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MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE UN LOTE DE TERRENO

Señor juez de paz del Centro Poblado de "Villa" Ccasapata Chopcca, comprensión del
Distrito de Yauli Provincia y Departamento Huancavelica, siendo a horas doce del
mediodía del día Siete de mes de Noviembre del Dos mil Quince sírvase Usted a la falta
de NOTARIO PUBLICO, en el Distrito de Yauli del Centro Poblado de "VILLA Ccasapata
Chopcca, en la Provincia de Huancavelica, Departamento Huancavelica, extender una
minuta de Compra - Venta de un terreno; que celebramos los suscritos en los términos
y condiciones siguientes:

PRIMERO- Que, las Autoridades del Centro Poblado de Ccasapata, los Señores
Dionisio Ataypoma Vargas Alcalde, Pablo soto Ataypoma Presidente local, Domingo
Reginaldo Silvestre Agente Municipal ambos Identificado con sus DNIs domiciliado
en el Centro Poblado de Ccasapata Chopcca, del Distrito de Yauli Huancavelica como
responsables de un inmueble de un área de 25x40 de 1000 metros cuadrados del Lote
de una vivienda ubicado, Centro Poblado de "VILLA" Ccasapata Chopcca del Distrito de
Yauli Huancavelica, con los siguientes colindantes:

Por el Sur con la Av. 28 de Julio.

Por el Norte con la Av. Leoncio Prado.

Por el Este con la con el Pasaje S/N.

Oeste con el Local de la IE N° 237 de Ccasapata

Dicho lote se ubicado en la Av. 28 de Julio S/N con una extensión de 25x40= 1000 mt2
que a su vez fue adquirió por la comunidad:

SEGUNDO.- Que la COMPRADORA, doña HILDA QUISPE PALOMINO, Identificada con


D.N.I. N° 23264626, natural del C. P. de Ccasapata Chopcca, comprensión del Distrito de
Yauli Provincia y Departamento Huancavelica, quien para construir su casa, requiere la
referida propiedad, mostrando su conformidad con las detenciones en características
de dicha área de terreno, conforme aparece en el Plano que como anexo uno y firmado
por las partes, forma parte integrante de este contrato.

TERCERO- Que EL VENDEDOR declara que, sobre el terreno que vende no existe
impedimento alguno que limite su libre disposición, así como gravámenes, hipotecas,
embargos, prenda agrícola anticresis, mutuos, arrendamiento y otros, se obliga en caso
contrario a su evección y saneamiento conforme a Ley.

CUARTO- Así mismo EL VENDEDOR sede el terreno con su suelo, con sus aires, entradas
salidas, servidumbres y en general de todo cuanto le toca y corresponda, sin reserva ni
limitación alguna.

QUINTO- El precio pactado el mutuo acuerdo por el valor del terreno motivo del
presente contrato de Compra-Venta es (CINCUENTA MIL 00/100 NUEVOS SOLES), (S/.
50,000.00), importe que LA COMPRADORA canceló al VENDEDOR antes del acto de
firmarse la escritura de Compra-Venta y cuya entrega dará Usted fe.

SEXTO.- Ambas partes declaran que, entre el precio pactado la vivienda que se vende;
existe la más justa equivalencia, renunciando a toda acción por dolo, error, lesión, que
pudiera haber.

SÉPTIMO.- EL VENDEDOR declara, que el terreno que vende no tiene deuda alguna por
concepto de derechos, tasas, contribuciones, arbitrios municipales, los cuales hasta la
fecha se encuentran saneados, no obstante EL VENDEDOR se obliga el pago de
cualquiera de estos conceptos de existir deuda pendiente.

OCTAVO.- Por mutuo acuerdo todo los gastos que demande la evaluación de la presente
minuta a escritura pública, incluso Notariales, e inscripción en los registros públicos,
correrán a cargo por cuenta de LA COMPRADORA.

NOVENO.- LA COMPRADORA se compromete a respetar los acuerdos de acceso


existentes de uso público y de terceros, exceptuando el área adquirida motivo del
presente contrato de compra-venta.

Luego que el presente Documento fue leído, firmaron por ante mí en señal de
conformidad y amparándola en todas sus partes y extremos, de lo que certifico y doy
fe.

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DIONISIO ATAYPOMA VARGAS PABLO SOTO ATAYPOMA
DNI N° 23262898 DNI N° 40068230

___________________________ ________________________
DOMINGO REGINALDO SILVESTRE HILDA QUISPE PALOMINO
DNI N° 42056226 D.N.I. N° 23264626

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