacios públicos, tener un monto
Ingeniero civil con experiencia caminerías, ciclovías,
especificaciones mínimo de $ 3.340,50
1 en cálculo escalinatas, vías.
técnicas y (Tres mil trescientos
hidrosanitario
presupuesto del 1 certificado de cuarenta con 50/100
estudio consultorías dólares).
hidrosanitario. realizadas en los
últimos 5 años
relativo a estudios
hidrosanitarios en
edificaciones
públicas.
41

1 certificado de
consultorías
realizadas en los
últimos 5 años
relativo a planes de
manejo ambiental
para la construcción
de parques, plazas, Cada certificado
Profesional a
espacios públicos o deberá tener un
cargo de la
Ingeniero vías. monto mínimo de $
elaboración del 1 100
ambiental 3.340,50 (Tres mil
plan de manejo 1 certificado de trescientos cuarenta
ambiental consultorías con 50/100 dólares).
realizadas en los
últimos 5 años
relativo a planes de
manejo ambiental
para la construcción
de edificaciones
públicas.
NOTA:
- Por espacio público se entenderán los parques, plazas, edificaciones destinadas

al uso público, vías de uso NO vehicular (peatonales, ciclovías, escalinatas).
También se considerarán vías locales en zonas urbanas.
El consultor deberá cumplir con el siguiente perfil:
• Ingeniero civil.
• Experiencia general mínima de 5 años a partir de la obtención del título profesional.
Experiencia en elaboración de estudios de consultoría por lo menos 2 proyectos por un
monto de USD$ 3.340,50 dólares cada uno. Los certificados deberán ser de consultorías
realizadas en los últimos 5 años.
• Experiencia específica, dentro de los últimos 5 años en consultorías en espacio público
(Calles, veredas, caminerías peatonales, plazas, parques, vías vehiculares locales en
zonas urbanas, edificio públicos), mínimo 2 proyectos por un monto de USD$ 1.670,25
dólares cada uno.
El personal técnico deberá cumplir con el siguiente perfil:
• Título de tercer nivel o especialidad en la rama a fin al estudio a realizar.

• Experiencia específica, dentro de los últimos 5 años en consultorías de estudios
relacionados con la rama a desarrollar. Los certificados deberán ser de consultorías
para estudios de proyectos en espacio público (Calles, veredas, caminerías
peatonales, ciclovías, plazas, vías vehiculares locales en zonas urbanas, edificios
públicos), mínimo 2 proyectos por un monto de USD$ 3.340,50 dólares cada uno.
10. METODOLOGÍA Y CRONOGRAMA DE TRABAJO
El Consultor deberá desarrollar la metodología que aplicará para ejecutar la consultoría.

En el cronograma, dividirá en etapas el proceso de estudio e indicará la cronología de
cada una de ellas con el período de duración para su desarrollo, se representará en un
gráfico de barras el cronograma de avance de la consultoría en donde se incluirá cada
etapa de estudio.
42
11. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO
11.1. FORMA DE PAGO
Se otorgara un anticipo del CUARENTA POR CIENTO 40% del valor del contrato y el SESENTA
POR CIENTO 60% será cancelado contra entrega del Informe Final aprobado a entera
satisfacción del Administrador del Contrato y el Gerente de la Fundación Municipal El
Barranco.
11.2. CONDICIONES DE PAGO
Los pagos del contrato se realizarán con cargo a los fondos propios provenientes del
presupuesto de la Entidad Contratante relacionados con la partida presupuestaria No.
000000 Consultoría Asesoría e Investigación Especializada.
12. PRESUPUESTO REFERENCIAL
Los fondos disponibles asignados para la contratación de los servicios de consultoría

alcanzan el total de USD $ XXXXXXX (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 00/100 DÓLARES) valor
que no incluye el 12% de IVA.
13. GARANTIAS
13.1. POR BUEN USO DEL ANTICIPO
Previo a la suscripción del contrato y entrega del anticipo, el Consultor deberá presentar la
garantía prevista en el artículo 75 de la LOSNCP1 en cualquiera de las formas previstas en
el artículo 73 de la misma ley.
La garantía se devolverá conforme lo previsto en el Artículo 77 de la LOSNCP.
14. MARCO LEGAL
En el proceso precontractual y contractual del desarrollo de la Consultoría se debe

considerar lo establecido en la LOSNCP su Reglamento General y las Resoluciones emitidas
por el SERCOP.
15. OBSERVACIONES
Se mantendrán reuniones entre los técnicos de la Fundación El Barranco y el equipo

consultor para la revisión de los avances de la consultoría cada 15 días.
Los productos serán entregados los días señalados y serán sometidos a revisiones cuyo
resultado será comunicado oportunamente con los comentarios pertinentes y de ser el
caso la entidad en el término máximo de 10 días aprobará el informe preliminar o solicitará
ajustes. Los productos revisados deberán ser remitidos nuevamente previa incorporación
de los ajustes solicitados en un término máximo de 10 días contados desde la fecha en la
cual fueron expedidos los comentarios.
Los días que se tomen las entidades pertinentes en revisar el informe preliminar y aprobar o
solicitar ajustes no serán imputables al plazo contractual.
El informe final deberá contar con la aceptación de la Dirección de Planificación del GAD
Municipal del Cuenca; solo con esta aceptación la Fundación Municipal El Barranco dará
por recibido el informe final y autorizará la suscripción del Acta de Entrega Recepción.
1 Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública
43

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ESTUDIO DE INGENIERIAS COMPLEMENTARIAS

PARA EL PROYECTO DE RECUPERACIÓN INTEGRAL

CONTRATACIÓN DIRECTA DE CONSULTORÍA

ESTUDIO DE INGENIERÍAS COMPLEMENTARIAS PARA EL ESTUDIO DE INGENIERÍAS

RESUMEN EJECUTIVO ...................................................................................................................................................... 3

3.3.3. FASE III............................................................................................................................................................. 19

12. PRESUPUESTO REFERENCIAL ................................................................................................................................... 43

El presente documento tiene como objetivo realizar el ESTUDIO DE INGENIERÍAS

La Plaza de Narancay se enmarca como parte de los proyectos priorizados por la

Imagen n°01: Ubicación de barrios proyecto PMI

Fuente y elaboración: Fundación el Barranco/ ONU – Habitat

El Proyecto de Mejoramiento Integral (PMI) genero un especial interés en Narancay Alto

Imagen n°02: Taller de diseño participativo para la Plaza Narancay

Fuente y elaboración: Fundación el Barranco

De esta manera el proyecto “Recuperación Integral de la Plaza Central de Narancay”,

El taller de diagnóstico participativo, la rendición de cuentas y priorización de proyectos

El taller de diseño conto con la participación de 87 personas, divididos en cuatro grupos

• Niños y niños, menores de 15 años (12 participantes)

La Fundación Municipal el Barranco presentó a la Dirección de Planificación del GAD

El proyecto se emplazará en terrenos de propiedad de la Comunidad de Narancay,

Imagen n°03: Ubicación de la plaza Narancay con respecto a la ciudad.

Fuente: Google Earth 2018

Imagen n°04: Área de intervención del proyecto.

Fuente: Google Earth 2018

1.2. PROPUESTA DE INTERVENCIÓN

La propuesta se enfoca en la creación de zonas propicias para la circulación peatonal y

El espacio público generado debe acoger las diferentes actividades y manifestaciones

El proyecto contempla la intervención de un área de 8.982.86 m², cuya ejecución se

Imagen n°05: Emplazamiento general de la propuesta urbano-arquitectónica- Fases de Intervención

Fuente: Fundación Municipal El Barranco

La calidad del espacio público de un barrio determina un escenario de creación,

El espacio público en la Plaza de Narancay responde a una potente herencia cultural y

2.1. OBJETIVO GENERAL

- Promover el acceso equitativo e integral al espacio público en base de las

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

- Diseñar el espacio público adecuado para la plaza de Narancay y calles aledañas.

2.2.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO – SUELOS

- Obtener información detallada de las características geológicas del sitio.

- Identificar y evaluar posibles riesgos geológicos y geotécnicos, como zonas con

- Precisar cualitativamente las características geo-mecánicas básicas de los

- Desarrollar un plan de exploraciones basado en el informe geológico y las

- Toda la información mencionada deberá estar en función de las fases de

2.2.2. ESTUDIO GEOTÉCNICO - PAVIMENTOS

- Proponer alternativas de diseño para las estructuras viales y caminerías del

- Establecer el espesor que debe tener el pavimento de acuerdo a la calidad de

- Toda la información mencionada deberá estar en función de las fases

Las vías y caminerías a considerarse serán:

Vías vehiculares Camino a Narancay, Cambio de sección, sistema

Atrio de la iglesia Espacio de estancialidad frente a la iglesia de Narancay.

Graderíos y gradas Un graderío ubicado en el atrio de la iglesia y el otro ubicado en la

Se propone la ubicación de gradas en vivienda de carácter

2.2.3. ESTUDIO GEOMÉTRICO DE VÍAS

- Elaborar el estudio geométrico de las vías que serán modificadas conforme a lo

o Vías vehiculares y peatonales

Camino a Narancay, intervención en un tramo de 240ml:

2.2.4. ESTUDIO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA, ILUMINACIÓN, SEGURIDAD Y VIGILANCIA, VOZ Y

2.2.5. ESTUDIO DE INGENIERÍA HIDROSANITARIA PARA EL PROYECTO “RECUPERACIÓN

- Elaborar el diseño y cálculo de Ingeniería hidrosanitaria (evacuación de aguas

2.2.6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

- Identificar, predecir, valorar, prevenir y determinar los principales impactos

El conjunto de “RECUPERACIÓN INTEGRAL DE LA PLAZA CENTRAL DE NARANCAY” contempla

3.1. ESTUDIO GEOTÉCNICO (DE SUELOS Y PAVIMENTOS), DISEÑO GEOMÉTRICO (PLANTA Y

El diseño de pavimentos y el diseño geométrico (planta y perfil) de vías propuestas en el