Quarta
Quarta – Feira, 18 de Novembro de 2009
2009 Núme
Número 82 1510 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
GOVERNO
Decreto-Lei n.º 47/2009
Gestão e Alienação de Bens Móveis, Imóveis e Veículos do
Estado
No âmbito da ampla reforma do sistema de gestão
financeira do Estado, insere-se necessariamente a regu-
lamentação para a correcta gestão de todo o património
do Estado.
Existindo legislação avulsa e dispersa sobre os bens
do Estado, reveste-se de extrema necessidade a inclusão
num único diploma de normas e procedimentos que regu-
lem a sua gestão.
SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE Por um lado como princípio de base, para a alienação
dos bens públicos, adoptam-se o concurso público e a
licitação em hasta pública, tornando o sistema transpa-
rente e rigoroso perante os cidadãos e toda a comunidade.
Pretende-se melhorar as regras e procedimentos para cada
uma das tipologias de bens, móveis, imóveis e veículos, para
que os serviços competentes da Direcção do Património do
DIÁRIO DA REPÚBLICA Estado possam ser rigorosos e transparentes na prossecução
das suas competências legalmente definidas e determinadas.
Por outro lado, definem-se também no presente
diploma regras para a gestão de todos os bens, de forma a
racionalizar a sua utilização, pressupondo princípios de
eficiência e de maior eficácia.
Reúnem-se, assim, num único diploma normas e pro-
cedimentos que se consideram necessários, quer para a
gestão, quer para a alienação de bens móveis, imóveis e
veículos propriedade do Estado.
SUMÁRIO
GOVERNO Estando já regulamentado todo o sistema que precede
à inventariação e cadastro dos bens do Estado, faltava
Decreto-Lei n.º 47/2009. assim a publicação de um diploma que viesse introduzir
Gestão e Alienação de Bens Móveis, Imóveis e regras e procedimentos para a gestão e alienação dos
Veículos do Estado. bens do património do Estado, vindo este diploma colma-
Decreto n.º 48/2009. tar aquela lacuna.
Constitui os membros que fazem parte da
COMACE. Nestes termos, o Governo no uso das faculdades con-
feridas pela alínea c) do artigo 111º. da Constituição da
MINISTÉRIO DA JUSTIÇA, REFORMA República, decreta e o Presidente promulga o seguinte:
DO ESTADO, ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA
E ASSUNTOS PARLAMENTARES CAPÍTULO I
Disposições Gerais
Centro de Informática e Reprografia
Retificação. Artigo 1.º
Objecto e âmbito
Direcção dos Registos e Notariado
Constituição de Sociedades. 1. O presente diploma estabelece os princípios gerais
Justificação Notarial. de gestão, de titularidade e de alienação dos bens móveis,
imóveis e veículos do Estado.
2. Não são abrangidos pelo presente diploma os bens
que integram o património financeiro do Estado, os bens
N.º 82– 18 de Novembro de 2009
que integram o património cultural, os documentos e
arquivos que integram o património arquivístico, os bens
móveis e veículos afectos às Forças Armadas e que revis-
tam a natureza de material militar.
3. Todos os bens do Estado de que os serviços não
careçam para o exercício das suas competências deverão
ser entregues à Direcção do Património do Estado,
mediante auto assinado pelo Director do Património do
Estado e do serviço que o disponibiliza.
4. O presente diploma aplica-se com as devidas adap-
tações aos entes públicos com autonomia patrimonial,
cujos bens não integram o património do Estado, nomea-
damente aos institutos públicos e às autarquias locais.
CAPÍTULO II
Bens imóveis
Artigo 2.º
Titulação de bens imóveis
1. Tendo em vista a regularização da situação jurídica
do património imobiliário do Estado, pode a Direcção do
Património do Estado proceder à elaboração de listas, a
homologar pelo Primeiro-ministro, com a identificação
de vários bens imóveis.
2. Das listas previstas no número anterior devem cons-
tar todos os elementos de identificação dos bens imóveis.
3. As listas de bens imóveis referidas no n.º 1 são
publicadas no Diário da República, num jornal de circu-
lação de nível nacional, no portal do Governo na Internet
e nas embaixadas de São Tomé e Príncipe, em duas ron-
das de 30 dias.
4. Sem prejuízo do recurso aos meios comuns de defe-
sa da propriedade, da homologação da lista pelo Primei-
ro-ministro pode ser apresentada reclamação pelos inte-
ressados no prazo de 60 dias a contar da última das
publicações a que se refere o número anterior, tendo em
vista a eventual exclusão de determinado bem imóvel da
lista definitiva a que se refere o número seguinte.
5. Após o decurso do prazo previsto no número ante-
rior, são publicadas no Diário da República listas defini-
tivas, elaboradas e homologadas nos termos do n.º 1, que
constituem título bastante para efeitos de inscrição matri-
cial e predial dos bens imóveis a favor do Estado.
Artigo 3.º
Regularização matricial e do registo predial
1. Os actos necessários à regularização matricial dos
imóveis em situação de omissão na matriz predial e no
registo predial, constantes das listas definitivas previstas
no artigo 2.º são praticados oficiosamente pela Direcção
do Património do Estado, mediante simples comunica-
ção, acompanhada de cópia da respectiva lista definitiva
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publicada no Diário da República.
2. Quando a inscrição matricial na matriz e o registo pre-
dial do imóvel não tiverem sido efectuados até ao momento
em que o Estado o deseje alienar, os actos necessários à sua
regularização são requeridos pelo seu adquirente às entidades
competentes no prazo e termos legais.
3. Para efeitos da inscrição matricial, o valor patrimo-
nial tributário do imóvel é o que resultar da avaliação a
realizar nos termos legais, nomeadamente as constantes
no Regulamento do Inventário e Cadastro dos Bens do
Estado (ICBE).
4. Nos casos previstos no número 2, está dispensada a
inscrição prévia a favor do Estado.
5. Estão isentos de tributação emolumentar e de qual-
quer outro encargo devido a entidades públicas, todos os
actos de registos efectuados a favor do Estado.
Artigo 4.º
Gestão dos bens imóveis
1. A gestão de todos os imóveis do Estado é da inteira
responsabilidade da Direcção do Património do Estado,
incluindo os bens que integram o património do Estado
afectos aos entes públicos dotados de autonomia patri-
monial, salvo se já integrarem a qualquer título o patri-
mónio daquelas entidades.
2. Entende-se por gestão dos imóveis, entre outros, o
seguinte:
a) Manter actualizado o cadastro;
b) Cobrar as rendas dos imóveis que se encontram
arrendados e ou em concessão e efectuar a
entrega dos valores arrecadados nos Cofres do
Estado;
c) Zelar pela boa conservação dos imóveis, assegu-
rando-se que os mesmos se encontram em con-
dições de utilização;
d) Providenciar para que todas as reparações
necessárias sejam efectuadas, solicitando a
intervenção quando preciso dos competentes
serviços;
Artigo 5.º
Procedimentos de alienação
1. O procedimento para a alienação de imóveis será
sempre o concurso público através de propostas apresen-
tadas em carta fechada pelos candidatos.
2. O anúncio do concurso público deverá ser publica-
do no Diário da República e publicitado num meio de
comunicação social que abranja o território nacional.
3. O concurso público será conduzido por uma comis-
são, constituída por 3 (três) elementos, sendo um deles
obrigatoriamente o Director do Património do Estado,
um outro designado pelo Ministro da tutela do organismo
ou serviço público a que o bem estiver afecto e o terceiro
membro designado pelo Ministro que tutelar a área das
Finanças e que secretariará todos os actos do concurso,
devendo também este último redigir a acta.
4. Do aviso do concurso deverá obrigatoriamente
constar:
a) Localização e descrição do imóvel a alienar,
nomeadamente todos os elementos identificati-
vos da sua ficha de identificação;
b) Valor base da licitação;
c) Condições e prazo de pagamento do imóvel para
o vencedor do concurso;
d) Local, prazo, data e hora limite para a entrega
das propostas;
e) Dias e horas em que o imóvel poderá ser visita-
do;
f) Local, dia e hora em que as propostas serão
abertas;
g) Outras condições, a estabelecer nos termos do
número 13 do presente artigo.
5. As propostas deverão ser apresentadas pelos con-
correntes em sobrescrito fechado, identificando-se no
exterior do mesmo o proponente e o imóvel a que respei-
ta, dirigido ao Director do Património do Estado e entre-
gue no local indicado até à hora limite do dia indicado no
aviso do concurso.
6. Deverá ser emitida e entregue ao concorrente uma
guia de entrega da proposta, conforme modelo anexo,
identificando-o e indicando o dia e a hora a que a mesma
foi recepcionada pelos serviços competentes da Direcção
do Património do Estado.
7. As propostas permanecerão fechadas e guardadas
em cofre à responsabilidade do Director do Património
do Estado, até ao dia e hora que tiver sido determinada a
sua abertura, conforme o aviso do concurso.
8. O acto de abertura das propostas é público, podendo
estar presente qualquer cidadão, até ao limite que permita
a capacidade do local onde se proceda à abertura das
mesmas.
9. A abertura das propostas será efectuada uma a uma,
devendo ser anunciado em voz alta, após a abertura do
envelope contendo cada uma das candidaturas, o nome
do concorrente e o montante da sua proposta.
10. O imóvel será adjudicado ao concorrente que tiver
efectuado a oferta mais elevada. Em caso de empate, repetir-
se-á a licitação por mais duas vezes. Caso ainda seja impossí-
vel atingir a melhor oferta, o Director do Património deverá
remarcar nova licitação num prazo superior a seis meses.
11. Se após o prazo determinado para o pagamento do
bem, o concorrente que tenha efectuado a maior oferta,
não fizer a liquidação da importância devida, o imóvel
continuará na posse do Estado e será efectuado novo
concurso, quando tal for tido por conveniente pelo Direc-
tor do Património do Estado.
12. Todos os procedimentos do concurso serão transcri-
tos para a acta do concurso, da qual constarão:
a) Nome, cargo e identificação dos membros da
Comissão;
b) Data de publicitação do concurso;
c) Data e hora que o aviso determinou como limite
para entrega das propostas;
d) Local, data e hora em que se iniciou o acto de
abertura das propostas;
e) Nome de cada concorrente e respectiva oferta;
f) Concorrente a quem foi adjudicado o imóvel;
g) Hora em que se deu por encerrado o concurso;
h) Outros comentários que sejam tidos como perti-
nentes e que devam constar na acta.
13. As outras condições a estabelecer no âmbito da
alienação dos bens imóveis não constituem requisitos de
admissão ao concurso nem de avaliação das propostas,
podendo ser condições resolutivas e extintivas do contra-
to, vocacionadas para o cumprimento efectivo dos objec-
tivos almejados da alienação, incluindo a possibilidade
de reversão automática do imóvel.
14. O disposto no presente artigo não se aplica à alie-
nação dos bens imóveis que constituem a propriedade
fundiária do Estado e das outras entidades públicas
abrangidas pelo presente diploma.
15. O disposto no presente artigo tem efeito ex nunc,
ou seja opera-se do presente momento em diante sem
retroagir. Assim, os processos de compra e venda já em
curso em relação aos compradores que têm estado a pro-
ceder ao pagamento do bem em prestações, de forma
pontual e aos que já adimpliram com a totalidade do
preço, não são afectados. Devem esses casos, ser reapre-
ciados e reavaliados por uma comissão criada pelo
Ministério do Plano e Finanças e submetidos ao Conse-
lho de Ministros.
CAPÍTULO III
Bens móveis
Artigo 6.º
Afectação de bens
1. Consideram-se propriedade do Estado todos os bens
móveis por ele adquiridos ou a ele doados, a qualquer
título por meio dos seus representantes, incluindo os bens
doados aos serviços e aos titulares dos cargos públicos no
exercício das suas funções, quando o valor comercial
desses bens seja superior a cinco milhões de dobras,
desde que não tenham carácter estritamente pessoal.
2. Para efeitos do número anterior, consideram-se bens
de carácter estritamente pessoal todos aqueles que, pela
sua natureza, não constituam objectos tradicionalmente
usados como objectos pessoais, designadamente acessó-
rios de moda, produtos têxteis, agendas, canetas, bem
como outros artigos oferecidos de valor pecuniário irre-
levante.
3. A gestão dos bens referidos no presente artigo é da
inteira competência da Direcção do Património do Esta-
do, podendo a mesma ser delegada nos Directores da
Administração e Finanças de cada um dos Ministério.
3. Os bens móveis que se encontram sob administra-
ção da Direcção do Património do Estado podem ser
afectos a outros serviços do Estado e aos entes dotados
de autonomia patrimonial, sem prejuízo das prerrogativas
legais dessa Direcção.
4. A afectação prevista no número anterior faz-se
mediante auto, assinado por um representante da Direc-
ção do Património do Estado e por outro do serviço afec-
tatário, no momento da entrega do bem ou no momento
em que se proceda à sua inventariação inicial.
5. Os bens móveis do Estado de que os serviços não
careçam para o exercício das suas competências são
disponibilizados pela Direcção do Património do Estado,
com vista à sua reafectação a outros serviços ou à sua
alienação.
Artigo 7.º
Avaliação e alienação de bens móveis
1. Compete à Direcção do Património do Estado, pro-
mover à avaliação, a realizar nos termos definidos no
Regulamento do Inventário e Cadastro dos Bens do Esta-
do (ICBE).
2. A alienação dos bens que forem considerados dis-
poníveis faz-se por concurso público nos termos previs-
tos para os veículos ou em hasta pública, quando se tratar
de um volume inferior a dez objectos de carácter não
complementar ou acessório.
3. Consideram-se objectos de carácter acessório, para efei-
tos do número anterior, equipamentos que pela sua natureza
se encontram conectados de alguma forma a ponto de a venda
isolada de um deles poder comprometer a funcionalidade do
outro, como ocorre com alguns equipamentos informáticos.
4. A receita proveniente da alienação dos bens consti-
tui receita do Estado.
5. Por razões de interesse público, devidamente fun-
damentadas e mediante despacho favorável do Ministro
das Finanças, poderá ser autorizada a alienação a título
gratuito de bens móveis, nomeadamente, a alienação
gratuita a instituições de solidariedade social ou outras
que se revelem de significativo interesse para o benefício
social.
N.º 82– 18 de Novembro de 2009 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
6. A alienação a título gratuito será publicada no Diá-
rio da República, devendo explicitar a entidade e os bens
a quem os mesmos foram doados.
Artigo 8.º
Procedimentos para a alienação
1. A hasta pública consiste na alienação de um bem
através de licitação presencial, sendo a mesma conduzida
por uma comissão composta por três funcionários, sendo
um deles o Director do Património do Estado e os outros
dois por ele designados.
2. Podem intervir na praça todos os interessados até ao
limite da capacidade do local onde a mesma se realizar.
3. A licitação termina quando o presidente da comis-
são tiver anunciado por três vezes o lance mais elevado e
este não for coberto.
4. No anúncio da hasta pública, a publicar no Diário
da República e a ser publicitado em meio de comunica-
ção social que abranja o território nacional, deverão ser
descritas as condições do concurso, nomeadamente:
a) Local, data e hora em que terá lugar a hasta
pública;
b) Descrição e valor base de cada um dos bens a
alienar;
c) Condições para o pagamento.
5. Aos concorrentes vencedores será emitida guia para
pagamento, contendo o montante a pagar e a descrição do
bem adjudicado.
6. Só se procederá à entrega dos bens alienados, após
o pagamento nos cofres do Estado da importância devida,
devendo a mesma ser efectuada no prazo máximo de 5
dias úteis.
7. Compete à Direcção do Património do Estado pro-
ceder ao abate dos bens alienados no inventário geral.
8. Quando o candidato colocado em primeiro lugar não
proceder ao pagamento no prazo previsto, o concorrente
seguinte poderá pagar o preço devido pelo primeiro se, notifi-
cado para exercer essa opção, aceitar no prazo de três dias.
Caso o segundo concorrente rejeite a opção para comprar
pelo lance vencedor, repete-se a licitação, mas excluindo o
candidato devedor no primeiro.
Artigo 9º
Abate de bens móveis
1. Só há lugar a abate de bens móveis quando os
mesmos se encontrem num estado de degradação tal que
não permita a sua recuperação para uso.
2. A lista referida no n.º 2 do artigo 7.º elaborada pelos
serviços competentes da Direcção do Património do
Estado e autorizada pelo Director do Património deverá
1513
ser homologada pelo Ministro que tutelar a pasta das
Finanças.
3. Após a homologação da lista, os serviços da Direc-
ção do Património do Estado devem providenciar para
que os bens sejam depositados em depósito de detritos
adequado.
4. Todos os bens abatidos deverão ser objecto de
registo conforme determinado no regulamento de Inven-
tário e Cadastro dos Bens do Estado (ICBE).
CAPÍTULO IV
Veículos
Artigo 10.º
Titulação dos veículos
1. Consideram-se afectos aos serviços do Estado e da
sua propriedade, todos os veículos por ele adquiridos ou
a ele doados, a qualquer título.
2. A gestão dos bens referidos no número anterior é da
inteira competência da Direcção do Património do Esta-
do.
3. Os actos necessários à regularização do registo dos
veículos em situação de omissão são praticados oficio-
samente pela Direcção do Património do Estado, median-
te simples comunicação, sobre a qual penda despacho
autorizado do Ministro das Finanças.
4. As regras de inventariação, registo e avaliação dos veícu-
los do Estado são aquelas constantes do Regulamento do
Inventário e Cadastro dos Bens do Estado (ICBE) publicadas
em Diário da República.
5. Aplica-se aos veículos doados o disposto no número
1 do artigo 6.º.
Artigo 11.º
Gestão dos veículos
1. Compete à Direcção do Património do Estado a ges-
tão de toda a frota de veículos do Estado a excepção
daqueles afectos às Forças Armadas e às forças de segu-
rança e os veículos que integram o património dos entes
públicos previstos no n.º 4 do Artigo 1.º.
2. Entende-se por gerir a frota de veículos, o registo e
controlo sistemático de todos os actos e factos que ocor-
ram com os veículos, para que os mesmos se encontrem
sempre em perfeitas e normais condições de funciona-
mento.
3. Todos os serviços aos quais estejam afectos veícu-
los deverão proceder ao registo diário dos consumos e da
quilometragem efectuada, mediante o preenchimento da
ficha anexa a este diploma, devendo os mesmos ser
remetidos mensalmente à Direcção do Património do
Estado.
1514 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
Artigo 12.º
Utilização de veículos
1. Os veículos do Estado só podem circular durante as
horas de expediente e quando em missão oficial ou em
serviço, devendo o funcionário que o conduz ser portador
de credencial, conforme modelo anexo a este diploma,
assinada e autorizada pelo responsável máximo do servi-
ço a que o mesmo esteja afecto.
2. Exceptuam-se do referido na alínea anterior os veí-
culos dos órgãos de soberania e outros que estejam
legalmente permitidos a circular.
3. Excepcionalmente poderá ser autorizada a circulação de
veículos fora das horas de expediente e em dias de descanso
semanal ou feriados, quando a mesma se mostre imprescindí-
vel, carecendo contudo sempre de autorização do Ministro
que tutelar o Ministério ao qual o veículo está afecto.
4. O funcionário autorizado a conduzir veículo do
Estado será responsável pela sua boa utilização ficando
civilmente responsável por qualquer dano causado ao
mesmo, se for provada a sua culpabilidade nos termos
legais.
Artigo 13.º
Alienação de veículos
1. A alienação de veículos propriedade do Estado pode
fazer-se por concurso público ou em hasta pública.
2. A hasta pública para a venda de veículos do Estado
é aberta ao público geral e o comprador será escolhido
com base no melhor preço, sendo que não poderão ser
estabelecidos critérios preferenciais em favor de quais-
quer sujeitos.
3. Haverá lugar a concurso público quando por despa-
cho do Ministro das Finanças, sob proposta do Director
do Património do Estado, forem colocados para alienação
veículos ou lotes de veículos de valor de avaliação superior
a 120.000.000,00 Dobras (cento e vinte milhões de dobras).
4. Haverá lugar a hasta pública quando o valor do lote,
ou dos veículos a alienar, for inferior unitariamente ao
valor referido no número anterior.
5. Considera-se lote, quando dois ou mais veículos
forem vendidos conjuntamente.
6. Nas propostas entregues ao concurso público os
concorrentes têm de fazer prova que possuem capacidade
financeira para liquidar o montante fixado como base.
7. Os procedimentos para o concurso público de alie-
nação de veículos são os mesmos descritos no artigo 5.º
deste diploma.
N.º 82– 18 de Novembro de 2009
8. Os procedimentos para a hasta pública de alienação
de veículos são os descritos no artigo 8.º deste diploma.
9. O concorrente vencedor de qualquer um dos proce-
dimentos de alienação, deverá proceder à entrega do
valor devido nos cofres do Estado, no prazo máximo de
15 dias úteis.
10. Se o concorrente vencedor não proceder à entrega
do valor devido ao Estado no prazo definido na alínea
anterior, aplicar-se á o disposto quanto à alienação dos
bens imóveis ou considerar-se-á a sua oferta nula e o
veículo continuará na posse do Estado, devendo ser
incluído num outro procedimento quando o Director do
Património do Estado o determinar.
11. O disposto no presente artigo não repercute nos
processos de compra e venda em curso em relação aos
veículos propriedade do Estado, uma vez que já se tornou
perfeito a manifestação de vontade e os efeitos se operam
a partir do presente momento com total garantia da segu-
rança das relações jurídicas. Devem esses casos, ser
reapreciados e reavaliados por uma comissão criada pelo
Ministério do Plano e Finanças e submetidos ao Conse-
lho de Ministros.
CAPÍTULO V
Disposições finais
Artigo 14.º
Registo de propriedade e venda
Qualquer bem imóvel ou veículo adquirido ao Estado,
pelos procedimentos referidos no presente diploma, deve
ser devidamente registado em nome do adquirente ven-
cedor do procedimento de alienação, devendo os serviços
competentes da Direcção do Património do Estado garan-
tir o cumprimento do disposto.
Artigo 15.º
Revogação
Com a publicação e entrada em vigor do presente
Decreto-Lei, ficam automaticamente revogadas as
seguintes legislações:
a) Decreto-Lei n.º 32/82 de 12 de Agosto – Venda
de edifícios;
b) Decreto n.º 21/97 de 04 de Agosto – Alienação
das viaturas do Estado.
Visto e aprovado em Conselho de Ministros, aos 16 do
mês de Abril de 2009.- O Primeiro-Ministro e Chefe do
Governo, Dr. Joaquim Rafael Branco; O Ministro da
Justiça, da Reforma do Estado da Administração Pública e
dos Assuntos Parlamentares, Dr. Justino Veiga; A Ministra
do Plano e Finanças, Dr.ª Ângela Viegas Santiago.
Promulgado em 30 de Outubro de 2009.
Publique-se.
N.º 82– 18 de Novembro de 2009 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
O Presidente da República, Fradique Bandeira Melo
de Menezes.
ANEXO
REPÚBLICA DEMOCRÁTICA DE SÃO TOMÉ E
PRINCÍPE
MINISTÉRIO DO PLANO E DAS FINANÇAS
DIRECÇÃO DO PATRIMÓNIO DO ESTADO
GUIA DE ENTREGA DE PROPOSTA
Concurso n.º __________
Data de publicação no Diário da Repúbli-
ca_________________
Bem a que se refere a proposta__________________
Data e hora limite para a recepção das propos-
tas:________________________
Data e hora em que foi entregue a propos-
ta:___________________________
Nome do concorrente:__________________________
Identificação do concorrente:____________________
Recebido por:
___________________
1515 1516 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
REPÚBLICA DEMOCRÁTICA DE SÃO TOMÉ E
PRINCÍPE
MINISTÉRIO DO PLANO E DAS FINANÇAS REPÚBLICA DEMOCRÁTICA DE SÃO TOMÉ E
PRINCÍPE
DIRECÇÃO DO PATRIMÓNIO DO ESTADO
MINISTÉRIO DO PLANO E DAS FINANÇAS
Ficha de circulação de viaturas do Estado
DIRECÇÃO DO PATRIMÓNIO DO ESTADO
Serviço __________________________________________
CREDENCIAL
Viatura: marca _______ modelo ______ matrícula________
Gestão dos veículos do Estado
Ano _________ Mês _______________
Marca _________ Modelo________ Matrícula__________
Registo de quilómetros Litros de Nome
Dia combustível legível e
Início Fim Efectuados
abastecidos assinatura
Para os devidos efeitos está (nome) ______________________
portador do documento de identificação n.º ____________ e da
carta de condução n.º ______________ autorizado a conduzir
o veículo do Estado supra mencionado. Cargo e função de
quem autoriza________________________________
Nome legível ________________________________
Data______________________
Ass._____________________________
Decreto n.º 48/2009
Considerando que, na busca de instrumentos visando a
sustentabilidade macroeconómica e financeira no quadro
do regime cambial de paridade fixa ao Euro que se pre-
tende para o País, os Governos de S. Tomé e Príncipe e
de Portugal assinaram o Acordo de Cooperação Econó-
mica (ACE), em que a Parte portuguesa colocará à dispo-
sição de São Tomé e Príncipe uma facilidade de crédito
de apoio à Balança de Pagamentos;
Considerando que, de acordo com o mesmo Acordo,
foi criada a Comissão do Acordo de Cooperação Econó-
mica (COMACE) com o objectivo de fazer o acompa-
nhamento da aplicação do mesmo Acordo, faltando no
entanto nomear os elementos que farão parte da referida
Comissão, incluindo o seu coordenador;
Considerando ainda que, no âmbito da COMACE,
será criada uma Unidade de Acompanhamento Macroe-
N.º 82– 18 de Novembro de 2009
conómica (UAM), que ficará na dependência da
COMACE no exercício da sua actividade;
Tendo em conta que o referido Acordo prevê que a
COMACE será constituída, da parte Santomense, por um
representante de cada Autoridade a saber:
Ministério dos Negócios Estrangeiros, Cooperação e
Comunidades;
Ministério do Plano e Finanças e;
Banco Central de S. Tomé e príncipe.
E a UAM, por um técnico representante de cada enti-
dade a seguir:
Ministério do Plano e Finanças e
Banco Central de S. Tomé e Príncipe
Nos termos da alínea c) do artigo 111.º da Constitui-
ção e do referido Acordo de Cooperação Económica, o
Governo decreta e eu promulgo o seguinte:
Artigo 1º.
(Membros da COMACE)
Ao abrigo do ponto 2 do artigo 8.º do Acordo de Coo-
peração Económica, constituem os membros da
COMACE os seguintes elementos:
a) Dr. Francisco Costa Alegre – Ministério dos
Negócios Estrangeiros, Cooperação e Comuni-
dades,
b) Dr. Adelino Castelo David – Ministério do Pla-
no e Finanças,
c) Dr. Eugénio Lourenço Soares – Banco Central
de S. Tomé e Príncipe.
Artigo 2.º
(Coordenador da COMACE)
Ao abrigo do ponto 3 do artigo 8º do Acordo de Coo-
peração Económica, é nomeado Dr. Adelino Santiago
Castelo David, Coordenador da COMACE.
Artigo 3.º
(Membros da UAM)
Ao abrigo do ponto 3 do artigo 10º do Acordo de
Cooperação Económica, são os seguintes membros da
UAM:
a) Dr. Américo Oliveira dos Ramos – Ministério
do Plano e Finanças;
b) Dr. Massari Lima Fernandes – Banco Central de
S. Tomé e Príncipe.
Artigo 4.º
(Entrada em vigor)
O presente Decreto entra imediatamente em vigor.
Visto e aprovado em Conselho de Ministros em 03 de
Setembro de 2009.- O Primeiro-Ministro e Chefe do
Governo, Dr. Joaquim Rafael Branco; O Ministro da
N.º 82– 18 de Novembro de 2009 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
Justiça, da Reforma do Estado, da Administração Pública
e dos Assuntos Parlamentares, Dr. Justino Veiga; O
Ministro dos Negócios Estrangeiros, Cooperação e
Comunidades, Dr. Carlos Alberto Pires Tiny; A Ministra
do Plano e Finanças, Dra. Ângela Maria da Graça Vie-
gas Santiago.
Promulgado em 30 de Outubro de 2009.
Publique-se.
O Presidente da República, Fradique Bandeira Melo
de Menezes.
MINISTÉRIO DA JUSTIÇA, REFORMA DO ESTADO,
ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA E ASSUNTOS
PARLAMENTARES
Centro de Informática e Reprografia
Retificação
Por ter saído inexacta a nomeação publicada no Diário
da República n.º 71, de 15 de Outubro de 2009,
novamente se publica.
MINISTÉRIO DOS NEGÓCIOS ESTRANGEIROS,
COOPERAÇÃO E COMUNIDADES
Extracto de Diploma de provimento
Por diploma de provimento de 28 de Janeiro de 2009,
visado pelo Tribunal de Contas, em 4 de Setembro do
mesmo ano;
Sulse Pinto de Carvlho Vaz do Rosário, nomeada,
provisóriamente para exercer o cargo de Oficial
Administrativo de 3.ª classe da Direcção Administrativa
e Financeira do Ministério dos Negócios Estrangeiros,
Cooperação e Comunidades, com efeito a partir de 5 de
Janeiro de 2009.
Direcção Administrativa e Financeira do Ministério
dos Negócios Estrangeiros, Cooperação e Comunidades,
em S. Tomé, aos 16 de Setembro de 2009.- A Directora,
Maria de Fátima Beirão.
Centro de Informática e Reprografia, em S. Tomé, aos
de Novembro de 2009.- O Director, Raul Cunha Lisboa.
Direcção dos Registos e Notariado
Constituição de Sociedade
Aos vinte dias do mês de Abril do ano dois mil e nove,
na Direcção Geral dos Registos e Notariado-Secção
Notarial, sita na Praça do Povo, cidade de S. Tomé,
perante mim Licenciado Elísio Osvaldo do Espirito Santo
d’alva Teixeira, Director dos referidos serviços
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exercendo o cargo de Notário compareceram como
outorgantes:
Primeiro:- Jean-Paul Messe, casado com Marie Nicole
Ayissi sob o regime de comunhão de bens adquiridos,
natural de Cameroun, de nacionalidade Camaronesa,
residente na Rua João de Deus – S. Tomé.
Segundo:- Marie Nicole Ayissi, casada com o
primeiro outorgante, sob o regime de comunhão de bens
adquiridos, natural de Nkolngonk – Cameron, de
nacionalidade camaronesa, residente na Rua João de
Deus – S. Tomé.
Verifiquei a identidade dos outorgantes, sendo do
primeiro por exibição do seu certificado de residência
número 112/2007, de vinte e dois de Agosto do ano dois
mil e oito e a segunda por exibição do seu passaporte
número 914649, de vinte de Setembro do ano dois mil e
cinco, emitidos pelo Serviço de Migração e Fronteiras de
S. Tomé e República Camaronesa, respectivamente.
E por eles foi dito:- Que, pela presente escritura,
resolveram entre si, constituir uma sociedade por quotas
de responsabilidade limitada que se regerá, nos termos
constantes dos artigos seguintes:
Artigo Primeiro
Denominação
É constituida uma Sociedade por quotas de
responsabilidade limitada que adopta a denominação de
“MAXICHRONO.
Artigo Segundo
Sede e Duração
Um- A Sociedade durará por tempo indeterminado e
terá a sua sede em São Tomé e Príncipe.
Dois- A Sociedade poderá estabelecer delegações,
agências e qualquer outra forma de representação social
que julgar necessários aos interesses sociais.
Artigo Terceiro
Objecto Social
O objecto da Sociedade é a realização do comércio
geral e prestação dos serviços as empresas e aos
particulares sobretudo na distribuição rápida de
correspondência, transportes, realização de mudanças,
limpeza industrial, assistência aos particulares e
empresas na realização de formalidades administrativas e
a realização de serviços diversos que se inscrevem no
âmbito do seu objecto social.
Artigo Quarto
Capital Social
Um – O capital social, inteiramente subscrito e realizado em
1518 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
dinheiro no montante de cem milhões de dobras, sendo uma
quota no montante de oitenta milhões de dobras pertencentes ao
Sócio Jean-Paul Messe, uma quota no montante de vinte
milhões de dobras pertencente a Sócia Marie Nicole Ayissi.
Doi- É liver a transmissão total ou parcial de quotas entre os
Sócios ou entre eles e a Sociedade, gozando a Sociedade do
direito de preferência.
Artigo Quinto
Gerência
Um- A Sociedade é representada por um Gerente, o qual
será posteriormente designado pela Assembleia Geral.
Dois- A Assembleia Geral poderá designar um subgerente,
que coadjuvará o gerente e o substituirá nas suas faltas ou
impedimentos, devendo a escolha recair sempre em
personaildade de reconhecido mérito e competência técnica e
profissional, comprovada nos termos constantes da respectiva
deliberação.
Três- O mandato do gerente é rescindível a todo tempo,
ainda que tenha sido conferido por prazo certo.
Quatro- Os poderes do gerente ou ao seu substituto serão
definidos em regulamentos próprios deliberados pela
Assembleia Geral dos Sócios.
Artigo Sexto
Assembleia Geral
Um- A Assembleia Geral é o mais alto órgão social e
deliberativo da Sociedade e são membros de pleno direito,
todos os seus Sócios ou os seus representantes aceits por ela.
Dosi- A Assembleia Geral reunirá em uma sessão ordinária,
em trinta e um de Março de cada ano, para aprovação do
relatório e actas do exercício findo e a proposta de actividades
programadas.
Três- A Assembleia Geral será convocada pelo Gerente em
cumprimento com o previsto no número anterior, mediante
carta endereçada aos Sócios com pelo menos quinze dias de
antecedência e deverá constar a indicação da ordem do dia da
reunião.
Quatro- A Assembleia Geral dos Sócios poderá reunir-se
extraordinariamente por iniciativa do Gerente ou por um dos
Sócios quando tal se justifique.
Artigo Sétimo
Dissolução
A Sociedade dissolve-se nos casos previstos na Lei ou por
decisão da maioria dos Sócios deliberada em Assembleia Geral.
Artigo Oitavo
Legislação Aplicável
Todo caso omisso será regulado por deliberação da
Assembleia Geral e pela legislação em vigor aplicável as
Sociedades comerciais.
Assim o disseram e outorgaram.
N.º 82– 18 de Novembro de 2009
Instruem este acto a certidão passada por esta Direcção-
Secção dos Registos datada de vinte e três de Janeiro do
corrente ano, donde se vê não existir matriculada nesta Secção
nenhuma Sociedade com esta denominação ou outra que por tal
forma semelhante possa induzir em erro com aquela que me foi
presente e arquivo.
Esta escritura lavrada por minuta que fica arquivada depois
de cumpridas as formalidades legais foi lida aos outorgantes em
voz alta na presença simultânea de ambos, com advertência de
que o registo deste acto deverá ser requerido no prazo legal.
Está conforme.
Direcção dos Registos e Notariado S. Tomé aos treze de
Agosto de 2009.- O Director, Elísio Osvaldo do Espírito Santo
d’Alva Teixeira.
Constituição de Sociedade
Aos dois dias do mês de Setembro do ano dois mil e nove,
na Direcção Geral dos Registos e Notariado – Secção Notarial,
sita na Praça do Povo cidade de S. Tomé, perante mim licen-
ciado Elísio Osvaldo do Espírito Santo d’Alva Teixeira, Direc-
tor dos referidos serviços exercendo o cargo de Notário compa-
receram como outorgantes:
Primeiro: Joelse Rompão do Sacramento Luís, casado com
Emariley Dias de Oliverira Veigas Luís, natural de Conceição –
São Tomé, residente em Oquê D’el Rei, Distrito de Água Gran-
de.
Segundo: Emariley Dias de Oliveira Viegas Luís, casada
com Joelse Rompão do Sacramento Luís, natural de Trindade
São Tomé, residente em Madre de Deus, distrito de Água
Grande.
Verifiquei a identidade dos outorgantes por exibição dos
seus Bilhetes de Identidade número: 89639 de seis de Junho de
dois mil e nove e 103918 de vinte e quatro de Junho de dois mil
e nove, emitidos pelo Centro de Identificação Civil deste Pais.
E por eles foi dito: Que pela presente escritura resolveram
entre si constituir uma Sociedade por quotas de responsabilida-
de Limitada que se regerá nos termos constantes dos artigos que
se seguem:
Artigo Primeiro
Denominação, Sede e Duração
Um- A Sociedade adopta a denominação de JOELSE &
EMARILEY, Limitada, abreviadamente J e L, Limitada, e tem
a sua sede na cidade de S. Tomé, podendo abrir filiais, sucur-
sais, delegações e agências ou outra forma de representação em
território nacional ou no estrangeiro.
Dois- A sua duração é por tempo indeterminado contando-se
o seu início a partir desta data.
Artigo Segundo
Objecto Social
A Sociedade tem por objecto social comercialização de car-
ne, comércio internacional, podendo exercer qualquer outra
N.º 82– 18 de Novembro de 2009 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
actividade comercial, por Lei permitida se os sócios assim
resolverem em Assembleia Geral.
Artigo Terceiro
Capital Social
Um- O capital social integralmente realizado em dinheiro é
de cem milhões de dobras e corresponde a soma de duas quotas
sendo uma de noventa e cinco por cento equivalente a noventa
e nove milhões de dobras pertencente ao Sócio Joelse Rompão
do Sacramento Luís, e outra de cinco por cento equivalente a
cinco milhões de dobras pertencente a Sócia Emariley Dias de
Oliveira Viegas Luís.
Dois- Não haverão prestações suplementares porém, os
sócios poderão fazer à Sociedade os suplementos de que esta
carecer, nos termos em que a Assembleia Geral deliberar.
Três- O capital social poderá ser aumentado ou reduzido
mediante deliberação da Assembleia Geral.
Artigo Quarto
Divisão e Sessão de Quotas
Um- A sessão e divisão de quotas, no todo ou em parte, a
estranhos, depende do consentimento da Sociedade, gozando os
sócios em primeiro lugar e a Sociedade em segundo lugar, do
direito de preferência.
Dois- Em caso de exercício de direito de preferência, o valor
de transmissão não poderão ser superior ao que resultar do
último balanço aprovado.
Três- A Sociedade deve responder ao pedido de autorização
de cedência de quota no prazo máximo de noventa dias.
Quatro- Na aquisição de quotas gozam do direito de prefe-
rência a Sociedade em primeiro lugar e os Sócios em segundo
lugar.
Cinco- Fica desde já autorizado a divisão de quotas a favor
de herdeiros dos sócios ou adjudicatórios no caso de liquidação
dos Sócios que sejam Sociedade.
Artigo Quinto
Amortização de Quotas
Um- A Sociedade poderá querendo amortizar qualquer quota
nas seguintes condições:
a) Por acordo do seu titular;
b) Por insolvência ou falência do sócio;
c) Por arresto, arrolamento ou penhora da quota;
d) Por venda ou adjudicação judicial.
Dois- A amortização faz-se pelo valor da quota resultante do
último balanço aprovado acrescido da parte que lhe correspon-
de no fundo de reserva.
Artigo Sexto
Administração e Gerência
Um- A administração e a Gerência da Sociedade e sua res-
ponsabilidade em juízo e fora dele, activa ou passivamente,
ficam o cargo dos Sócios, que desde já ficam nomeados geren-
tes com despensa de caução.
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Dois- Para obrigar a Sociedade é necessário a assinatura de
um dos Sócios que podem delegar toda ou partes dos seus
poderes mesmos em pessoas estranhas à Sociedade com mutuo
consentimento.
Três- Os gerentes e seus mandatários não poderão obrigar a
Sociedade em actos e documentos estranhos aos negócios da
Sociedade, designadamente em letras de favor, fianças e abona-
ções.
Artigo Sétimo
Assembleia Geral
Salvos casos em que a Lei exija expressamente outra forma,
as Assembleias Gerais serão convocadas por meio de cartas
registadas aos sócios com a antecedência mínima de trinta dias,
podendo reunir na sede ou em qualquer local indicado na con-
vocatória.
Artigo Oitavo
Balanço, Prestações de contas e aplicações de resultados
Um- O ano social coincide com o ano civil.
Dois- O balanço e contas de resultados de cada exercício
serão encerados com referência a trinta e um de Dezembro e
carecem de aprovações da Assembleia Geral que para o efeito
deve reunir-se até trinta e um de Março do ano seguinte:
Três- As Assembleias Gerais deliberarão ouvidas a gerência
sobre a aplicação dos lucros líquidos apurados depois de dedu-
zidos os impostos ou e feitas outras deduções legais e as que a
Assembleia deliberar.
Artigo Nono
Dissolução e Liquidação da Sociedade
Um- A Sociedade só se dissolve nos casos fixados na Lei.
Dois- Declarada a dissolução da Sociedade, proceder-se-á a
sua liquidação gozando os liquidatários nomeados pela Assem-
bleia Geral, dos mais amplos direito poderes para o efeito.
Três- Dissolvendo-se por acordo dos Sócios, todos eles
serão liquidatários e concluídas a liquidação e pagos todos os
encargos em produto líquido é repartido pelos Sócios em pro-
porção das suas quotas.
Artigo Décimo
Disposições Finais
Um- Em caso de litígios entre a Sociedade e um ou mais
Sócios ou quando qualquer Sócio requeira liquidação judicial, o
assunto deverá ser submetido a Assembleia Geral para aprecia-
ção, antes da sua submissão a instancia judicial.
Dois- Em tudo quanto fica omisso, regularão as disposições
da Lei de onze de Abril de mil novecentos e um e as demais
disposições aplicáveis.
Três- A Sociedade não responsabilizará por qualquer divida
contraída ou feita por qualquer um dos Sócios.
Assim o disseram e outorgaram.
1520 SÃO TOMÉ E PRÍNCIPE - DIÁRIO DA REPÚBLICA
Instruem este acto a Certidão passada por esta Direcção -
Secção dos Registos datada de vinte nove dias do mês de Julho
do ano dois mil e nove, donde se vê não existir matriculada
nesta Secção nenhuma Sociedade com esta denominação ou
outra que por tal forma semelhante possa induzir em erro com
aquela que me foi presente e arquivo.
Esta escritura lavrada por minuta que fica arquivada depois
de cumpridas as formalidades legais, foi lida aos outorgantes
em voz alta na presença simultânea de ambos com advertência
de que o registo deste acto deverá ser requerido no prazo legal.
Está conforme.
Direcção dos Registos e Notariado, S. Tomé aos dois de
Novembro de 2009.- O Director, Elísio Osvaldo do Espírito
Santo d’Alva Teixeira.
Justificação Notarial
Aos dezasseis dias do mês de Novembro do ano dois mil e
nove, na Direcção Geral dos Registos e Notariado – Secção
Notarial, sita na Praça do Povo, Cidade de S. Tomé, perante
mim Licenciado Elísio Osvaldo do Espírito Santo d’Alva Tei-
xeira, Director dos referidos serviços, exercendo o cargo de
Notário, compareceram como outorgantes:
Primeiro: Isaura Lopes Pereira de Carvalho Silva, casada,
natural de Neves – S. Tomé, residente na Avenida Mártires da
Liberdade, Distrito de Água Grande;
Segundo: a) Bernardo Guilherme, solteiro, maior, natural de
Santana – S. Tomé, residente no Bairro Popular, Distrito de
Cantagalo;
b) Joaquim Gaspar, solteiro, maior, natural de Santana–S.
Tomé, residente no Riboque Santana, Distrito de Cantagalo;
c) Manuel dos Ramos Martins, solteiro, maior, natural de
Santana – S. Tomé, onde reside, Distrito de Cantagalo.
Verifiquei a Identidade dos outorgantes por exibição dos
seus Bilhetes de Identidade números 36672, de nove de Outu-
bro de dois mil e um, 32703, de vinte e dois de Maio de do ano
dois mil e seis, 51793, de quatro de Julho do ano dois mil e
cinco e 33232, de doze de Novembro do ano dois mil e três,
emitidos pelo Centro de Identificação Civil e Criminal deste
País.
DIÁRIO DA REPÚBLICA
AVISO
A correspondência respeitante à publicação de anúncios no Diário da República, a sua assinatura ou
falta de remessa, deve ser dirigida ao Centro de Informática e Reprografia do Ministério da Justiça e
Assuntos Parlamentares – Telefone: 225693 - Caixa Postal n.º 901 – E-mail: cir@cstome.net São
Tomé e Príncipe - S. Tomé.
N.º 82– 18 de Novembro de 2009
Pela Primeira outorgante foi dito:- Que é dona e legitima
possuidora com exclusão de outrem de uma casa bem como o
respectivo terreno, com área de cinquenta metros quadrados,
com as seguintes confrontações: a frente com a estrada princi-
pal do Bairro; Sul, com herdeiros de Margarida, a frente, Oeste,
com herdeiros do Senhor Augusto e Este, com a zona de Praia,
não descrito na Conservatória dos Registos Predial e não inscri-
to na Matriz Predial Urbana.
Que o aludido talhão de terreno bem como a casa foram
adquiridos por uma declaração de compra e Venda que ajustou
fazer com os Senhores António Joaquim Martinho Alberto, no
valor de trinta e cinco milhões de dobas, conforme consta do
documento.
Que ignora o título pelo qual os vendedores adquiriram os
mencionados prédios, mas sabe que há muitos anos os mesmos
possuíam o identificado terreno na totalidade.
Que, não obstante todas as buscas que tem precedido não
consegue localizar o registo dos prédios a favor do primeiro
titular.
Que nos termos expostos exerce a posse sobre o mencionado
prédio, com a composição indicada, por eles vendedores, de
quem o adquiriu, ostensivamente e, perante toda gente, sem
oposição de quem quer que seja.
Pelos segundos outorgantes foi dito:- Que por serem verda-
deiros confirmam inteiramente as declarações ora prestada pela
primeira outorgante.
Assim o disseram e outorgaram.
Instruem este acto a declaração de compra e venda, a certi-
dão negativa passada por esta Direcção – Secção dos Registos
datada de dezassete de Agosto do corrente ano e o requerimento
do primeiro outorgante que me foram presentes e arquivo.
Esta escritura foi lida aos outorgantes em voz alta na presen-
ça simultânea de todos os intervenientes com advertência de
que incorrem nas penas aplicável ao crime de falsidade se
dolosamente e em prejuízo de outrem tiverem prestado ou
confirmado nesta escritura declarações falsas.
Direcção dos Registos e Notariado, S. Tomé aos dezoito de
Novembro de 2009.- O Director, Elísio Osvaldo do Espírito
Santo d’Alva Teixeira.