INSTITUTO TECNOLOGICO DE CHETUMAL

CIENCIAS DE LA TIERRA

ARQUITECTURA

“TALLER DE INVESTIGACION I”

CARPETA DE EVIDENCIAS

ALUMNO:
HEISLER ALDANA BLANCO

TUTOR:
DRA. MARIA ELENA SANCHEZ
GUTIERREZ

MAYO - 2018

1
 Contenido

FORMATIVO I ................................................................................................................................... 3
INVESTIGACIÓN PURA .................................................................................................................. 4
INVESTIGACIÓN APLICADA......................................................................................................... 5
INVESTIGACION CUALITATIVA .................................................................................................. 6
INVESTIGACIÓN CUANTITATIVA .............................................................................................. 9
1.7 TABLA FINAL – TIPOS DE INVESTIGACIÓN ..................................................................... 12
FORMATIVO II ............................................................................................................................... 15
FORMATIVO III.............................................................................................................................. 18
FORMATIVO IV .............................................................................................................................. 29
TITULO ........................................................................................................................................... 30
INTRODUCCIÓN........................................................................................................................... 30
JUSTIFICACIÓN ........................................................................................................................... 31
Estudio de la viabilidad................................................................................................................. 33
Impactos del proyecto ................................................................................................................... 37
OBJETIVO GENERAL ................................................................................................................. 38
Objetivos específicos ..................................................................................................................... 38
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ...................................................................................... 38
Prioridades.................................................................................................................................... 39
ALCANCES Y LIMITACIONES.................................................................................................. 39
Alcances ........................................................................................................................................ 39
Limitaciones .................................................................................................................................. 39
PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES ........................................... 40
BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................................. 41

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FORMATIVO I

3
INVESTIGACIÓN PURA
Conceptos
1.-Es la que se realiza con el propósito de acrecentar los conocimientos teóricos para el
progreso de una determinada ciencia, sin interesarse en sus posibles aplicaciones o
consecuencias prácticas; es más formal y persigue propósitos teóricos en el sentido de
aumentar el acervo de conocimientos de una teoría. Ander-Egg (1987:68)
2.-Tiene como finalidad primordial avanzar en el conocimiento de los fenómenos sociales y
elaborar, desarrollar o ratificar teorías explicativas, dejando en un segundo plano la
aplicación concreta de sus hallazgos. Se llama básica porque sirve de fundamento para
cualquier otro tipo de investigación” (Rubio y Varas, 1997:120).
3.-Recibe también el nombre de pura y fundamental. Tiene como fin la búsqueda del progreso
científico, mediante el acrecentamiento de los conocimientos teóricos, sin interesarse
directamente en sus posibles aplicaciones o consecuencias prácticas; es de orden formal y
busca las generalizaciones con vista al desarrollo de una teoría basada en principios y leyes
(Tamayo, 1999:129).
Es importante conocer los antecedentes para poder generar criterios nuevos por medio de la
investigación en donde se especifique la forma detallada de su estudio sus conclusiones
obtenidas.
SISTEMATICO
A partir de la hipótesis. La sistemática empleada en una investigación es la del método
científico
ORGANIZADO
Se deben conocer todos los miembros de un equipo lo que deben hacer durante todo el
estudio, aplicando las mismas definiciones anteriores y criterios a todos los participantes y
actuando de forma idéntica ante cualquier duda.
OBJETIVO
Las conclusiones obtenidas se basan en hechos que se han observado y medido
 Contribuye a la ampliación del conocimiento científico
 Se suele llevar acabo en los laboratorios
 La recolección de datos.
 Hipótesis, teorías y leyes

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INVESTIGACIÓN APLICADA
1.- Investigación aplicada.- La investigación aplicada busca o perfecciona recursos de
aplicación del conocimiento ya obtenido mediante la investigación pura, y, por tanto, no
busca la verdad, como la investigación pura, sino la utilidad. En otras palabras, se trata aquí
de investigar las maneras en que el saber científico producido por la investigación pura puede
implementarse o aplicarse en la realidad para obtener un resultado práctico.
2.- La investigación aplicada guarda íntima relación con la investigación básica “pues
depende de los descubrimientos y avances de ella y se enriquece con ellos. Se trata de
investigaciones que se caracterizan por su interés en la aplicación, utilización y
consecuencias prácticas de los conocimientos” (Ander-Egg, 1987:68).
 La investigación aplicada depende de las bases y aportaciones de la básica.
 Tres tipos de investigación que existen:
1.- histórica – descripción de lo que era
2.- descriptiva – interpretación de lo que es.
3.- experimental – descripción de lo que será.
La descriptiva comprender la descripción, composición y los procesos de los fenómenos,
habla sobre el presente, interpreta la realidad.
Tiene como finalidad la búsqueda y consolidación del saber y la aplicación de los
conocimientos para el enriquecimiento del acervo cultural y científico.
La investigación aplicada se propone también descubrir nuevas técnicas, o perfeccionar las
ya existentes para mejorar su efectividad o adaptarlas a nuevos propósitos.

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INVESTIGACION CUALITATIVA
Conceptos
1.-“Estudia la realidad en su contexto natural, tal y como sucede, intentando sacar sentido de,
o interpretar los fenómenos de acuerdo con los significados que tienen para las personas
implicadas. Gregorio Rodríguez Gómez 1996
2.-La investigación podemos definirla como el proceso de llegar a soluciones fiables para los
problemas planteados a través de la obtención, análisis e interpretación planificadas y
sistemáticas de los datos (Mou1y, 1978).
3.- La diferencia radica en el tipo de información que cada una nos ofrece. Además, tengamos
en cuenta que no existe una única forma de investigación cualitativa, sino múltiples enfoques
cuyas diferencias fundamentales vienen marcadas por las opciones que se tomen, y de aquí
la utilización de las técnicas más adecuadas de recogida de información. (Rodríguez Gómez,
Gil Flores y García Jiménez, 1999)
La fase Preparatoria
Está constituida en dos etapas: reflexiva y diseño. Como producto final de esta etapa puede
que el investigador lo concrete en un proyecto de investigación.
El Trabajo de Campo
“La investigación cualitativa será todo lo buena que lo sea el investigador”.
“Debe estar preparado para confiar en el escenario; ser paciente y esperar hasta que sea
aceptado por los informantes; ser flexible y tener capacidad de adaptación y “ser capaz de
reírse de sí mismo”
Fase analítica.
Estas tareas serían:
a) reducción de datos
b) Disposición y transformación de datos y
c) Obtención de resultados y verificación de conclusiones.
Fase informativa.
El informe cualitativo debe ser un documento convincente presentando los datos
sistemáticamente que apoyen el caso del investigador y refute las explicaciones alternativas.
Existen dos formas fundamentales de escribir un informe: a) como si el lector estuviera
resolviendo un puzle con el investigador b) ofrecer un resumen de los principales hallazgos
y entonces presentar los resultados que apoyan las conclusiones.”

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Tipos de investigación
Es un diseño flexible a partir de su información, que no implica un manejo estadístico
riguroso.
La etnografía
Investigación naturalista que utiliza el sistema inductivo, estudia casos específicos con el fin
de desarrollar teoría general, descubrir y generar la teoría; no es probar ninguna teoría
determinada.
Teoría fundamentada
Sistemáticamente utilizada en ciencias sociales, generación de teoría a partir de los datos en
el proceso de realización de la investigación. Construcción de teoría basada en los datos
empíricos que la sustentan.

Fenomenología
Es el estudio de las esencias. Se cuestiona por la verdadera naturaleza de os fenómenos. La
esencia de un fenómeno es un universal, es un intento sistemático de desvelar las estructuras
significativas internas del mundo de la vida.
Biográfico y la historia de vida
Utilización sistemática de documentos que reflejan la vida de una persona, momentos
especiales de ella o aspectos que se pretenden destacar. Las experiencias personales sueles
reflejar tanto la vida como el contexto histórico social.
Análisis de contenido y del discurso
Igual permite cuantificación. Análisis sistemático del contenido de una comunicación, bien
sea oral o escrita. Permite verificar presencia de temas, de palabras o de conceptos en un
contenido, establecer la frecuencia y las comparaciones de frecuencias de aparición de los
elementos.
Investigación acción participativa
Las personas construyen la realidad en la que viven; las comunidades y los grupos en las que
estén insertas tienen su propio desarrollo histórico y cultural; es decir, antecedente y continua
a la investigación.
Técnicas
1.-Entrevista no estructurada y entrevista dirigida
La entrevista no estructurada es flexible y abierta, en ella se procede sin un concepto
preconcebido del contenido o flujo de información que se desea obtener, aunque los objetivos
de la investigación rigen las preguntas.

7
2.-La entrevista en profundidad
Siguen un modelo de una conversación entre iguales, donde el propio investigador es el
instrumento y no lo que está escrito en el papel; este avanza lentamente al principio, plantea
preguntas no directas, aunque con esto se lleve a cabo en situaciones preparadas.
3.-Grupos focales
Es una reunión con modalidad de entrevista grupal abierta y estructurada, en donde se procura
que un grupo de individuos seleccionados por los investigadores discutan y elaboren, desde
su experiencia personal, una temática o hecho social.
4.-Observación simple, no regulada y participante
Comprender el comportamiento y las experiencias de las personas ocurren en su medio
natural, por lo tanto, se intenta observar y registrar información de las personas en sus medios
con un mínimo de estructuras y sin interferencia del investigador.
5.- Análisis de contenido
Se considera una técnica indirecta que consiste de la realidad social a través de la observación
y el análisis de los documentos que se crean o producen en ella, se trata de una técnica que
combina la observación y el análisis documental.
6.- Muestreo por convivencia
Se suele utilizar sobre todo al principio una muestra por conveniencia que se denomina
muestra de voluntarios, y se utiliza si el investigador necesita que los posibles participantes
se presenten por sí mismos.
7.- De avalancha o bola de nieve
Consiste en pedir a los informantes que recomienden a posibles participantes. También se
denomina muestro nominado.
8.- Muestreo teórico
También denominado muestreo intencionado. Aunque se inicie el muestreo mediante
voluntarios y se realice posteriormente un proceso de avalancha, habitualmente se avanza
hacia una estrategia de muestro deliberado a lo largo del estudio.
Instrumentos
 Encuestas
 Experiencia personal
 Historias de vida
 Observaciones
 Textos históricos
 Imágenes
 Sonidos

8
INVESTIGACIÓN CUANTITATIVA
Conceptos
1.-Pérez Serrano (1994), Se considera como un proceso activo, sistemático y riguroso de
indagación dirigida en el cual se toman decisiones sobre lo investigable en tanto esta en el
campo de estudio.
2.- Cáceres (1996) la Investigación Cuantitativa, se centra fundamentalmente en los aspectos
observables y susceptibles de cuantificación de los fenómenos educativos, utiliza la
metodología empírico-analítica y se sirve de pruebas estadísticas para el análisis de datos.
3.- Hernández (2006), en la investigación Cuantitativa Los estudios que utilizan este enfoque
confían en la medición numérica, el conteo, y en uso de estadística para establecer
indicadores exactos.

EL PROBLEMA de investigación ya está definido, el marco teórico elaborado y las

preguntas de investigación planteadas.
DISEÑO. Se debe establecer la metodología que se empleará, seleccionando las técnicas de
recolección y análisis de la información. Para la parte cuantitativa de la investigación, será
necesario también operacional izar las preguntas de investigación, convirtiéndolas en
indicadores o variables medibles y diseñar el muestreo o selección de unidades que facilitarán
la información buscada.
RECOLECCIÓN, mediante técnicas de recolección de información. La más habitual en
metodología cuantitativa es la encuesta.
ANÁLISIS. La información de encuestas o similares se analiza y sintetiza mediante la
estadística descriptiva, para luego generalizar esos datos de la muestra a la población
realizando estimaciones mediante la estadística inferencial.
INTERPRETACIÓN en el que se elaborarían los resultados
DISEMINACIÓN en el que se realizaría una devolución a los sujetos involucrados en el
estudio y se prepararían

9
Técnicas
1.- La entrevista estructurada
Diseñado para obtener respuestas verbales a situaciones directas o telefónicas, entre el
entrevistador y el encuestado. Siendo apropiada para recolectar información con niños o
analfabetos.

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2.- Cuestionario auto diligenciado
Formato resuelto en forma escrita por propios sujetos de la investigación. Tiene la ventaja de
que reduce los sesgos ocasionados por la presencia del entrevistador, es un formato simple
que facilita el análisis y reduce costos de la aplicación.
3.- Observación sistemática, regulada o controlada
Se aplica con dos propósitos; manipular variables a observar estableciendo controles y
observar fenómenos sobre los cuales se ejerce control. Como se trata de una observación
generalmente no participante, el investigador debe lograr la aceptación del director o algún
miembro del grupo, quien lo presentara como un visitante con un propósito diferente real de
la investigación.
4.- Estadísticas, fuentes secundarias de datos
Con el objeto de enriquecer análisis, es frecuente incorporar a los datos recolectados
información de censos recientes, registros de estadísticas vitales y aun de otras encuestas.
5.- Representativas
Cuando reflejan o representan las características de la población de donde provienen, por lo
tanto los resultados son aplicables o inferibles a dicha población.
Homogéneas – compuesta por elementos de una sola población
Adecuadas – incluir todas las posibles variaciones en las características de los
elementos de una población.
No viciadas – no presentar un sesgo de selección, porque puede invalidad el
estudio de la población.
No representativas: son aquellas que no reflejan las características de la población, por lo
tanto los resultados no son inferibles a la población. Estos resultados pueden ser validos
cuando no existen fallas en la metodología de recolección de datos.
Instrumentos cuantitativos
1. Cuestionario: posiblemente es el instrumento más utilizado para la recolección de
datos y consiste en un conjunto de preguntas respecto a una o más variables a medir
2. Entrevista: Comunicación interpersonal establecida entre el investigador y el sujeto
de estudio con el propósito de obtener respuestas verbales a las interrogantes
planteadas sobre el problema
3. Observación: es el registro visual de lo que ocurre en una situación real, lo que se va
a observar está determinado por lo que se está investigando. Por lo general se
observan características y condiciones de los individuos, conductas o
comportamientos, características ambientales, entre otros. Es un método que permite
recolectar datos cuantitativos y cualitativos.

11
1.7 TABLA FINAL – TIPOS DE INVESTIGACIÓN

12
13
14
FORMATIVO II

15
TITULO
“PROPUESTA DE LA NUEVA IMAGEN URBANA EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE JOSÉ
MARÍA MORELOS QUINTANA ROO”
(Zona centro)
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
José maría Morelos Quintana Roo surgió de un campamento en donde la mayoría de las primeras
personas que se establecieron provenían en su mayoría de Yucatán con el propósito de explotar el
chicle y la madera. Este campamento se ubicó a 50 Km. de Peto Yucatán, por lo que se le denominó
Campamento Kilómetro 50 y en 1974 se decreta Estado de Quintana Roo lo cual provoco cambios
en su organización política y constitucional del mismo y se conforma así el Municipio de José
María Morelos Quintana Roo.
El municipio tiene una población total de 37,502 habitantes, 19,126 hombres (51%) y 18,376
mujeres (49%), establecidos en su cabecera municipal y en 64 comunidades ejidales. la
concentración principal de población es la cabecera municipal con 13,887 habitantes, con un índice
de crecimiento poblacional sostenido de un 3% a 4% anual, por lo que se mantiene una creciente
demanda de los servicios básicos de comunicación terrestre, energía eléctrica, agua potable e
infraestructura social y de abasto.
El crecimiento se ha dado de manera espontánea y desorganizada debido a que no se cuenta con un
programa de desarrollo urbano (PDU) lo que ha provocado una concentración de los servicios
básicos sobre 8 calles perpendiculares, lo que genera un gran movimiento de suministros, de
población que demanda simultáneamente de los servicios sobre la avenida principal, además que es
el único acceso vehicular a la ciudad sobre la carretera federal 184 que conecta directamente con
estado de Yucatán y Chetumal.
A lo largo de su desarrollo, la avenida principal y en específico en la zona centro que abarca desde
la calle Benito Juárez a la calle 62, se han acumulado 152 locales de comercio, cabe mencionar que
42 de ellos se encuentran disponibles, lo que genera un 27% de inactividad comercial en la zona.
Por lo anterior se requiere de una propuesta para la nueva imagen urbana en la avenida principal de
José maría Morelos, específicamente en la zona centro para minimizar estas problemáticas
(visuales, viales, espaciales etc.)

PRIORIDADES
1. Determinar las zonas que serán investigadas para la realización de la investigación.
2. Analizar ejemplos de ciudades intermedias locales, nacionales e internacionales sobre
implementación de imagen urbana.
3. Determinar cuál sería la mejor opción para las vialidades sobre la avenida principal.
4. Recolectar los datos que determinen los elementos arquitectónicos, funcionales, estéticos y
espaciales.
5. Realizar un estudio de balance de los servicios básicos, según las normativas de SEDESOL.

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OBJETIVO GENERAL
Elaborar la propuesta de la nueva imagen urbana en la avenida principal de José María Morelos,
específicamente en la zona centro.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Identificar los elementos que, en ciudades contemporáneas del estado, del país e internacional
definen la imagen de la cuidad de José María Morelos.
2. Realizar un diagnóstico del estado actual de los lugares más emblemáticos, para analizar las
características que puedan ser utilizadas, como elementos representativos del lugar.
3. Recuperar, rehabilitar lugares y monumentos emblemáticos.
4. Determinar los elementos arquitectónicos, funcionales, estéticos y espaciales que aporten a
una mejor imagen urbana contemporánea.
5. Proponer la modernización vial de la avenida principal e instauración de los servicios básicos
faltantes.

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FORMATIVO III

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INTRODUCCIÓN
José María Morelos es uno de los 11 municipios del estado de quintana roo, siendo el
séptimo con mayor población solo por encima de Tulum, Lázaro Cárdenas, Isla Mujeres y
Puerto Morelos, con 37,502 habitantes, establecidos en su cabecera municipal y en 64
comunidades ejidales, la concentración principal de población es la cabecera municipal con
13,887 habitantes, con un índice de crecimiento poblacional sostenido de un 3% a 4%
anual1.
Se encuentra aproximadamente a 206 km de distancia de la capital del estado y su
economía se sustenta en actividades agropecuarias, forestales y el comercio.
El H. Ayuntamiento de José María Morelos por medio de la dirección general de imagen
urbana demuestran interés en dicho proyecto y otorga las facilidades para llevar a cabo la
propuesta de la nueva imagen urbana en la avenida principal de José María Morelos,
específicamente en la zona centro con la finalidad de elevar el comercio y turismo en la
cabecera municipal y ejidos correspondientes.
José María Morelos es un municipio que está en constante crecimiento por lo que se ha
propuesto llevar a cabo una investigación con el propósito de minimizar varias de las
problemáticas que existen en el lugar, debido al crecimiento descontrolado que se ha dado
por la falta de un programa de desarrollo urbano en la ciudad, por ello se apoyara en
algunos apartados del PDU del municipio de Othón P. Blanco o en dado caso en el PDU
del municipio de Tulum, porque su imagen urbana, está basada en la cultura y turismo,
misma que puede servir de base para José María Morelos, al igual que en el reglamento de
imagen urbana del centro histórico de la ciudad de Chetumal.
Sabiendo que se trata de un proyecto sin antecedentes en el lugar se ha optado por apoyarse
en el método documental y de campo para recolectar, interpretar y presentar datos e
información sobre el proyecto, de igual manera se pretende dar a conocer el resultado por
medio de planos con mobiliario urbano, planos de vialidades, de espacios públicos, plano
de fachadas a resaltar y recorridos virtuales de la propuesta final de la avenida principal
desde la calle Benito Juárez a la calle 62 en José María Morelos Quintana Roo.

1 http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf

19
JUSTIFICACIÓN
José María Morelos es un municipio caracterizado por dedicarse a las actividades
agropecuarias, forestales y comerciales, pero en los últimos años el municipio se ha dado a
la tarea de impulsar el turismo con el que se cuenta, lo cual no ha resultado como se
esperaba, ya que en la avenida principal en específico en la zona centro que es la parte más
importante de la ciudad, no ofrece una imagen urbana propia como la tienen varias
ciudades en el estado y península.
Entre los atractivos más importantes que se impulsan en el municipio se encuentran la
laguna de chichancanab, la ruta de las iglesias y el centro de eco turismo indígena
kantemo2, este último el más importante ya que atrae a una gran cantidad de turistas (tabla
1), por lo que se ha dado a la tarea de promocionar dicho lugar, ya que en 2010 dejo una
derrama económica cercana a los $2, 800,000 pesos.
Por otra parte el municipio su crecimiento se ha venido a la baja en dichas actividades,
debido a la baja demanda en la cabecera municipal, los agricultores no se establecen en el
mercado del productor (tabla 2), el mercado inteligente se encuentra en un estado crítico
debido a parcial abandono por parte de comerciantes (tabla 3) y en especial la zona centro
de la avenida principal, se puede observar la inactividad comercial al verse inactivos en un
27% (tabla 4)
Como se puede apreciar en la siguiente gráfica, el centro de eco turismo indígena recibió la
visita de 595 turistas, tanto extranjeros, nacionales y locales.
Tabla.-13

EL CENTRO DE ECO TURISMO INDÍGENA KANTEMO

(2010)
400 355
350
300
250
200 180

150
100 60
50
0
TURISTAS

EXTRANJEROS NACIONALES LOCALES

2 ECOTURISMO INDIGENA EN QUINTANA ROO, MEXICO. ESTUDIO DE CASO KANTEMO -

http://www.redalyc.org/html/3887/388743867090/

3 ECOTURISMO INDIGENA EN QUINTANA ROO, MEXICO. ESTUDIO DE CASO KANTEMO -

http://www.redalyc.org/html/3887/388743867090/

20
Como se mencionó anteriormente, en la siguiente tabla se puede observar que los
comerciantes temporales en un futuro se espera que lleguen a superar a los permanentes.
Tabla.-24

En la siguiente se demuestra el bajo índice de ocupación en el mercado inteligente, esto se

debe a la disminución de visitas por parte de turistas, en el que el 65% de los locales se
encuentran en completo abandono.
Tabla.- 25

4 Fuente: Archivo mercado inteligente de JMM administración 2016-2018

5 Fuente: Archivo mercado inteligente de JMM administración 2016-2018

21
Y por último se puede ver que de 152 locales que se encuentran en la zona centro de la
avenida principal, el 28% se encuentra en abandono, una cifra bastante elevada para ser la
zona con más concurrencia dentro de la ciudad.
Tabla.- 46

TOTAL DE LOCALES 152

42, 28%

110, 72%

OCUPADOS DESOCUPADOS

Por todo lo anterior se espera que dicho proyecto, pueda ayudar a incrementar las
actividades ya antes mencionadas de la mano con una modernización en la avenida
principal e instauración de los servicios básicos faltantes.
Económico
José María Morelos se encuentra aproximadamente a 206 km de la capital del estado,
existen varias maneras de llegar al lugar donde se realizara la investigación, autobuses
ADO7 ofrece el servicio de primera clase en varios horarios, al igual que el frente único de
trabajadores al volante (FUTV) con un costo menor aproximado del 45%.
Por lo que el interesado en realizar la investigación no tiene problemas en trasladarse a
dicho lugar constantemente, cabe mencionar que es originario del municipio, lo cual no le
implicará gastos mayores en su instancia durante el plazo de tiempo que esta dure.

6 Dato recolectado por el autor. Heisler Aldana Blanco.

7 https://www.ado.com.mx/#/autobuses-8318-a-432-boletos

22
Social
El H. Ayuntamiento de José María Morelos, por parte de la dirección general de Imagen
Urbana se ha tenido con acercamiento con la directora de dicha dependencia la Lic. Silvia
Ceballos Cob, en la cual se le explico el propósito de la investigación y los alcances del
mismo, en el que la parte demandante ofreció el apoyo de otras dependencias como lo son
Catastro, Desarrollo Urbano y del mismo palacio municipal.
Cabe mencionar que igual se ofreció un apoyo económico a los interesados en realizar
dicha investigación, ya que este proyecto entra en los intereses por parte de la dependencia
de Imagen Urbana del municipio.

Jurídica
El H. Ayuntamiento de José María Morelos, no cuenta con un programa de desarrollo
urbano por lo que se tomara en cuenta programas que tengan semejanzas y aporte en el
estudio de elementos similares acerca de la cultura y turismo.
Se apoya en el PDU del municipio Tulum, el reglamento de imagen urbana del centro
histórico de la ciudad de Chetumal8 y reglamento de la ley general de turismo federal.
REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD
DE CHETUMAL
En los siguientes capítulos.
Capítulo I De los parques, jardines, áreas
verdes y bienes de uso común
Disposiciones generales
Capítulo VII
Capítulo IV
Del mobiliario urbano
Del patrimonio histórico
Capítulo VIII
Capítulo V
De techumbres y toldos sobre la
De la obra nueva
vía pública
Capítulo VI
Capítulo X
De fachadas laterales e interiores

http://www.opb.gob.mx/portal/TRANSPARENCIA/ARTICULO%2015/01.%20NORMATIVIDAD/REG
LAMENTOS%20MUNICIPALES/REGLAMENTO%20DE%20IMAGEN%20URBANA%20DEL%20C
ENTRO%20HISTORICO%20DE%20LA%20CIUDAD%20DE%20CHET.pdf

23
 Capítulo XI Capítulo XV
De los anuncios De la vegetación urbana
Capítulo XII Capítulo XVI
De la colorización De las normas y regulaciones para
el libre acceso, tránsito y uso de
Capítulo XIII
los edificios para personas
De las alturas de las fachadas discapacitadas

Capítulo XIV Capítulo XX

De la nomenclatura Del procedimiento

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE TURISMO

I. Atractivo Turístico: Las características naturales, culturales o artificiales de un Destino o
Región
Turísticos;
V. Destino Turístico: El lugar geográficamente ubicado que ofrece diversos Atractivos
Turísticos;
VI. Equipamiento Urbano: El conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y
mobiliario utilizado para proporcionar a la población servicios urbanos y desarrollar las
actividades económicas;
VIII. Infraestructura Urbana: Los sistemas y redes de organización y distribución de bienes
y servicios en los centros de población9
Política
La investigación es viable, porque dentro el plan de desarrollo municipal, se hace mención
de las prioridades que tiene contemplado el H. ayuntamiento de José María Morelos para
esta administración, las principales son la reingeniería del campo, el desarrollo urbano
sustentable y el impulso del turismo10.
Como se ha menciona con anterioridad, la población del municipio está dedicado en su
mayoría al campo y al comercio (tabla 1).

9 http://www.sectur.gob.mx/pdf/0216/Reglamento_Ley_General_Turismo.pdf

10
http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf

24
Tabla.-111

Ambiental
La investigación es viable debido a que el propósito es impulsar la conservación y aumento
del medio ambiente, ya que se pretende buscar que se integre a la ciudad con la imagen
sustentable, y mejorar el ambiente social por medio de la mejora de la imagen urbana.
Además de que se contemplara el cuidado de la vegetación existente y no contaminar
alguna parte de la avenida principal durante su posible remodelación.

Tecnológicos / Técnico
Los métodos de investigación documental y de campo no se aplicaran en la investigación
serán los más recomendables para el proyecto al momento de emplearlos, se apoyaran de
técnicas como lo son las encuestas y estadísticas, que se complementaran con los
instrumentes y herramientas de la entrevista, cuestionarios, tablas comparativas y los
censos.
Cabe mencionar que en la actualidad se cuenta con un equipo con la capacidad suficiente
para ejecutar la investigación, tanto para la recolección de datos, deducción de la misma y
con la que se elaborara los resultados en las formas que se deberán entregar.

11 http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf

25
Impactos del proyecto
La realización de este proyecto, de acuerdo a datos estadísticos antes mencionados, traería
beneficios a la cabecera municipal, y alcandías que dicho proyecto lograra impactar, desde
diferentes enfoques.
Con este proyecto se espera que con la mejora de una imagen urbana, incremente la
cantidad de turistas que lleguen a la cabecera y dejen una derrama económica considerable,
tanto en alojamiento y comercio.
De igual manera se espera que al reactivar la zona centro de la avenida principal, se pueda
elevar el porcentaje de ocupación de locales, con eso enriquecer la actividad comercial,
pero contemplando las demandas y necesidades dirigidos a turistas, impulsando la actividad
artesanal y gastronómica y no solo de los servicios básicos.

Políticamente este proyecto podría ayudar y satisfacer varias de las prioridades que la
actual administración requiere solucionar, una de ellas es que se necesita la remodelación
parcial de la avenida principal, debido a su deterioro que se ha venido dando con los años,
por lo cual generaría una gran cantidad de trabajos temporales y con el tiempo reactivar en
su totalidad el comercio sobre dicho lugar.

Ambientemente impactaría sobre la paleta vegetal con la que cuenta el municipio, ya que se
pretende alcanzar un alto nivel de sustentabilidad por medio de factores bioclimáticos que
ayuden a contrarrestar los factores naturales en el lugar.

Jurídicamente se piensa que el proyecto puede ser la base para llegar a un reglamento
municipal sobre los coeficientes de uso de suelo, en lo que el municipio genere uno oficial,
o en otro caso para un reglamento de imagen urbana para la conservación de la avenida
principal, y otras de igual importancia dentro del municipio.

26
Alcances y limitaciones
El proyecto al ser primera vez que se realizara en el municipio, se ejecutara la propuesta de
la nueva imagen de la avenida principal de José maría Morelos realizando un estudio acerca
de disposiciones generales, sobre 8 calles perpendiculares en la zona centro de la avenida
principal que abarca desde la calle Benito Juárez a la calle 62.
Sobre el patrimonio histórico, de la obra nueva, de los parques, jardines, áreas verdes y
bienes de uso común, del mobiliario urbano, de techumbres y toldos sobre la vía pública, de
fachadas laterales e interiores, de los anuncios, de la colorización, de las alturas de las
fachadas, de la nomenclatura, de la vegetación urbana, de las normas y regulaciones para el
libre acceso, tránsito y uso de los edificios para personas discapacitadas, de los servicios
vinculados a la gastronomía y comercios, se elaborara estudios de servicios, planos con
mobiliario urbano, planos de vialidades, de espacios públicos, plano de fachadas a resaltar y
recorridos virtuales de la propuesta final.

Algunas de las limitaciones que se tiene son el desconocimiento de la cantidad de puestos

de que comercio y los servicios básicos que se encuentran sobre la zona centro de la
avenida principal, para lo que se realizara un inventario para conocer con exactitud la
cantidad, y hacer una clasificación de los tipos existentes.
Además de trabajar en un lugar que no tiene establecido los coeficientes de PDU, por lo
que se investigara como es que se ha llevado a cabo el desarrollo en el municipio.
Y por último que no existen registros de la cantidad de los turistas que llegan a la cabecera
municipal, para lo que hará comparaciones con ciudades que tengan índices de turismo con
interés en cultura de la zona maya, de igual manera se estimara la cantidad con base una
investigación de campo.

27
Procedimiento y descripción de las actividades
La investigación de campo y la investigación documental son tipos de indagaciones que
intervendrán en el proyecto para general la propuesta de la nueva imagen urbana de la
avenida principal de José María Morelos.
La investigación de campo apoya en la recaudación de datos sobre las vialidades, fachadas,
mobiliario urbano y vegetación actual en área a intervenir, que no se tienen en la
actualidad, siendo el punto de partida para la ejecución de la investigación.
La investigación documental apoya en la recopilación de datos cuantitativos que nos
permitan dimensionar los nuevos espacios que estarán sujetos al diseño dentro el mobiliario
y espacios públicos.
Las metodologías que se utilizaran y servirán de apoyo para la realización de la
investigación serán 2, la primera es de Kevin Lynch la cual apoya con el estudio de los
elementos que conforman la ciudad, la segunda de Ian Bentley sobre los entornos vitales de
la misma.

1.-Definición del tema

2.-Delimitar el alcance

3.-Fundamento teórico preliminar

4.-Definición de los objetivos

5.-Definición de metodologías

6.-Desarrollo

7.-Fundamentos teóricos definitivos

8.-Elaboración de propuesta

9.-Ejecución

28
FORMATIVO IV

29
TITULO

“PROPUESTA DE LA NUEVA IMAGEN URBANA EN LA AVENIDA PRINCIPAL

DE JOSÉ MARÍA MORELOS QUINTANA ROO”

INTRODUCCIÓN

José María Morelos es uno de los 11 municipios del estado de quintana roo, siendo el séptimo
con mayor población solo por encima de Tulum, Lázaro Cárdenas, Isla Mujeres y Puerto
Morelos, con 37,502 habitantes, establecidos en su cabecera municipal y en 64 comunidades
ejidales, la concentración principal de población es la cabecera municipal con 13,887
habitantes, con un índice de crecimiento poblacional sostenido de un 3% a 4% anual12.
Se encuentra aproximadamente a 206 km de distancia de la capital del estado y su economía
se sustenta en actividades agropecuarias, forestales y el comercio.
El H. Ayuntamiento de José María Morelos por medio de la dirección general de imagen
urbana demuestran interés en dicho proyecto y otorga las facilidades para llevar a cabo la
propuesta de la nueva imagen urbana en la avenida principal de José María Morelos,
específicamente en la zona centro con la finalidad de elevar el comercio y turismo en la
cabecera municipal y ejidos correspondientes.
José María Morelos es un municipio que está en constante crecimiento por lo que se ha
propuesto llevar a cabo una investigación con el propósito de minimizar varias de las
problemáticas que existen en el lugar, debido al crecimiento descontrolado que se ha dado
por la falta de un programa de desarrollo urbano en la ciudad, por ello se apoyara en algunos
apartados del PDU del municipio de Othón P. Blanco o en dado caso en el PDU del municipio
de Tulum, porque su imagen urbana, está basada en la cultura y turismo, misma que puede
servir de base para José María Morelos, al igual que en el reglamento de imagen urbana del
centro histórico de la ciudad de Chetumal.
Sabiendo que se trata de un proyecto sin antecedentes en el lugar se ha optado por apoyarse
en el método documental y de campo para recolectar, interpretar y presentar datos e
información sobre el proyecto, de igual manera se pretende dar a conocer el resultado por
medio de planos con mobiliario urbano, planos de vialidades, de espacios públicos, plano de
fachadas a resaltar y recorridos virtuales de la propuesta final de la avenida principal desde
la calle Benito Juárez a la calle 62 en José María Morelos Quintana Roo.

12 http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf

30
JUSTIFICACIÓN
José María Morelos es un municipio caracterizado por dedicarse a las actividades
agropecuarias, forestales y comerciales, pero en los últimos años el municipio se ha dado a
la tarea de impulsar el turismo con el que se cuenta, lo cual no ha resultado como se esperaba,
ya que en la avenida principal en específico en la zona centro que es la parte más importante
de la ciudad, no ofrece una imagen urbana propia como la tienen varias ciudades en el estado
y península.
Entre los atractivos más importantes que se impulsan en el municipio se encuentran la laguna
de chichancanab, la ruta de las iglesias y el centro de eco turismo indígena kantemo13, este
último el más importante ya que atrae a una gran cantidad de turistas (tabla 1), por lo que se
ha dado a la tarea de promocionar dicho lugar, ya que en 2010 dejo una derrama económica
cercana a los $2, 800,000 pesos.
Por otra parte el municipio su crecimiento se ha venido a la baja en dichas actividades, debido
a la baja demanda en la cabecera municipal, los agricultores no se establecen en el mercado
del productor (tabla 2), el mercado inteligente se encuentra en un estado crítico debido a
parcial abandono por parte de comerciantes (tabla 3) y en especial la zona centro de la avenida
principal, se puede observar la inactividad comercial al verse inactivos en un 27% (tabla 4)
Como se puede apreciar en la siguiente gráfica, el centro de eco turismo indígena recibió la
visita de 595 turistas, tanto extranjeros, nacionales y locales.
Tabla.-114

EL CENTRO DE ECO TURISMO INDÍGENA KANTEMO

(2010)
400 355
350
300
250
200 180

150
100 60
50
0
TURISTAS

EXTRANJEROS NACIONALES LOCALES

13 ECOTURISMO INDIGENA EN QUINTANA ROO, MEXICO. ESTUDIO DE CASO KANTEMO -

http://www.redalyc.org/html/3887/388743867090/

14 ECOTURISMO INDIGENA EN QUINTANA ROO, MEXICO. ESTUDIO DE CASO KANTEMO -

http://www.redalyc.org/html/3887/388743867090/

31
Como se mencionó anteriormente, en la siguiente tabla se puede observar que los
comerciantes temporales en un futuro se espera que lleguen a superar a los permanentes.
Tabla.-215

En la siguiente se demuestra el bajo índice de ocupación en el mercado inteligente, esto se

debe a la disminución de visitas por parte de turistas, en el que el 65% de los locales se
encuentran en completo abandono.
Tabla.- 216

15 Fuente: Archivo mercado inteligente de JMM administración 2016-2018

16 Fuente: Archivo mercado inteligente de JMM administración 2016-2018

32
Y por último se puede ver que de 152 locales que se encuentran en la zona centro de la
avenida principal, el 28% se encuentra en abandono, una cifra bastante elevada para ser la
zona con más concurrencia dentro de la ciudad.
Tabla.- 417

TOTAL DE LOCALES 152

42, 28%

110, 72%

OCUPADOS DESOCUPADOS

Por todo lo anterior se espera que dicho proyecto, pueda ayudar a incrementar las actividades
ya antes mencionadas de la mano con una modernización en la avenida principal e
instauración de los servicios básicos faltantes.
Estudio de la viabilidad
Económico
José María Morelos se encuentra aproximadamente a 206 km de la capital del estado, existen
varias maneras de llegar al lugar donde se realizara la investigación, autobuses ADO18 ofrece
el servicio de primera clase en varios horarios, al igual que el frente único de trabajadores al
volante (FUTV) con un costo menor aproximado del 45%.
Por lo que el interesado en realizar la investigación no tiene problemas en trasladarse a dicho
lugar constantemente, cabe mencionar que es originario del municipio, lo cual no le implicará
gastos mayores en su instancia durante el plazo de tiempo que esta dure.

17 Dato recolectado por el autor. Heisler Aldana Blanco.

18 https://www.ado.com.mx/#/autobuses-8318-a-432-boletos

33
Social
El H. Ayuntamiento de José María Morelos, por parte de la dirección general de Imagen
Urbana se ha tenido con acercamiento con la directora de dicha dependencia la Lic. Silvia
Ceballos Cob, en la cual se le explico el propósito de la investigación y los alcances del
mismo, en el que la parte demandante ofreció el apoyo de otras dependencias como lo son
Catastro, Desarrollo Urbano y del mismo palacio municipal.
Cabe mencionar que igual se ofreció un apoyo económico a los interesados en realizar dicha
investigación, ya que este proyecto entra en los intereses por parte de la dependencia de
Imagen Urbana del municipio.

Jurídica
El H. Ayuntamiento de José María Morelos, no cuenta con un programa de desarrollo urbano
por lo que se tomara en cuenta programas que tengan semejanzas y aporte en el estudio de
elementos similares acerca de la cultura y turismo.
Se apoya en el PDU del municipio Tulum, el reglamento de imagen urbana del centro
histórico de la ciudad de Chetumal19 y reglamento de la ley general de turismo federal.
REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD
DE CHETUMAL
En los siguientes capítulos.
Capítulo I De los parques, jardines, áreas
verdes y bienes de uso común
Disposiciones generales
Capítulo VII
Capítulo IV
Del mobiliario urbano
Del patrimonio histórico
Capítulo VIII
Capítulo V
De techumbres y toldos sobre la vía
De la obra nueva
pública
Capítulo VI
Capítulo X
De fachadas laterales e interiores

19

http://www.opb.gob.mx/portal/TRANSPARENCIA/ARTICULO%2015/01.%20NORMATIVIDAD/REG
LAMENTOS%20MUNICIPALES/REGLAMENTO%20DE%20IMAGEN%20URBANA%20DEL%20C
ENTRO%20HISTORICO%20DE%20LA%20CIUDAD%20DE%20CHET.pdf

34
 Capítulo XI Capítulo XV
De los anuncios De la vegetación urbana
Capítulo XII Capítulo XVI
De la colorización De las normas y regulaciones para
el libre acceso, tránsito y uso de los
Capítulo XIII
edificios para personas
De las alturas de las fachadas discapacitadas

Capítulo XIV Capítulo XX

De la nomenclatura Del procedimiento

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE TURISMO

I. Atractivo Turístico: Las características naturales, culturales o artificiales de un Destino o
Región
Turísticos;
V. Destino Turístico: El lugar geográficamente ubicado que ofrece diversos Atractivos
Turísticos;
VI. Equipamiento Urbano: El conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y
mobiliario utilizado para proporcionar a la población servicios urbanos y desarrollar las
actividades económicas;
VIII. Infraestructura Urbana: Los sistemas y redes de organización y distribución de bienes
y servicios en los centros de población20
Política
La investigación es viable, porque dentro el plan de desarrollo municipal, se hace mención
de las prioridades que tiene contemplado el H. ayuntamiento de José María Morelos para esta
administración, las principales son la reingeniería del campo, el desarrollo urbano sustentable
y el impulso del turismo21.
Como se ha menciona con anterioridad, la población del municipio está dedicado en su
mayoría al campo y al comercio (tabla 1).

20 http://www.sectur.gob.mx/pdf/0216/Reglamento_Ley_General_Turismo.pdf

21
http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf

35
Tabla.-122

Ambiental
La investigación es viable debido a que el propósito es impulsar la conservación y aumento
del medio ambiente, ya que se pretende buscar que se integre a la ciudad con la imagen
sustentable, y mejorar el ambiente social por medio de la mejora de la imagen urbana.
Además de que se contemplara el cuidado de la vegetación existente y no contaminar alguna
parte de la avenida principal durante su posible remodelación.

Tecnológicos / Técnico
Los métodos de investigación documental y de campo no se aplicaran en la investigación
serán los más recomendables para el proyecto al momento de emplearlos, se apoyaran de
técnicas como lo son las encuestas y estadísticas, que se complementaran con los
instrumentes y herramientas de la entrevista, cuestionarios, tablas comparativas y los censos.
Cabe mencionar que en la actualidad se cuenta con un equipo con la capacidad suficiente
para ejecutar la investigación, tanto para la recolección de datos, deducción de la misma y
con la que se elaborara los resultados en las formas que se deberán entregar.

22 http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf

36
Impactos del proyecto
La realización de este proyecto, de acuerdo a datos estadísticos antes mencionados, traería
beneficios a la cabecera municipal, y alcandías que dicho proyecto lograra impactar, desde
diferentes enfoques.
Económico
Con este proyecto se espera que con la mejora de una imagen urbana, incremente la cantidad
de turistas que lleguen a la cabecera y dejen una derrama económica considerable, tanto en
alojamiento y comercio.
De igual manera se espera que al reactivar la zona centro de la avenida principal, se pueda
elevar el porcentaje de ocupación de locales, con eso enriquecer la actividad comercial, pero
contemplando las demandas y necesidades dirigidos a turistas, impulsando la actividad
artesanal y gastronómica y no solo de los servicios básicos.
Social
El proyecto al mejorar la imagen, y el ambiente del lugar, puede llegar a impactar socialmente
al elevar la convivencia de los habitantes entre sí, ya que por la falta de espacios públicos,
espacios agradables para socializar, no se practica mucho estas actividades.
Jurídico
Jurídicamente se piensa que el proyecto puede ser la base para llegar a un reglamento
municipal sobre los coeficientes de uso de suelo, en lo que el municipio genere uno oficial,
o en otro caso para un reglamento de imagen urbana para la conservación de la avenida
principal, y otras de igual importancia dentro del municipio.
Político
Políticamente este proyecto podría ayudar y satisfacer varias de las prioridades que la actual
administración requiere solucionar, una de ellas es que se necesita la remodelación parcial
de la avenida principal, debido a su deterioro que se ha venido dando con los años, por lo
cual generaría una gran cantidad de trabajos temporales y con el tiempo reactivar en su
totalidad el comercio sobre dicho lugar.
Ambiental
Ambientemente impactaría sobre la paleta vegetal con la que cuenta el municipio, ya que se
pretende alcanzar un alto nivel de sustentabilidad por medio de factores bioclimáticos que
ayuden a contrarrestar los factores naturales en el lugar.
Tecnológico / técnico
La implementación de tecnologías para lograr tener una remodelación que no afecte al medio
ambiente, de igual manera generar un impacto en cuanto a tecnologías para la recolección,
generación y distribución de energía eléctrica para lograr la sustentabilidad en la avenida
principal de José maría Morelos.

37
OBJETIVO GENERAL
Elaborar la propuesta de la nueva imagen urbana en la avenida principal de José María Morelos,
específicamente en la zona centro.

Objetivos específicos
1. Identificar los elementos que, en ciudades contemporáneas del estado, del país e internacional
definen la imagen de la cuidad de José María Morelos.
2. Realizar un diagnóstico del estado actual de los lugares más emblemáticos, para analizar las
características que puedan ser utilizadas, como elementos representativos del lugar.
3. Recuperar, rehabilitar lugares y monumentos emblemáticos.
4. Determinar los elementos arquitectónicos, funcionales, estéticos y espaciales que aporten a
una mejor imagen urbana contemporánea.
5. Proponer la modernización vial de la avenida principal e instauración de los servicios básicos
faltantes.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

José maría Morelos Quintana Roo surgió de un campamento en donde la mayoría de las primeras
personas que se establecieron provenían en su mayoría de Yucatán con el propósito de explotar el
chicle y la madera. Este campamento se ubicó a 50 Km. de Peto Yucatán, por lo que se le denominó
Campamento Kilómetro 50 y en 1974 se decreta Estado de Quintana Roo lo cual provoco cambios
en su organización política y constitucional del mismo y se conforma así el Municipio de José María
Morelos Quintana Roo.
El municipio tiene una población total de 37,502 habitantes, 19,126 hombres (51%) y 18,376 mujeres
(49%), establecidos en su cabecera municipal y en 64 comunidades ejidales. la concentración
principal de población es la cabecera municipal con 13,887 habitantes, con un índice de crecimiento
poblacional sostenido de un 3% a 4% anual, por lo que se mantiene una creciente demanda de los
servicios básicos de comunicación terrestre, energía eléctrica, agua potable e infraestructura social y
de abasto.
El crecimiento se ha dado de manera espontánea y desorganizada debido a que no se cuenta con un
programa de desarrollo urbano (PDU) lo que ha provocado una concentración de los servicios básicos
sobre 8 calles perpendiculares, lo que genera un gran movimiento de suministros, de población que
demanda simultáneamente de los servicios sobre la avenida principal, además que es el único acceso
vehicular a la ciudad sobre la carretera federal 184 que conecta directamente con estado de Yucatán
y Chetumal.
A lo largo de su desarrollo, la avenida principal y en específico en la zona centro que abarca desde la
calle Benito Juárez a la calle 62, se han acumulado 152 locales de comercio, cabe mencionar que 42
de ellos se encuentran disponibles, lo que genera un 27% de inactividad comercial en la zona.
Por lo anterior se requiere de una propuesta para la nueva imagen urbana en la avenida principal de
José maría Morelos, específicamente en la zona centro para minimizar estas problemáticas (visuales,
viales, espaciales etc.)

38
Prioridades
1. Determinar las zonas que serán investigadas para la realización de la investigación.
2. Analizar ejemplos de ciudades intermedias locales, nacionales e internacionales sobre
implementación de imagen urbana.
3. Determinar cuál sería la mejor opción para las vialidades sobre la avenida principal.
4. Recolectar los datos que determinen los elementos arquitectónicos, funcionales, estéticos y
espaciales.
5. Realizar un estudio de balance de los servicios básicos, según las normativas de SEDESOL.

ALCANCES Y LIMITACIONES
Alcances
El proyecto al ser primera vez que se realizara en el municipio, se ejecutara la propuesta de
la nueva imagen de la avenida principal de José maría Morelos realizando un estudio acerca
de disposiciones generales, sobre 8 calles perpendiculares en la zona centro de la avenida
principal que abarca desde la calle Benito Juárez a la calle 62.
Sobre el patrimonio histórico, de la obra nueva, de los parques, jardines, áreas verdes y bienes
de uso común, del mobiliario urbano, de techumbres y toldos sobre la vía pública, de fachadas
laterales e interiores, de los anuncios, de la colorización, de las alturas de las fachadas, de la
nomenclatura, de la vegetación urbana, de las normas y regulaciones para el libre acceso,
tránsito y uso de los edificios para personas discapacitadas, de los servicios vinculados a la
gastronomía y comercios, se elaborara estudios de servicios, planos con mobiliario urbano,
planos de vialidades, de espacios públicos, plano de fachadas a resaltar y recorridos virtuales
de la propuesta final.
Limitaciones
Algunas de las limitaciones que se tiene son el desconocimiento de la cantidad de puestos de
que comercio y los servicios básicos que se encuentran sobre la zona centro de la avenida
principal, para lo que se realizara un inventario para conocer con exactitud la cantidad, y
hacer una clasificación de los tipos existentes.
Además de trabajar en un lugar que no tiene establecido los coeficientes de PDU, por lo que
se investigara como es que se ha llevado a cabo el desarrollo en el municipio.
Y por último que no existen registros de la cantidad de los turistas que llegan a la cabecera
municipal, para lo que hará comparaciones con ciudades que tengan índices de turismo con
interés en cultura de la zona maya, de igual manera se estimara la cantidad con base una
investigación de campo.

39
PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES
La investigación de campo y la investigación documental son tipos de indagaciones que
intervendrán en el proyecto para general la propuesta de la nueva imagen urbana de la avenida
principal de José María Morelos.
La investigación de campo apoya en la recaudación de datos sobre las vialidades, fachadas,
mobiliario urbano y vegetación actual en área a intervenir, que no se tienen en la actualidad,
siendo el punto de partida para la ejecución de la investigación.
La investigación documental apoya en la recopilación de datos cuantitativos que nos
permitan dimensionar los nuevos espacios que estarán sujetos al diseño dentro el mobiliario
y espacios públicos.
Las metodologías que se utilizaran y servirán de apoyo para la realización de la investigación
serán 2, la primera es de Kevin Lynch la cual apoya con el estudio de los elementos que
conforman la ciudad, la segunda de Ian Bentley sobre los entornos vitales de la misma.

1.-Definición del tema

2.-Delimitar el alcance

3.-Fundamento teórico preliminar

4.-Definición de los objetivos

5.-Definición de metodologías

6.-Desarrollo

7.-Fundamentos teóricos definitivos

8.-Elaboración de propuesta

9.-Ejecución

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BIBLIOGRAFÍA

ADO. (2018). Obtenido de https://www.ado.com.mx/#/autobuses-8318-a-432-boletos

ALDANA BLANCO, H. (2018).
ARCHIVO MERCADO, J. (2016).
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http://www.opb.gob.mx/portal/TRANSPARENCIA/ARTICULO%2015/01.%20NO
RMATIVIDAD/REGLAMENTOS%20MUNICIPALES/REGLAMENTO%20DE
%20IMAGEN%20URBANA%20DEL%20CENTRO%20HISTORICO%20DE%20
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MUNICIPIO JMM, Q. R. (2016). Obtenido de
http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/coplade/subidos/pmd/jmm.pdf
Pardo, A. G. (2010). Obtenido de http://www.redalyc.org/html/3887/388743867090/
TURISMO, L. G. (2012). Obtenido de
http://www.sectur.gob.mx/pdf/0216/Reglamento_Ley_General_Turismo.pdf
Villavicencio, C. B. (2010). Obtenido de
http://www.redalyc.org/html/3887/388743867090/

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