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A. MARCO TEORICO
Definición de proyecto.
según Sapag
(1995), “no es más ni menos que la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de un
problema que tiende a resolver, entre tantas, una necesidad humana.
Un proyecto es un conjunto de ideas, es un plan a través del cual se busca solucionar un problema.
Para ello es necesario recopilar información para analizarla con la finalidad de evaluar las
diferentes alternativas posibles para el logro de una solución.
Es importante destacar que todo proyecto se basa en estimaciones de lo que se espera que ocurra.
Son estimaciones debido a que se basan en supuestos y premisas de cómo se comportará el
mercado, la competencia y los precios. Para sustentar estas premisas se realiza un análisis del
entorno tomando en cuenta las variables económicas, políticas y sociales que puedan afectar el
proyecto en estudio. Al evaluar todos los aspectos que podrían influir positiva o negativamente se
pretende llegar a la decisión de ejecutar o no dicho proyecto.
Las evaluaciones de proyectos se pueden clasificar de acuerdo con su profundidad a través de
tres (3) niveles, los cuales son:
· Perfil: es la etapa más simple y superficial, ya que se basa en estimaciones generales de
inversiones, costos e ingresos sin llegar a profundizar. Este estudio lo que busca es identificar si
existe alguna razón para abandonar la idea del proyecto. Se elabora a partir de experiencias
directas, juicios y de información existente.
· Prefactibilidad: presenta un mayor nivel de profundidad que el estudio anterior.
Es la etapa previa a los estudios definitivos. Se basa en fuentes secundarias y primarias para
definir las principales variables de mercado, técnicas y económicas-financieras. Se estiman
inversiones probables de carácter general, así como los gastos y los ingresos posibles que
generará el proyecto. Lo que pretende este estudio es dar una recomendación para ser
aprobado, para continuar hasta que se den ciertas condiciones que en el momento del estudio
impidieron su realización.
· Factibilidad: es la etapa más completa donde se profundiza el análisis de las variables del
estudio anterior. Pretende evaluar una acción futura como capaz de realizarse teniendo en cuenta
las posibles limitaciones que pudieran presentarse. Es importante el cálculo de las variables
financieras y económicas, ya que deben ser lo suficientemente demostrativas para justificar la
realización del proyecto.
Este tipo de estudio es el que se pretende desarrollar en el presente trabajo de grado. (Sapag-
Sapag, 1995, p.16)
Dentro de cada estudio, sin importar el nivel de profundidad al cual estén dirigidos, se distinguen
dos (2) etapas: la de preparación y la de evaluación. La primera etapa tiene como objetivo
determinar los factores que influyen de alguna manera en los ingresos y egresos del proyecto.
Mientras que la segunda etapa, pretende determinar la rentabilidad de la inversión en el
proyecto. Según Baca Urbina (1995), en un estudio de factibilidad se plantean dos (2) objetivos
fundamentales, que son:
· Analizar y presentar todas las variables que condicionan la realización de la futura inversión,
destacando las más complejas e importantes para el proyecto.
· Demostrar la rentabilidad económica para el capital invertido y para los recursos económicos
comprometidos en el proyecto.
En síntesis, con la evaluación de un proyecto se busca satisfacer tres (3) objetivos que responden
a la factibilidad de mercado, la factibilidad técnica y la factibilidad económico-financiera.
En primer lugar, es necesario determinar si existe mercado para el producto o servicio a ofrecer,
es decir, si la demanda supera la oferta y ningún oferente bajo las circunstancias actuales y
proyectadas puede cubrir la totalidad del mismo. Esto condiciona la necesidad de abarcar el
segundo objetivo, si existe mercado, se procede a determinar si hay factibilidad técnica o si es
posible fabricar y vender el producto u ofrecer el servicio. Y finalmente, el tercer objetivo
responde a evaluar las alternativas de financiamiento y calcular la rentabilidad de llevar a cabo
el proyecto dadas las condiciones del mercado y premisas del estudio.
Estos tres estudios: el de mercado, técnico y económico-financiero, que conforman la evaluación
de la factibilidad, serán explicados en los capítulos siguientes.
EL PERFIL DE UN PROYECTO
El perfil es una descripción simplificada en varios sentidos; los costos pueden no estar aún bien
definidos, los ítems menores pueden excluirse y los supuestos en cuanto a la demanda del resultado
de la inversión - sea ésta una infraestructura destinada al cuidado de los niños, un puente, o
vegetales enlatados - son probablemente solo eso: supuestos.
a) El perfil de proyecto ayuda a asegurar que los miembros de la comunidad o grupo en cuestión
comprendan las posibles implicaciones de su propuesta en términos de inversión y de costos
operativos, requerimientos de mano de obra y escala de las operaciones y otros factores. Con
frecuencia estos elementos surgen solamente cuando el proyecto propuesto se debate y se escribe
de manera participativa. Hasta este punto, los miembros del grupo podrían haber pensado que
sería ‘bueno’ contar con una nueva vía de acceso al poblado, sin haberse dado cuenta de lo que
esto implicaría - tanto para el poblado en general como de manera personal.
c) La participación de los miembros del grupo en la preparación y evaluación del perfil es una
etapa importante en el proceso de apropiación del proyecto específico. Además, es importante
para aumentar la confianza de los participantes en cuanto a su habilidad para identificar y
desarrollar soluciones reales para sus problemas (o respuestas a oportunidades). Para las
comunidades o grupos que siempre han dependido de que personas externas les digan lo que
deben hacer, este proceso de fortalecimiento de la confianza es una contribución valiosa al capital
social de la comunidad.
d) Sumado a las demás etapas del enfoque RuralInvest, el perfil contribuye a un proceso de
implementación más exitoso. La experiencia ha demostrado que los proyectos desarrollados
empleando RuralInvest, y para los cuales se han realizado ejercicios de desarrollo participativo
de perfiles de proyecto, presentan menos problemas durante el proceso de implementación
subsiguiente. En parte esto parece deberse a que los solicitantes comprenden de manera más
clara los objetivos y la operación del proyecto. Otros factores pueden ser el aumento de la
confianza y el sentido de pertenencia del proyecto, así como la relación desarrollada con los
técnicos locales.
B. MARCO CONCEPTUAL
Definición de turismo.
Durante décadas, el turismo ha experimentado un continuo crecimiento y una profunda
diversificación, hasta convertirse en uno de los sectores económicos que crecen con mayor rapidez
en el mundo. El turismo mundial guarda una estrecha relación con el desarrollo de los países y por
lo tanto, se ha convertido en uno de los principales actores del comercio internacional
representando al mismo tiempo una de las principales fuentes de ingresos. Esta dinámica ha
convertido al turismo en un motor clave del progreso socioeconómico; por tanto, es una actividad,
una ciencia y un arte cuya importancia económica no se puede esquivar; su meta es satisfacer las
actividades del visitante que, lejos de casa, requiere servicios de alimentación, alojamiento,
transporte, diversión y trato humano. Por ello, es importante conocer algunas definiciones de
organizaciones y autores que conceptualizan el turismo desde su perspectiva, estas se presentan
a continuación.
La Organización Mundial del Turismo (OMT) es un organismo especializado de las Naciones
Unidas que representa la principal institución internacional en el campo del turismo, esta
organización constituye un foro mundial para debatir cuestiones de política turística y una fuente
útil de conocimientos especializados en este campo; El Salvador es un país miembro desde el año
1993, y, por lo tanto, se ha tomado la definición que esta entidad especializada brinda de
“turismo”, y se define a continuación:
“El turismo comprende las actividades que hacen las personas (turistas) durante sus viajes y estancias
en lugares distintos al de su entorno habitual, por un período consecutivo inferior a un año y mayor a
un día, con fines de ocio, por negocios o por otros motivos”. (Recomendaciones internacionales para
estadísticas de turismo, Marco conceptual, OMT.)
La OMT proporciona otra definición: “El turismo es un fenómeno social, cultural y económico
relacionado con el movimiento de las personas a lugares que se encuentran fuera de su lugar de
residencia habitual por motivos personales o de negocios/profesionales. Estas personas se
denominan visitantes (que pueden ser turistas o excursionistas; residentes o no residentes) y el
turismo tiene que ver con sus actividades, y algunas implican un gasto turístico”.( Recomendaciones
internacionales para estadísticas de turismo, 2008.)
Muchos son los autores que proporcionan diversas definiciones de “turismo”, a continuación se
citan algunas: Fabio Cárdenas Tabares (autor de muchos libros relacionados con el turismo: “La
segmentación del mercado turístico”, “Mercadotecnia y productividad turística”, “Proyectos
turísticos, localización e inversión”, etc.), en su libro “Comercialización del turismo: determinación y
análisis de mercados”, brinda otra definición relevante: “El turismo consiste en los desplazamientos
realizados en el tiempo libre que generan fenómenos socioeconómicos, políticos, culturales y jurídicos,
conformados por un conjunto de actividades, bienes y servicios que se planean, desarrollan, operan y
se ofrecen a la sociedad con fines de consumo, en lugares fuera de su residencia habitual en función
de recreación, salud, descanso, familia, negocios, deportes y cultura”.( Cárdenas Tabares Fabio,
Comercialización del turismo: determinación y análisis de mercados (Editorial Trillas, Tercera Edición 1999)).
También, la legislación del país en la “Ley de Turismo de El Salvador”, otorga una definición
particular de turismo y plantea que: “Son las actividades que realizan las personas durante sus
viajes en lugares distintos a los de su habitual residencia, por un período consecutivo inferior a un
año, con fines de recreación o descanso”. ( Ley de Turismo de El Salvador, Capítulo I Objeto y definiciones,
Art. 2 Publicada en el Diario Oficial N°.237, Tomo N°. 369, del 20 de diciembre de 2005, Decreto N°. 899).
La definición que otorga el régimen legal del país expresa la alineación que posee al desarrollo
del turismo en El Salvador, que se ha convertido actualmente en una prioridad nacional, porque
no solo surge como solución a las necesidades materiales de las y los salvadoreños en un escenario
de carencias en múltiples dimensiones, sino como solución de primer orden; como una alternativa
de desarrollo nacional que coadyuva a salir de la pobreza desde una perspectiva individual,
familiar y colectiva, que permite controlar el entorno y crear nuevas oportunidades, contribuyendo
a solucionar los grandes retos a los que se enfrenta el Estado salvadoreño.
Haciendo una crítica en lo que respecta a la orientación de la actividad turística del último
quinquenio en el país, el sector responde a una “Política Nacional de Turismo” (producto de una
consulta ciudadana que se llevó a cabo entre octubre y noviembre del año 2013),que plantea
una relación del sector turístico con el mundo social, cultural y natural que lo contiene, donde sus
actuaciones y resultados, no sólo afectan a los actores del sector, sino a otros que están más allá
de sus límites y se relaciona con la forma en que El Salvador aspira a ser percibido, comprendido
y caracterizado como país y como destino turístico. En consecuencia, a ello, como aporte a una
temática de suma relevancia, se plantea una definición propia de turismo de la siguiente manera:
“Comprende las actividades que las personas, como eje principal del turismo, realizan al visitar
diferentes lugares ya sea dentro o fuera de su país de residencia, y cuyas actividades se
extienden a más de 24 horas generando una pernoctación por parte de los turistas, esto implica
un gasto turístico, logrando un impacto económico, social, cultural, político y ambiental al país”.
Tomando como base las anteriores definiciones los principales enfoques del turismo pueden ser
clasificados de la siguiente forma:
1. Según el flujo:
Turismo receptivo: es la suma de desplazamientos de visitantes extranjeros hacia el país,
con un límite de hasta 90 días y cuyos gastos en el país sean hechos con dinero
proveniente del extranjero y que los viajes que realicen no tengan como finalidad la de
obtener trabajo, o residir en el país visitado.
Turismo emisor: será el total de nacionales de un país que se desplazan al exterior por
un límite de 90 días y con fines diferentes al ejercer una actividad remunerada en el país
que se visitará.
Turismo interno: es el que se produce en un país a través del flujo de los residentes en
el mismo; quienes se desplazan dentro de los límites de las fronteras nacionales, para
realizar viajes con fines no comerciales, por un plazo no menor de 24 horas y que hace
uso y consumo de los bienes y servicios turísticos instalados. Precisamente esta es la
clasificación de la que se ocupa la presente investigación, porque se resalta la
importancia que posee el turismo doméstico en un determinado país, y en este caso,
compete estudiar el mercado turístico interno de El Salvador, específicamente en el área
de las playas que son un destino vacacional muy popular en el país; y su aporte a la
economía a través de las diferentes actividades e iniciativas puestas en marcha como por
ejemplo el programa “Pueblos Vivos”.
2. Según el motivo:
Turismo de placer: es aquel que se realiza por motivos tales como: curiosidad, descanso,
conocimientos, etc. Este tipo de turismo es particularmente heterogéneo, pues la idea de
"placer" cambia según los caracteres, gustos, medios y temperamento de cada uno.
Turismo de recreo: es aquel cuya finalidad es únicamente la de obtener descanso físico
y mental para quienes lo realizan.
Turismo cultural: es aquel que se realiza con fines instructivos, tales como: estudiar las
costumbres, las instituciones y la vida de los pueblos; de visitar monumentos históricos y
museos, de participar en las manifestaciones y festivales de arte, etc.
Turismo deportivo: es el que se practica para poder presenciar o tomar parte en eventos
de todo tipo de deportes. Dentro de esta clasificación, se puede ejemplificar la actividad
turística realizada en Brasil, en el actual evento deportivo: la Copa Mundial de Futbol
2014, donde se esperan cifras prometedoras de asistencia de turistas extranjeros al
magno evento.
Turismo de negocios o técnico: es el que se realiza con el objeto de obtener beneficios
económicos; de contribuir a la atención de los mismos o bien de adquirir conocimientos
para estos fines.
Turismo de convenciones: es el dirigido a la participación en eventos de naturaleza
colectiva cuyo propósito es el de tratar uno o más temas en particular. Comprende los
desplazamientos de todos aquellos que con la finalidad de demostrar o aumentar sus
conocimientos profesionales, acuden a reuniones de carácter cultural como son congresos
y conferencias científicas, tanto nacionales como internacionales.
1. Según la forma.
Turismo no organizado: es el que se presenta cuando una persona o grupo de personas
parten de viaje y ellos mismos han establecido el destino y el programa de este, y puede
ser libremente modificado en todo momento. El individuo se toma el cuidado de asegurar
las prestaciones o servicios que él o ellos, pudieran demandar.
Turismo organizado: es cuando un individuo o grupo de individuos toman parte en un
viaje hacia una destinación predeterminada y siguiendo un programa y un horario fijados
con anticipación, por personas ajenas al individuo en mención. Los ocupantes no tienen
que preocuparse de nada, porque las prestaciones y servicios están asegurados por las
personas que organizan los llamados paquetes turísticos.
2. Según el Plazo.
Turismo a corto plazo: es el que cubre desplazamientos breves de una semana a diez
días. Cuando son numerosos, su importancia radica en que son signos característicos de la
existencia de individuos, que no pueden tomar vacaciones largas en función,
principalmente, de su nivel de ingreso y de la edad.
Turismo a largo plazo: es el que implica un viaje de larga duración ya sea de varias
semanas o meses. Si su ocurrencia es numerosa, revela por lo general, que los individuos
que lo realizan tienen el nivel de ingresos y la edad que les otorga mayor o menor
independencia y está en relación directa con la duración del viaje.
3. Según el medio de transporte:
Turismo terrestre: es el que se realiza por cualquier medio de transporte terrestre.
Turismo marítimo: realizado en cualquier tipo de transporte marítimo, principalmente en
embarcaciones destinadas explícitamente a este fin.
Turismo aéreo: realizado por cualquier tipo de transporte aéreo. La clasificación del
sector turismo está determinada según sea su propósito, cabe destacar que no persigue
una línea sistematizada, sino más bien, presenta una enorme variabilidad según obedezca
a las intenciones y/o propósitos del turista.
Al realizar dicha categorización del turismo, no se pierde de vista que el objetivo principal es el
de lograr una mejor identificación y caracterización del mismo. Y para la información que compete
en la investigación, se estudia la clasificación del turismo que la Oficina de Información Turística
(OIT) de CORSATUR proporciona, y se divide de la siguiente manera:
En resumen, durante esta década se considera el período donde se dieron los inicios del desarrollo
organizado del turismo. Sin embargo, se tuvo una visión de una actividad marginal
complementaria a la economía agroexportadora y a la naciente industria y no contó con la
importancia debida. Se careció también de lineamientos estratégicos específicos de desarrollo.
Los programas estratégicos de fomento del turismo aparecieron en la década siguiente.
En este periodo conocido como la década perdida, aumentaron los hechos violentos por lo que la
prensa internacional difundió la imagen de beligerancia y el país fue declarado como peligroso
para los turistas. Es así como la afluencia de viajeros se redujo considerablemente y en 1980 se
alcanzó la cuota más baja de visitantes registradas en los últimos 15 años. ( Instituto Salvadoreño de
Turismo, Folleto. Historia del Turismo, Departamento de Información Interna). El Salvador, San Salvador, dejando
en la bancarrota a la gran mayoría de empresas operadoras de turismo.
el sector turismo. Sin embargo, hasta esa fecha, fueron pocos los esfuerzos que se hicieron por
relanzar al país como destino turístico, quizá como consecuencia de las prioridades
gubernamentales ante el reto de consolidar la democratización de las estructuras políticas y
alcanzar un acuerdo social. En 1997 pareció haber sido el momento adecuado para volver a
dinamizar el sector turístico, en ese momento, la constitución de un nuevo ente rector de la industria
llamado: Corporación Salvadoreña de Turismo (CORSATUR), podría traer nuevas energías y
generar los incentivos necesarios encaminados a fortalecer el sector. Como proyecto de ley, fue
presentada y sometida a estudio por la Asamblea Legislativa de ese período y por el Decreto
Legislativo número 779 es elegida la Corporación Salvadoreña de Turismo (CORSATUR), como la
máxima autoridad de turismo en El Salvador. ( El Salvador Turismo un reto a la Competitividad, Folleto,
CORSATUR, El Salvador, San Salvador, 1999. pág. 13.)
o Importancia económica.
El turismo a nivel mundial ha representado una de las actividades económicas más lucrativas que
hay en algunos países, incluso se ha convertido en el pilar que sostiene a las economías nacionales.
Es por esta y muy diversas razones que el fenómeno turístico merece una atención primordial
puesto que sus impactos económicos son notables. Entre las importancias económicas que el sector
turismo tiene para el desarrollo de una nación están:
1. La disminución del nivel de desempleo, o lo que es lo mismo, aumento de los niveles de
empleo. En este punto existe una relación inversa, es decir, si se incrementa el turismo,
disminuye el desempleo, debido a que se requiere de más mano de obra para atender
al mercado turístico y satisfacer la demanda.
2. La aportación de divisas, que se refiere a los ingresos en moneda extranjera que recibe
el país por vender mercancías y servicios a turistas extranjeros, y esto a su vez genera
una captación de divisas por parte del país receptor, lo que genera un aumento en la
renta nacional; otra ventaja más a considerar dentro del sector económico.
3. A medida que los extranjeros visitan el país, van conociendo los recursos naturales que
este posee, y así se puede generar la inversión dentro del mismo, en los diferentes sectores
de la economía nacional; lo que significa un progreso para el país.
Por lo tanto se puede decir que los efectos del turismo sobre la economía son tal vez los más
conocidos, y han sido los que han estimulado en mayor grado el interés de los países sobre el
turismo, y más tratándose de los países en vías de desarrollo como lo es El Salvador.
o Importancia social.
El turismo cobra relevancia en el ámbito social debido a la estabilidad e incremento en la
economía que este provoca; producto de ello, son las mejoras en las sociedades con respecto a la
generación de mejores y mayores alternativas productivas de empleo, generación de riquezas, y
desarrollo local; que contribuye en gran medida a la erradicación de la pobreza, debido a que
las fuentes de empleo son generadoras de ingresos, y un aumento de este aumenta el poder
adquisitivo de la población que les permitirá elevar su nivel de vida y suplir sus necesidades
básicas. Además, las comunidades aledañas a cada uno de los lugares turísticos se ven
beneficiadas debido al conocimiento que poseen del lugar, lo que les permite desempeñar el
papel como guías turísticos para que tanto el visitante nacional como extranjero puedan ubicarse
y conocer de una forma amplia el lugar.
Además, los micro empresarios tienen la oportunidad de exponer sus productos artesanales
propios del destino para que puedan disponer de ellos; surge la creación de instalaciones como
restaurantes y hoteles, para que estos tengan más opciones de diversión. Todo esto permite que
las comunidades utilicen el turismo como una fuente de ingresos para el desarrollo sostenible.
Otra importancia social de este sector es que ofrece amplias oportunidades de sana diversión y
esparcimiento a la población, a través de las diversas opciones de destinos turísticos que ofrece
el país para descansar, reducir tensiones y lograr una mejora en el rendimiento de las personas.
Por otra parte, el turismo ha permitido la realización de infraestructura moderna.
o Importancia cultural.
La industria del turismo constituye una herramienta importante para el desarrollo cultural, pues
permite, por una parte, al turista extranjero poder intercambiar y conocer de cerca otras culturas,
costumbres y tradiciones distintas a la de su país de origen. Por otro lado, el turismo suele estimular
el interés de los residentes o turistas y excursionistas internos en revivir la riqueza de su historia,
de su propia cultura, sus tradiciones, costumbres y patrimonio histórico lo que ayuda a la
preservación de este.
o Importancia medio ambiental.
El turismo puede y debe contribuir con la revalorización del entorno natural de las zonas en las
que desarrolla su actividad turística, pues un entorno bien preservado ayuda a elevar la calidad
de la actividad y a dinamizar la economía nacional. El turismo favorece la toma de conciencia en
la población para mantener y conservar la flora y la fauna, y los espacios de gran belleza
paisajística. Desde hace años se habla del llamado “turismo sostenible”, que contribuye al
crecimiento del medio ambiente y la conservación de este, como factor de competitividad.
B.4 Instituciones públicas y privadas que promueven el turismo en El Salvador.
En el país existen muchas empresas del sector público y privado que están organizadas para
impulsar el sector turismo con el objetivo primordial de velar por la importancia que posee el
sector para alcanzar el crecimiento y desarrollo económico de El Salvador. Entre las instituciones
que promueven el turismo se pueden mencionar: Ministerio de Turismo (MITUR), Corporación
Salvadoreña de Turismo (CORSATUR), Instituto Salvadoreño de Turismo (ISTU), Cámara
Salvadoreña de Turismo (CASATUR) y demás instituciones privadas encargadas de impulsar el
turismo en El Salvador, a continuación, se hace mención de ellas:
Fomentar y regular la unidad entre los operadores de turismo, a fin de obtener una
representación como sector tanto a nivel nacional como a nivel internacional.
La llegada de la paz en la década de los 90´s supuso el comienzo del despegue definitivo del
turismo en El Salvador. A partir de esta década los cambios en este sector fueron notables y por
ende la oferta turística también tuvo su evolución con las iniciativas turísticas a desarrollar. Nuevos
destinos que habían permanecido ocultos se insertaron en el mapa turístico, y con el aumento de
turistas que se generó surgieron nuevas empresas tour operadoras, con el propósito de ofrecer
paquetes de destinos turísticos a las personas nacionales o extranjeras que deseaban visitar el
país.
En el año 1996, según registros de CORSATUR, 13 compañías estaban manejando turistas en El
Salvador. Sin embargo, al comparar esta cifra con las estadísticas que formaban otros países de
Centroamérica, el sector de operadores del país, junto con Nicaragua, contaban con el menor
número de estos en la región; Costa Rica contaba con 162 empresas de turismo receptivo, seguido
por Guatemala con 65 operadores, y por lo tanto su oferta era variada y mejor. En términos
reales, el negocio del tour operadoras en El Salvador estaba repartido entre nueve compañías,
el resto no tenía una participación significativa; y en todo caso, los que llevaban el liderazgo
tampoco captaban muchos clientes, y sus niveles
de facturación eran modestos. Se trataba de un ramo poco relevante y subdesarrollado, la
especialización era muy escasa entre las empresas. Por esta razón, en febrero del año 1997 nace
una iniciativa por parte de los tour operadores receptivos de El Salvador con el fin de atraer a
más extranjeros y aumentar la demanda de turismo; se crea la Asociación Salvadoreña de
Operadores de Turismo (ASOTUR) para el desarrollo y promoción de El Salvador como destino
turístico.
Mediante esta Asociación la mejora de estas empresas fue evidente en cuanto a la calidad y el
servicio, y por ende la oferta turística presentada era mucho mejor. Con el paso de los años más
pequeñas empresas se han unido a esta asociación y han surgido otras más, debido a la evolución
que ha tenido el turismo en el país, aunque ha sido leve, pero positiva. Los operadores turísticos,
están tomando un papel muy significativo en el desarrollo del turismo de playa en El Salvador,
porque hay que recordar que es un sector que ha tenido su evolución desde la década de los
70´s, por considerarse la zona de mayor atractivo en El Salvador debido a la belleza de sus
playas y la intensidad de sus olas, lo que las ha hecho popular a nivel nacional y sobre todo a
nivel internacional; por lo tanto esta investigación está dirigida a optimizar la oferta de paquetes
turísticos de playa que ofrecen las empresas tour operadoras del país, así como también les
ayudara en otras categorías de destinos turísticos que ofrezcan al turista interno.
1. Oferta de paquetes turísticos en El Salvador.
En primera instancia, debemos analizar un elemento esencial de la actividad turística denominado:
producto turístico, presentando un acercamiento conceptual, lo que permitirá detectar sus
principales tendencias que lo convierten en una unidad de gestión del negocio, la industria y la
ciencia del turismo. Como una primera aproximación a la conceptualización y definición de
“producto turístico” se cita las siguientes:
Para la OMT el producto turístico es: “el conjunto de bienes y servicios que son utilizados para el
consumo turístico por grupos determinados de consumidores.”( OMT 1998.)
Perrello (2003) “Conjunto de componentes tangibles e intangibles que incluyen recursos
turísticos, equipamientos e infraestructuras, servicios, actitudes recreativas, e imágenes y valores
simbólicos que ofrecen determinados beneficios capaces de atraer a grupos determinados de
consumidores, para que satisfagan las motivaciones y expectativas relacionadas con su tiempo de
ocio” (PERRELLÓ, J.L. (2003). Desarrollo y promoción de productos turísticos. CETUR. Universidad de La Habana. La Habana.)
Kotler (2004): “Los individuos satisfacen sus necesidades y deseos con productos. Un producto
es cualquier cosa que se puede ofrecer para satisfacer una necesidad o un deseo. El concepto de
producto no se limita a objetos físicos, en sentido más amplio, los productos incluyen también las
experiencias, personas, lugares, organización, información e ideas.” Kotler P. (2004).
Las empresas encargadas de ofrecer paquetes turísticos en El Salvador son las llamadas
operadoras de turismo, tema abordado en el apartado anterior; es por ello que es muy
importante que además de conocer su importancia, también se conozca lo que estas ofrecen en el
mercado turístico salvadoreño, y cómo su producto turístico puede ayudar a impulsar el turismo en
el país. Hablar de producto turístico es también hacer referencia a paquete turístico, por lo tanto,
para entender mejor el producto turístico que estas empresas ofrecen, a continuación, se presenta
una definición propia:
“Paquete turístico es un conjunto de componentes básicos (transporte, alojamiento, alimentación, ocio,
etc.) unificados y ofrecidos por las empresas intermediarias de este sector (agencias y tour
operadores), elaborados con el propósito de satisfacer los deseos y las necesidades de un turista, a
través de un producto que es “todo incluido”, por lo que el turista no tendrá que preocuparse por otra
cosa que disfrutar de su viaje.
En El Salvador la oferta de paquetes turísticos es variada; tanto para los turistas nacionales como
para los extranjeros, se cuenta con paquetes turísticos establecidos, así como también paquetes
especializados y/o personalizados de acuerdo a lo que el cliente solicita. Es una combinación de
servicios que generalmente se compran por separado, pero que se ofrecen como un producto
único, integrado, con precio fijo y en una sola transacción. Estos paquetes por lo general están
compuestos de transporte, alojamiento, alimentación, tours, etc.
2. Componentes de los paquetes turísticos.
El producto turístico puede ser visto por un sin fin de atracciones, alojamientos y entretenimientos,
es por ello la importancia de añadir estos componentes dentro de los paquetes turísticos ofrecidos
por las empresas. Los componentes básicos que lo integran son Santos Arrebola, José Luis, EL MARKETING DE LOS
SERVICIOS TURÍSTICOS Y LA FORMULACION DELPRODUCTO, 2003.
Atractivo: son los elementos que hacen que el turista escoja ese destino y no otro. Constituyen
la materia prima que ayuda a organizar y desarrollar este producto turístico.
Facilidades: Que brinde al cliente una serie de facilidades en tiempos, financiamientos,
horarios, lugares, precios, alimentación, hospedaje u otros.
Acceso: Que los lugares que se visiten contengan formas de transporte accesibles al cliente.
Los componentes de un producto turístico deben estar desarrollados a fin de atraer a los turistas
de mercado potenciales específicos y crear una imagen positiva del destino, y para lograr que
estos componentes se encuentren incluidos en los paquetes turísticos debe tenerse en cuenta el
conocimiento sobre la base fundamental de este sector; el consumidor, debido a que la
personalidad de estos influye en como vean representados estos componentes dentro del
producto; he ahí la importancia de su estudio para la realización eficiente y eficaz de estos
3. Destinos turísticos.
Con el paso de los años El Salvador ha ido descubriendo diversos lugares paradisiacos, de
entretenimiento y descanso, que se han desarrollado y potencializado para convertirse en un
atractivo más para los turistas ofreciendo una diversificación en su oferta, aumentando la
demanda de los diferentes destinos turísticos que ofrece el país. Existen muchos lugares en los que
se pueden encontrar
múltiples oportunidades para disfrutar del país y desarrollar nuevos negocios vinculados a la
prestación de productos y servicios turísticos, que contribuyan a hacer de El Salvador un destino
internacional competitivo en las áreas de hotelería, restaurantes, parques recreativos, operadores
de turismo, guías de turismo y otros.
Estos destinos son clasificados en cuatro grandes categorías: a) sol y playa, b) naturaleza y
aventura, c) rural cultural, d) congresos y eventos.(ministerio de turismo) Asimismo se han estructurado
maravillosas rutas turísticas que permiten a los turistas acercarse y conocer los impresionantes
lugares, cultura, y gente con los que cuenta cada destino. Las principales rutas turísticas son
recorridos diseñados para conocer volcanes, pueblos, playas, sitios arqueológicos, montañas,
centros artesanales, y lugares emblemáticos. Para la presente investigación el destino el cual se
evaluará será la ruta de sol y playa dentro de la oferta de paquetes turísticos, por considerarse
la de mayor demanda por parte de los salvadoreños, es un destino muy popular, de ambiente
familiar, y el cual es reconocido por la diversidad de playas que ofrece el país.
El municipio de La Libertad consta con la mayoría de las mejores playas de todo el país, ya sean
para disfrutar nadando o practicando algún deporte extremo acuático como el surf, windsurf, etc.
El municipio de La Libertad consta con alrededor de 16 playas, estas son:
Se puede observar que La Libertad cuenta con una diversidad de playas para el disfrute de
todos los salvadoreños, pero para efectos de esta investigación se ha decidido hacer el estudio
en dos de las playas más cercanas al puerto; a continuación se presenta una pequeña descripción
de cada una de ellas.
En la actualidad, el Ministerio de Turismo diseña y ejecuta un plan de marketing que presenta una
campaña promocional con diversos mensajes haciendo alusión a las diversas rutas turísticas que se
pueden visitar. De igual forma, con el fin de organizar los diferentes atractivos turísticos del país,
el Ministerio de Turismo ha establecido rutas turísticas en las que se crean alianzas entre diferentes
municipios, agrupándolos alrededor de un tema.
Ruta
C. ANTECEDENTES DE LA CONTRAPARTE
Antecedentes históricos
El restaurante “MARISCOS Y CARNES TOMADULU, S.A DE C.V”, está ubicado sobre la carretera
del litoral Km 51, Canton El Palmar, Lotificacion el Parmarcito, Municipio de Tmanique, la libertad.
Contacto:
Representante legal: Iris Zuleyma Reyes Delgado
Teléfonos:
70208168, 74713333
Fan Page de Facebook:
https://www.facebook.com/Tomadulu/
1. a) Ruta 187 A: esta hace un recorrido de la zona urbana de Tamanique hasta la zona
urbana del Puerto de La Libertad; dan servicio desde las 7:00 a.m. hasta las 5:00 p.m.
2. b) Ruta 483 ó 102 : esta ruta es conocida popularmente por Las Marielas, su recorrido lo
hacen de Tamanique a San Salvador , específicamente una cuadra arriba del Parque
Simón Bolívar, el centro de la capital. El costo del pasaje varía desde los $0.35 hasta los
$0.75.
Horas de atención
Actualmente el restaurante ofrece los servicios en los siguientes horarios:
Estructura organizativa
Actualmente no cuentan con una estructura administrativa formal, trabajan para el restaurante
chef o cocinero, meseros y mantenimiento, estando al frente las propietarias de la empresa. Son
10 empleados los que laboran en el restaurante
4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
SITUACIÓN PROBLEMÁTICA
Para el análisis de la situación problemática tomaremos en cuenta algunos factores como:
Los dos últimos factores influyen mucho como problemática para la empresa, ya que en el país
hasta la fecha del 2013 se tenían un total del 97% como micro empresarios, esto evidencia la
dificultad que existe en el país de desarrollarse como empresario, debido ya sea a las pocas
oportunidades y al poco apoyo de los gobiernos o a la situación delincuencial que azota al país.
Como los últimos dos factores mencionados son ajenos a la empresa, la mejor posibilidad y
estrategia sería buscar sus propias formas de crecer como empresa, quizás hasta llegar a un punto
en el que sea reconocida por el ministerio de turismo u otros entes que apoyan el turismo en El
Salvador.
Para el crecimiento deseado la empresa se enfrentaría a algunas dificultades como la
variabilidad de la demanda del mercado al que pertenecen y saber si dicho mercado posee el
suficiente volumen para hacer el proyecto rentable, además de saber si la empresa puede
afrontar los costos que conlleva la expansión y si dichos costos pueden ser posteriormente
recuperados.
En las visitas realizadas también se pudieron observar cosas como:
Ausencia de alumbrado eléctrico en la zona.
Falta de espacio para parqueo de los clientes.
No hay mucha inversión en infraestructura.
Estos aspectos también deberán ser considerados a la hora de plantear soluciones ya que son de
importancia para brindar de manera correcta el servicio.
MARCO LOGICO
La Metodología de Marco Lógico es una herramienta para facilitar el proceso de
conceptualización, diseño, ejecución y evaluación de proyectos. Su énfasis está centrado en la
orientación por objetivos, la orientación hacia grupos beneficiarios y el facilitar la participación y
la comunicación entre las partes interesadas.
Cabe resaltar que la Metodología Marco Lógico es una “ayuda para pensar” y no un sustituto
para el análisis creativo, es un instrumento que ayuda a dicho análisis y permite presentar
sucintamente diferentes aspectos del proyecto y acompaña como guía, toda la evaluación de una
intervención; sea ésta, proyecto o programa
Sin importar el origen, es importante llevar a cabo un análisis estructurado de la situación
existente. La Metodología Marco Lógico incorpora cuatro elementos analíticos importantes que
ayudan a guiar este proceso, los cuales se describirán a continuación:
Análisis de Involucrados (Matriz de involucrados)
Análisis del problema (Árbol de problemas)
Análisis de Objetivos (Árbol de objetivos)
A. ANÁLISIS DE INVOLUCRADOS
Es muy importante estudiar a cualquier persona o grupo, institución o empresa susceptible de tener
un vínculo con un proyecto dado. El análisis de involucrados permite optimizar los beneficios
sociales e institucionales del proyecto y limitar los impactos negativos. Al analizar sus intereses y
expectativas se puede aprovechar y potenciar el apoyo de aquellos con intereses coincidentes o
complementarios al proyecto, disminuir la oposición de aquellos con intereses opuestos al proyecto
y conseguir el apoyo de los indiferentes. El análisis de involucrados implica:
Identificar todos aquellos que pudieran tener interés o que se pudieran beneficiar directa
e indirectamente (pueden estar en varios niveles, por ejemplo, local, regional, nacional)
Investigar sus roles, intereses, poder relativo y capacidad de participación.
Identificar su posición, de cooperación o conflicto, frente al proyecto y entre ellos y diseñar
estrategias con relación a dichos conflictos.
Interpretar los resultados del análisis y definir cómo pueden ser incorporados en el diseño
del proyecto.
Rol a
Actores Involucrados Interés Recursos
Jugar
Dueño de Capital de inversión, Terreno para
restaurante mariscos Crecer como empresa ampliación de restaurante y
y carnes tomadulu, aumentando sus utilidades a construcción de nuevos servicios, A favor
S.A de c corto y largo plazo. Personal capacitado para administrar
C.V y brindar nuevos servicios.
Aporte económico al consumir los
Clientes del Recibir un servicio de
servicios y productos de restaurante A favor
restaurante calidad y diferenciador.
tomadulu. S.A. de C.V.
Competencia: Acaparar un mayor número
Espacios para atendedor un mayor
Restaurante Chepe de turistas por su En contra
número de comensales
Aleta disponibilidad.
Competencia: Acaparar un mayor número Consta de una variada elección en
Restaurante de turistas gracias a sus cocteles, mariscos y bebidas En contra
Pelicanos. promociones y ubicación alcohólicas y promociones.
Creación de nuevas fuentes
Comunidad de empleo para los Mano de obra no calificada A favor
habitantes de la zona.
Aumentar su utilidades y su
Aliados estratégicos Infraestructura y servicios varios. A favor
presencia en el mercado
Incrementar el consumo de
sus productos y generar Productos e insumos variados para
Proveedores A favor
mayores ingresos por los poder brindar el servicio.
mismos.
Poder incrementar sus Variedad de artículos para uso en
Comerciantes de la
ventas gracias a la afluencia playa, algunas bebidas y comidas A favor
zona
de turistas. nacionales típicas de la zona costera.
Empresas de Mayores ingresos por la
Equipo y logística de transporte A favor
transporte afluencia de turistas.
Establecer buenas
relaciones entre colegas
Capacitación del personal mediante
para emprender acciones
la creación de un instituto
Asociación de solidarias en beneficio
especializado en formación
restaurante de el mutuo. A favor
profesional y Gestionar
Salvador Promover la unión y la
colectivamente condiciones de
gestión institucional para
oportunidad ante proveedores
encontrar soluciones a
problemas comunes.
Brindar seguridad, proteger Personal capacitado para brindar el
POLITUR y ayudar a los turistas que apoyo necesario en caso que se Neutro
lo necesiten. requiera.
El Ministerio de Fomentar e incentivar Personal capacitado encargado de
Turismo de El progresivamente el velar por el cumplimiento de la Neutro
Salvador (MITUR) desarrollo del turismo Política y Plan Nacional de Turismo, a
interno, fortaleciendo los través de la inclusión de todos los
mecanismos y proyectos sectores involucrados, mediante
especializados para mecanismos que conlleven al
impulsar la oferta turística desarrollo sostenible y competitivo de
salvadoreña la industria turística, impulsando el
desarrollo económico y social, que
permita generar empleos dignos y
mejore la calidad de vida de la
población.
Personal capacitado "gestor de
Colocar al turismo como una desarrollo turístico del país" y cuyas
Corporación de las principales fuentes acciones están orientadas "hacia la
Salvadoreña de generadoras de empleo en coordinación de esfuerzos
Neutro
Turismo el país, con el propósito de intersectoriales" que contribuyan a
(CORSATUR) mejorar las condiciones de que el sector se convierta en fuentes
vida en una forma sostenible de empleos e ingresos para la
población.
Planificar el desarrollo de
personal técnica encargado de
Instituto los programas de recreación
promover y ejecutar política y el plan
Salvadoreño de familiar pensando en la Neutro
nacional de recreación familiar y
Turismo (ISTU) recreación y esparcimiento
social
de los salvadoreños.
Incapacidad de
Poca publicidad
inversión
Desaprovechamiento de
Monto de inversión muy
recurso natural
alto
disponible
No se dispone de
estrategias de Inaccesibilidad a crédito
marketing
no se ofrece
promociones de ningún
tipo
CAUSAS
No se define el segmento
objetivo
Insatisfacción en el
Marca poco reconocida
cliente
Perdida de
posicionamiento de Perdida de cliente
mercado
Incapaz de ingresar a
Precios no acordes al
nuevos segmentos de
servicio
mercados
EFECTOS
Mínimo crecimiento
económico
Mayor cobertura de
Rentabilidad baja mercado por parte de la
competencia
Y cuatro filas que presentan información acerca de los objetivos, indicadores, medios de
verificación y supuestos en cuatro momentos diferentes en la vida del proyecto:
EXTRAS
Pan con ajo, Papas fritas,
Sándwich de jamón con queso acompañado de papas
Sándwich de POLLO acompañado de papas
Hot-DoG
Cuando se presta los servicios de restaurante, se presenta a cada cliente los siguientes menú y
especialidades que ofrece en comidas y bebidas, para que elija a su gusto el tipo de menú
preferido mediante la Carta menú siguiente que muestra los precios de cada especialidad.
Figura:Carta menús que ofrecen a los clientes
GRUPOS Y EVENTOS
Se puede ofrecer servicios para grupos y eventos especiales para grupo, la vista al mar
y el maravilloso ambiente del RESTAURANTE- BAR SPORT frente al mar es un lugar
perfecto. Con chef y el personal calificado para atender cualquier necesidad,
personalizando los menús que ofrece el restaurante para grupos de personas de acuerdo
con sus requisitos y también Forfait para seminarios y banquetes
CAFÉ-BAR DE TOMADULU
ofreciendo una sala de estar en terraza y una piscina, son maravillosos para compartir
ese tiempo que busca los clientes para eliminar el estrés.
SERVICIOS DE HABITACIONES
Habitaciones amuebladas con vista al mar funcional y practico, que permita disfrutar de
un ambiente cálido.
Los visitantes del año 2015, están representados por el 70% de turistas y el 30% de
excursionistas. Los turistas tienen dos vías para ingresar a El Salvador, terrestre y aérea, siendo
el 57 % vía terrestre y el 43% vía aérea.
Los resultados preliminares para el año 2016 en materia de Gasto Turístico total, realizado por
los turistas y los excursionistas son más satisfactorios que los registrados en 2015.
Con $1,169.45 millones para 2015 contra los $1,183.43 millones registrados en el 2016, es decir
$13.98 millones más o el equivalente a 1.2% de incremento. Según datos obtenidos del sistema
DATA TUR El Salvador, para febrero-diciembre 2016 los hoteles ubicados en nueve
departamentos han proporcionado información. El Departamento que reporta mayor ocupación
en el mes de diciembre es San Salvador con el 50.58%, seguido de La Libertad con el 48.55%,
siendo la ocupación global para el mes de diciembre 2016 de 48.80%.
Y es en base a esto que podemos afirmar la importancia de realización del proyecto dada la
necesidad creciente de los turistas tanto nacionales como extranjeros, el restaurante Tomadulo
dispone de una gran ventaja por estar ubicación ya que se encuentra en uno de los dos
departamento con mayor ocupación de el Salvador en cuanto a hostelería recalcando el énfasis
en implementar este servicio por parte de la empresa, otro dato muy importante que se puede
mencionar es el volumen de empleo en promedio al mes de noviembre en el año 2016 fue de
45,958 aumentó en 2.6% con respecto al año 2015. Otro punto de interés es señalar que la
participación del empleo que genera el sector turismo en la economía nacional es del 7.8% a lo
que el restaurante Tomadulu podría contribuir al realizar el proyecto.
Uno de los puntos clave de por qué realizar el proyecto radica en la necesidad de la contraparte
de la obtención de datos sólidos y confiables con los que ella pude basar la toma de decisión
para realizar la inversión de implementar los nuevos servicios en el restaurante Tomadulo.
La contraparte tiene claro el potencial turístico de la zona costera sobre todo La Liberta y de la
alta demanda del servicio de habitaciones en la playa, y gracias a su ubicación que goza de una
vista impresionante tiene un gran potencial para crecer como empresa y prestar un servicio de
mucha más calidad tanto a turistas nacionales como extranjeros.
Al realizar el estudio se permite implementar las diferentes técnicas para realizar un estudios de
mercado, planeación y creación de estrategias, analizar el problema y dar soluciones optimas,
realizar un análisis económico – financiero; que garantiza una buena implementación del
proyecto, gracias a todo esto el estudio pretende servir de apoyo a la contraparte y darle un
panorama claro de los requerimientos necesarios para implementar el proyecto así como los
beneficios que obtendría de él.
Objetivo general
Objetivos específicos
Realizar un estudio técnico con el fin de definir los recursos requeridos para satisfacer la
demanda de los turistas nacionales y extranjeros.
Analizar el proceso de servicio actual que se presta en el restaurante Tomadulo y con ello
presentar propuestas de mejora con el fin de lograr un crecimiento organizacional.
Presentar una propuesta atractiva para los turistas aprovechando responsablemente los
recursos naturales que posee la zona.
9. ALCANCES O LIMITACIONES
ALCANCES
El estudio comprende una duración aproximadamente de 120 días dando inicio en el mes
de agosto y finalizando el mes de diciembre de 2017.
El estudio incluye tanto turistas nacionales como extranjeros que deseen consumir
productos alimenticios del restaurante y vivir nuevas experiencias con los nuevos servicios.
El estudio comprende desde la realización del perfil del proyecto hasta la determinación
de la viabilidad de los nuevos servicio que se pretende brindar, sin profundizar su
ejecución ni operación.
LIMITACIONES
.1 Origen:
El proyecto del Tomadulu empezó como una iniciativa de la emprendedora Dora Lucrecia
Delgado Aguilar que ama y se apasiona por lo que hace que es cocinar que siempre soñó con la
posibilidad de ser dueña de un bonito restaurante con vista al mar y poseer habitaciones para
las personas que desearan pasar una confortable estadía en la zona.
Dora Lucrecia Delgado Aguilar es la fundadora del restaurante, en principio, trabajaba en uno
de los restaurantes que están ubicados cerca de la misma zona, en cierto tiempo .Ella vio la
oportunidad de comenzar a construir dicho sueño al notar que una parcela de tierra cercana al
restaurante donde ella trabajaba, estaba a la venta por una persona que solamente tenía ahí un
pequeño puesto de comida rápida, al ver esta oportunidad hizo una oferta a la cual ella accedió.
Con este nuevo terreno acompañado de una hermosa vista al mar, la señora Dora fundó y
construyo el restaurante con vista al mar que es ahora Tomadulu, cuyo nombre fue elegido en
honor a las personas bien significativas en la vida de la propietaria como:
TO= Toña
Ma = Margoth
DU= Duglas
LU = Lucrecia
De Ello surgio el nombre del restaurante, les encanto porque suena como un nombre bien tropical
y decidieron formar la sociedad para operar con todas las legalidades y así tener más beneficios
para con los proveedores, clientes y entidades prestamistas como bancos y apoyarse así con
capital de trabajo. , logrando superar ciertos obstáculos pero en la actualidad tiene muchos
clientes como turistas nacionales y extranjeros, turistas por vía utilizada, clientes de la zona cerca
del restaurante y del municipio de Tamanique y de todas partes. En un futuro se requiere llevar a
cabo diferentes nuevos servicios para incrementar sus ingresos y lograr ser parte o apoyarse de
entidades de turismo para lograr ser más competitiva.
.2 Finalidad:
El propósito del estudio a realizar es brindar a la contraparte información detallada, apoyada
con datos reales, para saber si es factible o no la puesta en marcha de los proyectos que ella
tiene planificados, apoyándonos de algunas consideraciones necesarias como:
Determinación de la existencia del mercado suficientemente grande para que el negocio
subsista en caso de hacerse la ampliación.
Elaborar un análisis detallado de los costos que la puesta en marcha de dicho proyecto
conllevaría.
Establecer el diseño de las especificaciones técnicas que tendría este proyecto, incluyendo
propuestas de diseño para la ampliación del local.
En caso de determinarse la factibilidad de la propuesta este sería un gran paso para el proyecto
de vida de la señora… y además de esto contribuiría con el desarrollo del turismo de la zona.
Historia de Tamanique
El origen de la población de Tamanique, se remonta a la época precolombina. Se dice que
posiblemente fue fundada originalmente por pueblos Pokomanes, del grupo Maya-Quichés y que
posteriormente fue conquistado por tribus Yaquis o Pipiles del grupo Nohoa o Yuco-Aztecas.
Después de la conquista, Tamanique se conoció con el nombre de Santiago Tamanique, y contaba
con unos 120 habitantes que se dedicaban al cultivo del maíz. Tamanique es más antiguo que la
Republica de El Salvador, pues sus documentos ejidales están sellados con el sello que hace alusión
a la confederación centroamericana, cuando el Salvador era un estado de la confederación.
Tipo de Clima:
El Clima es cálido, pertenece a los tipos de tierra caliente y tierra templada. El monto pluvial
anual oscila entre 1600 y 2200 milímetros.
En autobús:
.2 MERCADOS
Mercado Potencial
En el mercado potencial para nuestra empresa incluiremos a los turistas que no hacen uso del
servicio de restaurante, pero que podrían hacer uso del mismo en algún momento determinado,
además de los servicios de alojamiento que se planean proponer que en este momento están
siendo brindados por otros Hostales.
Para este mercado tenemos tanto turistas extranjeros como nacionales, dentro de ellos podemos
agrupar a los turistas que están interesados solamente en el servicio de restaurante y a los que
están interesados además en un posible alojamiento en las zonas cercanas.
Como se tiene como mercado potencial tanto turistas nacionales como internacionales existirá la
necesidad de definir características de cada uno de ellos.
Turismo Receptor
Pese a los innumerables desafíos a los que se ha enfrentado, en particular los relativos a la
seguridad. Los viajes internacionales siguen incrementándose hacia El Salvador Las llegadas de
visitantes internacionales crecieron en 4.0% en comparación con el mismo período 2015. Al
alcanzar los 2, 051,653 para el acumulado enero-diciembre de 2016.
Llegada de turistas según la región.
El mercado emisor más importante continua siendo Centroamérica, siendo el mercado más grande
para El Salvador con (57.7%), seguido de Norteamérica (35.4%). Cabe destacar que esta región
ha tenido crecimientos importantes durante el año 2015 y continúa creciendo en el 2016. Estos
datos se ven reflejados en el siguiente gráfico:
También es importante conocer además del volumen total de turistas extranjeros que vienen a El
Salvador, la cantidad de personas que se hospedan y la zona en la que mayormente se hospedan,
dichos datos los presentaremos a continuación:
Ocupación Hotelera
Según datos obtenidos del sistema DATA TUR El Salvador, para febrero-diciembre 2016 los
hoteles ubicados en nueve departamentos han proporcionado información. El Departamento que
reporta mayor ocupación en el mes de diciembre es San Salvador con el 50.58%, seguido de La
Libertad con el 48.55%, siendo la ocupación global para el mes de diciembre 2016 de 48.80%.
Anteriormente se definía el perfil del turista interno, ahora queda definir de manera breve el
perfil del turista internacional:
Los turistas extranjeros esperados según encuestas realizadas sería el 69.28% hombres y
30.72% mujeres.
De igual manera que con el turismo interno los rangos de edades para este mercado van
en su mayoría de los 25 a los 44 años con un 65.8%.
De todos los turistas que ingresan al país un 82.12% organizan su viaje de manera
independiente.
Aproximadamente el 50% de los usuarios vienen en grupo al país.
Con este proyecto se busca determinar una solución viable para la problemática y determinar la
factibilidad de los proyectos, esto logrando los objetivos planteados y así logrando la expansión
del proyecto que ahora es el restaurante Tomadulu.
El logro de los resultados está determinado con la secuencia que se presenta a continuación:
Resultados
Efectos Impactos
Esperados
Formamos entonces la matriz para observar de manera clara los resultados esperados con sus
respectivos efectos e impactos:
RESULTADOS EFECTOS IMPACTOS
Determinar la existencia del Justificación para la Incrementos
mercado suficiente para los implementación de los significativos en las
nuevos servicios brindados nuevos servicios. utilidades de la
por Tomadulu Construcción y empresa
expansión de las Competir en
áreas de restaurante mercados más
y habitaciones grandes
Mayor cantidad de
clientes captados
Aumento de los
márgenes de
ganancia
.1 PERFIL O ANTEPROYECTO.
1. INTRODUCCIÓN.
2. ANTECEDENTES
3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
3.1 SITUACION PROBLEMÁTICA
3.2 MARCO LOGICO
3.3 ANALISIS DE INVOLUCRADOS
3.4 ARBOL DE PROBLEMAS
4. IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIOS.
5. IMPORTANCIA DEL ESTUDIO.
6. JUSTIFICACION DEL ESTUDIO
7. OBJETIVOS DEL ESTUDIO.
7.1 ARBOL DE OBJETIVOS
7.2 OBJETIVO GENERAL
7.3 OBJETIVOS ESPECIFICOS
8. ALCANCES O LIMITACIONES
8.1 ALCANCES
8.2 LIMITACIONES
9. ORIGEN Y FINALIDAD.
9.1 ORIGEN
9.2 FINALIDAD
10. AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
10.1 GENERALIDADES DEL MUNICIPIO
10.2 MERCADOS
10.3 PERFILES DE LOS USUARIOS
11. RESULTADOS ESPERADOS
12. PROPUESTA DE CONTENIDO DEL PROYECTO
12.1 PERFIL O ANTEPROYECTO
12.2 ESTUDIO DE MERCADO
12.3 ESTUDIO TECNICO
12.4 ESTUDIO ECONOMICO-FINANCIERO Y ADMINISTRACION DEL PROYECTO
13. METODOLOGÍA DEL ESTUDIO
14. PROGRAMA DE ACTIVIDADES (CRONOGRAMA)
15. RECURSOS PARA EL ESTUDIO
16. CONCLUSIONES
17. RECOMENDACIONES
18. BIBLIOGRAFIA
19. ANEXOS
.2 ESTUDIO DE MERCADO
1. GENERALIDADES DEL ESTUDIO DE MERCADO
1.1. INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO
1.2. OBJETIVOS DEL ESTUDIO
1.3. METODOLOGÍA GENERAL
5. MERCADO DE DISTRIBUIDOR
5.1. ANTECEDENTES
5.2. TABULACION DE DATOS
5.3. ANALISIS DE INFORMACION
5.4. PROYECCIONES
5.5. ESTRATEGIAS A TOMAR
7. CONCLUSIONES
8. RECOMENDACIONES
9. BIBLIOGRAFIA
10. GLOSARIO TECNICO
11. ANEXOS
.3 ESTUDIO TÉCNICO
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
1. OBJETIVO GENERAL
2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
3. METODOLOGÍA GENERAL
4. INGENIERÍA DEL PROYECTO
4.1. DISEÑO TECNICO DE LOS SERVICIOS
4.2. PROCESO DE PRESTACION DE SERVICIOS
4.3. PLANIFICACIÓN DE PRESTACION DE SERVCIOS
4.4. REQUERIMIENTOS OPERATIVOS
4.5. ESPECIFICACIONES DE RECURSOS:
4.6. INSTALACION DE PRESTACION DE SERVCIOS
5. TAMAÑO DEL PROYECTO
5.1. FACTORES CONSIDERADOS
5.2. PROCESO DE SELECCIÓN O EVALUACION
5.3. TAMAÑO ESTABLECIDO
6. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
6.1. FACTORES CONSIDERADOS
6.2. PROCESO DE SELECCIÓN O EVALUACION
6.3. LOCALIZACIÓN ESTABLECIDA
7. ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA
7.1. DEFINICIONES ESTRATEGICAS
7.2. FUNCIONES BÁSICAS DE LOS ELEMENTOS DE LA ORGANIZACIÓN
7.3. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
7.4. SISTEMAS ADMINISTRATIVOS BASICOS
7.5. MARCO LEGAL PROPUESTO PARA LA EMPRESA
8. CONCLUSIONES
9. RECOMENDACIONES
10. BIBLIOGRAFÍA
11. GLOSARIO TÉCNICO
12. ANEXOS
RECURSO HUMANO
Puesto Tiempo Cantidad Total Costo Costo por Total
(Horas de de unitario/ persona($) ($)
/Semana) semana Horas hora ($)
Servicio 20 22 440 6 2, 640 7,920
profesional (3)
Transporte para 6 150
visita al
Restaurante
Viáticos 400.00
Total en recursos Humano 8,470
PAPELERIA
EQUIPO DE OFICINA
SERVICIO BASICOS: Se tomará en cuenta para los 5 meses que dura el ciclo