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G E R EN CI A S UB R E G IO NAL DE C OT AB AM B A S
“Año del Buen Servicio Al Ciudadano”
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS: N°1018, N°178, N°718, N°779, N°784,
N°719, N°778, N°180, DEL DISTRITO DE MARA, PROVINCIA DE COTABAMBAS, REGIÓN APURÍMAC”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
Nº718 MARA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONSIDERACIONES GENERALES
Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por
cuenta del Profesional, en la forma que se especifique y cuantas veces lo solicite
oportunamente la Inspección de Obra, para lo cual el Profesional deberá suministrar
las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas.
Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de una
partida no eximirá al Profesional de su ejecución, si está prevista en los planos y/o
especificaciones técnicas.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante
del Profesional al Supervisor de la Obra, quien de considerarlo necesario podrá
solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “igual o similar”, sólo
la Supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de
obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor, en
oficina, taller y obra, quien tiene además la potestad de rechazar el material y obra
encomendado.
El Profesional deberá acatar la determinación del Profesional Supervisor de la
Entidad y no podrá invocar como causa justificatoria para solicitar ampliación de
plazo para entrega de obra lo anteriormente descrito.
DEL EQUIPO
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada que interviene en la obra, así como el
equipo auxiliar, andamios, castillos, buggies, etc.
El equipo estará de acuerdo a la magnitud de la obra, pero en todo caso debe ser
suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
DE LOS MATERIALES
El acopio de los materiales no debe hacerse con demasiada anticipación, ni
abundante cantidad, de tal manera que su presencia no cause malestar en la
ejecución de la misma, o que por excesivo tiempo de almacenamiento desmejore
las propiedades particulares de estos.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones particulares de éstas; los que se proveen en envases sellados,
deberán mantenerse en esta forma hasta su uso.
LIMPIEZA FINAL
ENTREGA DE LA OBRA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
BLOQUE I (Aula 01 -
Aula 02, Ss.Hh Niños,
Administracion)
03 ARQUITECTURA
DESCRIPCIÓN:
MORTERO
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo
las irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la
penetración de aire y humedad.
El espesor de las juntas depende de:
La perfección de las unidades.
Trabajabilidad del mortero.
Calidad de la mano de obra.
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
El cemento funciona como aglomerante, muestras que la arena es un agregado
inerte.
La función del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla.
CEMENTO
Se usará solamente cemento Portland tipo I.
ARENA
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica, con granos redondeados y
con la siguiente granulometría:
MANO DE OBRA
1. Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
b) La alineación y aplomado.
c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
d) El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de
albañilería durante la colocación.
e) El llenado total de juntas verticales del mortero.
La calidad de la albañilería mejora con la mano de obra y la vigilancia del Residente
y Supervisor de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M²)
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. La mezcla a emplearse será de 1 :4 (cemento - arena fina),
en el caso que se disponga de cal apropiada, la mezcla será proporcionada en
volumen seco de 1: ½: 5 (cemento - cal - arena fina) y la cantidad máxima de agua
que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se preparará cada vez una
cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa
para obtener una superficie plana y acabada, la cual una vez seca, quedará lista
para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo, perfectamente perfilados; las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados o
achaflanados según se indique; los encuentros de muros con el cielo raso
terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Método de Construcción
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la
aprobación del Supervisor.
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. Al terminar el espesor será de 1.5 cm en promedio.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa
para obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
Para el tarrajeo en muros exteriores se requiere de un andamiaje apropiado para
su ejecución, manipuleo de materiales y desplazamiento seguro de personal.
Cemento y arena en proporción 1:4.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará
por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres
de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de revoques, es decir por m² trabajado.
DESCRIPCIÓN
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la
buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque deberá ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las superficies donde
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato
por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
DESCRIPCIÓN
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la
buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque deberá ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las superficies donde
debe ser aplicado. Sobre la superficie de las vigas se aplicará un pañeteo de
mortero cemento – arena fina 1:5.
La mezcla de mortero para este trabajo será de proporción 1: 5 cemento arena fina
y deberá zarandearse para lograr su uniformidad.
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente horizontal y
vertical.
La aplicación de las mezclas será paleteando con fuerza y presionando contra los
parámetros para evitar vacíos interiores y obtener una capa compacta y bien
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato
por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
DESCRIPCIÓN
Aplica: En todas las caras de concreto de los techos en las dimensiones que indican
los planos del detalle.
Los revoques están constituidos por una sola capa de mortero con un aditivo
impermeabilizante, aplicado en dos etapas. En la primera llamada "pañeteo" se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento o superficie, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. El acabado de este tarrajeo será pulido.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Los revoques están constituidos por una sola capa de mortero con un aditivo
impermeabilizante, aplicado en dos etapas. En la primera llamada "pañeteo" se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento o superficie, ejecutando
previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
El acabado de este tarrajeo será pulido.
Materiales
Arena fina
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
• Cemento
Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o Normas ASTM C-150,
Tipo I.
• Aditivo impermeabilizante. El aditivo hidrófugo será de reconocida marca en
el mercado. Se seguirás las indicaciones del fabricante para su colocación.
• Agua
• Madera para reglas (cedro)
• Madera tornillo
• Clavos con cabeza promedio
Proceso Constructivo
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
Aplica: En todas las caras de los vanos (puertas, ventanas, etc.). En muros de
espesor de 15cm.
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todas las
caras de los vanos de la obra, llamados derrames.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, se la llama "derrame".
MÉTODO DE EJECUCIÓN. -
Materiales. -
• Clavos con cabeza de 2 ½", 3",4"
• Arena fina.
• Cemento Portland Tipo I (42.5Kg)
• Agua
• Madera andamiaje
• Regla de Madera
Proceso constructivo:
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los
revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre
y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
En los ambientes en que vayan zócalos y contra zócalos, el revoque del paramento
de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo
o contra zócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de
zócalos y contra zócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel
del piso.
La mezcla será de composición 1:5.
UNIDAD DE MEDIDA. –
FORMAS DE PAGO. -
03.01.02.07. BRUÑAS DE 1 cm
DESCRIPCION DE LA PARTIDA
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de bruñas, es decir por m. trabajado.
03.01.02.08. BRUÑAS DE 2 cm
DESCRIPCION DE LA PARTIDA
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de bruñas, es decir por m. trabajado.
DESCRIPCIÓN
Esta partida está referida al trabajo correspondiente a las juntas de Teknoport, las
cuales son muy usadas cuando se hacen uso de tabique de cualquier materia. La
función del Teknoport es el de llenar el espacio que hay entre los tabiques y los
elementos estructurales (viga – columna). La razón de su existencia y su ubicación
corresponde básicamente al cálculo estructural del proyecto. El material que se
utiliza en las juntas antisísmicas y de dilatación esta estandarizado según normas
nacionales internacionales, por lo cual no se redundara mucho a este respecto.
MATERIALES
Se empleará: Teknoport.
METODOS DE CONSTRUCCION
- Medir el ancho y longitud de la junta que se cubrirá, estando el ancho o
espesor de la junta definida en los planos correspondientes.
- Realizar el corte de la plancha de tal manera que sea exactamente de
las dimensiones del muro que tiene que cubrir.
- Colocar la tira de Teknoport en su posición final, sujetándolo por algún
medio manual.
- Este procedimiento es cuando es utilizado cuando se trata de un muro
de albañilería.
- Se le puede emplear como parte conformante en una de los costados
del encofrado, cuando se trata de columnas de arriostre de algún muro confinado
que esté trabajando como tabaquería.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro lineal, considerando la longitud efectiva que
cubre la tira de Teknoport.
BASES DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida de Tarrajeados.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.
03.01.03. CIELORRASOS
DESCRIPCIÓN:
DESCRIPCIÓN. -
Se trata de los falsos cielorrasos descolgados que deben soportar solamente su
peso, destinados a cubrir las tuberías vistas, armadura de soporte de techos o por
efecto arquitectónico en los ambientes que se indican en los planos.
Este falso cielo será térmico y acústico, con un nivel de absorción sonora
determinado por el número de piezas utilizadas; será liviano, resistentes, de fácil
manipulación, no inflamable e inodoro. Las dimensiones serán 0.60x0.60x0.019m.
El número de piezas a instalar y el diseño del falso cielorraso, para cada ambiente,
está determinado por las características especificadas en los planos de detalles de
cada ambiente.
Los paneles deberán ser desmontables que permitan total acceso para los trabajos
de mantenimiento.
METODO DE EJECUCION. -
Materiales
Baldosas Acústicas de 0.60 x 0.60 x 0.019, serán de las características siguientes
u otro similar.
Producto Cielorraso Fibra
Mineral
Modelo 1 BAD
Marca 1 RPG Inc. O similar
Borde Biselado
Suspensión Meridian (DXM)o
similar
Estas baldosas están diseñadas para condiciones donde pueden existir altas
temperaturas y alto nivel de humedad. La superficie de textura ligera ofrece un
acabado atractivo con excelente flexión de luz y durabilidad. Resistente a los
efectos combinados de temperaturas hasta 40ºC (140º F) humedad relativa de
90%.
FORMAS DE PAGO
DESCRIPCIÓN:
03.01.04.01. CONTRAPISO DE 48 MM
DESCRIPCION DE LA PARTIDA
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el
nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5
y de un acabado de 1.0 cm. con pasta 1:2. Será aplicado en las áreas indicadas en
los planos correspondientes.
MATERIALES
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del
Perú y/o las Normas ASTM C-1 50, Tipo 1.
Arena gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos,
libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos materias orgánicas. En
general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra partida
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice,
cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni
micas en proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4". Debe satisfacer la
Norma STM C-33-55 T.
Hormigón fino o confitillo
DESCRIPCION
Capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporción 1:5 y de
un espesor mínimo de 3 cm y 3.8 cm, acabado 1.0 cm con pasta 1:2, que se aplicará
sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o aligerados
en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una
MATERIALES:
FORMAS DE PAGO
DESCRIPCIÓN:
Esta partida corresponde al entablado de los pisos de madera machihembrada que
se colocara en el interior de los ambientes.
Materiales
La madera a emplearse tanto para el entablado como para los durmientes será de
Tornillo de 1ra calidad, debe de estar totalmente seca, sin presentar nudos,
picaduras ni imperfecciones, siendo de primera calidad, derecha, sin nudos o
sueltos, rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
a.- Preservación
Toda la madera será preservada con pentaclorofenol, pintura de plomo o similares,
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a
tener acabado natural.
Igualmente, en el momento de su corte y en la fabricación de un elemento en el
taller recibirá una o más manos de linaza, salvo la pieza de madera que no cumpla
una función estructural.
b.- Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de
la lluvia todo el tiempo necesario, hasta obtener como máximo un 10% de humedad.
La madera será guardada en los almacenes respectivos por un periodo de dos
semanas.
c.- Preparación de la madera
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellas corresponden a
dimensiones de obra terminada y no de madera en bruto. Este trabajo podrá ser
ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la
dirección de fibra será igual al del esfuerzo axial.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,
abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del
Residente el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Antes de iniciar la colocación del piso se verificará la uniformidad de los durmientes
que recibirán el piso de madera. Se colocará la primera pieza de madera
machihembrada en uno de los extremos del ambiente, sujetándola levemente en
sus extremos con un clavo para evitar su deslizamiento lateral, a continuación, se
colocará la siguiente pieza de madera machihembrada la que se golpeará
ligeramente sin dañar la pieza, con el fin de que encaje la moldura del
machihembrado, en forma continua se hará el mismo proceso hasta culminar con
el entablado del piso. Unidas las piezas del piso se procederá a clavar las tablas
del machihembrado sobre las viguetas de madera, para esto se utilizarán clavos de
2” sin cabeza. Unidas y fijadas las tablas que forman el piso se cepillaran y lijaran
hasta lograr una superficie lisa, suave y uniforme.
El Residente verificará la correcta fijación del entablado del piso y que la superficie
terminada no tenga ninguna imperfección y sea suave al tacto, igualmente verificará
que las piezas de madera respondan a las exigencias indicadas en las presentes
especificaciones en cuanto a la calidad, tratamiento y manipuleo, si alguna pieza no
responde a las exigencias indicadas solicitara se reemplacé la pieza observada.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de medida para madera: metro cuadrado (m2.)
CONDICIONES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio unitario
indicado en el presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por
imprevistos necesarios para completar este ítem.
DESCRIPCION: Esta partida comprende los trabajos de cepillado y pulido del piso
de madera machihembrada una vez colocada, y finalmente la aplicación de una
pasta o cera para pisos de madera.
METODO DE CONSTRUCCION.
Una vez colocada en su totalidad la madera machihembrada en el piso del aula, se
procederá al cepillado y pulido del piso mediante el uso de una maquina pulidora
de parquet y/o pisos de madera.
Esta labor se realizará hasta obtener una superficie firme y lisa, libre de asperezas
o protuberancias, finalmente, se procederá a pasar la cera líquida hasta darle un
acabado de brillo mediante el frotado manual con un trapo de algodón.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de medida para madera: metro cuadrado (m2.)
CONDICIONES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio unitario
indicado en el presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
GENERALIDADES
Esta sección comprende la ejecución de los diferentes tipos de contra zócalos, que
protegen los diferentes muros de la obra, especificándose su ubicación, altura,
disposición y encuentro con los pisos en los planos de detalles respectivos.
DESCRIPCIÓN
En los ambientes del primer nivel, se ejecutarán contra zócalos de madera rondón,
pulida, cepillada y posteriormente se le aplicará barniz en dos capas. Estos deberán
ser ejecutados antes de instalar el piso correspondiente.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: (ml)
FORMAS DE PAGO
Valorización: Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el
metro lineal efectivo trabajado.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto
plomo con tarrajeo de muros.
DESCRIPCION
antes de los pisos considerando que debe quedar una bruña de 1 cm entre el
tarrajeo y el zócalo que deberá quedar enrasado con el tarrajeo.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
Valorización: Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el
metro cuadrado efectivo trabajado.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Se empleará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre
guías de madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso,
perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel
del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar una porción con mortero en el muro seco sobre el que
se correrá un tarrajeo cuyo perfil estará 0.5 cm, más profundo que el perfil definitivo
del zócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del tarrajeo se aplicará
la capa de mortero para el acabado final, sobre el que se colocará el tarrajeo
definitiva, tratando de compactar la mezcla.
Los zócalos de cemento pulido se agregarán el cemento puro necesario para que
la superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las
guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por
lo menos.
DESCRIPCIÓN
Consiste en el recubrimiento de las coberturas con teja decorativa eternit teja andina
fijada con tirafones a una malla de correas de 2"x3" a fin de aislar el techo de
concreto armado del medio ambiente.
MÉTODO DE EJECUCIÓN. -
Materiales
Planchas de teja decorativa Eternit modelo Teja Andina y elementos de sujeción
para el respectivo anclaje de acuerdo a las especificaciones del fabricante que
indican la correcta manera de colocación del producto.
PROCESO CONSTRUCTIVO. -
DESCRIPCIÓN. -
MÉTODO DE EJECUCIÓN. -
Materiales
Cumbrera de teja decorativa Eternit modelo Teja Andina y elementos de sujeción
para el respectivo anclaje de acuerdo a las especificaciones del fabricante que
indican la correcta manera de colocación del producto.
Proceso Constructivo. -
UNIDAD DE MEDIDA. -
Unidad de medida: ML
Norma de medición:
Se medirá el área efectivamente cubierta descontándose vacíos de 1 metro y más.
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida. - Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros lineales
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN. -
En este capítulo se incluyen los elementos de madera que son por lo general
elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo
las puertas, ventanas, muebles, etc., o pueden tratarse de materiales que deben
recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo tabiques,
divisiones, etc.
DESCRIPCIÓN
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: M2
FORMAS DE PAGO
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, ventanas, muebles fijos como
barandas, divisiones y otros elementos de carpintería que en los planos se indica
de madera.
MATERIALES
La madera será seleccionada. Será de fibra recta u oblicua con un ángulo máximo
de 10º de inclinación, de dureza suave a media, en piezas escuadradas de
dimensiones uniformes y libres de nudos y picaduras.
No tendrá defectos de estructura (maderas tensionadas, comprimidas, trizadas,
zumagadas, etc). La contracción volumétrica deberá ser menor al 12% con
tolerancia de 2%. El contenido de humedad deberá ser menor o igual a 10% y su
peso específico 0.42.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hogos e insectos y aceptar
fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramientos, orificios y cualquier otra anomalía.
MÉTODO DE FABRICACIÓN
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se contabilizarán los elementos por unidad.
CONDICIONES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio unitario
indicado en el presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
GENERALIDADES. -
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que
no tengan función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica
están comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se
ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc.
Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,
almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
Cuando no se indique específicamente el diseño de algún elemento, el Profesional
presentará los planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los
perfiles y acabados para la aprobación del profesional Inspector.
La carpintería metálica incluye la cerrajería y vidrio, en caso se necesaria para el
buen funcionamiento, seguridad y acabado; debiendo el Profesional recabar la
correspondiente aprobación del Profesional Inspector.
DURANTE LA EJECUCIÓN.
Control de los materiales y verificación de cumplimiento de dimensiones, formas y
espesores según las normas peruanas correspondientes.
De considerarlo adecuado, se permitirá enderezar los perfiles antes de cortarlos.
Enderezados con el uso de calor, serán permitidos por excepción, bajo un control
riguroso y previa aprobación de fiscalización.
Unificación de medidas y espesores para cortes en serie. Control del procedimiento
y longitud de cortes: no se aceptarán piezas que rebasen la tolerancia de +-5 mm.
Todos los cortes se realizarán en frío, a máquina o a mano, para el que las piezas
deberán estar debidamente fijadas y aseguradas.
Por muestreo se revisará con calibrador los pernos de anclaje y sujeción. No se
podrán reutilizar pernos retirados. Control del material de suelda: no se permitirá el
uso de electrodos, que no se encuentren debidamente empacados en el original del
fabricante; se rechazará electrodos húmedos o dañados.
De existir óxido, será retirada con cepillo de alambre, lija gruesa y desoxidante.
Control de que los perfiles se encuentren libre de pintura, grasas y otro elemento
que perjudique la calidad de los trabajos en ejecución.
Realización y verificación de muestras de soldadura (y pruebas de requerirlo la
supervisión).
Para proceder con la soldadura, los elementos tendrán superficies paralelas,
chaflanadas, limpias y alineadas; estarán convenientemente fijados, nivelados y
aplomados, en las posiciones finales de cada pieza.
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN.
Ubicación de chicotes con pletina o acero de refuerzo en las columnas, para
arriostramiento de mampostería, de permitirlo los planos estructurales.
La estructura y sus piezas componentes terminadas no tendrán torceduras,
dobladuras o uniones abiertas. Se verificarán los plomos, alineamientos y niveles.
Inspección de la soldadura efectuada, verificando dimensiones, uniformidad,
ausencia de roturas, penetración. La SUPERVISIÓN podrá exigir la realización de
pruebas no destructivas de la suelda efectuada, mediante una prueba de carga o
utilizando ensayos de rayos x, magna flux o pruebas ultrasónicas, a costo de la
obra.
Reparaciones de fallas de pintura, producidas durante el transporte y montaje.
EJECUCION Y COMPLEMENTACION.
Cumplidos los requerimientos previos, se iniciará la ejecución del rubro, con la
recepción y aprobación de los materiales a utilizar. Se limpiarán los materiales y se
prepararán las diferentes piezas que conformarán los elementos de la estructura,
verificándose que sus dimensiones y formas cumplan con lo determinado en planos.
Se proseguirá con un pre armado de los elementos en fabricación, para mediante
un punteado con soldadura, verificar el cumplimiento de dimensiones, formas,
ángulos y demás requisitos establecidos en planos.
Aprobadas, se procederá con el soldado definitivo de cada una, y se realizará un
nuevo control y verificación final, en la que se controlará cuidadosamente la calidad,
cantidad y secciones de suelda, la inexistencia de deformaciones por su aplicación,
previo a su pulido y lijado.
Se procederá con la pintura anticorrosiva, únicamente cuando las piezas que se
encuentren aprobadas y terminadas. Para su aplicación, los diferentes elementos
de la estructura deberán estar limpios, sin óxido o grasa y cumplir con los
procedimientos y recomendaciones de la especificación constante en estos
documentos.
El constructor, preverá todos los cuidados necesarios para el transporte de los
elementos y piezas a obra, asegurando el equipo adecuado y los cuidados
requeridos para impedir deformaciones, esfuerzos o situaciones no previstos.
Igualmente cuidará de conservar durante este proceso, la calidad del revestimiento
de pintura.
Para el inicio del montaje y armado en obra, se verificará: el acabado y estado de
las bases o apoyos donde descansará la puerta, las instalaciones y requerimientos
adecuados; las facilidades y equipos necesarios para acometer esta etapa de
trabajo; los andamios y sistemas de apoyo para la estructura previstos para esta
etapa; las medidas y equipos de seguridad y que los elementos y piezas requeridos
se encuentren completos y en buen estado.
Una vez finalizada la colocación de las puertas, esta deberá ser revisada y
aprobada por el supervisor, debiendo esta someterse a las mediciones
correspondientes previas a su pintado y posterior limpieza.
DESCRIPCIÓN.
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Fabricación:
Anclajes:
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos,
siendo de responsabilidad del Profesional de proveer la colocación de anclajes y
platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos
destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para
garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado:
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Protección:
MÉTODO DE MEDICIÓN.
CONDICIONES DE PAGO.
03.01.09. CERRAJERIA
GENERALIDADES. –
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que
no tengan función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica
están comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se
ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc. Deberá tenerse
especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado, almacenamiento, y
colocación en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los
elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados. Cuando no se
indique específicamente el diseño de algún elemento, el Profesional presentará los
planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los perfiles y acabados
para la aprobación del Ingeniero Inspector.
La carpintería metálica incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento,
seguridad y acabado; debiendo el Profesional recabar la correspondiente
aprobación del Ingeniero Inspector, así mismo esta partida incluye la imprimación
con dos capas de anticorrosivo de todas las piezas armadas y dos capas de la
pintura tipo esmalte o acrílica según se indique en los planos.
Material:
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles,
tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de
formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija,
evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Soldaduras:
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación.
Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de
superficie uniforme.
En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del
tipo de "punto".
Trabajos Comprendidos:
El Profesional deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que
sean necesarios para completar el proyecto.
Fabricación:
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto
de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar,
arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica
industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles
indicados en los planos.
Anclajes:
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos,
siendo de responsabilidad del Profesional, proveer la colocación de anclajes y
elemento de sujeción empotrada en la albañilería, cuando no se indican en los
planos, para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se
monten.
Esmerilado:
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento:
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior
traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de
precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en
un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas
sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de
eventuales aniegos.
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al suministro y colocación de las bisagras, las cuales son
parte de las obras de carpintería. Estos elementos son parte de las puertas, y
permiten que estos puedan girar sobre su apoyo en uno de los costados del marco.
Los materiales y características mecánicas de las bisagras están especificados en
los planos de detalle, mientras que su ubicación en los planos de arquitectura.
Cualquier modificación en las características antes especificadas deberá de ser
previamente aprobada por el Ingeniero o Arquitecto Supervisor de la obra.
MATERIALES
Dimensiones de la puerta
(ala) Bisagras exigidas. Cantidad Tamaño
Ancho en m. d o
Altura en m
UNIDAD DE MEDIDA
El método constructivo será en piezas (pzas) trabajadas.
PROCESO CONSTRUCTIVO
FORMAS DE PAGO
Aplica: en las puertas que dan al exterior del bloque educativo las cuales son de
vidrio con marcos de aluminio marca Yale o similar.
DESCRIPCIÓN.-
Las cerraduras de la presente especificación son para instalar en un hueco en los
frentes y bordes de las puertas. Su forma es cilíndrica, con mecanismo de acero,
sistema de cinco pines, dos perillas y escudos no ornamentales, lo que permitirá
un número prácticamente ilimitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier
combinación con las llaves maestras.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
• Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones.
• El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del
proveedor o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, para la
aprobación de la dirección arquitectónica y la fiscalización; cumplirá como mínimo
con las siguientes especificaciones: la caja y pestillo serán en acero estampado,
de cilindro ambos lados regulable, con contra placa auxiliar para instalación,
mecanismo de cinco pines, caja y pestillo fosfatizados y pintados, mecanismos
interiores en acero con recubrimiento electrolítico galvanizado tropical izado;
garantizará un buen funcionamiento mínimo de cinco años, con uso normal y que
no requiera mantenimientos.
• Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura derecha
o izquierda.
• Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
• Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja en el sitio de fijación de la
cerradura.
• Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar
cerraduras.
• Concluido las indicaciones anteriores, se dará inicio a la instalación de las
cerraduras.
En todo el proceso se observará las siguientes indicaciones:
• Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras ingresarán
UNIDAD DE MEDIDA
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las
piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra. Una vez realizadas las verificaciones se procederán a
valorizar el metrado para poder así dar la conformidad de los trabajos
correspondientes a esta partida.
Los pagos se realizarán:
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a cuantificar el número de
piezas para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN. -
La partida corresponde a la selección y colocación de cerradura tipo cilíndrico al
Exterior es perilla siempre libre se abre con llave cuando el botón interior ha sido
accionado. Al Interior Perilla siempre libre con botón de seguridad para fijar perilla
exterior.
MATERIALES. -
Piezas expuestas:
Latón forjado, bronce o acero inoxidable. Los pomos se fabrican a base de bronce
con los acabados indicados con los símbolos BHMA.
Cilindros:
De 6 pines con dos llaves de níquel/plata por cerradura. Las cerraduras estándar
se suministran con llaves de 5 pines. Otras opciones de llaves disponibles de
fábrica incluyen una llave maestra, llave gran maestra, llave de construcción y
cilindros de núcleo intercambiable.
También se presentan con cilindros de alta seguridad.
Características estándar:
• Caja de cerradura cilíndrica. Acero laminado en frío, con tratamiento
anticorrosivo para condiciones atmosféricas normales.
• Pomos exteriores desmontables con llave de control para facilitar la sustitución
del cilindro.
• Cilindros de 5 pines de latón macizo.
• Tornillos de montaje ocultos.
• Cumplen o superan los requisitos de la norma ANSI Grado 2 para 400.000
ciclos.
Pestillos
Estándar de 25 x 57 mm (1'' x 2 ¼''), proyección de 13 mm (½''). Hay disponibles
placas de 29 mm (1-1/8'') de ancho. También hay disponibles pestillos con lengüeta
de seguridad y pestillos de resorte, de esquina redonda de radio 6 mm (¼'') y traba
interna circular.
Recibidores:
MÉTODOS DE EJECUCIÓN
Preparación de la puerta
UNIDAD DE MEDIDA. -
Unidad de Medida: (pza.)
FORMAS DE PAGO. -
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a cuantificar el número de
piezas para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
MATERIALES.
Las bisagras para puertas en general, serán de primera calidad, del tipo pesado, de
acero, acabado cromado mate, con pasador desmontable, en las cantidades y
anchos que se determinarán de acuerdo con la altura y ancho de las puertas o alas
y de conformidad con el cuadro siguiente:
Altura en m Ancho en m. d o
Hasta 2.25 hasta 0.75 3 3 - 1/2"
de 2.25 a 3.00 de 0.75 a 0.90 4 4"
de 3.00 o más de 0.90 a 1.10 5 5"
de 3.00 o más de 1.10 o más 5 6"
Las bisagras serán fijadas siempre con tornillos aprobados por la Supervisión antes
de su instalación. Para su colocación se hará uso de equipo menor y de personal
calificado.
DESCRIPCIÓN
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, y se instalarán
en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio crudo de 6 MM transparentes e impresos o traslúcidos; en general
serán planos, sin fallas ni burbujas de aire, ni alabeamientos. Todos los vidrios
llevaran lámina de seguridad plástica.
Su colocación se hará con operarios especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo
sido ya colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada,
para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda
mancha.
03.01.11. PINTURAS
ASPECTOS GENERALES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en
una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con
una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los agentes
destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de
ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las
cosas y servicios.
Materiales
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo
de imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas
entre sí.
Proceso de pintado
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevará una base de imprimante de calidad, debiendo ser este
de marca conocida. Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano,
de muros y cielo rasos, se hará los resanes y masillados necesarios antes de la
segunda mano definitiva. No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano
de pintura de paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberá
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que ésta seque convenientemente, ningún pintado exterior deberá
efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies que
no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el Seguro.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de
acabados y colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las
muestras que presentará el Profesional.
Imprimante.
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un
producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fácilmente. En caso necesario el Profesional podrá
proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la
aprobación del Ingeniero Inspector. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y
resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
Pintura a base de "Látex"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros interiores de acuerdo a lo indicado en los
planos del proyecto y el cuadro de acabados. El color y tipo de pintura serán
aprobados por el supervisor de obra. Cualquier duda o discrepancia será absuelta
por el supervisor de la obra.
MATERIALES
Se empleará: Pintura tipo látex o similares, lija.
METODOS DE CONSTRUCCION
Preparación de la Superficie:
Las superficies a pintar deberán estar secas y limpias antes de recibir los
imprimantes y pinturas, previamente se deben resanar las roturas, rajaduras,
huecos, y demás defectos. Luego de resanar se debe lijar para conseguir una
superficie uniforme.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN:
La pintura debe ser extraída de su envase original, no debe adulterarse con agua,
es conveniente proceder de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes, la
pintura se aplicará en dos capas sucesivas, es prudente esperar a que la primera
capa o “mano” de pintura seque para aplicar la segunda.
La selección de colores será hecha por los arquitectos responsables de la obra, las
muestras deberán realizarse en los lugares donde se aplicará la pintura, a fin de
poder ver a la luz natural del ambiente, las muestras deben hacerse sobre una
superficie de 2 metros cuadrados como mínimo.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y altura de los
muros que se pinten.
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros Exteriores de acuerdo a lo indicado en los
planos del proyecto y el cuadro de acabados. El color y tipo de pintura serán
aprobados por el supervisor de obra. Cualquier duda o discrepancia será absuelta
por el supervisor de la obra.
MATERIALES
Se empleará: Pintura Satinada, lija.
METODOS DE CONSTRUCCION
Para el acabado se empleará látex sin ningún agregado, en casos especiales debe
agregarse algo de agua para dar la viscosidad adecuada o extender fácilmente
sobre la superficie a pintar, se deben tomar en cuenta todas las recomendaciones
de los fabricantes para un buen acabado.
UNIDAD DE MEDIDA
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y altura de los
muros que se pinten.
FORMAS DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida de Pintura de Muros.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todas las columnas y vigas de acuerdo a lo indicado en los
planos del proyecto y el cuadro de acabados. El color y tipo de pintura serán
aprobados por el supervisor de obra. Cualquier duda o discrepancia será absuelta
por el supervisor de la obra.
MATERIALES
Se empleará: Pintura lija.
METODOS DE CONSTRUCCION
La preparación de superficies será similar a la descrita para la pintura de muros
interiores. Es importante también evitar el trabajo de pintura en días lluviosos, o en
momentos en que haya viento con polvo. Tampoco es conveniente pintar en horas
en que haya exceso de humedad ambiental.
Para el acabado se empleará látex sin ningún agregado, en casos especiales debe
agregarse algo de agua para dar la viscosidad adecuada o extender fácilmente
sobre la superficie a pintar, se deben tomar en cuenta todas las recomendaciones
de los fabricantes para un buen acabado.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición será: m2
FORMAS DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida de Pintura de columnas.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros interiores de acuerdo a lo indicado en los
planos del proyecto y el cuadro de acabados. El color y tipo de pintura serán
aprobados por el supervisor de obra. Cualquier duda o discrepancia será absuelta
por el supervisor de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: metros lineales (ml)
FORMAS DE PAGO
Valorización: Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el
metro lineal efectivo trabajado.
MATERIALES
Se empleará: Pintura Satinada, lija.
METODOS DE CONSTRUCCION
DESCRIPCIÓN
Todos los zócalos serán barnizadas una vez instaladas de acuerdo a la propuesta
de colores y tonos que se indique en el expediente técnico. El barniz se emplea
para proteger la madera de estos elementos del medio ambiente y dar una mayor
durabilidad a los zócalos y una mejor apariencia
MATERIALES
Se empleará: masilla papel lija, barniz para madera en suficiente cantidad para dos
manos.
MÉTODOS DE CONSTRUCCION
Los zócalos deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras
levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta obtener
superficies homogéneas.
Se tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con papel
de lija de grano decreciente a fino según la aspereza de la madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo será medido por ml, considerando el largo y ancho de las superficies.
FORMAS DE PAGO:
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida correspondiente.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.
DESCRIPCIÓN
Todas las puertas serán barnizadas una vez instaladas de acuerdo a la propuesta
de colores y tonos que se indique en el expediente técnico. El barniz se emplea
para proteger la madera de estos elementos del medio ambiente y dar una mayor
durabilidad a las puertas y una mejor apariencia
MATERIALES
Se empleará: masilla papel lija, barniz para madera en suficiente cantidad para dos
manos.
METODOS DE CONSTRUCCION
Las hojas deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras
levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta obtener
superficies homogéneas.
Se tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con papel
de lija de grano decreciente a fino según la aspereza de la madera.
El barniz deberá llegar a la obra en su envase original, se observará
cuidadosamente las especificaciones del fabricante. Es necesario aplicar dos capas
o manos, esperando el secado de la primera capa.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO, considerando el largo y ancho
de las superficies
BASES DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida correspondiente.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
BLOQUE II
(SUM/COMEDOR - COCINA,
GUARDIANIA,
PSICOMOTRICIDAD, S.H
DOCENTES)
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa
de mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también
plana, pero rayada, o solamente áspera. (Comprende los “pañeteos”). En todo caso,
se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o
enchape o revoque especial. Se someterá continuamente a un curado de agua
rociada, un mínimo de 2 días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta
capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el periodo de curación señalado,
seguido por el intervalo de secamiento.
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores. Morteros: cemento - arena
(1:5) y agua. Método de Construcción. En general son los mismos indicados para
tarrajeo en interiores. Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).
c.1 Sobre muros de ladrillo espesor mínimo = 1.5 cm.
c.2 Sobre elementos de concreto espesor mínimo = 1.5 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere
rayar en superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para
ello, se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una
paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
UNIDAD DE MEDIDA
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de revoques, es decir por m² trabajado.
03.02.02.08. BRUÑA DE 1 cm
03.02.02.09. BRUÑA DE 2 cm
DESCRIPCIÓN. -
Se revestirán las mesadas con Cerámico Pepelma Plain 0.20m x 0.30 m color
blanco a partir de una. Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematados con
masilla para carro de color similar al color de las piezas colocadas.
Ver plano de detalle de Mesada de concreto.
MÉTODO DE EJECUCIÓN. -
Proceso constructivo
• El asentado se realizará sobre el tarrajeo primario, Se usará Pegamento Novacel
Celima para el asentado de las piezas
• No deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de
hasta 1/8". Las unidades se colocarán sin amarres (tipo damero).
• Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el
excesivo cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
• Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar
vacíos debajo de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
• No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
• Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los
encuentros entre zócalos y muros quedaran perfectamente definidos a por medio
de una bruña de 1cm x 1cm.
• Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina. Se aplicará fragua de
un color similar al del cerámico.
• Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usará esponja
limpia y seca.
UNIDAD DE MEDIDA. -
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida:
con cerámico, sin considerar vanos para realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
• El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos
especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra
• En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. Leyes
sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el
Profesional para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos
y en los planos.
03.02.03. CIELORRASOS
DESCRIPCION
PROCESO CONSTRUCTIVO
FORMA DE PAGO
GENERALIDADES
Esta sección comprende la ejecución de los diferentes tipos de contra zócalos, que
protegen los diferentes muros de la obra, especificándose su ubicación, altura,
disposición y encuentro con los pisos en los planos de detalles respectivos.
DESCRIPCIÓN
En los ambientes del segundo nivel, se ejecutarán contra zócalos de madera
rondón, pulida, cepillada y posteriormente se le aplicará barniz en dos capas. Estos
PROCESO CONSTRUCTIVO
Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto
plomo con tarrajeo de muros.
UNIDAD DE MEDIDA
DESCRIPCIÓN. -
Se revestirán los zócalos con Cerámico Pepelma Plain 0.20m x 0.30 m color rojo a
partir de una altura de 0.40m respecto del piso terminado hasta 0.20m por debajo
del nivel del falso cielo raso. Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematados
con masilla para carro de color similar al color de las piezas colocadas.
En todos los casos se recomienda compatibilizar y adecuar la altura de los zócalos
con el alfeizar de las ventanas en aquellas áreas donde se presente tal necesidad
ver plano de detalle de zócalos.
MÉTODO DE EJECUCIÓN. -
Proceso constructivo
• El asentado se realizará sobre el tarrajeo rayado, Se usará Pegamento Novacel
Celima para el asentado de las piezas
• No deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de
hasta 1/8". Las unidades se colocarán sin amarres (tipo damero).
• Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el
excesivo cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
• Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar
vacíos debajo de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
• No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
• Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los
encuentros entre zócalos y muros quedaran perfectamente definidos a por medio
de una bruña de 1cm x 1cm.
• Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina. Se aplicará fragua de
un color similar al del cerámico.
• Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usará esponja
limpia y seca.
UNIDAD DE MEDIDA. -
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida:
DESCRIPCION
Constituyen los recubrimientos de la parte inferior de los paramentos verticales. Se
utilizarán revestimientos cerámicos en áreas que contengan piso de igual material.
MATERIALES:
Se empleará: pegamento, agua y porcelana para el fraguado, los PORCELANATO
serán de 60 x 10 centímetros.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metros lineales (ml) trabajados.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Preparación del Sitio:
En la unidad descrita se asentarán en hileras perfectamente horizontales y
verticales, las juntas serán de ancho mínimo y los remates cuidadosamente
trabajados. Se debe respetar los detalles de los respectivos planos.
Procedimiento de Asentado:
DESCRIPCIÓN
En los ambientes del primer nivel, se ejecutarán los remates para cantos de los
cerámicos, para mejorar el acabado, darle seguridad y protección Estos deberán
ser ejecutados antes de instalar los cerámicos.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: (ml)
FORMAS DE PAGO
Valorización: Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el
PROCESO CONSTRUCTIVO
El remate en zócalos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto
plomo con tarrajeo de muros.
03.02.09. CERRAJERIA
03.02.11. PINTURA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
OBRAS EXTERIORES
GENERALIDADES
SUELO
ACABADO
proyectista.
Suelo para trasplante de árboles y arbustos
En los casos de árboles y arbustos, el terreno se preparará en pozas, de un modo
especial, para recibir plantas desarrolladas, incluyendo por debajo, una capa de
grava de 10 cm. de espesor, para el drenaje. Para proporcionar las mejores
condiciones de desarrollo radicular de las plantas, permitiendo una adecuada
percolación del agua de los riegos, será preciso, en caso de encontrar subsuelo con
deficiente percolación, realizar en el interior de las pozas, la excavación de un hoyo
adicional de 8” de diámetro y 6’ pies de profundidad. Ver detalle en plano de
plantaciones.
CONFORMACIÓN
DESCRIPCIÓN.
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
CONDICIONES DE PAGO.
DESCRIPCIÓN.
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Las letras serán confeccionadas con una terminación inobjetable de acuerdo con
los planos y esta Especificación.
Las letras en relieve serán aplicadas sobre las planchas limpias con un sistema al
vacío, con calor o sistema similar, que asegure su perfecta y permanente
adherencia.
Pernos
Ubicación longitudinal
MÉTODO DE MEDICIÓN.
Las letras en relieve serán medidas por unidades, construidas de acuerdo con los
tipos y dimensiones indicadas en los planos.
CONDICIONES DE PAGO.
03.03.03.04. MURAL
DESCRIPCIÓN.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
TÉCNICAS.
La Pintura al acrílico, es una pintura compuesta por pigmento mezclado con resina
sintética. Se comienza a utilizar alrededor de los años 20, por los pintores muralistas
mexicanos, como Siqueiros, Orozco y Rivera, luego de que querían pintar muros
exteriores de grandes dimensiones y que los exponía a distintas condiciones
climáticas, experimentaron con técnicas como el óleo y el fresco, pero no les resulto
practico, pues necesitaban una pintura que secara rápidamente y que permaneciera
estable ante los cambios climáticos. Experimentaron entonces con las llamadas
resinas sintéticas como medio aglutinante de los pigmentos, con las debidas
adiciones se obtiene un medio soluble en agua, lo que permite diluir los pigmentos
con más medio. La pintura acrílica se seca en cuanto se evapora el agua, además
se adhiera en cualquier superficie
El Mosaico, es una técnica que utiliza materiales como vidrio, cerámica, piedras,
yuxtapuestos en forma homogénea y con colores de acuerdo a la composición,
MÉTODO DE MEDICIÓN.
Los murales serán medidos por metro cuadrado, construidas de acuerdo con los
tipos y dimensiones indicadas en los planos.
CONDICIONES DE PAGO.
DESCRIPCION
Todos los juegos estarán formados con tubos de acero, fibra de vidrio, cadenas
galvanizadas y soga nylon.
MATERIALES
METODO DE MEDICION
El método de medición será global (gbl)
PROCESO CONSTRUCTIVO
DESCRIPCION
Mástil que estará ubicado en el patio de la institución.
METODO DE MEDICION
El método de medición será global (gbl)
DESCRIPCIÓN
MATERIALES
METODO DE MEDICION
PROCESO CONSTRUCTIVO
DESCRIPCIÓN.
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Fabricación:
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto
de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar,
pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica
industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles
indicados en los planos.
Los ensambles de los elementos serán soldados sobre aristas biseladas y limados
a manera de perder la soldadura con el acabado. La soldadura debe quedar
enrasada con las superficies soldadas en su cara exterior.
Anclajes:
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos,
Esmerilado:
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Protección:
Las barandas, después de colocadas, se protegerán para garantizar que las
superficies y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros
trabajos en las cercanías.
Toda la carpintería, será instalada con 2 manos de zinc-cromato y una mano de
pintura anticorrosivo, colocada se procederá a dar las últimas manos de acabado.
El Profesional ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos
y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y
funcionamiento de las barandas.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
CONDICIONES DE PAGO.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
CERCO PERIMÉTRICO
DESCRIPCION
Serán las operaciones necesarias para cortar, doblar, soldar, pintar y otras
necesarias para la fabricación y montaje de las puertas metálicas para baños.
El objetivo es el disponer de una estructura, elaboradas en perfiles estructurales y
planchas de fierro, conformados en frío a partir del acero estructural, y que
consistirá en la provisión, fabricación y montaje de dicha estructura, según planos
y especificaciones del proyecto y por indicaciones de la supervisión.
MATERIALES
Perfiles estructurales, suelda, acero de refuerzo, pernos de anclaje, desoxidante,
pintura anticorrosiva, thinner; que cumplirán con las especificaciones técnicas de
materiales.
METODO DE MEDICION
E método constructivo será en piezas (pzas) trabajadas.
PROCESO CONSTRUCTIVO
DESCRIPCION
Para las rejas metálicas, se utilizará armadura de ángulos de 1”
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metro cuadro (m2) trabajados.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Preparación de la Superficie:
03.04.04. CERRAJERÍA
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la provisión e instalación de las
cerraduras de sobreponer, de acuerdo con las especificaciones de planos y las
indicaciones de la Dirección Arquitectónica y la Supervisión.
Materiales
Cerradura de Sobreponer 03 golpes, pernos de fijación, equipo menor.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones:
El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del
proveedor o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, para la
aprobación de la dirección arquitectónica y la fiscalización; cumplirá como mínimo
con las siguientes especificaciones: la caja y pestillo serán en acero estampado, de
cilindro ambos lados regulable, con contra placa auxiliar para instalación,
mecanismo de cinco pines, caja y pestillo fosfatizados y pintados, mecanismos
interiores en acero con recubrimiento electrolítico galvanizado tropical izado;
garantizará un buen funcionamiento mínimo de cinco años, con uso normal y que
no requiera mantenimientos.
Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura derecha
o izquierda.
Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja en el sitio de fijación de la
cerradura.
Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar
cerraduras.
Concluido las indicaciones anteriores, se dará inicio a la instalación de las
cerraduras. En todo el proceso se observará las siguientes indicaciones:
Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras ingresarán
en las cajas originales del fabricante.
Verificación de catálogos de instalación del fabricante.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en unidad (Und) colocadas.
FORMA DE PAGO
Las cerraduras de sobreponer se pagarán por piezas colocadas y en
funcionamiento, a los precios unitarios del contrato. El precio incluye todos los
costos directos e indirectos.
03.04.05. PINTURA
DESCRIPCIÓN
Todos los muros cara vista serán barnizadas una vez instaladas de acuerdo a la
propuesta de colores y tonos que se indique en el expediente técnico. El barniz se
emplea para proteger las unidades de albañilería del medio ambiente y dar una
mayor durabilidad a los muros y una mejor apariencia
MATERIALES
Se empleará: masilla papel lija, barniz para madera en suficiente cantidad para dos
manos.
MÉTODOS DE CONSTRUCCION
Los muros cara vista deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por
hebras levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta
obtener superficies homogéneas.
El barniz deberá llegar a la obra en su envase original, se observará
cuidadosamente las especificaciones del fabricante. Es necesario aplicar dos capas
o manos, esperando el secado de la primera capa.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo será medido por ml, considerando el largo y ancho de las superficies.
FORMAS DE PAGO:
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida correspondiente.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.
DESCRIPCIÓN. -
Lija de Fierro
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de
aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales,
óleo soluble o constituyendo un sistema homogéneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su
fabricación. Se utilizará preparados de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y
de calidad comprobada.
Pintura
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con
pigmentos inhibidores del óxido, en base a zincromato.
Pintura Anticorrosiva
La selección de colores será hecha por los arquitectos y las muestras se realizarán
en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con
la luz natural del ambiente.
Color:
La selección de colores será hecha por los arquitectos y las muestras se realizarán
en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con
la luz natural del ambiente.
Aceptación:
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN. –
Procedimiento de ejecución
Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido,
etc. y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de Cromato de
Zinc (anticorrosivo).
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
FORMAS DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.