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CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado- el contrato de arrendamiento que celebran de una parte

EL ARRENDADOR, PROPIETARIO.

Don Roberto Sotomayor chahuaylla con DNI 31522247 domiciliado en la Av. Grau número 111 del
distrito de chuquibambilla

El ARRENDATARIO, INQUILINO.

El………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
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OBJETO DE CONTRATO.

CLAUSULA PRIMERA. El arrendador da en alquiler al arrendatario el inmueble de su propiedad, sito


en la av. Grau número 111 del distrito de chuquibambilla provincia de Grau departamento Apurímac

DURACION DEL CONTRATO.

CLAUSULA SEGUNDA. El plazo de duración del arrendamiento será por un año forzoso y comienza a
partir del primero de enero del 2018 y terminará el 30 de diciembre del 2018 sin necesidad de aviso
previo.

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes estén de acuerdo, para lo cual el
arrendatario tendrá que informar al arrendador de su deseo de renovar la contrata por escrito con
una anticipación no menor de 30 días calendarios a la fecha prevista para la renovación, debiendo
constar está en documento escrito.

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble a terceros.

LA RENTA MENSUAL.

CLAUSULA TERCERA. – la renta mensual se fija en la suma de s/700,00 n/s setecientos nuevos soles
que será pagado por el arrendatario cada fin de mes, sin necesidad de requerimiento ni cobranza
previa.

DEL USO DEL INMUEBLE.

CLAUSULA CUARTA. - el arrendatario se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato


exclusivamente para un …………………………………………………………………………………………………………………..

DEL PAGO DE INPUESTOS Y SERVICIOS.

CLAUSULA QUINTA. Será de cuenta del obligado del arrendatario pagar puntualmente los recibos y
gastos que se generen a partir de la fecha de inicio del arrendamiento del inmueble materia del
presente contrato, comprometiéndose al pago de los arbitrios municipales, así como el consumo de
energía eléctrica, agua, desagüe, televisión por cable, internet. Será de cuenta del arrendador
cualquier otro impuesto que graven directamente la propiedad del inmueble.

CLAUSULA SEXTA. - el arrendatario no está permitido realizar mejoras en el inmueble alquilado por
acuerdo de partes, cualquier mejora que desea realizar deberá tener la autorización del propietario
por escrito del arrendador, asimismo se hace constar el pintado de la pared es a cuenta del inquilino
comprometiéndose a dejar el inmueble con la pintura primigenia tal como se ha entregado por
acuerdo de partes.

DEL PAGO DE GARANTIA.

CLAUSULA SEPTIMA.- el arrendatario entrega al arrendador a la firma del presente contrato, la


suma equivalente de s/ 700,00 n/s setecientos nuevos soles de garantía , dicha suma no podrá ser
imputado al pago de la renta y/o penalidades dicha garantía será devuelto a la entrega del inmueble
alquilado, una vez que el arrendatario haya acreditado el pago de todas sus obligaciones al
arrendador comprobando que el inmueble se le entrega en las mismas condiciones y en
cumplimiento a los acuerdos tomados.

DE LA CLAUSURA DE ALLANAMIENTO FUTURO.

CLAUSULA OCTAVA. - de conformidad con el art.5 de la ley numero30201 que modifica el art.594
del código procesal civil, los arrendatarios se ALLANAN desde ya a la demanda judicial para
desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por
incumplimiento de pago dela renta de 2 meses de acuerdo a lo establecido en el art.330 y siguientes
del código procesal civil.

DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERCIAS.

CLAUSULA NOVENA. - ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o divergente
será de competencia de los jueces y tribunales jurisdiccionales

En señal de la verdad y conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas
partes suscribimos este documento por duplicado en la ciudad de chuquibambilla el siete de abril del
dos mil dieciocho.

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ARRENDADOR. ARRENDATARIO.

DNI 31522247 DNI…………………………