INSTITUTO DE ESTUDIOS

UNIVERSITARIOS

ALUMNO
WILLIAM ALVAREZ NIEVES
MATRICULA
79948

CARRERA
ADMINISTRACION
PROFESOR
MTRA. NANCY IVONNE MARTÍNEZ VALLE

MATERIA
ADMINISTRACION FINANCIERA

ACTIVIDAD 2

FECHA
21 DE MAYO DE 2018
 William Alvarez Nieves
ADMINISTRACION FINANCIERA
MTRA. NANCY IVONNE MARTINEZ VALLE
Administración
Actividad 2

CARACTERÍSTICAS DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN

1er Caso.

La Industrial S.A. de C.V. considera lanzar una nueva línea de productos al mercado para
complementar su línea de rango. Se sabe que la nueva línea implicará una inversión en
efectivo de $850,000 en el momento y $1´000,000 en el primer año. Si se esperan
entradas de efectivo después de impuestos de $280,000, el segundo de $350,000, el
tercero de $390,000 y el cuarto de $450,000 y los siguientes hasta el décimo, es probable
que la línea sea viable después del décimo año. La empresa decide asumir una actitud
conservadora y dejar los cálculos en ese momento.

Año FNE
1 280,000
2 350,000
3 390,000
4 450,000
5 450,000
6 450,000
7 450,000
8 450,000
9 450,000
10 450,000

Tasa de descuento 15%

Formula:
VPN = - I + FE
(1 + i)ᶵ

1. Determinación del Valor Presente Neto.

No. FNE (1+i)ᶯ FNE/(1+i)ᶯ La inversión es aceptable, toda vez que
0 -1,850,000 -1,850,000 genera flujos positivos al finalizar el año
1 280,000 1.15 243,478
10, por la cantidad de $145,554
2 350,000 1.32 264,650
3 390,000 1.52 256,431
4 450,000 1.75 257,289
5 450,000 2.01 223,730
6 450,000 2.31 194,547
7 450,000 2.66 169,172
8 450,000 3.06 147,106
9 450,000 3.52 127,918
10 450,000 4.05 111,233
VPN 145,554

Comprobación 145,554
2. Determinación de la TIR
Tasa Interna de Retorno (TIR)

Tasa de Descuento VPN

0% 2,320,000
5% 1,320,343
10% 632,786
15% 145,554
16.87082% -0
20% -209,221
25% -473,994
30% -676,058
35% -833,413
36% -860,664
37% -886,701
40% -958,208
45% -1,058,825

Comprobacion 16.870823%

Respuesta:
La TIR es igual al 16.870823%

3. TIR con el 10%

Año FNE
1 280,000
2 350,000
3 390,000
4 450,000
5 450,000
6 450,000
7 450,000
8 450,000
9 450,000
10 450,000

Tasa de descuento 10%

No. FNE (1+i)ᶯ FNE/(1+i)ᶯ

0 -1,850,000 -1,850,000 Disminuyendo la tasa de rendimiento
1 280,000 1.10 254,545 al 10%, se obtendría un mayor flujo
2 350,000 1.21 289,256 al termino del 10o año, por la
3 390,000 1.33 293,013 cantidad de $632,786. Por lo que
4 450,000 1.46 307,356
5 450,000 1.61 279,415
seria mas viable con esta tasa de
6 450,000 1.77 254,013 descuento.
7 450,000 1.95 230,921
8 450,000 2.14 209,928
9 450,000 2.36 190,844
10 450,000 2.59 173,494
VPN 632,786

Comprobacion 632,786
Tiempo de Recuperación del Proyecto.

15% 10%
No. VPN (1+i)ᶯ
0 -1,850,000 -1,850,000
1 243,478 254,545 Con la tasa de rendimiento al 15% la
2 264,650 289,256 inversión se recupera en el 9o año y
3 256,431 293,013
con la tasa del 10% se recupera en el
4 257,289 307,356
5 223,730 279,415 7o año.
6 194,547 254,013
7 169,172 230,921
8 147,106 209,928
9 127,918 190,844
10 111,233 173,494

145,554 632,786

2do. Caso. La Comercial Unión S.A. de C.V. considera la posibilidad de sustituir dos de
sus viejas máquinas con una nueva y más eficiente. Determinó que los flujos de efectivo
marginal operativo después de impuestos de esta propuesta de reemplazo son los
siguientes:

Años Flujos de Efectivo

0 -404,424
1 86,890
2 106,474
3 91,612
4 84,801
5 84,801
6 75,400
7 66,000
8 92,400

Tasa de descuento 14%

Formula:
VPN = - I + FE
(1 + i)ᶵ

Determinacion del Valor Presente Neto.

No. FNE (1+i)ᶯ FNE/(1+i)ᶯ

Con la tasa de rendimiento al 14% la
0 -404,424 -404,424
inversión genera flujos positivos por
1 86,890 1.14 76,219
2 106,474 1.30 81,928 $2,930
3 91,612 1.48 61,835
4 84,801 1.69 50,209
5 84,801 1.93 44,043
6 75,400 2.19 34,351
7 66,000 2.50 26,376
8 92,400 2.85 32,392
VPN 2,930

Comprobacion 2,930
3er Caso. La empresa Constructora S.A. de C.V. tiene dos ofertas de proyectos
excluyentes que tienen los siguientes flujos de efectivo proyectados:

Proyecto A Proyecto B
Años Flujos de Efectivo Flujos de Efectivo
0 -2,000,000 -2,000,000
1 1,000,000
2 1,000,000
3 1,000,000
4 1,000,000
5 1,000,000 $6,000,000

1. Determinacion de la TIR

Proyecto A Proyecto B
Tasa de Descuento VPN VPN
0% 3,000,000 4,000,000
5% 2,329,477 3,714,286
10% 1,790,787 3,454,545
15% 1,352,155 3,217,391
17% 1,208,869 3,133,873
20% 990,612 3,000,000
25% 689,280 2,800,000
30% 435,570 2,615,385
35% 219,961 2,444,444
36% 180,738 2,411,765
37% 142,693 2,379,562
40% 35,164 2,285,714
41.041497% -0 2,254,067
45% -124,473 2,137,931
50% -263,374 2,000,000
55% 1,870,968
60% 1,750,000
65% 1,636,364 La TIR del proyecto A es del
70% 1,529,412 41.041497% y la del
75% 1,428,571 proyecto B es del 200%.
80% 1,333,333
85% 1,243,243
90% 1,157,895
95% 1,076,923
100% 1,000,000
110% 857,143
120% 727,273
130% 608,696
140% 500,000
150% 400,000
160% 307,692
170% 222,222
180% 142,857
190% 68,966
200% -

Comprobacion 41.041497% 200.00%