NIC 16: INMOVILIZADO MATERIAL

OBJETIVO:
Prescribir el tratamiento contable del inmovilizado material, de forma que los usuarios de los estados financieros
puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en su inmovilizado material, así como los
cambios que se hayan producido en dicha inversión. Los principales problemas que presentan el reconocimiento
contable del inmovilizado material son la contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y
los cargos por amortización y pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos
(depreciación).

Inversiones inmobiliarias
La empresa ha decidido alquilar una edificación valorada: terreno s/. 10,000.00 y edificio s/. 90,000.00; además
depreciación por s/. 30,000.00

SOLUCIÓN

-------------------------xx---------------------------- DEBE HABER

31 INVERSIONES INMOBILIARIAS 100,000.00
311 Terrenos 10,000.00
3111 Urbanos 10,000.00
31112 Costo 10,000.00
312 Edificaciones 90,000.00
3121 Edificaciones 90,000.00
31212 Costo 90,000.00
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPOS 100,000.00
331 Terrenos 10,000.00
3311 Urbanos 10,000.00
33111 Costo 10,000.00
332 Edificaciones 90,000.00
3321 Edificaciones Administrativas 90,000.00
31211 Costo de adquisición 90,000.00
xx/xx Por la reclasificación de IME a
inversiones inmobiliarias
-------------------------xx---------------------------- DEBE HABER
DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y
39 AGOTAMIENTO 30,000.00
ACUMULADOS
391 Depreciación acumulada 30,000.00
3913 Inmueble, maquinaria y equipo - costo 30,000.00
39131 Edificaciones 30,000.00
DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y
39 AGOTAMIENTO 30,000.00
ACUMULADOS
391 Depreciación acumulada 30,000.00
3911 Inversiones inmobiliarias 30,000.00
39111 Edificas - costo adquisición 30,000.00
xx/xx Por el traslado de la depreciación del
edificio a inversiones inmobiliarias
Arrendamiento Financiero
La empresa BAZAN SC, adquiere un camión Volvo financiándolo con operación de arrendamiento del
Banco Financiero, con las siguientes características:

Plazo del arrendamiento 5 años

Cuota anual 19,000.00
Opción de compra al final del contrato 6,200.00
Fecha de inicio de la operación 02-ene-XX
Tasa de interés 16% anual
Vida útil del bien 6 años
Vida económica del bien 7 años
Valor razonable del bien 65,165.00

SOLUCIÓN

Cuota anual x Plazo de arrendamiento Total

19,000.00 x 5 años 95,000.00
Valor residual garantizado 6,200.00
Total pagos mínimos por el arrendamiento financiero 101,200.00
Valor presente de los pagos mínimos (VPPM)
Valor presente de los pagos anuales (VPPA) 62,211.58
Valor presente de la opción de compra (VPOC) 2,951.90
Valor presente de los pagos mínimos 65,163.48

VPPA = Cuota x [((1 + TIA)n - 1)/((1 + TIA)n x TIA)]

VPPA = 19000 X [((1 + 0.16)5 - 1)/((1 + 0.16)5 x 0.16)] =
62,211.58
VPOC = cuota/(1+TIA)n
VPOC = 6200/(1+0.16)5 = 2,951.90

VALOR EN VALOR EN
REDUCCIÒN DE
LIBROS DE LA LIBROS DE LA
LA OBLIGACIÓN 16% DE
AÑO OBLIGACIÒN AL TOTAL CUOTA IGV 18% TOTAL PAGOS OBLIGACIÒN
DE INTERÉS
PRINCIPIO DEL AL FINAL DEL
ARRENDAMIENTO
AÑO AÑO

20X1 65,163.48 8,573.84 10,426.16 19,000.00 3,420.00 22,420.00 56,589.64

20X2 56,589.64 9,945.66 9,054.34 19,000.00 3,420.00 22,420.00 46,643.98

20X3 46,643.98 11,536.96 7,463.04 19,000.00 3,420.00 22,420.00 35,107.02

20X4 35,107.02 13,382.88 5,617.12 19,000.00 3,420.00 22,420.00 21,724.14

20X5 21,724.14 15,524.14 3,475.86 19,000.00 3,420.00 22,420.00 6,200.00

20X6 6,200.00 6,200.00 1,116.00 7,316.00 0,00

TOTALES 65,163.48 36,036.52 95,000.00 18,216.00 119,416.00

 ---------------------------xx------------------------------ DEBE HABER
32 ACTIVOS ADQUIRIDOS EN ARRENDAMIENTO 65,163.48
FINANCIERO
322 Inmuebles, maquinarias y equipos 65,163.48
3224 Equipos de transporte 65,163.48
37 ACTIVO DIFERIDO 36,036.52
373 Intereses diferidos 36,036.52
3731 Intereses no devengados en transacc tercer. 36,036.52
TRIBUTOS Y APORTES AL SISTEMA DE
40 PENSIONES Y DE SALUD POR PAGAR 18,216.00
401 Gobierno Central 18,216.00
4011 Impuesto General a la Ventas 18,216.00
40115 IGV por aplicar 18,216.00
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 119,416.00
452 Contratos de arrendamiento financiero 83,379.48
4521 Amortización de la deuda 65,163.48
4522 IGV por aplicar 18,216.00
455 Costo de financiamiento por pagar 36,036.52
4552 Contratos de arrendamiento 36,036.52
02/01/20X1 Por la adquisición de una camioneta
por arrendamiento financiero
---------------------------xx------------------------------
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 22,610.00
452 Contratos de arrendamiento financiero 11,993.84
4521 Amortización de la deuda 8,573.84
4522 IGV por aplicar 3,420.00
455 Costo de financiamiento por pagar 10,426.16
4552 Contratos de arrendamiento 10,426.16
70311 Terceros 10,426.16
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO 22, 420.00
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras 22, 420.00
1041 Cuentas corrientes operativas 22,420.00
10411 Banco Financiero 22, 420.00
31/12/20X1 Por el pago anual de la cuota de
arrendamiento
---------------------------xx------------------------------ DEBE HABER
67 GASTOS FINANCIEROS 10,426.16
673 Intereses por préstamos y otras obligaciones 10,426.16
6732 Contratos de arrendamiento financiero 10,426.16
TRIBUTOS Y APORTES AL SISTEMA DE
40 PENSIONES 3,420.00
Y DE SALUD POR PAGAR
401 Gobierno Central 3,420.00
4011 Impuesto General a la Ventas 3,420.00
40111 IGV - cta propia 3,420.00
37 ACTIVO DIFERIDO 10,426.16
373 Intereses diferidos 10,426.16
 3731 Intereses no devengados en transacc tercer. 10,426.16
TRIBUTOS Y APORTES AL SISTEMA DE
40 PENSIONES 3,420.00
Y DE SALUD POR PAGAR
401 Gobierno Central 3,420.00
4011 Impuesto General a la Ventas 3,420.00
40115 IGV por aplicar 3,420.00
31/12/20X1 Por los intereses devengados
---------------------------xx------------------------------ DEBE HABER
68 VALUACIÒN Y DETERIORO DE ACTIVOS 10,860.58
Y PROVISIONES
681 Depreciación 10,860.58
6813 Depreciación de activos adquiridos en 10,860.58
arrendamiento financiero
39 DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y 10,860.58
AGOTAMIENTO ACUMULADOS
391 Depreciación acumulada 10,860.58
3912 Activos en arrendamiento financiero 10,860.58
39124 Inmuebles, maq. y equipos 10,860.58
31/12/20X1 Por la depreciación 65,163,48/6 años
-------------------xx---------------------- DEBE HABER
94 GASTOS ADMINISTRATIVOS 10,860.58
941 Gastos administrativos 10,860.58
CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTOS Y
79 GASTOS 10,860.58
791 Cargas imples a ctas de ctos y gtos 10,860.58
02/01/XX Por el destino de la cta 63

Costos iniciales
El 02/ene/20XX la empresa ha importado un ómnibus para la distribución de mercaderías, según lo siguiente:
CONCEPTOS TOTAL COSTO IGV GASTO
Valor FOB - costo del ómnibus 63,000.00 63,000.00
Seguro 4,000.00 4,000.00
Flete 12,000.00 12,000.00
CIF = FOB + seguro + flete 79,000.00
Ad valorem 12% CIF 9,480.00 9,480.00
Valor de nacionalización CIF + Ad valorem 88,480.00
IGV 18% del valor de nacionalización 15,926.40 15,926.40
Percepción IGV 3,5% del IGV + valor nacion. 3,654.22 3,654.22
Gastos de la agencia de aduanas 2,500.00 2,500.00
Transporte al almacén 1,020.00 1,020.00
Otros gastos (choque en la carretera) 1,500.00 1,500.00
T O T A L E S 113,080.62 92,000.00 19,580.62 1,500.00

SOLUCIÓN
 -------------------xx---------------------- DEBE HABER
33 INMUEBLE, MAQUINARIA Y EQUIPO 92,000.00

334 Equipos de transporte 92,000.00

3341 Vehículos motorizados 92,000.00
33411 Costo 92,000,00
TRIBUTOS Y APORTES AL SISTEMA DE
40 PENSIONES 19,580.62
Y DE SALUD POR PAGAR
401 Gobierno Central 19,580.62
4011 Impuesto General a las Ventas 19,580.62
40111 IGV - Cuenta propia 16,811.20
40113 IGV - Reg. de percep 3,685,19
46 CTAS POR PAG DIVS – TERCEROS 111,580.62
Pasivos por compra de activos
465 inmovilizados 111,580.62
02/01/XX Por la importación, ad-
valorem y gastos de aduana del
ómnibus
------------------xx----------------------- DEBE HABER
63 GTOS DE SERS PRES POR TERCEROS 1,500.00
634 Mantenimiento y reparaciones 1,500.00
6342 Reparaciones 1,500.00
46 CTAS POR PAG DIVS – TERCEROS 1,500.00
469 Otras cuentas por pagar diversas 1,500.00
02/01/XX Por el gasto extra en
reparación de vehículo
-------------------xx---------------------- DEBE HABER
94 GASTOS ADMINISTRATIVOS 1,500.00
941 Gastos administrativos 1,500.00
CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTOS
79 Y GASTOS 1,500.00
791 Cargas imples a ctas de ctos y gtos 1,500.00
02/01/XX Por el destino de la cta 63

Al 31/dic/20XX el ómnibus muestra los siguientes datos:

CONCEPTO IMPORTE
Costo 92,000.00
Depreciación 20XX - 20% -18,400.00
Saldo al 31/dic/20XX 73,600.00
Pérdida por Desvalorización Ejercicio 20XX -3,200.00
Saldo con pérdida por desvalorización al 31.12.XX 70,400.00

---------------------------xx------------------------------ DEBE HABER

68 VALUA Y DETERIORO DE ACTS Y PROVS 18,400.00
681 Depreciación 18,400.00
6814 Depreciación de ime - costo 18,400.00
68143 Equipo de transporte
 18,400.00
39 DEPRECIACIÓN, AMOR Y AGOT ACUMS 18,400.00
391 Depreciación acumulada 18,400.00
3913 Inmuebles, maquinaria y equipo - costo 18,400.00
39143 Equipo de transporte 18,400.00
31/12/20XX Por la depreciación
---------------------------xx------------------------------ DEBE HABER
68 VALUACIÒN Y DETERIORO DE ACTIVOS 3,200.00
Y PROVISIONES
685 Deterioro del valor de los activos 3,200.00
6852 Desvalorización de ime 3,200.00
68523 Equipo de transporte 3,200.00
36 DESVALIROZACIÒN DE ACTIVO INMOVILIZADO 3,200.00
363 Inmuebles, maquinaria y equipo 3,200.00
3634 Equipo de transporte 3,200.00
31/12/20XX Por la desvalorización
-------------------xx---------------------- DEBE HABER
94 GASTOS ADMINISTRATIVOS 21,600.00
941 Gastos administrativos 21,600.00
CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTOS Y
79 GASTOS 21,600.00
791 Cargas imples a ctas de ctos y gtos 21,600.00
02/01/XX Por el destino de la cta 63

Otros activos
La empresa DANNYS SRL compra cuadros de arte para decorar la Gerencia General por 36,000,00 más IGV.
----------------------xx------------------------- DEBE HABER
38 OTROS ACTIVOS 36,000.00
381 Bienes de arte y cultura 36,000.00
3811 Obras de arte 36,000.00
40 TRIBUTOS Y APS AL SIST DE PENS Y SALUD 6,840.00
401 Gobierno Central 6,840.00
4011 Impuesto General a las Ventas 6,840.00
40111 IGV - Cuenta propia 6,840.00
42 CTAS POR PAGAR CMS – TERCEROS 42,840.00
4212 Emitidas en cartera 42,840.00
xx/xx Por la compra de cuadros de pintura
---------------------xx------------------------- DEBE HABER
42 CTAS POR PAGAR CMS – TERCEROS 42,840.00
4212 Otras cuentas por pagar 42,840.00
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO 42,840.00
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras 42,840.00
1041 Cuentas corrientes operativas 42,840.00
10411 Bco. Continental 42,840.00
xx/xx Por el pago de la factura
 CASOS PROPUESTOS

1. La empresa GAMMA SAC ha decidido alquilar una edificación valorada: terreno s/. 15,000.00 y edificio s/.
187,000.00; además depreciación por s/. 42,000.00

2. La empresa GALVEZ SAC, adquiere un camión SCANIA financiándolo con operación de arrendamiento del
Banco Continental, con las siguientes características:
Plazo del arrendamiento 6 años
Cuota anual 25,000.00
Opción de compra al final del contrato 8,500.00
Fecha de inicio de la operación 02-ene-XX
Tasa de interés 23% anual
Vida útil del bien 7 años

3. El 17/mar/20XX la empresa ha importado una maquinaria para la producción, según lo siguiente: valor
FOB s/. 135,000.00; seguro s/. 23,500.00; flete s/. 16,700.00; Ad-valorem 17%; percepción 6%; gastos de
aduana s/. 5,600.00; transporte s/. 3,460.00 y accidente s/. 3,200.00

4. La empresa TITUS SRL compra obras de arte para decorar la Gerencia de Finanzas por 42,500,00 más
IGV.

5. El 31/dic/20XX El Hotel CANCHIS SAC tiene un edificio (adquirido en el 13/abril/20XX), valorizado en libros
por 160,000.00; tiene valor de mercado (determinado por un perito) por 150,000.00; además determinar
la depreciación al 31/dic.

6. La empresa SANTA SRL realiza la adquisición de muebles por s/. 15,700.00 y enseres por s/. 7,650.00;
más IGV. Al 31/dic/20XX se determina la depreciación.

7. La empresa textil FABRIL SAC realiza la adquisición de 5 máquinas tejedoras por $ 8,750.00 c/u más IGV
(t/c venta 2.80). Al 31/dic/20XX se determina la depreciación, además t/c venta 2.78.

8. Se adquiere dos hectáreas: “A” valorada en s/. 65,000.00 y “B” valorada en s/. 41,000.00; con la intención
de que aumenten su valor y venderlos el siguiente año. Al 31 de diciembre de 20XX los valores de las
hectáreas son “A” en s/. 68,000.00 y “B” en 39,000.00.

9. El 02/ene/20XX la empresa ha importado una maquinaria para la producción, según lo siguiente: valor FOB
s/. 156,000.00; Ad valorem 15%; percepción 7%; seguro s/. 31,900.00; agencia de aduanas s/.
12,000.00; flete s/. 24,500.00; gastos de accidente s/. 5,700.00 y transporte s/. 13,700.00.

10. 21/jun/2014 Se adquieren 5 computadoras ACER c/u en s/. 2,980.00 precio de venta; al contado, los
equipos serán entregados el 17/ago/2014. Determinar la depreciación a fin de año.