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11 octobre 2017
1.3.4 Les coûts d’opportunité
▪ Méthode additive
▪ Méthode soustractive
METHODE ADDITIVE
Périodes 0 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires
(-)charg d'explotat
= décaiss
(-) dotat amortiss
Résultat < impôt
(-) IS =
Résultat net
(+) dotat aux
amortiss
(=) CAF METHODE SOUSTRACTIVE
Périodes 0 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires
(-)charg
d'explotat =
décaiss
= EBE
(-) IS = 30%
(=) CAF
➢La valeur résiduelle nette de l'investissement. (VRI)
Périodes 0 1 2 3 ….. n
Encaissements
CAF
VRI/ actif immob 1
VRI/ actif immob 2
Récup du BFR
Total 1
Décaissements
Cout acquis actif immob 1
Cout immob 2
BFR
Total 2
FNT = Tot1 - Tot2
Application
Projet d’investissement commercial.
Prévisions au cours de l’année 0 :
•achat terrain : 200 Kdh ;
•bâtiment : 1 000 Kdh amortissable en mode linéaire sur 10 ans ;
•BFR: 120 Kdh.
Périodes 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires 500 550 700 900 1100
Charg d'exploitat décaiss 200 280 320 420 560
Périodes 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires 500 550 700 900 1100
Charg d'exploitat décaiss 200 280 320 420 560
Questions
Calculer la CAF selon les deux méthodes additive et soustractive
Déterminez les FNT annuels
Capacité d'autofinancement (CAF) méthode +tive)
Périodes 0 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires
(-)charg d'explotat
décaiss
(-) dotat amortiss
Résultat < impôt
(-) IS = 30%
Résultat net
(+) dotat aux
amortiss
(=) CAF
Capacité d'autofinancement (CAF) méthode -tive)
Périodes 0 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires
(-)charg
d'explotat
décaiss
EBE
(-) IS = 30%
(=) CAF
Capacité d'autofinancement (CAF) méthode +tive)
Périodes 0 1 2 3 4 5
Chiffr d'affaires 500 550 700 900 1100
(-)charg d'explotat
décaiss 200 280 320 420 560
(-) dotat amortiss 100 100 100 100 100
Résultat < impôt 200 170 280 380 440
(-) IS = 30% 60 51 84 114 132
Résultat net 140 119 196 266 308
(+) dotat aux
amortiss 100 100 100 100 100
(=) CAF 240 219 296 366 408
Capacité d'autofinancement (CAF) méthode -tive)
Périodes 0 1 2 3 4 5