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M BRA E I
US PROTEG ITM E
PROYECTO
MEJORAS EN PROPIEDAD PARA USO DE LOS
PENSIONADOS DEL IPM
CONTENIDO
1. GENERALIDADES ..................................................................................................................4
1.1. DESCRIPCIÓN.........................................................................................................................4
1.2. OBJETIVO ................................................................................................................................4
1.3. UBICACIÓN DEL PROYECTO .............................................................................................4
1.4. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A PRESENTAR ................................................................5
2. ALCANCES ..............................................................................................................................5
3. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA ...............................................................................6
4. RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA ....................................................................7
5. INTERPRETACIÓN DE DOCUMENTOS ...........................................................................7
6. ESCALA DE AUTORIDAD ....................................................................................................7
7. SUSPENSIÓN TEMPORAL DE LA OBRA .........................................................................8
8. ABANDONO DE LA OBRA O INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO .......................8
9. CONTROL DE OBRA ............................................................................................................9
9.1. CONTROL DE CALIDAD ......................................................................................................9
9.2. ALMACENAMIENTO DE MATERIALES .......................................................................... 10
9.3. MATERIAL DEFECTUOSO ................................................................................................. 10
9.4. INSTALACIONES TEMPORALES ..................................................................................... 11
9.5. CONTROL DE MANO DE OBRA .................................................................................... 11
9.6. HERAMIENTAS .................................................................................................................... 11
9.7. MAQUINARIA Y EQUIPO.................................................................................................. 11
10. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD INDUSTRIAL................................................... 12
11. RECURSO HUMANO ......................................................................................................... 12
12. EQUIPO ................................................................................................................................. 13
12.1. CONVENIENCIA Y SEGURIDAD DEL PÚBLICO .......................................................... 13
12.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN CASO DE DESASTRES NATURALES ........................ 13
12.3. MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA POSIBLES INCENDIOS .................................... 14
12.4. RECOLECCIÓN DE DESPERDICIOS ............................................................................... 14
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1. GENERALIDADES
1.1. DESCRIPCIÓN
Este proyecto consiste en remodelar el edificio que actualmente es ocupada por la
empresa de seguridad SECORP, para construir allí las instalaciones de la Asociación
de Oficiales Retirados de las Fuerzas Armadas (AORFFAA) y la FUNDAHESO, consiste
en cambiar techo, cielo, piso, ventanas, puertas, ubicar estructura de soporte de
concreto, instalaciones hidráulicas, instalaciones eléctricas y acabados.
1.2. OBJETIVO
El proyecto tiene como objetivo, una vez en funcionamiento, promover el buen clima
laboral de la Institución, ayudar en la salud física y mental de los colaboradores y
crear un ambiente de recreación donde exista la oportunidad de fortalecer unidad y
el trabajo en equipo.
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El IPM por medio de sus designados, cuando sea necesario, pedirá revisar el
Programa de Trabajo de la construcción para verificar las fechas de terminación de
las actividades completadas, duración restante de las actividades incompletas y
cualquier revisión propuesta que sea lógica y/o relacionada con los tiempos. Todo
cambio y/o actualización al Programa de Trabajo deberá ser informado por escrito
y además aprobado por el respectivo delegado del IPM para su aprobación.
2. ALCANCES
El presente documento normará los requisitos mínimos de calidad de construcción
exigidos por el Instituto de Previsión Militar, que en adelante se denominará “EL IPM”,
para la ejecución del Proyecto “MEJORAS EN PROPIEDAD PARA USO DE LOS
PENSIONADOS DEL IPM”.
Para lograr el objetivo 1.2, se darán los lineamientos generales de control de calidad
durante la ejecución, el alcance de las atribuciones de las personas que dirigen y
supervisan los trabajos y la forma de medida y pago de la obra ejecutada. Para todos
los trabajos contratados por EL IPM, este tendrá facultad de nombrar uno o más
inspectores para supervisar la calidad de materiales, mano de obra y equipo que
cada contratista debe aportar a la obra, para obtener la calidad deseada.
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5. INTERPRETACIÓN DE DOCUMENTOS
En general, serán base para la ejecución de los trabajos los planos y sus descripciones
técnicas, siendo complementarios las especificaciones técnicas, la descripción de las
actividades en el desglose de actividades en presupuesto y las modificaciones de la
Supervisión debiendo ser interpretadas adecuadamente por el Contratista.
6. ESCALA DE AUTORIDAD
EL IPM a través del Departamento de Ingeniería decidirá sobre los cortes o
ampliaciones a las obras en ejecución, así como, sobre las extensiones de plazos de
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9. CONTROL DE OBRA
Para llevar a cabo un control de obra ejecutado, el Contratista proporcionará un
“Libro de Bitácora” o Diario de la obra con sus hojas numeradas y selladas preparadas
para llevar en ellas original y dos copias. Este cuaderno está bajo la custodia del
Contratista y en lugar accesible a todas las personas que tengan responsabilidad en
la ejecución del proyecto. En el cuaderno de Bitácora que llevará un historial diario
de la marcha de los trabajos y se dejará constancia escrita de todas las decisiones,
indicaciones, observaciones, etc., que haya lugar, con las firmas responsables
respectivas. Al final de la obra el libro pasará a ser propiedad de EL IPM.
Dicho documento debará permanecer en todo momento dentro de las instalaciones
del Proyecto en ejecución.
Adicionalmente, previo pago de las estimaciones de obra, se realizará el respectivo
levantamiento de obra ejecutada en conjunto con el Supervisor o designado del IPM
y el Contratista entregará una memoria de cálculo de las cantidades de obra medidas
con el fin de que sirva de anexo y respaldo para la estimación de obra respectiva.
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9.6. HERAMIENTAS
El Contratista deberá proporcionar toda la herramienta necesaria a su personal. La
herramienta deberá estar en perfectas condiciones para su uso.
En caso de encontrarse herramientas deterioradas, el Supervisor podrá rechazarlas y
exigir su restitución.
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12. EQUIPO
Durante la construcción del proyecto se utilizará herramienta, equipo y
maquinaria en buen estado para evitar la generación de gases contaminantes
y disminuir la generación de ruido.
Evitar hacer cambios de aceite de maquinarias o mantenimmiento en el sitio
de construcción.
No se deberá almacenar hidrocarburos en el sitio del proyecto durante la
construcción del mismo.
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13. ROTULACIÓN
El Contratista deberá proveer en la obra un rótulo que indique lo siguiente:
a) Nombre del proyecto.
b) Nombre de la empresa o contratista responsable.
c) Nombre del Ingeniero Residente.
d) Nombre del contratante.
e) Nombre del Ingeniero Supervisor.
f) Números de Colegiación.
g) Las dimensiones mínimas del rótulo serán de 2.50m X 1.50m.
h) En caso de deterioro o pérdida del mismo, éste deberá ser reemplazado, dicho
rótulo deberá ser colocado en un lugar visible al público.
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perfecto estado y no se recibirá trabajo defectuoso, hasta que éste sea reparado con
materiales de calidad similar a los que hayan sido utilizados durante la ejecución de
la obra. Esto incluye el balance de carga en cada uno de los tableros.
Si hubiese fallas en los equipos suministrados por el contratista de la obra eléctrica,
éstas deberán ser reparadas y cubiertas por la garantía del fabricante, a través del
contratista.
15.1. GENERALIDADES
El Contratista debe proporcionar el equipo necesario para ejecutar el trabajo de
acuerdo con su oferta, los planos, especificaciones técnicas, programa de trabajo
aprobado y en el tiempo estipulado para la ejecución y entrega de la obra.
El equipo que use el Contratista, en todas y cada una de las etapas de la obra, no
debe dañar ningún tipo de estructura existente.
Son por cuenta del Contratista todos los costos de embarque, seguros de su equipo
y movilización del mismo a la obra y a los lugares de trabajo de ésta.
16.1. DEMOLICIONES
Se entenderá por demolición todas aquellas actividades en las que se necesite retirar
total o parcialmente un elemento, ya sea estructural o no, vertical, horizontal, de
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forma regular o irregular y cuya acción sea necesaria para el desarrollo del proyecto
según lo establezcan los planos constructivos.
Se procederá a realizar de la manera más cuidadosa y silenciosa posible. En el caso
de paredes se deberá, en la medida de lo posible, utilizar cortadoras eléctricas para
evitar el ruido y el exceso de vibraciones producidas por la percusión. La limpieza de
este tipo de desperdicios deberá ser inmediata a fin de evitar la acumulación de los
mismos en el área.
Previo a realizar esta actividad se deberán tomar todas las medidas de seguridad
tanto del personal como del elemento a demoler para garantizar la correcta
recolección de las partes demolidas; esto conllevará a colocar mallas de protección,
o cualquier otro elemento que ayude a garantizar la seguridad tanto de las personas
involucradas directa o indirectamente como de la edificación, pues cualquier daño
que se produzca por la no acatación de estas medidas será responsabilidad directa
del contratista y deberá subsanar los daños provocados.
16.2. DESMONTAJES
Concepto: Es la actividad de desmantelar o quitar materiales que ya dieron su vida
útil o se piensa cambiar.
Todo material desmontado, será revisado por el Ingeniero Supervisor con el objeto
de verificar si se reutiliza o no.
A.-Procedimiento en el Estacionamiento:
1) Se cortaran todos los árboles, arbustos y grama que afecten al proyecto (en caso
de requerir permiso, este será responsabilidad del contratista).
3) Se desinstalarán y reubicarán los postes del alumbrado que interfieran en el
desarrollo del proyecto.
4) Se demolerán muros de contención que son límites del centro de Día y el edificio
a remodelar, así como también la malla ciclón existente.
5) Se demolerán las aceras que interfieran en el desarrollo y ejecución del proyecto.
6) Se demolerá la cisterna y firme de concreto del tanque elevado; estos serán
reubicados en el lugar indicado en los planos.
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16.3. RESANES
Todos los trabajos de obras civiles, como ser ranurar, picar, repellar, resanar, pintar,
excavar, rellenar, etc., correrán por cuenta del contratista general que este
ejecutando la obra civil.
17. ESTRUCTURAS
DEFINICIÓN
ALCANCE
MATERIALES
Encofrado: Cuando los planos, especificaciones técnicas o las indicaciones del
Supervisor lo requiera, se construirá la cimbra o encofrado necesaria para dar
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forma a la estructura, esta cimbra podrá ser de madera seca, recta y resistente o
por medio de placas prefabricadas para encofrar.
Refuerzo de acero: Las varillas de refuerzo deberán ser legítimas, nuevas, rectas,
corrugadas según se especifique en los planos, de acuerdo a los cálculos.
Concreto: El Contratista con la anticipación correspondiente someterá a la
aprobación del supervisor los materiales y la dosificación del concreto a usarse,
los materiales deberán satisfacer las normas ASTM designación C-33 para los
áridos. El agua a usarse deberá ser limpia, fresca y libre de materiales orgánicos.
La dosificación del concreto será tal que cumpla con las indicaciones en los planos
estructurales.
MANO DE OBRA
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Concepto:
A.- Procedimiento:
2) Para puertas se colocaran una jamba de 0.1*0.15 2#3 #2@0.20 a cada lado y un
cargador de 0.1*0.15 2#3 #2@0.20m, luego este tendrá el mismo acabado de la
pared repello pulido y pintado.
3) Para ventanas se colocará una jamba de 0.1*0.15 2#3 #2@0.20m, a cada lado y
un cargador de 0.1*0.15 2#3 #2@0.20m, tendrá un batiente de 0.1*0.25 2#3
#2@0.20m, luego este tendrá el mismo acabado de la pared repello pulido y pintado
sin olvidar los acabados de la moldura de 0.10m con acabado de gravineado.
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La estructura se forrará por ambas caras con una (1) lámina de tabla yeso, fijada con
tronillos de 1” cada 30 cm, las juntas se tratarán con cinta de refuerzo para yeso y con
masilla especial. Las cabezas de los tornillos se cubran también con la masilla USG.
Las dos caras del muro se entregarán emasilladas, pulidas y pintadas.
Las paredes nuevas internas serán de tabla yeso de 0.1 con perfiles metálicos @0.60,
la altura esta especificada en planos siendo de oficinas normales (Legal, contabilidad,
relaciones públicas) 2.10m y para el resto 2.60m.
Las paredes de tabla yeso incluirán la estructura metálica, tabla yeso revés y derecho,
enmasillado con jamo, lijado, pintado y por ultimo zócalo de vinil de 3” color negro.
A.- Procedimiento:
1) Luego de realizar los boquetes nuevos en las paredes y de ubicar la estructura
soportante los huecos restantes serán rellenados con bloques de concreto
2) Toda la pared existente de 0.15 perimetral tendrá un acabado de repello pulido y
pintado.
3) En las paredes nuevas de 0.15 estas se construirán siguiendo los planos hasta los
3.00m y 3.10m sin olvidar que el nuevo tope será la solera, estas paredes llevaran un
acabado de repello pulido y pintado exceptuando las de las áreas húmedas como los
baños que llevaran cerámica de 0.30x0.60 con lístelo de 0.10x0.20.
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MATERIALES
Todos los miembros de las ventanas, incluyendo cabezal, umbral, jambas y barra
operadora serán de aluminio extraído, en un espesor mínimo de .062” o los indicados
en el presupuesto y planos, con las tolerancias comerciales.
Todos los marcos deberán ser enmuescados, espigados, remachados y unidos con
soldadura de arco, bajo helio. Las molduras deberán ser de tipo atornillado, con
tornillos de cabeza plana.
Todos los anclajes, ligadores, sujetadores, etc., deberán ser de aluminio conformado
a presión.
Todo el trabajo de ventanería será prefabricado en talleres especializados. Se
rechazará todo material que presente dobleces, rajaduras, alabeos, etc. o los
elementos prefabricados que no se ajusten a la medida o que estén descuadrados.
Los lienzos fijos deberán acoplarse al marco de aluminio, con algún producto vinílico
o similar, que tenga funciones amortiguadoras y de hermeticidad.
VIDRIO
Todo el vidrio a emplearse, será de primera calidad, de acuerdo con especificaciones
de las fábricas y solicitado en planos y presupuesto.
MANO DE OBRA
Las ventanas serán ensambladas en forma segura y con la mejor técnica posible. El
ensamble deberá ejecutarse en la fábrica, tanto el cabezal como el umbral y las
jambas, llevarán sus correspondientes tiras de vinilo, el operador será tipo estándar.
Para realizar todos los trabajos de prefabricación, se tomarán las medidas
correspondientes directamente de la obra.
Los contramarcos de las puertas y ventanas de aluminio, se fijarán a los dinteles,
batientes y mochetas, por medio de tornillos expansivos. El Contratista garantizará la
seguridad de los contramarcos. La instalación deberá estar a prueba de agua y de
polvo. Todo vidrio de cantos expuestos, debe ser biselado en sus orillas.
Los vidrios y cedazos, serán instalados en las últimas etapas de la construcción, con
el objeto de no exponerlos a que los trabajadores en otras actividades las rompan.
El trabajo de instalación de puertas y ventanas de aluminio, incluye las actividades
adicionales de albañilería, tales como resanado de paredes, ajustes y tallado de
batientes, etc. Se deberá entregar todo el trabajo de aluminio y vidrio, en perfectas
condiciones de funcionamiento y totalmente límpio.
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19. CUBIERTAS
A.- Procedimiento:
Sobre las canaletas de 6” se colocarán las láminas de la cubierta, Aluzinc tipo
teja.
Se instalará lámina Aluzinc tipo teja color rojo al 30% calibre 26.
La instalación se inicia de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda para
que los traslapes laterales coincidan con el nervio de alineación provisto en la
lámina, si fuera necesario cortar la lámina hágalo en la parte superior para no
afectar el acabado final del techo.
Al iniciar la instalación es necesario asegurarse de alinear correctamente las
láminas en sentido longitudinal para obtener un buen acabado final.
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A.- Procedimiento:
Las canaletas de 6ʺ@0.90 de soporte servirán poder fijar adecuadamente la
cubierta de techo con pendiente del 30% calibre 26 color rojo tipo teja, la
cercha metálica de miembro inferior 2<2 ½*2 ½*3/16 y miembro superior de
2<2*2*1/4 miembro internos de 2<1/2*1/2/3/16.
Las canaletas irán soldadas a la cercha y se unirán en con las lima hoyas o
limatones con canaletas de 6”.
Se le colocara varillas contra venteo de ½”.
Canaleta culatas para evitar el goteo en paredes donde se amarrará.
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TUBERÍAS
Los planos indicarán la localización, el diámetro, la pendiente, profundidad, el
material y el uso de la tubería. En caso de omisión, el Supervisor decidirá las
características de la tubería a usarse. La instalación de tuberías de drenaje de aguas
pluviales comprenderá excavación, instalación, conexiones y relleno. Salvo en casos
especiales, se realizará bajo diferentes conceptos.
MATERIALES
Lecho de apoyo de las tuberías:
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Las tuberías donde sea el caso, se apoyarán sobre una capa de material selecto.
CANALES
Los canales podrán localizarse en los aleros de tejados o a nivel del terreno y tendrán
por objeto conducir a puntos de desfogue únicamente las aguas pluviales.
PRUEBA
Realizadas todas las instalaciones de tuberías, canales, bajadas, cajas de registro, etc.
se realizará una prueba vertiendo agua en sus diferentes bocas de entrada y
revisando posibles fugas en las juntas, empalmes, a través de paredes, etc. Si existiera
duda sobre la proveniencia del agua de fuga, podrá usarse añilina como colorante.
Durante la prueba se hará funcionar a sección llena, salvo que el Supervisor no lo
considere necesario. Además de esta prueba física se revisará que los niveles de las
tapas y las profundidades de las tuberías sean los especificados.
MEDIDA
Los trabajos de instalaciones sanitarias se medirán así:
Tuberías “horizontales” bajadas ventilas, etc.: Se medirán los metros lineales de
tubería según el material que se haya usado (PVC, hierro, concreto, etc.) y según su
diámetro. El trabajo incluirá todas las actividades realizadas, desde su trazo hasta la
prueba.
Canales: Se medirán los metros lineales, según su localización, material o tipo.
PAGO
Cada concepto de instalaciones se pagará el precio unitario de la unidad de medida
considerada en cada concepto.
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Los accesorios de PVC cumplirán con la norma ASTM D-.1785-T6 para materiales
base PVC 12451-B(SCH) o el estándar AWWA C-900. Los accesorios de presión
cumplirán con la norma ASTM D-2466, las roscadas cumplirán con la norma ASTM
D-2464. Los accesorios a bridas se taladrarán bajo la norma ANSI B16.1, ANSI
B16.5 o PN-10, PN-16, PN-25 según sea la presión de trabajo que se especifique.
Las tuberías principales de la red deberán ubicarse preferentemente por el
costado de las calles, a 0.30 metros del bordillo que delimita la acera y/o calle de
los jardines (ubicados por dentro de los jardines).
Las tuberías de acueducto o agua potable no podrán ir en la misma excavación o
zanja que las tuberías de alcantarillados.
Uniones. Las uniones de las tuberías, válvulas y accesorios, deberán ser de cierre
hermético para prevenir fugas de agua, evitar la contaminación y proteger la salud
del consumidor.
Las válvulas serán instaladas para que las partes sujetas a desgastes puedan ser
reemplazadas con facilidad y serán construidas con materiales resistentes al
desgaste. Los cerramientos serán de tipo adecuado aprobado para la atmósfera
en que van a ser instalados. Los tamaños y capacidades están especificados en las
cantidades de obra y en los planos.
21. PUERTAS
Las puertas deberán ser pintadas o barnizadas, enclavadas y curados lo necesario
para que tengan 1/16” de tolerancia cada lado, con un pequeño bisel hacia la puerta
de adentro. El centro de las cerraduras deberá instalarse a un metro del piso
acabado, las cerraduras o cheques tendrán que instalarse con el equipo adecuado.
Toda la cerrajería deberá manejarse con cuidado, manteniéndose libre de rasguños,
insertaciones y otros daños. Los pomos y perillas deberán cubrirse hasta que
complete el trabajo de pintura, acabado y revestido de paredes. El precio unitario de
las puertas incluye todo lo antes mencionado.
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21.2. CERRAJERÍA
TRABAJO REQUERIDO
Suminístrese la mano de obra y materiales para completar el trabajo de instalación
de la cerrajería, donde se indique en los planos, como aquí se especifique, o ambos.
Inclúyase los tornillos, necesarios, tornillos especiales, pernos, pernos especiales,
taquetas de plomo o fibra y otros artículos para una instalación adecuada.
CALIDAD
Cerrajería de encaje perfecto, uniformidad de color y libre de imperfecciones que
afecten la utilidad o la apariencia.
Materiales y Acabados
Exactamente de acuerdo con el cuadro de puertas y cerrajería y todas las notas
adjuntas al mencionado cuadro. A menos que se indique de otra manera en los
planos o se apruebe otro producto, se usarán los artículos de los siguientes
fabricantes:
Picaportes o chapas de puertas Yale, de acuerdo a lo indicado en los planos o similar
aprobado. Bisagras para puertas, conforme se indica en los planos de puertas y
cerraduras.
Muestras Necesarias
Cuando se solicite la aprobación de algún fabricante de cerrajería en sustitución del
especificado, se deberá facilitar una línea completa de la cerrajería que se propone
usar.
22. PISOS
A.- Procedimiento:
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CONTROL DE CALIDAD
Todos los elementos necesarios para la ejecución de la obra, tales como materiales,
accesorios, equipo, etc., serán sometidos a las pruebas y ensayos que el Supervisor
considere necesario, para certificar que sus características y propiedades los hagan
aptos para ser empleados según las especificaciones. Las áreas a colocar el piso serán
como lo indica el plano respectivo.
La mano de obra que se solicita deberá ser calificada y deberá poseer amplia
experiencia en trabajos de colocación de piso y los principios básicos de construcción
en general. Los trabajos mal ejecutados no serán aceptados.
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Cuando se haya tomado las precauciones necesarias para el drenaje de las aguas
subterráneas y se encuentren instaladas las tuberías del agua potable y de aguas
negras, etc., se procederá a repellar las oquedades con material local de buena
calidad, aprobada por el Supervisor de la obra.
A los pisos de los servicios sanitarios baños, etc., se les dará la inclinación necesaria,
con respecto a las bocas de desagüe.
Las juntas de los ladrillos serán niveladas y alineadas rellenándolas con una lechada
de cemento blanco. Los pisos de ladrillo de cemento, terminados, se mantendrán
durante 7 días cubiertos con una capa de aserrín ligeramente humedecida.
El ladrillo de los pisos será del color que indiquen los planos o decida el Supervisor.
Todos los pisos serán entregados completamente limpios y a entera satisfacción del
Inspector de la obra.
22.2. ZÓCALO
Los zócalos serán del material estilo y color que indiquen los planos y/o el supervisor,
de la misma calidad del piso y con una altura de 10 cm. o lo que indiquen los planos
arquitéctonicos. Las piezas de los zócalos deberán colocarse a plomo con las paredes
y sus juntas coincidirán con las del piso. En las paredes de tabla yeso se colocará un
zócalo de vinil de 3” de altura de color negro.
A.- Procedimiento:
1) se realizara la demolición de los elementos según el plano, luego la excavación para
ubicar la zapata corrida del muro sobre una plantilla de arena de 5cm una zapata de
0.60*0.20 3#4 anillo #3@0.20
2) se colocara el sobrecimiento de bloque de 20 con una varilla #3@2hiladas
horizontales y una vertical@0.20, se dejara 2cm de liga entre bloques
3) se continuara la pared de bloque armado anterior por encima del nivel de piso
terminada quedando una cara con acabado sisado la que queda expuesta.
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4) la calle de concreto llegara hasta el muro y se unirá con una solera de 0.15*0.3 con
1#3 con acabado redondeado de 5cm de diámetro y con cortagota de ½” de acá
llevara un pasamos a 1.00h tendrá tubo redondo metálico de 2@0.30 de patas y tubo
redondo de 21/2” soldado con 2 manos de pintura anticorrosiva terminado color café
este estará anclado a la solera.
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barandal del muro y el bordillo de concreto del muro por medio de un pin de 1”
soldado.
27. PINTURA
Todos los productos a usarse en este concepto, serán de marca de reconocido
prestigio y previamente aprobadas por el Supervisor, siguiendo fielmente las
indicaciones de fábrica. Los colores serán según indicaciones del Supervisor o como
lo indiquen los planos. Cualquier cambio en los colores tendrán que ser autorizadas
por el Supervisor de la obra.
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Departamento de Ingeniería 35
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Los planos indican la localización general de todas las salidas y equipos del sistema
eléctrico. El Contratista será responsable de su correcta localización en la obra y la
coordinación con las otras instalaciones para evitar la interferencia entre ellas u
omisiones de cualquier clase. Si se considera necesario hacer cambios en los planos,
el Contratista notificará al Supervisor dentro de los treinta días siguientes a la firma
del contrato, luego de transcurrido este tiempo, no se ejecutará ningún cambio sin
el consentimiento escrito del Propietario.
A.- Procedimiento:
El panel irá colocado a 1.80 metros de altura desde el nivel de piso terminado
y el lugar está indicado actualmente, el centro de carga de 24 espacios,
tablero, aterrizaje, alimentación al contador.
El tablero estará colocado donde actualmente se encuentra.
Los interruptores serán todos ellos termo magnético y del amperaje indicado.
El tablero irá fijado a la pared.
La caja se dejará a ras del pulido final para cubrirse después con la tapa que
irá atornillada.
Los tubos que lleguen y salgan del panel se fijarán con contratuercas.
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A.- Procedimiento:
Las lámparas se colocarán en los sitios según plano, las lámparas serán de
cielo de 0.6*1.20. TS2x14 4100k multi-voltaje
Las lámparas de pared estarán ubicada una en lavabo de ½ baño de Gerencia,
una lavabos baño damas, una lavabo baño caballeros, una en aseo, una en
cada puerta doble principal p-6, y 4 exteriores.
Los apagadores y tomacorrientes deberán colocarse de manera que su borde
inferior quede a nivel.
Los apagadores y tomacorrientes serán colocados a una altura uniforme,
como regla general, las salidas serán instaladas a las siguientes alturas:
Apagadores externos......................1.20 m.
Apagadores internos......................1.20 m.
Tomacorrientes de pared…………..0.30 m.
Tomacorrientes de aire………………2.10 m.
Tomacorrientes de Tv......................2.10m.
Tomacorriente especial……………....0.30m.
Tomacorrientes de secadora........1.20 m.
Salida de Datos................................0.30 m.
Salida de Telefonía..........................0.30 m.
Salida de Tv………………………………...2.10 m.
Los apagadores deberán conectarse a los circuitos en tal forma que nunca
interrumpan el conductor neutro, es decir, conectados a la línea viva.
Los apagadores serán para 20 amperios, de 120 a 277 voltios de corriente
alterna, tipo silencioso montaje intercambiable.
Los aires acondicionados serán 12000 btu. para Gerencia, Juntas, 2 aires de 2
toneladas en salón de oficina, todos los difusores estarán ubicadas en la
fachada posterior del edificio sobre aceras de 10cm de concreto con varilla
#2@0.30a/s y estas sobre material selecto 10 cm apisonado de 1.00*1.00 m.
La lámpara en el estacionamiento tendrá el cableado subterráneo de pvc 1”
tendrá un dado de concreto de 0.30*0.30 sobresaliendo 0.38 del piso y 0.4
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28.3. MATERIALES.
CONDUCTORES.
Todos los conductores serán de cobre del tamaño A.W.G. especificado en los planos,
con aislamiento THHN para 600 V.C.A. El calibre mínimo sera #12 a.w.g. salvo se
indique lo contrario para algún sistema específico.
El número máximo de conductores #12 THHN por tubería es el siguiente:
CAJAS DE SALIDA.
Todas las cajas de salida y accesorios de conduit serán galvanizados y de acuerdo a
las especificaciones en “Federal Specifications”. Las cajas de metal expuesto;
empotradas en paredes de bloque, tabla yeso, y cielo falso serán del tipo “pesada”.
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DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS.
Serán preferiblemente para capacidades de 20 amperios, pero se pueden aceptar
como mínimo tomas con capacidad de 15 amperios.
Los tipos de tomacorrientes sugeridos serán los siguientes
Tomacorrientes Aprobados
CONFIGURACION NEMA
VOLTAJE AMPERIOS FASES POLOS HILOS HEMBRA MACHO
120 20 1 2 3 L5-20R L5-20P
240 50 1 2 3 10-50R 10-50P
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29. LIMPIEZA
Una vez terminada la obra o parte de ella, y antes de su entrega definitiva a La
Entidad, el Contratista procederá al desmantelamiento y demolición de las
instalaciones provisionales construidas para la administración de la obra, retirando la
totalidad de los materiales, escombros y residuos de materiales sobrantes y ejecutará
una limpieza general de todos los ambientes interiores y exteriores de la construcción
dejando todo el edificio limpio en condiciones de ser ocupadas inmediatamente.
Además se harán las reparaciones necesarias de fallas, ralladuras, despegues, y todas
las demás que se observen para una correcta presentación y entrega de la obra, sin
que tales reparaciones o arreglos constituyan obra adicional, acogiéndose a las
órdenes del Supervisor.
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