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De acuerdo con el Sistema de calidad que maneja la Empresa y teniendo en cuenta el proceso
de Contratación e Interventoría de obras, se hace necesario enfocar el manejo integral del
proyecto a través de la metodología PHVA (Planear, Hacer, Verificar y Actuar). Por esta razón
se requieren una serie de documentos, los cuales deber ser presentados en las propuestas de
los contratistas para ser evaluados y mejorados de acuerdo con los requerimientos de la
Interventoría de la Obra, que se encarga de llevar a cabo el control técnico, administrativo y
financiero del proyecto a ejecutar.
Con el objetivo de determinar los controles necesarios para realizar el seguimiento a cada una
de las obras que son realizadas por nuestra Organización o sobre las que realizamos la
interventoría se requiere definir de manera clara e idónea los componentes del Plan de Obras
requeridos como documentos del contrato, de carácter no subsanable. Es importante anotar
que este plan de obras y sus documentos deben ser preparados por el personal competente,
teniendo en cuenta el carácter especializado de los requerimientos.
El presente documento establece los requisitos que los proponentes y contratistas de obras
deben cumplir en lo referente a Programación y Control de los tiempos y recursos empleados
en la ejecución de los proyectos.
El Plan de Obras solicitado contestará a las siguientes preguntas: Qué se va a hacer, Cómo se
a hacer, Cuándo se van a desarrollar cada una de las actividades que la componen, Quién va
a planear, dirigir y ejecutar las actividades definidas y Cuánto le cuesta al proveedor
realizarlas.
De acuerdo con lo anterior, el Plan de Obra deberá contener de manera clara y detalla como
mínimo la siguiente información. Sin embargo en el momento que lo considere oportuno Triple
A de B/Q S.A E.S.P podrá solicitar que complemente la información:
1. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS
1.1 ETAPA: es una de las divisiones mayores que contiene todo proyecto en su ejecución:
i.e. ingeniería, compras, construcción.
1.3 ESPECIALIDAD (de una etapa): es una subdivisión de una etapa o sub- etapa de un
proyecto que identifica a un grupo de labores pertenecientes a una misma disciplina de
ingeniería (civil, mecánica, tubería, eléctica, etc).
1.4 MACROACTIVIDAD (de una red: es una subdivisión mayor del trabajo a ejecutar
dentro de una especialidad).
Independientemente del nivel de complejidad de la obra a contratar, todo Plan de Obra debe
contener la Estructura de la División del Trabajo (Estructura Desagregada del Trabajo ó WBS
que en inglés se traduce Work Breakdown Structure) que indique el peso porcentual en cada
fase del proyecto. Ejemplo: Los niveles detallados en cada una de las fases del proyecto:
ingeniería básica, ingeniería detallada, compras, construcción y montaje, misceláneos, pruebas
y puesta en marcha, interventoría, liquidación y cierre, entre otras.
En este ítem debe definirse la “Reprogramación” que se dé cuando por razón de cambios
mayores en los trabajos a contratar relacionados con variación de plazo, o variaciones en el
objeto a contratar, genere una reprogramación del trabajo contratado; y será responsabilidad
del contratista redefinirlos en una nueva versión de (EDT)
Se define para cada actividad los recursos de mano de obra a utilizar. La definición para cada
actividad de los recursos de mano de obra permite establecer su contribución porcentual en el
proyecto.
Debe anexar el Organigrama a utilizar en esta obra específicamente, señalando los nombres
de las personas encargadas y anexar las Hojas de vidas del personal administrativo y operativo
más significativo para la ejecución de las distintas actividades definidas.
Valor de la
Actividades Duración
Inversión S1 S2 S3 S4 S5
Inicio $ 200
Excavación $ 200 1S
$ 116 $ 234
Instalación de Tubería $ 350 1,5 S
$ 80 $ 170
Rellenos $ 250 1,5 S
$ 200
Obras accesorias $ 200 0,5 S
$ 50 $ 50
Pruebas $ 100 2S
Terminación
CURVA "S"
1200
Valor acumulado de la
$ 1.050 $ 1.100
1000
800
inversión
$ 800
600 $ 630
400
$ 316
200
0 0
S S1 S2 S3 S4 S5
Semanas