Felice Ayelen

El Contrato de fideicomiso no se encontraba en el antiguo código de Vélez, sino que se trataba en

leyes especiales como la 24.441. Actualmente, esta representado en el Articulo 1666 y siguientes
de nuestro Código civil y comercial.
Según dice el articulo, hay contrato de fideicomiso cuando una parte, llamada Fiduciante,
transmite o se compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada
Fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa
en el contrato, y a transmitirla al cumplimiento de un plazo o condición al fideicomisario.

El contenido de este contrato debe ser:

La individualización de los bienes o la descripción de ellos, en cuanto a esos bienes pueden ser
calificadas como objeto todos aquellos que se encuentran en el comercio. Anteriormente eran
tomados en cuenta solo aquellos bienes muebles o inmuebles, y hoy en día se incorporaron
nuevos en el código, como las universalidades fondos de comercio, etc.
Al momento de incorporar nuevos bienes al fideicomiso estos deben ser determinados de la
misma forma que los objetos comenzados el contrato.

Otro elemento esencial del contrato es el plazo establecido para su duración y condición a la que
esta sujeto.
El fideicomiso no puede durar más de treinta años desde su celebración y si lo supera, debe
redactarse en escritura pública aunque la ley lo declare nulo. Hay excepciones en el caso de que
el beneficiario se trate de una persona incapaz o con su capacidad restringida y en ese caso
puede extenderse hasta su muerte o el cese de esa incapacidad.
La forma del contrato debe ser por la inscripción en el Registro Público que le corresponda,
puede celebrarse por instrumento público o privado, excepto cuando sea de bienes que exijan
la inscripción sin excepción. Cuando no se cumple dicha formalidad, el contrato vale como
promesa de otorgarlo.

Las partes del contrato son: El Fiduciante o Fideicomitente, es aquel quien constituye el
fideicomiso, quien transmite la propiedad del bien o de los bienes. Puede ser cualquier persona
humana o jurídica, y solo pueden ofrecerse al público para actuar como tal las entidades
financieras autorizadas a funcionar como tales. Sin embargo en el caso del fideicomiso financiero
solo podrán ofrecerse como fiduciarios las entidades financieras sujetas a la ley respectiva o bien
personas jurídicas expresamente autorizadas a tal fin por la comisión nacional de valores.
Las facultades son del Fiduciante son los derechos de administración, disposición y gravamen de
los bienes fideicomitidos, con las limitaciones que surjan del contrato o testamento. Debe evitar
cualquier conflicto de intereses y obrar privilegiando los de los restantes sujetos intervinientes en
el contrato.

La otra parte se denomina Fiduciario, aquella persona que recibe los bienes de Fiduciante. Debe
cumplir las obligaciones contenidas en la ley y por el contrato de prudencia y diligencia del buen
hombre de negocios sobre la base de confianza que el Fiduciante tiene para con el, en caso de
ser mas de un Fiduciario su responsabilidad es solidaria por el cumplimento de las obligaciones.
Tiene derecho al reembolso de los gastos y de una retribución a cargo de quienes realizan el
contrato, no esta fijada en el contrato sino que por un juez en consideración con el caso concreto
y los deberes a cumplir con el resultado del contrato.

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El Fiduciario está legitimado para ejercer todas las acciones que correspondan para la defensa
de los bienes fideicomitidos, contra terceros, el fiduciante, el beneficiario o el fideicomisario. El
juez puede autorizar al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario, a ejercer acciones en
sustitución del fiduciario, cuando éste no lo haga sin motivo suficiente.

El fiduciario cesa por:

 Remoción judicial por incumplimiento de sus obligaciones o por hallarse imposibilitado
material o jurídicamente para el desempeño de su función.
 Incapacidad, inhabilitación y capacidad restringida judicialmente declaradas, muerte, si es
una persona humana
 Disolución, si es una persona jurídica.
 Quiebra o liquidación
 Renuncia, si en el contrato se la autoriza expresamente, o en caso de causa grave o
imposibilidad material o jurídica de desempeño de la función.

Existen más sujetos en este tipo de contratos, como el Beneficiario, aquel en cuyo beneficio el
Fiduciario administra los bienes del fideicomiso. Puede ser una persona humana o jurídica y
existir o no en el momento del contrato. A su vez, la figura del Beneficiante puede ser llevada a
cabo por los demás sujetos: el Fiduciante, Fiduciario y Fideicomisario.
Los beneficiarios pueden ser varios que se benefician por igual excepto disposición en contrario o
renuncia de alguno de los restantes. Si ninguno acepta ser Beneficiario los bienes del contrato se
derivan al Fideicomisario; y si éste tampoco lo hace por se otorgan al Fiduciante.
El Fideicomisario es la persona a quien se le transmite el bien al finalizar el contrato. Puede ser el
Fiduciante, Beneficiario o un tercero. Si ningún fideicomisario acepta, todos renuncian o no
llegan a existir, el fideicomisario es el Fiduciante.

En cuanto al Patrimonio que se constituye entre las partes del fideicomiso es denominado
“Patrimonio Fideicomitido”, no forma parte del patrimonio de ninguna de las partes y no puede
ser embargado ni perseguido por los acreedores de las partes, pero si por las deudas. Si entran
en quiebra tampoco se puede ir tras el, solo en contra de los sujetos por ser una entidad aparte.
Si ese patrimonio tiene muchas deudas va a un proceso llamado liquidación o persecución y no a
concursos y quiebras aunque sean similares.

TIPOS DE FIDEICOMISO:
 El tipo de fideicomiso en garantía no estaba regulado anteriormente en el Código de Vélez
aunque funcionalmente existía. Se trata de la forma más rápida que tiene un acreedor para
garantizar su cobro. Esta figura viene a reemplazar la de hipoteca o prenda, si el Fiduciante tiene
una deuda, el patrimonio del Fiduciario puede hacerse de los bienes para pagarle al acreedor. Si
el fideicomiso se constituye con fines de garantía, el Fiduciario puede aplicar las sumas de dinero
que ingresen al patrimonio, incluso por cobro judicial o extrajudicial de los créditos o derechos
fideicomitidos al pago de los créditos garantizados.

 El tipo de fideicomiso financiero es autorizado por la Comisión Nacional de Valores, quien

designa a la entidad financiera o sociedad que ocupa la figura de Fiduciario. Debe contener los
términos y condiciones de emisión de los títulos valores, las reglas para la adopción de

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decisiones por parte de los beneficiarios que incluyan las previsiones para el caso de
insuficiencia o insolvencia del patrimonio fideicomitido, y la denominación o identificación
particular del fideicomiso financiero.

 El tipo de fideicomiso testamentario presenta la duda de si se puede hacer sobre todos los
bienes, la totalidad debe ser por un tiempo determinado. Es a favor de mis sucesores legítimos
y obligatorios y lo administran. Por ponerlo todo en un testamento infinito estoy yendo en
contra del derecho sucesorio y comienza a regir por el administrador desde mi muerte.

La extinción del fideicomiso se da a partir del cumplimiento de la obligación o por el plazo

estimado o completados lo ya mencionados treinta años.
Producida la extinción del fideicomiso, el Fiduciario está obligado a entregar los bienes
fideicomitidos al fideicomisario o a sus sucesores, a otorgar los instrumentos y a contribuir a las
inscripciones registrales que correspondan.