Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
• •
a •
~
•
,lo
•• -~-·
"
,.,. 1wclt.lQ
"' ····· · 4
·•· :c,:i~e
JQ t.c¡•••
"r, l flft..,,.,,
lt, ....... PIPI
11 11111
"'"
iQ "-'-•t..,.
,.o • CU) De
, .........
' '"""JI
\ '-•hM&..
tft!~~
t1•u ~
o
Sta Edición - 2008
1
_1n_g._M_i_gu_e_1
_A_ui_or_: s
_ª_11_na_s_s_e_111_1n_a_rio_
---------------- p ROLOGO
con mucho agcado y satisfacción el iCG, Instituto de la Conslcuceión y Gecencia, presenta la quin la
edición del libco ·costos y p,esupuesros de aoca" del l ng. Miguel Salinas Seminario, en esta edición
la publioación se centra en los aspectos lécóicos de la Elabocación de Costos y Pcesupuestos de
Obra, adicionaln1ente se ha Incluido Normas para metrados.
El lng. Salinas es un ce<,0nocid• pcofesional en el tema de asesoda. consultoda y supervisión de
obras; Además es destacada su laboc en el tema de capacitación prolesional, dicta
permanentemente cursos sobre el lema a nivel nacional. El lCG se honra en publicar tan valioso
libro, el cual contiene temas sobre Coslos. Presupuestos Y Metrados. En esta edición el autor ha
revisado en su inlegridad. lo ha acrualizado y ha realizado adiciones. las mismas que han sido
concordadas con la normatividad vigente, Lo cual esta acorde con ta linea de acción del Fondo
Editorial ICG el cual es actualizar periódicamente nuestras publicaciones.
El libro es de satisfacción institucion
al para iCG. porque en sus primeras ediciones tuvo muy buena
aceptación y recibimos comentarios positivos, con la actualización realizada por el autor estamos
segucos será de uso frecuente entre los profesionales que desarrollan su acl\vidad en la
Gooperación interínstitucional.
o
Instituto de la Construcción y Gerencia
DirecGiones Ejecutivas:
J4 •
Av. Aramburú 477, San Isidro, Lima, Perú. Telefax: 421-7896
Email: icg@icgmail.org Web: www.construccion.org
'• iEICG •
5 .. "J
•
í
•
·~~~========================ñ~-
INDICE ~i. -, ·. :;>~:,¡:.
1 COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA ,~t:
3.3.4 Precía del Material - .. 27
1.- COSTOS y PRESUPUESTOS DE OBRAS 3.3.5 Flete terrestre 27
3.3.6 Precia del Material con o sin IGV 28
DEFlNICIONES
1 1 Introducción
1 2 Tipos de Costos . ·:·.... .. - ···· .. 07 3.4. Equipos y herramientas 28
07
1 .3
1 4
Esquema de Presu
Partid
u~~i~ ..d~-0 bra..
p . 07
3.4.1 Equ1po
a.- costo de posesión
.
28
a ···· ·· ········ ·· . · ····· 08 b.- Costo de Operación 29
1.5 Planos º" ••
.. .. 08 - l\i1antenimiento y reparación {M,R)
- Oombustlble
2.- METRADOS - Lubricante
- ftltr-OS
Definición
2.1 Tipos ....
de. !\.letrados...... . 09 . Operador
2.2 Ejemplos de 11.letrad~s .. 09 - Neumáticos/Tren de Rodaje
2.3 1 - Depreciaeión por antigüedad
2.--1 RReglamentos de 1'.letrad~~- ···· O
_._ 1O - Rendimiento de Maquinaria
2.5 F::;~;~ec•~,::~i:1 metrar 1o Tablas -3
26 e> Aporte Un,taño de Equipo 3
27 tvletrados Y Normas Le ~¡~... ·· 11
2· 7 1 Obligación de Pre~enta¡·~1et~ad~~··--:::::::: ~;
34.2 Herramientas
-. . . .. . . . . . . . . . . ... 33·
ICG 1
90
. . · ·· . •·······•·· 90
relim1nares ..... ···········
02.00 Trabajos P de tle(ras ·······················: 90
5.4 Presupuestos de Obra l'?or 03:00 Movimiento eto simple ················ ······· 91
adm1n 1stracron
· · DI·, ecta ········· .. ·· · ····· ··· 4 6 04.0G O b as de concr do................... 91
r d concrel0 arma mprimide ·····
5.5 ConsíderaclonesPrevías a fa es.oo Obras e oncreto preco 91
06,00 Estrueturas de ~ J'. as y coberturas ····· .. 92
Porm"Ulaojón de presupuesto . 46 Estructuras meta '~era y coberturas ········· 92
07,00
turas de ma -· .•. ·
6. FORMULAS POLINÓMICAS os.oo Estruc . de all:}aniler 1 a ········· 93
0900 Mures Y tabique~ os molduras 93
6 1 Base legal 48 10.00 Revoques. enlucid y ··························
.
6 2 Definfcfón . 48 11.00 Cielorrasas ························· 93
6:3 Los fndk:es unificados de precíos del INEI 48 12.00 Pisos y pavimentos ~::: 94
6.4 Datos para elaborar una Fórmula polinómica 48 13.00 Contrazócalos . 95
.
zocatos.............. . · .. · · · . . 95
6.5 Condfciones normaUvas de 14,00
tas Fórmulas Pofínómlcas 48 15.00 ReveslimientGs d·· ··;;·;·~~~j~~~~ 95
6.6 Metodo/ogfa de .elab0racíón de 16.00 Revestimiento de gra as 95
una Fórmula P0flnómlca , 50 17.00
.
Cubiertas.................. -······ ········ . . 95.
6 7 Ejemplo de Fórmula Pollnómíca 50 18,00 • tería de madera ·············
C arp,n 96
6.8 Elaboración de la Fórmula Pollnómica 52 . , tálica
1 Y h erre ría ············· . ······· 6
19 00 carp1ntena me a •••••••••••••••••••••••• 9
6.9 Aplícacfón de la Fórmula Polinómica 52 20.00 Cerrajería :......... ··-·· 97
6.10 Cálculo del reajuste (R) 52 21.00 Vidrios. cristales y similares················:: 97
22.00 P ·ntura
1 •••••••••••• ······················· ················ 97
23.00 Varíes. limpieza, jardinería·····:············ .. ····::: 97
24.00 Aparatos sanita_rio~ y accesorios ·······:::::: ... 98
ANEX001-
25.00 Instalación sarutarta ···············:··········;·
Reglamento de Metrados para Obras de Edificación
26.00 Sistema de agua fría y contra rncend10 ······· 98 98
01.00 Obras provisionales 55
27.00 Sistema de agua callent.e :: 99
02.00 Traba/os preliminares 56
03.00 28 00 Sistema de agua de lluvia ·························· 99
Movimientos de tierras .. .. 57
04.00 29.00 Instalación eléctrica:·····:······· .. ········:.:············
Obras de concreto slmpJe 59 Salidas para comurncacrones Y senales ···· 99
05.00 30.00
Obras de concreto armade 60
(:)6 00 Estructuras de concreto precernprhmdo 66
31 00 Cana l .izamones
· y/o tu berras ················ · · · ·· · ·· · 9 999
07.00 32.00 Conductores y/o cables .
Estructuras metálicas y techados 67 99
08.00 Estructuras de madera y techados 68 33.00 Tableros y cuchillas (llaves)·······:················· . _
09 00 34.00 Conexión a la red externa y medidores 99
Mur0s y tab;que·s de albañilería 69
10.00 35.00 Pararrayos 99
Revoques y enlucidos 72'
11.00 Cielorrasos 74 36.00 Artefactos L ··I' .•.•............ 9 9
•••••••••••••••••••••••
:l SALINAS SEIAINAA/0
....
r · .t'!);)' -
.. DEFINICIONES DE oosros y
.... PRESUPUESTOS DE OBRA -
.... ,., INTRODUCCION
1.2
TIPOS DE COSTOS
....
Existen dos tipos de costos:
Co.stos Y Presupuesto son dos términos estrechaménte
relacionados dado que no puede haber Presupuesto sin
....
costos Y un costo por si solo, aplicado a una cantidad o a. Costos Directos
rnetr ado, de detorrrunada unidad, constituye ya un
eonlormado por la Mano de Obra. Matena,les Y Equipo Y
Presupuesto.
....
Herramientas
Para el caso de una obra se puede pjantaar el siguiente
esquema: b Costos lndirectes
....
conlormado por los Gastos Generales Y Utilidad
TECNICA
.....
ESPECIFICACIONES
MANO OE ObRA
-E
ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE
OBRA cosro ANALISIS DE COSTO MATERIALES 1.3
EQUIPO OBRA
....
CUANTIFICACIONES •
TIEMPO
......
.....
PRESUPUESTO TOTAL
•..
Metrado
1.c..v .
••
Materiales con el \iem po de e¡ecuc,on de obras
ejecuci9n de obra
•• Aporte
Un ita río
Cesto h·h
•a •
••
••
Herramientas
Rendimientos
Costo h-rn
•..
•
COS10S Y PRESUPUES10S O
Instituto de la Construcción y Gerencia1 ICG
• '
•
•
- #1
8
'..
1.4 PARTIDA 1.5
PLANOS
esentación gráfica,
=
..
nos como la repr dimensiones
Se considera corno Partida a cada una de fas partes o Oeliniremos a .1os Pla(2D) de elementos de 3 (i
en dos dlmefls1one.s •
Efotivldados que se requieren ejecutar para llegar al todo
que viene a ser la reallzación de la obra tetar. (30). los siguientes
As/ por ejemplo, tenemos Partidas; Los metrados se
documentos
formulan en base a
_.
~
12.02.02 VENECIANAS
~
Tamaño de los Planos.
12.02.02.01 DE COLOR CLARO DE l
Membretes.
30X30CM.
Etc.
02.0 PAVlfvlENTOS
Es importante recordar que en el Sistema de Contrat1:1clón
02.@1. FLEXIBLES a Suma Alzada. la obra está definida por una jerarquía de
documentos:
02.01.01. BASEGRANULAR
1. Los Planos
02.01.01.01. DE 15 CM. DE ESPESOR
2. Las Especificaciones Técnicas
3. La Memoria Descriptiva
4. Los Presupuestos
'Al/NAS SEMINARIO
•
ICG, Instituto de la Construcción
•
Y Gerencia