UNIVERSIDAD NORORIENTAL PRIVADA

‘’GRAN MARISCAL DE AYACUCHO’’

FACULDAD DE DERECHO
SEDE - SAN FÉLIX
CÁTEDRA: DERECHO CIVIL - BIENES

El Usufructo

1
 Ciudad Guayana, Mayo de 2018

ÍNDICE

PÁG.

Resumen…………………………………………………………………………… 3

Introducción…………………………………………………………………………4

Contenido

1. El usufructo………………………………………………………………..5

2. Elementos del usufructo…………………………………………………5

3. Sujetos del usufructo…………………………………………………….6

3.1. Usufructuario……………………………………………………………..6

3.2. Nudo propietario………………………………………………………….6

4. Características …………………………………………………………..7

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 5. Duración ………………………………………………………………….7

6. Derechos del usufructuario……………………………………………..7

7. Obligaciones del usufructuario…………………………………………8

8. Derechos y obligaciones del nudo propietario ……………………….9

9. Modos de transmisión, constitución y extinción………………………9

9.1. Transmisión……………………………………………………………….9

9.2. Constitución……………………………………………………………….9

9.3. Extinción ………………………………………………………………....10

9.3.1. Efectos jurídicos de la extinción del usufructo…………………….10

Conclusiones……………………………………………………………………...11

Recomendaciones………………………………………………………………..12

Glosario de términos……………………………………………………………..13

Referencias bibliográficas……………………………………………………….14

RESUMEN

3
 El usufructo es un derecho real de usar, gozar y disponer de una cosa en
forma exclusiva, con las limitacones y restricciones establecidas en la ley, el
cual esta establecido en el artículo 543 del CCV. Los elementos del usufructo.
Los sujetos del usufructo son el usufructuario que es el titular del derecho real
de goce y el nudo propietario que es el dueño de la cosa usufructuada, titular
de la nuda propiedad.

En cuanto a las características el usufructo es un derecho real de goce

sobre la cosa ajena, es un derecho temporal, accesorio y cesible.

La duración del usufructo cuando es de tiempo determinado no podrá

exceder de 30 años y cuando es de tiempo inderminado recaen sobre el dos
visiones, cuando se trata de una persona jurídica o colectiva la duración no
excederá los 30 años y cuando se trata de una persona natural se omite el
tiempo de duración y será hasta la muerte.

Los derechos del usufructuario estan integrados por derecho de posesión

sobre la cosa, derecho de administración de los bienes usufructuados,
derecho de transmisón del usufructo, derecho a ejercitar el usufructo, no
obstante la enajenación de la cosa objeto del mismo, derecho a la
servidumbre, derecho a gozar de las minas y canteras.

En las obligaciones del usufructuario se encuentran las siguientes: antes

del ejercicio del usufructo, durante el ejercicio del usufructo, después del
ejercicio del usufructo. Los derechos y obligaciones del nudo propietario esta
entregar la cosa al usufructuario, reservándose para si la facultad de
disposición de la cosa.

Modos de transmisión, constitución y extinción, en esta última establecida

en el artículo 619 de CCV.

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 INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo se trataran puntos referente a el usufructo el cual es

un derecho real que confieree a su titular las facultades de uso y goce de una
cosa de propiedad de otra persona, establecido en el artículo 543 del CCV,
sus elementos estan representados por elementos subjetivos y objetivos,
siendo los sujetos del usufructo el usufructuario y el nudo propietario. Las
características varian una de las principales es que es un derecho real de
goce sobre la cosa ajena. El usufructo tiene una duración que no excede a 30
años (tiempo determinado), en cuanto a las personas jurídicas este no
excederá de igual manera de los 30 años, sin embargo, cuando se trata de
una persona natural su duración será hasta la muerte.

Los derechos del usufructuario estan integrados por derecho de posesión

sobre la cosa, derecho de administración de los bienes usufructuados,
derecho de transmisón del usufructo, entre otros. En las obligaciones del
usufructuario se encuentran las siguientes, antes del ejercicio del usufructo,
durante el ejercicio del usufructo, después del ejercicio del usufructo. Entre los
derechos y obligaciones del nudo propietario esta entregar la cosa al
usufructuario, reservándose para si la facultad de disposición de la cosa.

Modos de transmisión, constitución, extinción y efectos jurídicos de la

extinción del usufructo encontrándose en este último la recuperación del goce
pleno del derecho por parte del propietario.

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 1. El usufructo

El usufructo es un derecho real, que confiere a su titular las facultades de

uso y goce de una cosa de propiedad de otra persona.

Es el Derecho Real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya

propiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario; así lo
establece el artículo 583 del Código Civil.

El titular del usufructo esta en relación directa con la cosa, sin

intermediación del dueño; el usufructuario puede aprovechar por sí mismo la
cosas usufructuada, arrendarla a otro y enajenar su derecho de usufructo.

2. Elementos del usufructo

En el usufructo, existe un elemento subjetivo y otro elemento objetivo,

así pues, si faltan o se omiten alguno de estos elementos no se puede
constituir o crear.

- Elemento subjetivo: El usufructo supone necesariamente dos

derechos coexistentes, el del nudo propietario y el del usufructuario.

En tal sentido, el elemento subjetivo del derecho real de usufructo lo

constituyen las partes o las personas que intervienen en el mismo. De tal

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 manera podemos decir que estas son: el constituyente, el nudo propietario
y el usufructuario. El primero de ellos puede que exista o no.

El constituyente, es aquella persona que da origen al usufructo y que

puede ser un tercer extraño, como un testador, o el propio usufructuario
que se desprende a favor de otra persona.

El nudo propietario, es aquel que desprende el derecho de uso y goce

de una cosa a favor de otra persona, gozando de la disposición de la cosa.

El usufructuario, es la persona que tiene el goce y el uso de la cosa,

con cargo de conservarla y restituirla al nudo propietario.

- Elemento objetivo: el derecho real de usufructo recae siempre sobre

una cosa, por regla general "solo podrán ser susceptibles de usufructo las
cosas que tienen capacidad de producir reiteradamente su utilidad"

Las cosas sobre las cuales recae el usufructo no deben ser

consumibles, pues la principal obligación del usufructuario es la de
conservar la forma y substancia de la cosa y restituirla el día en que se
extinga el derecho, lo cual no puede hacerse con cosas consumibles,
debido a que estas se consumen con el primer uso que de ellas se haga.

Tenemos entonces, que "el usufructo perfecto solo puede recaer

sobre cosas no fungibles y no consumibles, pues de otra manera no
cabría el salva rerum substantia en tanto el usufructo imperfecto o
cuasiusufructo recaen precisamente, sobre cosas consumibles o
fungibles."

La doctrina actual habla de un usufructo sobre derechos, o sea un

usufructo que, en vez de recaer sobre cosas, recae directamente sobre un
derecho, por ejemplo sobre créditos. Se trata de un derecho de disfrute de
crédito. En nuestro ordenamiento jurídico tenemos el caso del usufructo
de acciones en las sociedades, y recordemos que la acción representa el
derecho del socio en relación a la persona jurídica

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 3. Sujetos del usufructo

En el Ambito judicial, el usufructo es el derecho de disfrutar de los bienes

ajenos con la obligación de conservarlos, esto quiere decir, que el
usufructuario posee el bien en cuestión (tiene la posesión), puede utilizarlos y
obtener sus frutos, pero no es au dueño (no es el propietario).

3.1. Usufructuario: no tiene el derecho de enajenar o disminuir el bien

sin el permiso del propietario, sólo el propietario puede disponer del bien,
gravarlo o venderlo, de acuerdo a su voluntad.

3.2.. Nudo propietario: es aquel derecho de una persona sobre una

cosa en la que su relación con ella es de ser sola y únicamente propietario,
como propietario tiene el dominio sobre la cosa, pero no ostenta la posesión
por haber sido cedida esta a través de un derecho real denominado usufructo.

En la relación jurídica que determina el nacimiento del derecho de

usufructo intervienen el usufructuario que es el titular del derecho real de goce
y el nudo propietario que es el dueño de la cosa usufructuada, titular de la
nuda propiedad.

4. Características del usufructo

Es un derecho real de goce sobre cosa ajena. El titular tiene un poderío

sobre una cosa que le pertenece a otro.

Es un derecho temporal. Se constituye por un espacio determinado de

tiempo o, al menos, hasta un hecho cierto.

Es un derecho accesorio. Requiere para su nacimiento la preexistencia

del derecho de propiedad.

Es un derecho cesible. El usufructuario tiene la facultad de ceder su

derecho a otra persona, bien a título gratuito o a título oneroso.

5. Duración

Según Ovelio Piña, un derecho de usufructo tendrá una duración de

tiempo determinado, el cual no podrá exceder de 30 años según el artículo

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619 del Código Civil y un derecho de usufructo sometido a tiempo
indeterminado, sobre el cual también recaen dos visiones.

La primera hipótesis recae sobre el derecho de usufructo concedido a

favor de una persona jurídica o colectiva, cuya duración no podrá exceder de
30 años, de acuerdo a lo establecido por el artículo 584, ejusdem. Tratándose
de personas naturales, al omitirse el tiempo de duración, el mismo artículo
presume que se ha constituido el mismo por toda la vida del usufructuario, es
decir, hasta su muerte.

6. Derechos del usufructuario

- Derecho de posesión de la cosa: permite usar y gozar del bien,

percibir sus frutos, sean naturales o civiles, teniendo como regla general en
que el usufructuario debe ejercer el derecho de forma normal y acostumbrada,
pudiendo el propietario oponerse a todos aquellos actos contrarios a la regla.

- Derecho de administración de los bienes usufructuados.

- Derecho a la transmisión del usufructo: Del artículo 597 del Código

Civil se desprende que el usufructuario podrá donar, ceder o arrendar su
derecho de usufructo, sin embargo, será responsable de la cosa objeto del
derecho por los daños ocurridos sobre ella por la culpa del cesionario.

- Derecho a ejercitar el usufructo, no obstante la enajenación de la

cosa objeto del mismo: El usufructuario está facultado para hacer valer el
usufructo ante cualquier persona que adquiera la propiedad sobre la cosa
gravada.

- Derecho a las servidumbres: El usufructuario goza de los derechos

de servidumbres inherentes al fundo respectivo (Art. 599 C.C.V.)

- Derecho a gozar de las minas y canteras: Del primer aparte del

artículo 599 del Código Civil se considera que el usufructuario tendrá derecho
a las minas y canteras que estén operativas al momento de nacer el derecho
de usufructo.

7. Obligaciones del usufructuario:

7.1. Antes del ejercicio del usufructo

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 - De practicar Inventario: el usufructuario, bajo formal inventario,
tomará las cosas en el estado en que se encuentren, según descripción de los
muebles e inmuebles sujetos al derecho, con citación del propietario. Todas
las impensas generadas por este acto correrán por cuenta del usufructuario.
(Art. 601 C.C.V.)

- De dar caución: El usufructuario debe dar caución de hacer uso de

sus derechos como un buen padre de familia, salvo que el título que de origen
al derecho lo exima de ello. (Art. 602 C.C.V.)

7.2. Durante el ejercicio del usufructo

- Custodia y conservación de la cosa: El usufructuario está obligado

a poner en conocimiento del propietario las usurpaciones o atentados
cometidos en la cosa por un tercero. (Art. 615 C.C.V.)

- Contribuciones y cargas: el usufructuario deberá pagar todas las

contribuciones, cánones y demás gravámenes que, según las costumbres,
recaigan sobre los fundos. Asimismo, deberá contribuir en los gastos,
proporcionalmente, que se generen por los pleitos que conciernan a la
propiedad y al ejercicio del usufructo. (Arts. 611 y 614 C.C.V.)

- Impedir que se cumplan las prescripciones en perjuicio del bien

usufructuado.

- Pago de pensiones hereditarias: el usufructuario a título universal

está obligado total o proporcionalmente, al pago de todas las pensiones a que
esté afecta la herencia. (Art. 613 C.C.V.)

7.3. Después del ejercicio del usufructo

- Restitución de la cosa recibida en usufructo: siendo el usufructo

un derecho real temporal es evidente que existe una pretensión de entrega, lo
cual obliga al usufructuario a restituir la cosa al propietario, siguiendo, claro
está, las reglas observadas para el caso de los bienes consumibles,
deteriorables y animales.

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 - Resarcir los daños: si durante el ejercicio del usufructo se evidencia
la falta de diligencia en el comportamiento del usufructuario, será responsable
por todos los daños que se ocasionen al propietario.

8. Derechos y obligaciones del nudo propietario

Entregar la cosa al usufructuario, reservándose para si la facultad de

disposición de la cosa.

El propietario puede realizar todo realizar todo tipo de actos de disposición

sobre la cosa, pero con la salvedad de que las terceras personas que
participen de esos actos deben recibir el derecho respetando los derechos del
usufructuario.

9. Modos de transmisión, constitución y extinción del usufructo

9.1. Transmisión

Alude a las hipótesis en que el usufructo ya fue constituido en el

patrimonio de un titular, y se pretende su traslación hacia el patrimonio de otro
titular.

En el derecho romano, el usufructo era intransmisible (por su carácter

familiar), aunque podia cederse su ejercicio.

En muchas legislaciones modernas se mantiene la solución romana. En

otras se permite la transmisión.

Nuestro código parece optar por la regla francesa ‘’El usufructo excepto el
legal puede ser transferido… Además, puede ser gravado, lo que es
incompatible con los sistemas de intransmisibilidad.

La diferencia está en los deberes. Sólo se transmite por acto inter vivos.

9.2. Constitución

Del artículo 584 del Código Civil Venezolano se desprende que “El
usufructo se constituye por la ley o por voluntad del hombre.”

El usufructo puede constituirse por actos de última voluntad, es decir,

testamentos; por negocios jurídicos entre personas, es decir, mediante
contratos; por disposición de la ley y por prescripción.

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 Realmente, en la actualidad, el usufructo se constituye por actos
voluntarios del hombre y por prescripción adquisitiva del derecho real, puesto
que el usufructo legal desapareció en la reforma del Código Civil de 1982, y
era el referido al del padre y la madre respecto a los bienes del menor hijo.

9.3. Extinción del Usufructo

Por ser esta institución un Derecho Real sobre Cosa Ajena de carácter
temporal, está sometido a causales de extinción, las cuales se consagran a
partir del artículo 619 del Código Civil vigente; dichas causales son las que
siguen:

- Por la muerte del usufructuario cuando no ha sido constituida por

tiempo determinado.

- Por el vencimiento del tiempo fijado para su duración.

- Por la consolidación de las cualidades de propietario y usufructuario

en la misma persona.

- Por el no uso durante 15 años.

- Por el perecimiento total de la cosa sobre la cual fue establecido,

salvo un perecimiento parcial (Art. 622 C.C.V.)

- Por el abuso que el usufructuario haga de su derecho (Art. 620

C.C.V.). Esta hipótesis no opera de pleno derecho, requiere un
pronunciamiento judicial a petición de parte interesada.

- Por la renuncia del usufructuario, la cual debe ser una manifestación

de voluntad expresa e irrevocable.

9.3.1. Efectos jurídicos de la extinción del usufructo

- Recuperación del goce pleno del derecho por parte del propietario.

- Cesa el derecho a frutos del usufructuario.

- Satisfacción de las obligaciones estipuladas para el momento de

extinción del usufructo.

- Rendición de cuentas por parte del usufructuario.

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 CONCLUSIONES

Los derechos de usufructo comprimen el contenido del derecho de

propiedad, permitiendo que una persona, no propietaria, tenga acceso a ella y
realice actos de utilización y ejercicio. Sin embargo, esta posibilidad debe
entenderse como temporal, puesto que la perpetuidad de los derechos reales
sobre cosa ajena dejaría indefenso al verdadero propietario, quien se vería
limitado en su función económica y en el poder de disposición y tráfico jurídico
sobre los bienes de su pertenencia.

Los derechos reales sobre cosa ajena,taes como el usufructo, son

instituciones jurídicas que nacen o se constituyen y regulan en virtud de un
título, esta aseveración se desprende del artículo 582 del Código Civil
Venezolano, el cual dispone que “Los derechos de usufructo, uso y habitación
se regulan por el título, supliendo la ley únicamente en cuanto no provee el
título, salvo en los casos en que ella disponga otra cosa.”, esto significa que
las normas que versan sobre la materia tienen un carácter supletorio del título.

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 RECOMENDACIONES

- Tomando en cuenta la amplitud del tema, consideramos que se

debería crear una Ley especial para su regulación.

- El artículo 543 del Código Civil debe ser estudiado a profundidad, o de

lo contrario podria existir una confusión al momento de identificar el usufructo
de los demas derechos reales.

- Nunca se debe olvidar que solo pueden ser sujetos del usufructo, el
usufructuario y el nudo propietario.

- Recordar que el usufructo es el uso, goce y disposición de una cosa

ajena.

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 GLOSARIO DE TÉRMINOS

- Arrendar: ceder a una persona cierto bien, mueble o inmueble, para que lo
use y disfrute durante un tiempo a cambio de una cantidad de dinero y con
ciertas condiciones

- Cánones: pensión que se paga, en reconocimiento del dominio directo de

algún predio, por la persona que tiene el dominio útil del mismo.

- Colectiva: lo contrario a individual, sobre todo en cuanto a la propiedad.

- Consolidación: se utiliza en diversos ámbitos con la idea general de dar

solidez a algo, o bien integrar varios elementos en uno solo

- Daños: detrimento, perjuicio o menoscabo que por acción de otro se

recibe en la persona o en los bienes.

- Determinado: tomar la decisión de hacer la cosa que se expresa.

- Duración: tiempo que transcurre entre el principio y el fin de algo.

- Enajenar: vender, donar o ceder el derecho o el dominio que se tiene

sobre un bien o una propiedad.

- Extinción: terminación o fin de una cosa, especialmente después de haber

ido disminuyendo o desapareciendo poco a poco.

- Goce: efecto en el ánimo de disfrutar y gozar por alguien o algo.

- Gravámenes: obligación, impuesto o tributo que se aplica a un inmueble, a

un caudal o a un bien y al uso que se hace de estos:

- Hipótesis: suposición hecha a partir de unos datos que sirve de base para
iniciar una investigación o una argumentación.

- Indeterminado: que no tiene características claras y precisas o que no

tiene unos límites definidos.

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- Poderío: poder o dominio de una cosa.

- Propiedad: cosa que pertenece a una persona, especialmente si es un

bien inmueble, como un terreno o un edificio.

- Recuperación: adquisición de lo que antes se poseía.

- Tiempo: período determinado durante el que se realiza una acción o se

desarrolla un acontecimiento.

- Uso: acción o efecto de servirse de una cosa; de emplearla o utilizarla .

- Usurpación: arrogación de personalidad, título, calidad, facultades o

circunstancias de las que se carece.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

- CODIGO CIVIL VENEZOLANO, Gaceta Oficial N°2.990 Extraordinario,

Caracas, Lunes 26 de Julio de 1982

- Derecho Civil - Bienes y Derechos Reales

Mary Sol Graterol Garrido

- http://auladerecho.blogspot.com/2013/06/el-usufructo.html

-http://www.monografias.com/trabajos84/usufructo/usufructo.shtml#ixzz5GSc
hiV6b

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